สวนสิริน แปลงผักเช่าปลูก พื้นที่เล่นกับลูกและ ปลูกดอกไม้กินได้
สวนสิริน แปลงปลูกดอกไม้กินได้ ของพนักงานออฟฟิศ ที่เริ่มจากการเช่าที่ดินรกร้างใกล้ที่พักเป็นพื้นที่ทำกิจกรรมของลูกๆ เติบโตเป็นหนึ่งอาชีพเสริม
บ้านกลิ่นอายฝรั่งเศส สีสันสดใส ที่ออกแบบให้เป็นเหมือนบ้านตากอากาศ
บ้านกลิ่นอายฝรั่งเศส ที่เน้นสีสันของห้องแต่ละห้องในบ้าน รวมทั้งปรับเปลี่ยนผังบ้านใหม่ให้ตอบโจทย์การใช้งานและเปิดรับแสงธรรมชาติเต็มที่
ค่าธรรมเนียมการโอนบ้านและค่าโอนที่ดิน ใครต้องจ่าย ผู้ซื้อหรือผู้ขาย ?
ค่าธรรมเนียมการโอนบ้านและที่ดิน ใครต้องจ่ายผู้ซื้อหรือผู้ขาย ตอบคำถามสำคัญในการซื้อขายบ้านและที่ดิน ระหว่างผู้ซื้อและผู้ขาย ค่าธรรมเนียมการโอนบ้านและที่ดิน ค่าธรรมเนียมการโอนบ้านและที่ดิน จะมีทั้งส่วนที่ผู้ซื้อเป็นคนจ่าย ผู้ขายเป็นคนจ่าย หรือจ่ายร่วมกัน โดยไม่มีกฎที่ระบุว่าใครต้องจ่ายส่วนใดบ้าง ขึ้นอยู่กับการตกลงระหว่างผู้ซื้อกับผู้ขายตามความเหมาะสม ซึ่งบางครั้งผู้ขายที่เป็นโครงการ ก็อาจจัดโปรโมชันจ่ายค่าธรรมเนียมโอนฯ บ้านให้กับผู้ซื้อ เรื่องนี้จึงเป็นอีกประเด็นที่ต้องตกกับผู้ขายให้เข้าใจร่วมกันอย่างชัดเจน ทางที่ดีควรระบุไว้ในสัญญาจะซื้อจะขายด้วย โดยสำหรับกรณีที่ผู้ขายเป็นบริษัทอสังหาฯ ส่วนใหญ่แล้วพนักงานขายจะสรุปรายการค่าใช้จ่ายมาให้ผู้ซื้อได้เตรียมการ แต่หากเป็นการซื้อขายระหว่างบุคคล ผู้ซื้ออาจต้องเตรียมข้อมูลเอง ซึ่งโดยทั่วไปจะแบ่งเป็นรายการดังนี้ ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ คิดเป็น 2% ของราคาประเมินที่ดินรวมสิ่งปลูกสร้าง ปกติแล้วเป็นค่าใช้จ่ายร่วมกัน และแบ่งจ่ายฝ่ายละ 1% ระหว่างผู้ซื้อกับผู้ขาย ซึ่งอาจมีบางกรณีที่ผู้ขายเสนอโปรโมชันจ่ายค่าธรรมเนียมการโอนฯ ให้ทั้งหมด หรือกรณีอื่นๆ ตามแต่ผู้ซื้อกับผู้ขายจะตกลงกัน ค่าอากรแสตมป์ คิด 0.5% ของราคาซื้อขาย โดยราคานั้นต้องไม่ต่ำกว่าราคาประเมินที่ดิน หากต่ำกว่า จะใช้ราคาประเมินที่ดินมาคำนวณแทน ปกติแล้วเป็นค่าใช้จ่ายของของฝ่ายผู้ขาย แต่ในกรณีที่ผู้ขายเข้าข่ายต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ ก็จะไม่ต้องเสียค่าอากรแสตมป์ ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ คิดที่อัตรา 3.3% ของราคาซื้อขาย โดยเป็นค่าใช้จ่ายของผู้ขาย สำหรับกรณีที่ผู้ขายครอบครองบ้านเป็นระยะเวลาไม่เกิน 5 ปี หรือมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านไม่ถึง 1 ปี แต่หากครอบครองมากกว่า […]
SCOPE Promsri ชวนลูกค้ามาสะท้อนสีสันที่ใช่ในแบบของตนเอง พร้อมโปรโมชั่นพิเศษที่ไม่ควรพลาด
