CHAMPA GALLERY โปรเจ็กต์รีโนเวตตึกแถวเก่าอายุ 34 ปี ให้กลายเป็นเรือนหอ พร้อมกับผนวกโชว์รูมและออฟฟิศไว้ในที่เดียวกัน ในสไตล์ลอฟต์โคโลเนียล

ANNA CAFETERIA คาเฟ่แบบดับเบิ้ลสเปซที่ออกแบบให้สามารถอาบแสงธรรมชาติตลอดทั้งวัน ชวนนั่งเคลิ้มไปกับแสงแดดอุ่น ๆ และไม้นานาพรรณ

กสิกรไทยจับมือสมาคมการขายและการตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย (Real Estate Sales and Marketing Association : RESAM) เพิ่มช่องทางการขายบ้านมือสอง

บ้านขนมปังขิงสีขาวที่เจ้าของต้องการให้เป็นบ้านพักตากอากาศริมชายทะเลสไตล์ยุโรป ลักษณะเป็นทาวน์เฮ้าส์สองชั้นที่ตั้งอยู่ริมทะเลบางปู ภายในเน้นตกแต่งในสไตล์คลาสสิกอ่อนหวาน ให้ความรู้สึกอบอุ่นน่าพักผ่อน  ตกแต่ง : บริษัทแฟนตาเซีย วิลล่า จำกัด โดยคุณอรมัทน์ เธียรปรีชา โทรศัพท์ 08-1694-2156  / เจ้าของ : คุณกาลติกา-คุณทวีชัย ชวาลภาฤทธิ์ บ้านขนมปังขิง ความฝันของหลายๆครอบครัวคือการได้มีบ้านตากอากาศหลังเล็กๆอยู่ริมทะเล นอนฟังเสียงซัดสาดเข้าหาฝั่งกันเพลินๆ พร้อมสูดโอโซนริมให้เต็มปอดในวันพักผ่อนของครอบครัว เหล่านี้เป็นแรงบันดาลใจให้ครอบครัวของ คุณกาลติกา – คุณทวีชัย ชวาลภาฤทธิ์ เลือกมองหาทำเลริมทะเลบางปูซึ่งอยู่ไม่ไกลจากเมืองมากนัก ทั้งนี้ก็เพื่อให้สามารถเดินทางมาพักผ่อนได้สะดวกและประหยัดเวลาเดินทาง  “แม้ทะเลบางปูจะไม่ได้มีหาดทรายสวยๆ  แต่เราก็ชอบเพราะเดินทางสะดวก  อีกทั้งยังได้วิวติดทะเลด้วย  เดิมบ้านหลังนี้เป็นทาวน์เฮ้าส์สองชั้น เหมือนหมู่บ้านทั่วไป แต่ต้องการสร้างบรรยากาศให้ดูเหมือนบ้านพักตากอากาศริมชายทะเลสไตล์ ยุโรป  จึงเลือกตกแต่งบ้านเป็นเรือนทรงขนมปังขิง ซึ่งเราโชคดีที่ได้รู้จักกับ คุณอรมัทน์  เธียรปรีชา ดีไซเนอร์ที่เราเห็นผลงานออกแบบบ้านสไตล์ยุโรป ในโครงการแฟนตาเซียววิลล่า เราจึงติดต่อใหมาเติมแต่งบ้านทาวน์เฮ้าส์ริมทะเลหลังนี้ให้กลายเป็นบ้านพักตากอากาศในฝันของครอบครัว”  บ้านขนมปังขิง หลังนี้ตั้งอยู่บนพื้นที่ 100 ตารางวา ห้องหัวมุมอยู่ริมสุด ด้านข้างติดป่าชายเลนจึงเงียบสงบและเป็นส่วนตัว อีกทั้งยังได้พื้นที่สวน มากกว่าบ้านหลังอื่นๆ ด้านหน้าออกแบบให้เป็นสวนสไตล์คันทรี โดยตั้งใจให้มีอารมณ์เหมือนสวนดอกไม้ในธรรมชาติตามแบบสวนสไตล์ยุโรป ซึ่งมักนิยมปลูกไม้ดอกรวมๆ กันแบบไม่เป็นระเบียบนัก เพื่อให้เกิดองค์ประกอบของดอกไม้สีสันต่างๆ ผสมผสานกัน นอกจากนี้ยังได เพิ่มศาลาไม้สีขาวโปร่งกลางสวนไว้นั่งเล่นชมวิวทะเลแบบเต็มสายตา ภายนอกตกแต่งด้วยไม้สังเคราะห์ตีซ้อนเกล็ดแล้วทาสีขาวทั้งหลัง ตกแต่งราวระเบียงด้วยเสาปูนหล่อ ส่วนชายคารอบบ้านและหน้าจั่วตกแต่งด้วยงานไม้ฉลุลวดลายอ่อนช้อยกลายเป็นเรือนขนมปังขิงในพริบตา สำหรับการตกแต่งภายในก็ไม่ได้เป็นรองจากภายนอก ชั้นล่างเป็นห้องโถงรวมเปิดโล่งถึงกันจึงดูกว้างขึ้น เลือกใช้ผ้าลายดอกสีแดงบนพื้นขาวมาตกแต่งพื้นที่ต่างๆ ในมุมรับแขก ทั้งเฟอร์นิเจอร์และผ้าม่านให้อารมณ์ผู้หญิงดูอ่อนหวาน นอกจากยังได้ประดับแสงไฟจากโคมข้างเตาผิงจำลองเพิ่มความรู้สึกอบอุ่นน่านั่งพักผ่อน ถัดเข้าไปเป็นมุมรับประทานอาหารและครัวแบบเปิดโล่งรับวิวสวนหลังบ้าน  พื้นที่ผนังรอบๆ เพ้นต์ลายเถาองุ่นสีหวานสร้างบรรยากาศให้เหมือนรับประทานอาหารอยู่กลางสวน โถงบันไดทางเดินขึ้นชั้นสองตกแต่งใหม่ด้วยลายวอลล์เปเปอร์และราวบันไดไม้ฉลุสไตล์อเมริกันวิกตอเรีย เมื่อขึ้นมาแล้วจะพบกับห้องนอนใหญ่ 2 ห้องที่มองเห็นวิวทะเลตกแต่งด้วยโทนสีฟ้าเพื่อให้เข้ากับบรรยากาศริมทะเล ฝ้าเพดานเปิดโล่งให้ห้องดูสูงโปร่ง มีระเบียงเล็กสามารถออกไปนั่งเล่นชมวิวแบบพานอรามาได้ ส่วนห้องนอนด้านหลังก็สามารถเปิดหน้าต่างเพื่อชมวิวป่าชายเลนสีเขียวชอุ่มได้  ด้านตกแต่งโทนสีครีมส้มได้บรรยากาศร่มรื่นไปอีกแบบ จากการสัมภาษณ์ทำให้เราได้ทราบแนวคิดของเจ้าของบ้านและดีไซเนอร์  ซึ่งต่างก็ทำงานร่วมกันได้เป็นอย่างดี จึงไม่แปลกใจเลยที่บ้านหลังนี้มีสวยงามลงตัวไปทุกจุด […]

