รวมไอเดีย 12  บ้านที่รีโนเวต ปรับปรุง และต่อเติมบ้านให้สวยทันสมัย ตอบรับฟังก์ชันได้ดีขึ้น และตรงกับไลฟ์สไตล์มากขึ้น โดยแบ่งเป็น 4 รูปแบบคือบ้านจัดสรร บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ และตึกแถว ภาคความรู้ รีโนเวตบ้าน101จะรีโนเวตต้องรู้อะไรบุคคลที่ต้องเกี่ยงข้อง งบประมาณ / BOQ การป้องกันความผิดพลาด วิธีเลือกผู้รับเหมา ทำอย่างไรไม่ให้งบบาน ผู้เขียน: กองบก.นิตยสารบ้านและสวน ราคา: 450บาท

หลาย ๆ คนอาจไม่ชอบใจนักกับปัญหาบ้านแคบ มีช่องระบายลม และแสงน้อย ทำให้อุดอู้ ร้อน อยู่แล้วไม่สบาย จึงขอนำเสนอแนวคิดการ รีโนเวททาวน์โฮม และตึกแถว เพื่อให้บ้านน่าอยู่ช่วยเติมเต็มไลฟ์สไตล์ทันสมัยให้แก่ผู้อยู่อาศัย โดยไอเดีย รีโนเวททาวน์โฮม มีหลายอย่างที่น่าสนใจ เช่น การสร้างบรรยากาศให้เหมือนอยู่ในบ้านเดี่ยว วิธีการเพิ่มปริมาณแสงธรรมชาติ และการหมุนเวียนอากาศ เพิ่มพื้นที่แนวตั้ง สร้างสรรค์เปลือกอาคารให้แตกต่างทันสมัย ฯลฯ ถึงแม้เราจะหลีกเลี่ยงไม่ได้ที่ต้องอยู่ในบ้านขนาดจำกัด แต่ใช่ว่าจะถูกจำกัดความสุข ลองมาดูแนวทางการออกแบบเพื่อก้าวข้ามข้อจำกัดด้านพื้นที่ เสกบรรยากาศบ้านใหม่ให้ดีกว่าเก่ากันเถอะ เปลี่ยนเปลือกอาคารให้ร่วมสมัย เนื่องจากตัวบ้านทาวน์เฮ้าส์มักจะเป็นอาคารที่มีหน้าตา และผังอาคารเหมือนกันหมด นอกเหนือไปจากการปรังปรุงพื้นที่ภายในแล้ว การปรับเปลี่ยนเปลือกอาคารใหม่ก็ช่วยสะท้อนตัวตนของเจ้าของบ้าน ทั้งยังมีประโยชน์ด้านการเปิดรับลมและกรองแสงธรรมชาติ ทั้งนี้ควรเลือกใช้วัสดุให้มีความกลมกลืนไปกับบริบทท้องถิ่น ตอบโจทย์การใช้งานก็เป็นเรื่องที่น่าสนใจ บริเวณระเบียงอาคารเดิม ได้รับการออกแบบเปลือกอาคารใหม่มีลักษณะเป็นบานเฟี้ยม ที่สามารถเปิด-ปิด ได้ ไม่ว่าจะเปิดมุมมองสู่ภายนอก หรือเปิดเพื่อกรองแสงและเพิ่มความปลอดภัยออกแบบ : Jeff Weng จาก 2BOOKS design (www.2booksdesign.com.tw)ภาพ : Millspace & Workparpress ผนังคอนกรีตหน้าบ้าน ซ่อนทางเข้าไว้เบื้องหลัง ไอเดียจากบ้านทาวน์เฮ้าส์ 2 […]