คอนโดมิเนียมระดับลักชัวรี บนสุดยอดทำเลใจกลางสุขุมวิท เสนอโปรโมชั่นพิเศษรับฟรี! ดีไซเนอร์เฟอร์นิเจอร์ระดับไอคอนิกจาก ‘Ligne Roset’ พร้อมรับส่วนลด 1.5 แสน
Mitsubishi Heavy Duty ปรับอากาศให้เป็นความสุขของทุกคนในบ้าน
ถึงประเทศไทยมี 3 ฤดูแต่เรากลับรู้สึกว่าฤดูร้อนช่างยาวนานนัก และดูเหมือนว่าสภาพอากาศจะโหดร้ายมากขึ้นทุกปีเสียด้วย เราจึงต้องการเครื่องปรับอากาศดีๆ ที่จะช่วยให้เราหลีกหนีจากความร้อนได้ และปรับให้มีแต่ความสุขในอากาศ บริษัท มหาจักรดีเวลอปเมนท์ จำกัด ผู้นำด้านบริการ โซลูชั่น และจำหน่ายผลิตภัณฑ์เทคโนโลยีสำหรับมืออาชีพของประเทศไทยถึง 53 ปี รวมถึงได้ร่วมทุนกับบริษัท มิตซูบิชิเฮฟวี่อินดัสทรี่ จำกัด ประเทศญี่ปุ่น (MHI) ซึ่งเป็นกลุ่มอุตสาหกรรมชั้นนำของประเทศญี่ปุ่น โดยมีสินค้าหลากหลายมากกว่า 700 ประเภท ครอบคลุมตั้งแต่ภาคพื้นดิน ทะเล อากาศ และอวกาศจัดตั้ง บริษัท มิตซูบิชิ เฮฟวี่ อินดัสตรี่ส์-มหาจักร แอร์ คอนดิชั่นเนอร์ส จำกัด หรือ MACO เพื่อผลิตและจัดจำหน่ายเครื่องปรับอากาศ Mitsubishi Heavy Duty ซึ่งเป็นเครื่องปรับอากาศชั้นนำที่มีมาตรฐานและยังประสบความสำเร็จอย่างมากในระดับโลก นอกจากจะจำหน่ายในประเทศไทยมาอย่างยาวนานแล้วยังได้ส่งออกเครื่องปรับอากาศไปมากกว่า 65 ประเทศทั่วโลก ในฐานะผู้เชี่ยวชาญเรื่องแอร์ที่พบว่าในช่วง 5 ปีที่ผ่านมาเครื่องปรับอากาศประเภทอินเวอร์เตอร์มีการเติบโตเพิ่มมากขึ้นอย่างมีนัยยะสำคัญ สะท้อนถึงความต้องการของผู้บริโภคที่ต้องการเครื่องปรับอากาศที่ใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพและประหยัดไฟ Mitsubishi Heavy Duty จึงแนะนำเครื่องปรับอากาศที่เหมาะสำหรับการใช้งานทุกรูปแบบ ทั้งบ้าน คอนโดมิเนียม […]
ปรึกษาหารือ วิธีหยุดปลวกขึ้นบ้าน อย่างปลอดภัย
ปรึกษาหารือ วันนี้พามาพูดคุยถึงปัญหาน่าปวดหัวอย่างปลวกบุกบ้าน ที่ไม่ใช่ปัญหาของแค่บ้านไม้อย่างที่ใครเข้าใจ แต่บ้านปูนที่สร้างเขตติด ๆ กัน ก็ยังต้องระวังปลวกเข้าบ้าน ตามมาดูวิธีหยุดปลวกขึ้นบ้านอย่างปลอดภัยด้วยระบบการฝังเหยื่อ Sentricon ที่กำลังเป็นที่นิยมใช้ มาปรึกษาหารือกับ คุณเกรซ – วรรณฤดี ศรีเพ็ญ ผู้เชี่ยวชาญจาก Mfactors ผู้ให้บริการจำกัดปลวก ครบวงจร ที่ใช้ระบบฝังเหยื่อระบบ Sentricon 100% กัน ถาม: ระบบฝังเหยื่อ Sentricon คืออะไร ทำไมมาแรง ตอบ : ระบบฝังเหยื่อ Sentricon เป็นทางเลือกของการกำจัดปลวกที่ไม่ต้องเจาะบ้านให้เสียหาย ติดตั้งง่าย หยุดปลวกได้ 100% ที่สำคัญคือมีมาตรฐานความปลอดภัยสูง ไร้กลิ่นรบกวน ไร้สารเคมีตกค้างที่อาจเป็นอันตรายต่อผู้อยู่อาศัยหรือสัตว์เลี้ยงในบ้าน และยังได้รับการรับรองมาตรฐานสากล