รีโนเวทบ้านชั้นเดียว เป็นบ้านขนาด 2 ชั้นครึ่ง เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้งานให้เกิดประโยชน์สูงสุด ในสไตล์มินิมัล ดูเรียบง่าย

ไอเดียแต่งบ้านที่มีแมว รีโนเวตทาวน์โฮมยกหลังให้กลายเป็นบ้านที่คนสามารถอยู่อาศัยร่วมกับแมวได้อย่างมีความสุขทั้งสองฝ่าย

ถึงแม้ว่าบ้านมือสองจะมีข้อดีมากมาย เช่น อยู่ในทำเลที่ดี ใกล้เมือง อยู่ในแหล่งชุมชนที่พัฒนาแล้ว ซึ่งอำนวยต่อการใช้ชีวิตที่สะดวกสบายและยังได้เห็นสภาพบ้านสิ่งแวดล้อมรอบบ้านและเพื่อนบ้านได้จริงก่อนเข้าอยู่รวมถึงมีราคาประหยัดกว่าบ้านใหม่ แต่ยังมีสิ่งหนึ่งที่ต้องยอมรับคือ บ้านถูกใช้งานผ่านมาสักระยะหนึ่งแล้วซึ่งอาจจะทรุดโทรมไปตามกาลเวลา แต่ข้อกังวลนี้ไม่ได้เป็นปัญหาแต่อย่างใดเมื่อเทียบกับความคุ้มค่าที่จ่ายไป เมื่อการรีโนเวทคือตัวช่วยสำคัญที่เปลี่ยนให้บ้านมือสองให้กลายเป็นบ้านในฝันได้อย่างตรงใจ ในการรีโนเวท ต่อเติมบ้านต้องควบคุมไม่ให้งบประมาณบานปลายทำได้โดยใช้บริการออกแบบรีโนเวท 3D จากสถาปนิกผู้เชี่ยวชาญจากธุรกิจที่จำหน่ายสินค้าและวัสดุตกแต่งบ้าน ซึ่งปัจจุบันมีบริการให้กับลูกค้าอยู่หลากหลายแห่ง ให้ความสะดวกสบายในการปรับปรุงบ้านมือสองเป็นเรื่องง่าย เห็นภาพบ้านแบบใหม่ชัด รวดเร็ว และคุมงบได้แม่นยำขึ้น ซึ่งมีข้อควรรู้เบื้องต้นดังนี้ 1| เช็คให้ชัวร์ งานโครงสร้างต้องแข็งแรง ไม่ทรุด ไม่เอียง สิ่งสำคัญอันดับแรกก่อนจะเลือกซื้อบ้านมือสองคือการสำรวจโครงสร้าง ที่ต้องแข็งแรงทั้งแนวดิ่งและแนวราบ ตัวบ้านไม่ทรุด ไม่เอียง บ้านมือสองบางหลังแม้จะมีอายุ 10-15 ปีแล้วแต่งานโครงสร้างยังแข็งแรงดีการรีโนเวทก็ทำได้ง่าย มีเพียงบางส่วนเท่านั้นที่ต้องปรับปรุง เช่นผนังอาคารที่ดูโทรมหลุดลอกล่อน เพียงแค่ซ่อมแซมให้สมบูรณ์แล้วทาสีใหม่ก็เปลี่ยนบรรยากาศให้บ้านใหม่ขึ้น หรือเปลี่ยนประตูหน้าต่าง ให้ใช้งานได้ดีเปิดปิดสะดวกสบาย ดีไซน์สวยทันสมัยขึ้น เท่านั้นก็เพียงพอกับการอยู่อาศัยและให้ความรู้สึกเหมือนได้บ้านใหม่ในราคาที่คุ้มค่าแล้ว   2| ปรับนิด เปลี่ยนหน่อย อยู่สบายในแบบ Modern Living ข้อดีของบ้านมือสองคือวัสดุก่อสร้างคุณภาพดีและโครงสร้างที่แข็งแรง เนื่องด้วยในอดีตที่ค่าวัสดุก่อสร้างไม่สูงมาก ส่วนใหญ่จึงพบว่างานโครงสร้างยังแข็งแรง สามารถเข้าอยู่ได้โดยไม่ต้องซ่อมแซม หรือรีโนเวทใหม่ เพียงตกแต่งภายในให้ลุคดูทันสมัย ดีไซน์สวยในแบบ Modern Living […]