Work from Home กลายเป็นรูปแบบการทำงานที่ใช้กันในช่วงโควิด -19 ที่ผ่านมา แต่ที่ออฟฟิศสถาปนิก EDI ในมาเลเซีย การ “ทำออฟฟิศให้เป็นบ้าน” ดูจะเป็นแนวทางที่น่าสนใจ แถมกลมกลืนกับพื้นที่ด้วยการให้พื้นที่ชั้นล่างเป็นร้านขายเต้าฮวยอร่อยๆ รีโนเวตแก้ปัญหาสำคัญ แสงและการไหลเวียนอากาศ อาคารพาณิชย์เดิมอายุกว่า 40 ปีในย่าน Petaling Jaya กรุงกัวลาลัมเปอร์ ได้รับการรีโนเวตใหม่ให้อยู่กับบริบทโดยรอบได้อย่างน่าสนใจแต่ก็กลมกลืนกันดีไปกับพื้นที่ซึ่งคึกคักและเต็มไปด้วยร้านค้า ด้วยข้อจำกัดของอาคารพาณิชย์ยาว 21 เมตร ที่มีช่องแสงน้อย สถาปนิกจึงออกแบบแปลนให้ทะลุถึงกันหมดเพื่อนำแสงธรรมชาติและมีการไหลเวียนอากาศที่ดีอันเป็นสิ่งสำคัญอันดับแรก ตัวอาคารวางยาวอยู่ในแนวทิศตะวันออก-ตะวันตก มีแสงเข้ามาต่างกันไปตามช่วงเวลา จึงพยายามให้มีผนังกั้นห้องให้น้อยที่สุด และมีความยืดหยุ่นในการใช้งาน ฟาซาดโปร่ง เพิ่มเติมด้วยต้นไม้ Chan Mun Inn และ Wong Pei San ผู้ออกแบบ เล่าให้ฟังว่า จริงๆ แล้วทำออฟฟิศใหม่เสร็จก่อนช่วงโควิด-19 เพียง 2-3 เดือน ตอนแรกมีผนังสีเขียวเป็นสวนแนวตั้งอยู่ภายในด้วย แต่เมื่อมีวิกฤตโรคระบาด ต้นไม้ภายในก็ตายหมดเพราะยากต่อการเข้ามาดูแล จึงได้รีโนเวตอีกรอบ โดยยังเก็บไอเดียการมีพื้นที่สีเขียวเอาไว้ แต่ไปเพิ่มในส่วนของสวนระเบียงด้านหน้าและหลังแทน มีฟาซาดโปร่งเป็นกระจกเพื่อนำแสงและวิวจากภายนอกเข้ามา ต้นไม้ที่ใช้เมื่อมองจากภายในก็จะช่วยสร้างวิวและกรองแสงไปในตัว […]

รีโนเวตทาวน์โฮมที่มีหน้าแคบแต่ลึกยาว ให้ได้บรรยากาศโปร่งสบายและมีแสงธรรมชาติเข้าถึง พร้อมกับเชื่อมต่อออกไปสู่พื้นที่สวนด้านข้างได้เหมือนบ้านเดี่ยว จนลืมไปเลยว่านี่เคยเป็นบ้านทาวน์โฮมมาก่อน

ราคาบ้าน 2566 ไตรมาส 1 ดัชนีราคาที่อยู่อาศัยใหม่ที่อยู่ระหว่างการขาย ไตรมาส 1 ปี 2566 ในกรุงเทพฯ – ปริมณฑล รายงานดัชนีราคาที่อยู่อาศัยใหม่

บ้านพื้นถิ่นไทย บ้านไม้ ที่ออกแบบมาให้มีช่องเปิดรับแสงในทิศทางที่เหมาะสม มีช่องทางไหลเวียนของลมเพื่อระบายความร้อน ชายคายื่นยาวกันแดดกันฝน และเพิ่มมุมมองที่อบอุ่นนุ่มนวลด้วยงานไม้เก่า

แบบบ้านตากอากาศ ทั้ง 25 แบบที่นำมาให้ชมนี้ ออกแบบให้เป็นพื้นที่ที่มาพักผ่อนหย่อนใจท่ามกลางธรรมชาติสวยๆให้ได้รู้สึกเหมือนมาชาร์จพลัง