เนื่องด้วยเป็นระบบที่ Mfactors นำเข้ามาจากประเทศ อเมริกา โดยได้รับลิขสิทธิ์ถูกต้องจากบริษัทในเครือ Dow Chemical ด้วยข้อดีเหล่านี้ ทำให้บ้านสมัยใหม่ ไม่ว่าจะเป็นโครงการ หรือบ้านรีโนเวต จึงหันมานิยมกำจัดปลวก หยุดปลวก ด้วยด้วยระบบแบบฝังเหยื่อ รวมไปถึงในคอนโด ไปจนถึงสถานที่สำคัญอย่างธรรมเนียบขาว หรือเทพีเสรีภาพ ถาม: ระบบฝังเหยื่อทำงานยังไง ? ตอบ : ปกติทางทีม […]
SCOPE Langsuan โชว์ศักยภาพผู้นำด้าน Ultra Luxury ในตลาดอสังหาฯ ไทย
‘SCOPE Langsuan’ โชว์ศักยภาพการเป็นผู้นำด้าน Ultra Luxury ดันสถิติราคาขายและราคาเช่าต่อตร.ม. สูงเป็นอันดับต้นๆ ในตลาดอสังหาฯ ไทย ‘SCOPE Langsuan’ โชว์ศักยภาพการเป็นผู้นำด้าน Ultra Luxury ดันสถิติราคาขายและราคาเช่าต่อตร.ม. สูงเป็นอันดับต้นในตลาดอสังหาฯ ไทย SCOPE ผู้พัฒนาอสังหาฯ ระดับอัลตร้าลักชัวรีในสเกลสุดเอกซ์คลูซีฟ ย้ำความเชื่อมั่นตลาดลงทุนอสังหาฯ อัลตร้าลักซ์ชัวรี่ ยังคงสดใส และสร้างผลตอบแทนสูง หลัง โครงการ SCOPE Langsuan (สโคป หลังสวน) คอนโดมิเนียมระดับ Ultimate Class เจ้าของสถิติราคาขายห้องเพนต์เฮ้าส์ต่อตารางเมตรที่สูงที่สุดในไทยกว่า 1 ล้านบาท ล่าสุดมีราคาเช่าเฉลี่ยต่อตารางเมตรกว่า 2,500 บาท สูงเป็นอันดับต้นๆ ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย ชูปัจจัยหลักที่ช่วยให้โครงการประสบความสำเร็จทั้งในด้านการตั้งอยู่บนไพรม์โลเคชันศักยภาพสูง และความเป็นที่สุดของคอนโดฯ ลักชัวรีที่ผ่านการพัฒนาอย่างพิถีพิถันเพื่อมอบประสบการณ์สุด ‘Finest’ ตั้งแต่ต้นน้ำถึงปลายน้ำทั้งเรื่องคุณภาพของโครงการ การบริการ และการบริหารจัดการโครงการโดยผู้เชี่ยวชาญระดับมืออาชีพที่ช่วยเพิ่มมูลค่าการขายต่อและปล่อยเช่าให้กับห้องชุดในโครงการให้เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง มีเสน่ห์เย้ายวนต่อทั้งผู้ซื้อเพื่อการอยู่อาศัย และมอบผลตอบแทนที่คุ้มค่าให้กับนักล่าอสังหาฯ เพื่อการลงทุน ยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สโคป […]
บ้านโมเดิร์นสีขาว มีผนังระนาบเป็นช่องเปิดด้านข้าง
นโมเดิร์นสีขาว สำหรับคน 3 ช่วงวัย มีทั้งการเชื่อมต่อในพื้นที่ส่วนรวมและแยกสู่พื้นที่ส่วนตัว ผนังด้านข้างเปิดออกเป็นแผ่นระนาบวางเหลื่อมซ้อนกันให้เกิดเป็นช่องว่างรับแสงและลม
เมเจอร์ฯ ต้อนรับ “สัตว์เลี้ยงทางเลือก” เป็นเจ้าแรก