คาเฟ่เวียดนาม ดีไซน์น่ารัก มีคอนเซ็ปต์ และที่มาสุดน่ารัก ด้วยการจำลองบรรยากาศตัวอาคารคล้ายรังนก ห่มคลุมด้วยบรรยากาศที่แสนอบอุ่น ไว้ให้ลูกค้าเข้ามาหลบพักหลีกหนีจากความวุ่นวาย สานต่อเรื่องราวมาจาก September Cafe & Cake คาเฟ่เวียดนาม สุดคิ้วท์ที่อยู่ในทาวน์เฮ้าส์ไซซ์เล็ก โดยครั้งนี้ทีมสถาปนิกจาก Red5 Studio ขอเล่าเรื่องราวที่ต่อเนื่องมาจากสีสันแห่งฤดูใบไม้ร่วง สู่ September Saigon – The Wind Blows แห่งนี้ ซึ่งเป็นคาเฟ่ขนาดใหญ่สีเบจ เด่นด้วยเส้นสายของฟาซาดอาคาร อันมีไอเดียมาจากการนำเส้นฟางมาถักทอเป็นรวงรังของนกตัวน้อย จากอาคารด้านนอกที่อยู่ชิดริมถนนสุดพลุกพล่านของเวียดนาม ที่นี่ขอเป็นตัวกลางพาทุกคนเข้าสู่บรรยากาศสบาย ๆ ตามคอนเซ็ปต์และไอเดียที่ตีความบรรยากาศอันแสนอบอุ่นของเดือนกันยายน ซึ่งเป็นช่วงเวลาเข้าสู่ฤดูใบไม้ร่วงก่อนเตรียมฤดูหนาว ความโรแมนติกจึงถูกถ่ายทอดผ่านโทนสีที่อ่อนโยน เช่น สีขาว สีเบจ สีส้มกุหลาบ และสีไม้ธรรมชาติ โดยสถาปนิกเปรียบตึกแถว 2 คูหา ที่ตั้งของคาเฟ่เป็นดังรังนกขนาดใหญ่ สื่อสารเชิงสัญลักษณ์ผ่านฟาซาดที่เห็นเส้นสายพาดผ่านของโครงเหล็กพลิ้วไหว คล้ายเส้นฟางถักทอขึ้นเป็นรังนก มีลูกเล่นด้วยวงกลมที่แขวนอยู่ตรงทางเข้า โดยจะเคลื่อนไหวได้ยามเมื่อมีลมพัดผ่านมา เปรียบเหมือนภาพนกบนกิ่งไม้เมื่อเข้ามาภายในคาเฟ่ชั้นล่างจะให้ความรู้สึกเหมือนเดินเข้ามาในบ้านที่มีสวน (ในร่ม) บรรยากาศราวกับอยู่กลางแจ้ง รองรับลูกค้าที่เข้ามาสั่งกาแฟแบบใช้เวลารอเครื่องดื่มไม่นาน โดยจัดที่นั่งไว้รอบ ๆ เคาน์เตอร์บาร์ […]