บ้านลอฟท์ หรือบ้านลอฟต์ได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่องในบ้านเรา เพราะส่วนใหญ่ใช้วัสดุที่หาได้ง่ายอย่างไม้ เหล็ก และปูน ได้อารมณ์ดิบๆ เท่ๆ

SENA ประกาศมูฟเมนต์ ปี 2023 ชูจุดยืนธุรกิจองค์กรภายใต้วิชั่นของการเป็น Sustainable Business ผ่านคีย์เวิร์ด “SENA Multiplied” เบิกทางลงทุนพัฒนาโครงการและขยายโอกาสทางธุรกิจใหม่ ด้วยมูลค่า 55,000 กว่าล้านบาท ปูทางสร้างรากฐานตามแบบ “Lifelong Trusted Partner” เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีทุกช่วงอายุ พร้อมรับความเปลี่ยนแปลงของโลก แจงแผนเปิด 26 โครงการ 24,000 ลบ. ตั้งเป้ายอดขาย 18,000 กว่าลบ. และยอดโอนรวม 16,500 ลบ. ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงภาพรวมธุรกิจและสิ่งที่คนทั่วโลกต้องเผชิญมีทั้งเรื่องภาวะเศรษฐกิจถดถอย (Economic Recession)   เกิดจากหลายปัจจัย   ไม่ว่าจะเป็นภาวะเงินเฟ้อ ราคาสินค้าแพงแต่รายได้เท่าเดิม และอัตราดอกเบี้ยปรับสูงขึ้น เป็นสิ่งที่ทุกคนต้องเจอไม่ต่างไปจากปีที่ผ่านมา ประกอบกับสถานการณ์โลกที่แปรปรวน และปัญหาสิ่งแวดล้อม (Climate Change) ถือเป็นความท้าทายหรือ Social Challenge ของภาคธุรกิจ ทั้งการบริหารสาธารณูปโภคขั้นพื้นฐาน […]

แบบบ้านมินิมัล หรือที่เรียกติดปากว่า แบบบ้านมินิมอล เป็นอีกรูปแบบบ้านที่มาแรงในช่วงนี้ ด้วยดีไซน์เส้นสายที่ดูเรียบน้อย ดูสะอาดตา

การสร้าง-ซ่อม-ต่อเติมบ้านมักเกิดสารพัด ปัญหาบ้าน ซึ่งหากรู้วิธีป้องกันและแก้ไข ก็ช่วยลดความเสียหายได้อย่างมาก เราจึงรวม 20 ปัญหาที่มักเจอ พร้อมการแก้ไข ปัญหาบ้าน มาฝากกัน 1.ลดปัญหาผนังฉาบปูนแตกลายงา การแตกลายงามักเกิดจากปูนฉาบแห้งเร็วเกินไป เพราะน้ำซึ่งเป็นปัจจัยหนึ่งที่ทำให้ปูนเซ็ตตัวจนแข็งแรง ระเหยเร็วเกินไป หรือน้ำถูกอิฐดูดไปในระหว่างฉาบ จึงเกิดการแตกลายงาได้ โดยวิธีฉาบปูนบนผนังก่ออิฐมอญที่ลดการแตกลายงา คือ ปัญหาบ้าน นำอิฐแช่น้ำก่อน 1 ชั่วโมง หรือใช้สายยางฉีดน้ำให้อิฐชุ่ม เพื่อช่วยให้อิฐอิ่มน้ำ จะได้ไม่มีการแย่งน้ำจากเนื้อปูนก่อ หลังจากก่อเสร็จแล้ว ควรทิ้งช่วงให้ชั้นปูนก่ออยู่ตัว ก่อนทำการฉาบต่อไป ซึ่งก่อนฉาบ 1 วัน ควรมีการรดน้ำให้ชุ่ม ทิ้งไว้ก่อน และรดน้ำซ้ำอีกครั้งในเช้าวันฉาบ ทำการบ่มผนัง โดยรดน้ำผนังที่ฉาบเสร็จแล้วต่อเนื่อง 3-7 วัน อย่างน้อยวันละ1 ครั้ง ป้องกันผนังที่ฉาบแล้วไม่ให้โดนแสงแดดโดยตรง เพราะจะทำให้น้ำระเหยเร็วเกินไป ส่วนที่โดนความร้อนมาก มีการกรีดผนัง หรือจุดที่เสี่ยงกับการแตกร้าว ควรกรตะแกรงกรงไก่ก่อนฉาบปูน 2.ป้องกันมุมผนังช่องประตู-หน้าต่างร้าวได้อย่างไร ถ้าเป็นรอยร้าวเล็กๆ มักเกิดกับวงกบไม้ที่มีการยืดหดตัวสูง หรือไม่ได้ใส่ตะแกรงลวดกรงไก่บริเวณรอยต่อขอบปูนกับวงกบ ซึ่งไม่มีอันตรายเพราะเป็นเฉพาะผิวปูน แต่ถ้ารอยร้าวค่อนข้างใหญ่และลาม อาจเกิดจากการก่อสร้างผนังช่องเปิดไม่ได้ทำเสาเอ็น-คานทับหลัง หรือทำไม่ถูกต้อง โดยเสาเอ็น-คานทับหลังทำด้วยคอนกรีตเสริมเหล็กหรือโครงเหล็กที่ถูกต้องจะต้องทำไว้โดยรอบช่องเปิด […]