เป็นเรื่องที่ยากจะปฏิเสธ เมื่อการซื้อบ้านใหม่สักหลังมีข้อจำกัดหลาย ๆ อย่างยิ่งหากเป็นโครงการบ้านจัดสรรด้วยแล้วจะหาโครงการใหม่ในพื้นที่ในเมืองซึ่งสะดวกในการเดินทาง เชื่อมต่อการจราจรทุกรูปแบบ และหากต้องเดินทางเข้าทำงานในเขตเมืองด้วยแล้ว จะซื้อบ้านใหม่ใจกลางเมืองเพื่อลดระยะเวลาในการเดินทางนั้นต้องใช้งบประมาณมากมายทีเดียว บ้านมือสอง บนทำเลในเมืองที่เชื่อมต่อกับทุกการเดินทาง ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ ซึ่งเป็นเขตที่พัฒนาแล้ว อาจจะเป็นคำตอบที่ใช่สำหรับการมองหาบ้านสักหลัง ในงบประมาณที่คุ้มค่ากว่า แต่หากยังลังเลใจลองไปดูข้อเปรียบเทียบชัดๆ ที่จะเห็นว่าบ้านมือสองนั้นมีดีกว่าที่คุณคิด 1.ทำเลที่ใช่ ใกล้เมืองมากกว่า จากการขยายตัวของเมืองที่เป็นไปตามสภาพเศรษฐกิจ ทำให้ส่วนใหญ่บ้านมือสองมักตั้งอยู่ในย่านที่พัฒนาแล้ว จนเป็นแหล่งชุมชนที่พร้อมอยู่อาศัยและมีสิ่งอำนวยความสะดวกในทุกด้าน ไม่ว่าจะใกล้ตลาด ซุเปอร์มาร์เก็ต ร้านค้า โรงเรียน ระบบสาธารณูปโภคครบ เช่น น้ำ ไฟ สัญญานโทรศัพท์มือถือ อินเตอร์เน็ต ใกล้แหล่งขนส่งสาธารณะ ซึ่งเพิ่มความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตมากกว่า และด้วยที่ตั้งบนทำเลศักยภาพ มูลค่าของบ้านมือสองในย่านชุมชนที่พรั่งพร้อมนี้จึงมีแนวโน้มเติบโตได้ดีกว่าบ้านมือหนึ่งที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ชานเมือง   2.เทียบราคา ถูกกว่าคุ้มกว่า เมื่อเปรียบเทียบราคาของบ้านมือหนึ่งซึ่งมีมูลค่าสูงขึ้นทุกปี บ้านมือสองจะมีราคาถูกกว่าบ้านมือหนึ่งในทำเลหรือย่านเดียวกัน ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยวมือสอง หรือทาวน์เฮ้าส์มือสอง เมื่อเปรียบเทียบราคาต่อตารางวาในทำเลเดียวกัน ราคาของบ้านมือสองอาจจะถูกกว่าบ้านมือหนึ่งถึง 20%-30% ที่แม้รวมค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมหากควบคุมงบประมาณให้ดีไม่ให้งบบานปลาย บ้านมือสองก็ยังคงราคาถูกกว่า 3.ได้บ้านหลังใหญ่ที่มีพื้นที่ใช้สอยมากกว่า ข้อดีที่เห็นได้ชัดของบ้านมือสองกับบ้านมือใหม่ในราคาใกล้เคียงกันคือพื้นที่บ้านมือสองจะมีขนาดกว้างกว่า ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียม เนื่องด้วยขนาดบ้านใหม่จะเป็นไปตามกลไกการตลาดที่ขนาดของบ้านจะเล็กลงเพื่อให้ผู้ซื้อเข้าถึงราคาได้ง่ายขึ้น อย่างทาวน์เฮ้าส์ใหม่ในเมืองจะมีขนาดพื้นที่เริ่มต้นประมาณ 16 ตารางวา […]

ทะเลมีมนตร์ขลังเสมอ…ความสวยงามของผืนน้ำสีครามมักนำพาความรู้สึกสดชื่นมาสู่ผู้ที่ได้มาสัมผัส และอาจกลายเป็นแรงบันดาลใจให้ใครหลายคนนำกลิ่นอายของทะเลเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของชีวิต บ้านสไตล์ทะเล อาจเป็นบ้านในฝันของใครหลายคน การสร้างบรรยากาศกลิ่นอายทะเลในบ้านอาจทำได้โดยคุมโทนสีขาวเป็นหลัก สอดแทรกด้วยสีฟ้า น้ำเงิน เจือสีโทนน้ำตาลเข้าไปในแต่ละส่วน ลดทอนไม่ให้คู่สีขาว ฟ้า น้ำเงิน ดูเลี่ยนเกินไป อาจแซมลวดลายทาง (Stripe) ซึ่งสื่อถึงสไตล์มารีน (Marine) ได้ดี นอกจากนี้การเลือกใช้วัสดุและการออกแบบที่เรียบง่ายเป็นพื้นหลัง แต่ให้รายละเอียดไปอยู่ที่เฟอร์นิเจอร์ ผ้า และของตกแต่งอื่นๆ ก็ทำให้บรรยากาศของบ้านดูอบอุ่นและผ่อนคลาย เหมาะสำหรับการพักผ่อนอย่างแท้จริง ใครชื่นชอบการตกแต่งสไตล์นี้ลองชมไอเดียดีๆจากบ้านทั้ง 3 หลังนี้กันได้เลย   บ้านในฝันติดทะเล เจ้าของ-ตกแต่ง : คุณจักรกฤษณ์ หวังพิพัฒนศิริกุล บ้านหลังนี้เกิดจากความฝันของ คุณจักรกฤษณ์ หวังพิพัฒนศิริกุล ซึ่งต้องการมีบ้านชายทะเลไว้สำหรับพักผ่อนเวลามายังจังหวัดตราด เพื่อดูแลกิจการรีสอร์ต “เริ่มมาทำรีสอร์ตก่อน ก็เลยคิดอยากสร้างบ้านของตัวเองสักหลังไว้พักผ่อนเวลาพาครอบครัวมาเที่ยว โดยได้ไอเดียมาจากหมู่บ้านชนบทริมทะเลจากต่างประเทศ แล้วเกิดความประทับใจและอยากทำบ้านสไตล์นั้นบ้าง” โครงสร้างเป็นบ้านปูนสองชั้นที่ใช้ไม้และโทนสีฟ้า-ขาวมาเป็นส่วนประกอบหลักในการตกแต่งเพื่อสร้างอารมณ์ของบ้านสไตล์พักผ่อน โดยชั้นล่างมีส่วนนั่งเล่นที่เป็นพื้นที่อเนกประสงค์ จัดวางเฟอร์นิเจอร์เพียงน้อยชิ้น ทำให้พื้นที่ดูโล่งและง่ายต่อการทำความสะอาดและดูแลรักษาเวลาไม่มีใครมาพักผ่อน ส่วนห้องครัวใช้กระเบื้องเป็นหลัก เพื่อความทนทาน เพราะคุณจักรกฤษณ์ชอบทำอาหารไว้สำหรับจัดปาร์ตี้เวลามาพักผ่อนที่บ้านหลังนี้อยู่เสมอๆ โดยเพิ่มความน่าสนใจด้วยกระเบื้องโมเสกสลับลายสีฟ้า-ขาวเรียงเป็นตัวอักษร ห้องน้ำที่อยู่ถัดไปดีไซน์พื้นที่อาบน้ำให้เป็นแบบเอ๊าต์ดอร์ เสมือนอาบน้ำอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ ซึ่งสามารถได้ยินเสียงคลื่นอยู่โดยรอบ ราวบันไดขึ้นชั้นบนได้ไอเดียมาจากเรือโจรสลัดที่นิยมใช้เชือกมนิลาเส้นใหญ่มาเพิ่มบรรยากาศสนุกๆในบ้าน โดยชั้น 2 […]

ใครมีบ้านเก่าต้องการปรับปรุง ต่อเติม รีโนเวตใหม่ แต่กลัวยุ่งยาก บริการใหม่ BAUEN by SCG จัดให้ตอบโจทย์เรื่องนี้โดยเฉพาะ ตั้งแต่การประเมินหน้างาน งานวิศวกรรม งานก่อสร้าง งานออกแบบ ตกแต่ง วัสดุ และการใช้งานของทุกๆ คน รวมไปถึงผู้อายุภายในบ้าน ที่เดียวครบวงจร

เมื่อคิดจะเลี้ยงน้องแมวน้องหมานั่นหมายถึงการมีสมาชิกในบ้านเพิ่มมาอีกชีวิต นอกจากการให้ความรักและใส่ใจดูแลแล้ว ก็ควร เตรียมบ้านสำหรับสัตว์เลี้ยง และพื้นที่ของเขาให้เป็นสัดส่วน ถูกสุขลักษณะและสามารถอยู่อาศัยได้สบายทั้งคนและสัตว์เลี้ยง บ้านและสวน Pets จึงมีเรื่องที่ควรรู้และต้อง เตรียมบ้านสำหรับสัตว์เลี้ยง มาฝากดังนี้ 1. พื้นที่บ้านและขนาดสัตว์เลี้ยง ก่อนนำสัตว์มาเลี้ยงที่บ้านควรสำรวจลักษณะพื้นที่เลี้ยงและวัตถุประสงค์ในการเลี้ยง ซึ่งมีผลต่อการเลือกขนาดและสายพันธุ์สัตว์เลี้ยง โดยมีข้อควรพิจารณาคือ วัตถุประสงค์ในการเลี้ยง• คลายเหงา เป็นเพื่อนเล่น เหมาะกับสัตว์ที่ชอบเข้าหาคน และอาจนำมาอยู่ร่วมกันในบ้านได้• เฝ้าบ้าน นิยมเลี้ยงสุนัขขนาดกลาง – ใหญ่ จึงเน้นการ เตรียมบ้านสำหรับสัตว์เลี้ยง บริเวณนอกบ้านเป็นหลัก• เพื่อความสวยงาม เช่น ประดับสวนตกแต่งบ้าน จะเป็นสัตว์ที่ไม่เน้นปฏิสัมพันธ์กับคนมากนัก เช่น ปลา นก ลักษณะพื้นที่เลี้ยง• ห้องเช่า ห้องคอนโดมิเนียม ซึ่งมีพื้นที่จำกัด เหมาะกับสัตว์ขนาดเล็ก พกพาได้ง่าย ไม่ส่งเสียงดังจนรบกวนห้องข้างเคียง ที่สำคัญคือ สถานที่นั้นอนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้หรือไม่• ทาวน์เฮ้าส์ ตึกแถว เหมาะกับสัตว์ขนาดเล็กถึงขนาดกลาง ควรระวังการส่งเสียงดังและการจัดเก็บมูลสัตว์ไม่ให้เดือดร้อนเพื่อนบ้าน และหากไม่มีรั้วรอบขอบชิดเพียงพอ หลีกเลี่ยงสายพันธุ์ที่มีนิสัยดุร้ายเด็ดขาด• บ้านที่มีบริเวณ สามารถเลี้ยงสัตว์ขนาดใหญ่ ซึ่งต้องการพื้นที่ออกกำลังกาย และสามารถสร้างสภาพแวดล้อมที่ดีให้สัตว์เลี้ยงได้ 2. […]