รีโนเวตคอนโด สไตล์วินเทจผสมผสานการตกแต่งที่มีกลิ่นอายชายทะเลจาง ๆ โทนสีขาวครีม–ฟ้า สร้างบรรยากาศอบอุ่นและผ่อนคลายเหมาะกับการมาพักผ่อน

แบบบ้านสไตล์โมเดิร์น 50 หลัง ดีไซน์สวยเด่นโดนใจ มีให้เลือกชมกันหลากหลายรูปแบบ ตั้งแต่โมเดิร์นทรงกล่อง โมเดิร์นทรอปิคัล … รับชมกันให้จุใจเลย

ร์ตที่เปิดโล่งโปร่งตาเพราะเหมือนคว้านตรงกลางของก้อนอาคารด้านในออกให้กลายเป็นบ้านรูปทรงตัวยู (U)

กระเบื้องมุงหลังคาทั้งเก่าและใหม่ ย่อมแตกร้าวได้ อย่างหลังคาทาวน์เฮ้าส์อายุกว่า 30 ปีหลังนี้ ที่มีการรั่วซึมบริเวณหัวสกรูยึดกระเบื้อง ครอบข้าง และปีกนก ค.ส.ล. มาดูวิธีการซ่อมแซมจากผู้เชี่ยวชาญกัน Before – หลังคาบ้านเก่ารั่วซึม กระเบื้องหลังคาบ้านมีโอกาสรั่วซึมได้จากหลายสาเหตุ ผู้เชี่ยวชาญจาก จระเข้ – JORAKAY ผู้นำด้านผลิตภัณฑ์กันซึมและซ่อมแซม ได้มาให้คำแนะนำว่า การรั่วซึมของกระเบื้องหลังคาที่แตก ร้าว มักเกิดจากอุณหภูมิที่เปลี่ยนแปลง มีสิ่งของตกกระทบ และวัสดุเสื่อมสภาพ หรือกระเบื้องมีการเผยอทำให้เกิดรอยแยกที่น้ำซึมลงไปได้ มาดูวิธีซ่อมแซมที่เจ้าของบ้านและช่างทำตามได้ง่ายๆ หลังคาน้ำรั่ว อุดรูรั่วที่เป็นจุด และบริเวณหัวสกรูยึดกระเบื้อง หากพบรอยรั่ว แตก ร้าวบนกระเบื้องมุงหลังคาไม่มาก สามารถอุดซ่อมได้ แต่ถ้ารูรั่วมีขนาดกว้าง หรือมีโอกาสลุกลาม ควรเปลี่ยนกระเบื้องแผ่นใหม่ การอุดรูรั่วที่เป็นจุด รูรั่วบริเวณหัวสกรูยึดกระเบื้อง หรือรอยแตกกว้าง 1-5 มิลลิเมตร ให้อุดด้วย โพลียูรีเทนอุดรอยต่อ ‘จระเข้ โพลี ยู ซีล’ แล้วทาทับอีกชั้นด้วย อะคริลิกทากันซึมหลังคาและดาดฟ้า “จระเข้ รูฟ ชิลด์”  ขั้นตอนการทำ ใช้แปรงทำความสะอาดบริเวณจุดที่รั่ว […]