บ้านหน้าแคบ ที่มีหน้าบ้านเล็ก แต่สวนภายในเปิดกว้างสอดรับกับห้องรับแขกหลังนี้ มีการเปิดรับธรรมชาติแบบทอปปิคัลด้วยบล็อกช่องลมจากภายใน สร้างความเป็นไปได้ในการให้ธรรมชาติเข้ามามีส่วนร่วมในการสร้างสภาวะสบายให้กับบ้าน ลงตัวทั้งทิศแดด ลม และการกันฝนไปพร้อมๆกัน ออกแบบ : 90°design ประเทศเวียดนาม บ้านหน้าแคบ หลังนี้สร้างขึ้นบนที่ดินเดิมของเจ้าของบ้านซึ่งมีลักษณะหน้าแคบแต่เปิดกว้างในส่วนท้าย นี่จึงเป็นโจทย์ท้าทายให้สถาปนิก 90odesign ต้องออกแบบบ้านทาวน์เฮ้าส์ที่โดดเด่นด้วยบรรยากาศแบบทรอปิคัลโดยซ่อนสวนอยู่ด้านใน ด้วยต้องการความเป็นส่วนตัวของเจ้าของบ้าน บ้านหลังนี้จึงมุ่งเน้นการสร้างพื้นที่ภายในและสวนข้างบ้าน อันถือเป็นพื้นที่พิเศษสำหรับสร้างความผูกพันของคนครอบครัว ให้สามารถออกมาใช้เวลาว่างพักผ่อนร่วมกันได้ บรรยากาศแบบทรอปิคัลของประเทศเวียดนาม รวมถึงการเลือกวางตัวบ้านให้เป็นแนวยาว จึงสามารถเปิดพื้นที่ด้านข้างที่ค่อย ๆ ขยายจากพื้นที่ด้านหน้าให้กลายเป็นสวนได้ ช่วยสร้างความสดชื่นให้กับพื้นที่นั่งเล่น โต๊ะรับประทานอาหารครัว และห้องนอนใหญ่ไปพร้อม ๆ กัน จากนั้นจึงเผื่อพื้นที่ด้านหลังเป็นห้องนอน ห้องน้ำ และลานจอดรถมอเตอร์ไซค์ โดยสามารถเข้าถึงได้จากทางสัญจรข้างบ้าน นอกจากใช้เป็นวิวให้กับบ้านแล้ว แสงธรรมชาติที่ส่องผ่านสวนเข้ามา ยังเติมเต็มพลังงานดี ๆ ให้ไหลเวียนไปยังทุกพื้นที่.และอีกสิ่งหนึ่งที่เด่นชัดของบ้านหลังนี้ก็คือ การเลือกใช้ “บล๊อกช่องลม” เป็นวัสดุกรุผนังหน้าบ้าน ยอมให้ลมสามารถพัดผ่านจากหน้าบ้านเข้าไปยังสวน และเข้าสู่ตัวบ้านผ่านบานเปิดกระจกตลอดแนวอาคาร เป็นความพยายามที่จะใช้ประโยชน์จากเสน่ห์ของภูมิอากาศแบบร้อนชื้นแสนชุ่มฉ่ำ เติมเต็มความสุขให้กับบ้านอย่างที่ภูมิประเทศแถบอื่นให้ไม่ได้ บ้านหลังนี้จึงเป็นตัวอย่างที่ดีของการจัดการพื้นที่เเบบแคบยาว และอาจจะรวมถึงที่ดินที่มีรูปทรงไม่ปกติ ทั้งยังเป็นการใช้ประโยชน์จากภูมิอากาศและเปิดรับธรรมชาติในจังหวะที่น่าสนใจ เหมาะกับใครที่กำลังมีแผนจะรีโนเวต หรือสร้างบ้านในพื้นที่ที่ต้องการความเป็นส่วนตัวอย่างยิ่ง ภาพ : Cung […]

บ้านหน้าแคบ คือ หนึ่งในปัญหาที่ท้าทายสำหรับสถาปนิก ซึ่งจะต้องคิดหาหนทางการแก้ปัญหาให้เจ้าของบ้านได้มีพื้นที่ใช้สอยอย่างพอเพียง

บ้าน เมื่อเริ่มแรกเข้าอยู่จะดูกว้างขวาง แต่เมื่อวันเวลาเปลี่ยนผ่าน พื้นที่ที่เคยเพียงพอกลับคับแคบลงตามการใช้งานที่ต้องการมากขึ้น ทั้งจากขนาดครอบครัวที่ขยับขยาย เพิ่มจำนวนสมาชิก หรือความต้องการพื้นที่ใช้งานตามจุดประสงค์ใหม่ การต่อเติมบ้านจึงเป็นคำตอบยอดนิยมจนเรียกได้ว่าเป็นเทรนด์ฮิตของบ้านทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยวจัดสรร หรือแม้กระทั่งบ้านเดี่ยวสร้างเองก็เช่นกัน ประตูหน้าต่าง upvc โดยทั่วไปคนมักเข้าใจว่าการต่อเติมบ้านก็คือแค่การเพิ่มพื้นที่ของบ้านขึ้นมาเฉยๆ แต่แท้จริงแล้วไม่ต่างจากการปลูกบ้านเล็กๆขึ้นมาอีกหลัง ก่อนตัดสินใจต่อเติมพื้นที่รอบบ้านจึงควรพิจารณาอย่างรอบด้าน ทั้งความแข็งแรงของโครงสร้าง วัสดุพื้นผนัง ที่จะไม่ไปเพิ่มน้ำหนักให้โครงสร้างเก่ามากเกินไป ส่วนต่อเติมนั้นต้องใช้ประโยชน์ได้ตรงตามจุดประสงค์การใช้งาน แต่มีสิ่งหนึ่งที่หลายคนอาจจะลืมคิดคือหนึ่งวัสดุที่ช่วยเสริมให้ใช้ประโยชน์ของมุมต่อเติมได้มากขึ้นคือ ประตูหน้าต่าง ประตูหน้าต่าง องค์ประกอบหนึ่งของบ้านที่ทำหน้าที่เปิดปิดทางเข้าออก เปิดรับลมระบายอากาศ ทั้งยังทำหน้าที่เปิดรับแสงสว่างเข้าสู่พื้นที่ภายใน ซึ่งประตูมีหลายรูปแบบไม่ว่าจะเป็น บานเปิดบานเลื่อน บานสวิง หน้าต่างแต่ละแบบอย่าง บานเลื่อน บานเปิด บานกระทุ้ง บานเกล็ด ก็ล้วนแต่มีฟังก์ชันที่ตอบการใช้งานและพื้นที่ที่ต่างกัน สำหรับพื้นที่ต่อเติมยอดฮิต ที่สร้างขึ้นเพื่อให้ตรงกับการใช้งาน “ประตูหน้าต่าง” ล้วนแต่มีส่วนสำคัญที่สร้างสรรค์ให้พื้นที่นั้นๆ ใช้ประโยชน์ที่ครบครันสมบูรณ์ขึ้น จะมีมุมใดบ้างนั้น ลองไปดู 5 ไอเดียมุมต่อเติมยอดฮิตที่สามารถเลือกแบบประตูหน้าต่าง จาก WINDSOR ไปใช้ให้เหมาะสมกับพื้นที่เหล่านั้นได้ ต่อเติมห้องครัวหลังบ้านทาวน์เฮ้าส์ ข้อจำกัดเรื่องขนาดพื้นที่ของบ้านทาวน์เฮ้าส์ ทำให้การเลือกต่อเติมห้องครัวในส่วนหลังบ้านกลายเป็นงานต่อเติมยอดฮิต ที่ช่วยเพิ่มสัดส่วนพื้นที่ใช้ประโยชน์ได้มากขึ้น การกั้นขอบพื้นที่ครัวที่ชัดเจนช่วยจำกัดให้กลิ่นควันไปลอยไปรบกวนส่วนอื่นๆ ของบ้านได้ด้วย ประตูของมุมนี้จึงทำหน้าที่ช่วยกั้นพื้นที่ระหว่างมุมทานอาหารกับพื้นที่ครัว และติดตั้งหน้าต่างในมุมล้างจานให้เป็นช่องเปิดขนาดใหญ่เพื่อช่วยระบายกลิ่นควันให้ออกจากห้องครัว รับแสงแดดเพื่อช่วยกำจัดเชื้อโรค […]

ดูเหมือนว่า Arch กำลังมา! หลายคนอาจสังเกตเห็น “Arch” หรือ “ช่องโค้ง” บ่อยเป็นพิเศษในงานออกแบบร้านอาหาร และคาเฟ่ ช่วงนี้ ไม่ใช่แค่ซุ้มประตูโค้ง แต่ยังเชื่อมโยงไปถึงหน้าต่างทรงโค้ง และของตกแต่งอย่างกระจกเงา ไปดูกันดีกว่าว่าทำไมฮิต และองค์ประกอบนี้ช่วยเพิ่มความชิกให้สเปซได้อย่างไร