หากพูดถึง “เคาน์เตอร์บาร์” หลายคนมักจะนึกถึงโต๊ะเคาน์เตอร์ที่มักมาพร้อมกับเก้าอี้ทรงสูง ซึ่งใช้เป็นพื้นที่สำหรับนั่งรับประทานอาหาร หรือดื่มเครื่องดื่มภายในอาคาร วันนี้ บ้านและสวน จึงมีอีกหนึ่งไอเดียในการประยุกต์นำเอาเคาน์เตอร์บาร์มาจัดวางไว้นอกบ้าน เพื่อให้เป็นมุมนั่งเล่นแบบประหยัดพื้นที่ในสวนมาฝากกันค่ะ 10 ไอเดียการจัดสวน ให้เป็นพื้นที่พักผ่อนสำหรับครอบครัว ไอเดียจัดสวนขนาดเล็ก ข้างบ้านทาวน์เฮ้าส์ [บอกชื่อต้นไม้] 5 ไอเดียเปลี่ยนมุมเล็กในบ้าน ให้เป็นมุมสวนขนาดเล็ก   เคาน์เตอร์บาร์บริเวณเฉลียงหน้าบ้านที่มีพื้นที่จำกัด โดยมีมุมของของต้นพุดกังหันเป็นไม้ประธาน โอบล้อมด้วยกำแพงระแนงไม้ และกำแพงธรรมชาติของไทรอินโดที่ทำหน้าที่เป็นฉากบังตาจากคนภายนอก ให้ความรู้สึกเป็นส่วนตัว อีกทั้งยังช่วยลดเสียงของรถที่สัญจรไปมาได้เป็นอย่างดี   มุมเคาน์เตอร์บาร์ในพื้นที่เล็ก ๆ ดูโปร่ง สะอาดตา ตกแต่งด้วยของสะสมหลากไอเดีย ไม่ว่าจะเป็น ขวดแก้ว แจกัน และมินิเทอร์ราเรียม ใช้สำหรับนั่งพักจิบกาแฟชมวิวในสวนใต้มุมกอไผ่สีเขียวที่ตัดกับบรรยากาศของโครงสร้างสีขาว   บ้านต้นไม้ โครงสร้างทำด้วยเหล็กแข็งแรง ปูพื้นด้วยไม้เก่า บริเวณขอบราวกันตกทำให้มีขนาดใหญ่กลายเป็นเคาน์เตอร์บาร์ สำหรับนั่งชมสวนจากมุมสูง   พื้นระเบียงเลือกใช้วัสดุที่โชว์พื้นผิวและสีสันที่ดูเป็นธรรมชาติ คลุมโทนด้วยสีเบจ เพื่อให้ดูรับกับตัวบ้าน และเสริมให้บรรยากาศภายในสวนดูอบอุ่นเป็นธรรมชาติ มีมุมเคาน์เตอร์บาร์ขนาดเล็ก สำหรับนั่งเล่นหรือปาร์ตี้สังสรรค์ ใกล้กันยังมีน้ำตกทรงโมเดิร์นช่วยเพิ่มความมีชีวิตชีวาให้แก่สวน   สวนขนาดเล็กริมระเบียงปลูกไม้กระถาง โดยจัดวางบนพื้น ติดตั้งให้เป็นไม้กระถางแขวน และวางบนชั้นไม้ที่ต่อแบบง่าย […]

บ้านชั้นเดียว สีขาว สไตล์ Mid-century Modern ในบรรยากาศบ้านตากอากาศริมทะเล