การรีโนเวตบ้านเก่ามักไม่มีวิธีการตายตัว เพราะต้องปรับไปตามสภาพและปัญหาของบ้านแต่ละหลัง จึงต้องใช้ประสบการณ์กันพอตัว แล้วถ้าหากเราเป็นเจ้าของบ้านมือใหม่ล่ะ จะเริ่มจากตรงไหนดี? สำหรับเจ้าของบ้านมือใหม่ที่จะเริ่มรีโนเวตบ้าน ควรเริ่มจากการสำรวจบ้านเดิมว่าส่วนใดควรเก็บรักษาไว้ และ ส่วนใดควรรื้อทิ้ง จากนั้นมากำหนดขอบเขตว่าจะรีโนเวตทั้งหลัง, รีโนเวตบางส่วนแล้วจัดฟังก์ชันใหม่ หรือเพียงซ่อมแซมส่วนที่เสียหายให้ดีขึ้น  แม้แต่ละบ้านจะมีวิธีแก้ปัญหาต่างกัน แต่ก็มี 10 จุดการรีโนเวตที่มักเจอแทบทุกบ้านที่มือใหม่ควรรู้ รีโนเวทบ้าน 1. การยกพื้นภายใน รีโนเวทบ้าน ด้วยการยกพื้นภายในบ้านบางส่วนให้สูงขึ้นมีหลายกรณี อาจทำเพื่อต้องการแบ่งสัดส่วนพื้นที่ เช่น ยกพื้นเพื่อแทนเตียงนอน  หรือแก้ปัญหาการเดินท่อน้ำไว้ใต้พื้นของห้องครัว ซึ่งควรระวังเรื่องระดับฝ้าเพดานที่จะเตี้ยลง รวมถึงกระทบต่อระดับประตูหน้าต่าง บันได ปลั๊กไฟ และเฟอร์นิเจอร์บิลท์อิน ถ้ายกพื้นเป็นบริเวณกว้าง ไม่ควรเทพื้นคอนกรีตให้สูงขึ้นเพราะแม้สูงขึ้นเพียง 10-15 เซนติเมตร น้ำหนักจะเพิ่มขึ้นอย่างมากจนอาจทำให้โครงสร้างเดิมเสียหายได้ เพราะคอนกรีต 1 ลูกบาศก์หนักประมาณ 2,400 กิโลกรัม วิธีที่ไม่ทำให้โครงสร้างเดิมรับน้ำหนักมากเกินไปคือ การทำพื้นโครงสร้างเหล็กยึดกับเสาและคานของบ้าน ปูด้วยวัสดุแผ่นพื้นอย่างแผ่น ไฟเบอร์ซีเมนต์ แล้วติตตั้งวัสดุปูพื้นระบบแห้งซึ่งมีน้ำหนักไม่มากและทำงานได้เร็ว 2. การเปลี่ยนวัสดุปูพื้น การเปลี่ยนวัสดุปูพื้นไม่ใช่เรื่องยาก และมีวัสดุหลายชนิดที่สามารถปูทับพื้นเดิมได้โดยไม่ต้องรื้อ เช่น ไม้ลามิเนต กระเบื้องไวนิล รวมถึงกาวซีเมนต์ที่ปูกระเบื้องใหม่ทับกระเบื้องเดิมได้เลย แต่มีสิ่งที่ควรพิจารณาคือ ถ้าต้องการทำพื้นให้ระดับเท่าเดิม […]

ครัวเก่าใช้มานานย่อมเสียหายหรือไม่สอดคล้องกับการใช้งานปัจจุบัน  เรามาดู 10 เรื่องต้องรู้ในการออกแบบ ปรับปรุง และ ต่อเติมครัว กัน 1. หลักการวางแปลน ก่อน ต่อเติมครัว หรือ รีโนเวตครัว พิจารณาว่าแปลนเดิมใช้งานได้ดีหรือไม่ โดยฟังก์ชันหลักคือ ตู้เย็น อ่างล้างจาน และเตาไฟ ซึ่งเป็นส่วนเก็บ ส่วนล้าง และส่วนปรุงอาหารตามลำดับ ควรจัดวางเป็นรูปสามเหลี่ยม หรือเป็นเส้นตรงสั้นๆ ซึ่งจะช่วยให้การทำงานในห้องครัวมีความคล่องตัว และเพื่อความสะดวกควรมีระยะช่องทางเดินอย่างน้อย 1.10 เมตร 2. ถ้าจะเปลี่ยนอ่างล้างจาน ย้ายเตาไฟ รู้ไหมควรห่างกันเท่าไร พื้นที่ข้างเตาไฟทั้งสองข้างควรเว้นที่ว่างไว้ข้างละอย่างน้อย 45 เซนติเมตร เพื่อเป็นที่วางหม้อ กระทะและอาหารที่ปรุงเสร็จแล้ว อีกทั้งระหว่างตู้เย็นและอ่างล้างจานก็ควรมีพื้นที่ว่างสำหรับ วางของที่หยิบออกจากตู้เย็นและวางจานชามที่เตรียมล้างหรือล้างเสร็จแล้ว โดยมีระยะอย่างน้อย 30 – 45 เซนติเมตร 3. พื้นที่ห้องและรูปแบบเคาน์เตอร์ พื้นที่ 3-5 ตร.ม. ควรทำเคาน์เตอร์รูปตัว i โดยชิดผนังด้านใดด้านหนึ่ง จัดพื้นที่ทั้ง 3 โซน อยู่ในแถวเดียวกัน ซึ่งเหมาะกับพื้นที่ขนาดเล็ก ส่วนใหญ่จะเป็นครัวในคอนโดมิเนียมหรือทาวน์เฮ้าส์ พื้นที่ […]