ในยุคปัจจุบัน คำว่าสัตว์เลี้ยงไม่ได้จำกัดอยู่ที่ “น้องหมา น้องแมว” อีกต่อไป แต่ยังมีผู้เลี้ยงสัตว์ที่กลุ่มหนึ่งที่กำลังเติบโตขึ้นเช่นกัน คือผู้นิยม “สัตว์เลี้ยงทางเลือก” หรือ Exotic Pet บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ผู้นำด้านการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชูรี และคอนโดมิเนียมเลี้ยงสัตว์ได้ (Pet Family Residences) ย้ำความเป็นผู้นำตัวจริง ที่อยู่อาศัยเลี้ยงสัตว์ได้ทุกโครงการ ขยายความเป็นไปได้ที่มากกว่า เปิด MAJOR Pet Family Residences : Exotic Pet แบรนด์แรกและครั้งแรกของไทยที่อนุญาตให้เลี้ยง “สัตว์เลี้ยงทางเลือก” ได้อย่างเป็นทางการ โดยนำร่องเซตมาตรฐานการดำเนินการก่อสร้างโครงการแบบครบวงจรตั้งแต่ต้นทางสู่ปลายทาง เริ่มต้นทั้งดีไซน์ห้องชุดและส่วนกลางเพื่อสัตว์เลี้ยงทางเลือก โดยโครงการแรก “เมทริส ดิสทริค ลาดพร้าว” ก่อนขยายสู่ทุกโครงการ ในอนาคต ล่าสุด ผนึกพันธมิตรโรงพยาบาลสัตว์ทองหล่อ ร่วมสร้างการบริการและดูแลสัตว์เลี้ยงทุกประเภท พร้อมวางหมุดหมายแบรนด์อสังหาริมทรัพย์ที่ “สร้างสรรค์อย่างตั้งใจ บริการด้วยความใส่ใจ และดูแลแบบครอบครัว” คุณเพชรลดา พูลวรลักษณ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เมเจอร์ […]
เอพี ไทยแลนด์ เปิดตัว บ้านเดี่ยว 2 โครงการใหม่ ทำเลบรมราชชนนีและรามอินทรา
เอพี ไทยแลนด์ สานต่อความเป็นหนึ่งภายใต้กลยุทธ์ EMPOWER TOGETHER กับแผนขยายพอร์ตสินค้าทั่วไทย เพื่อส่งมอบนวัตกรรมพื้นที่เพื่อชีวิตดีๆ ที่เลือกเองได้ เพื่อให้ ‘ทุกพื้นที่ในบ้านเอพี’ โตไปพร้อมกับทุกคน กลุ่มธุรกิจสินค้าบ้านเดี่ยวย้ำจุดยืนตัวจริงบ้านที่สวยที่สุดคือบ้านที่เข้าใจชีวิต เตรียมเปิดตัว บ้านเดี่ยว 2 โครงการใหม่กับ THE CITY ปิ่นเกล้า-พรานนก และ MODEN รามอินทรา-หทัยราษฎร์ THE CITY ปิ่นเกล้า – พรานนกที่สุดของการออกแบบที่เหนือกาลเวลา กลิ่นอาย Neo Classic บนอาณาจักรส่วนตัวกว้างใหญ่ 430 – 580 ตร.ม. เริ่ม 25 – 40 ล้านบาท MODEN รามอินทรา – หทัยราษฎร์ บ้านเดี่ยว Modern Japanese Style ฟังก์ชันใหญ่ 235 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำที่จอดรถ 3 คันเริ่ม 7.59 […]
รวม 10 อินทีเรียร์ ดีไซเนอร์ แต่งบ้านสวยเก๋หลากหลายสไตล์
นอกเหนือจากรูปลักษณ์ของอาคารภายนอก บ้านจะสวยสมบูรณ์แบบได้นั้น การตกแต่งภายในก็ถือเป็นส่วนสำคัญ รวมอินทีเรียร์ ดีไซเนอร์ จาก บ้านและสวน room Designer Directory ที่มีผลงานใน เว็บไซต์บ้านและสวน มาให้ชมกัน การตกแต่งภายในบ้าน มีหลากหลายรูปแบบ และ สไตล์ ขึ้นอยู่กับความชื่นชอบของเจ้าของบ้าน โดยเราได้ รวมอินทีเรียร์ ดีไซเนอร์ ที่ออกแบบพื้นที่ภายในบ้าน ให้สวยงาม อยู่สบาย ตอบสนองการใช้งานได้อย่างลงตัว Dot Line Plane เมื่อเดินเข้าสู่ภายใน ก็รู้สึกได้ถึงความสบายของบ้าน เพราะทั้งส่วนนั่งเล่น ส่วนรับประทานอาหาร และ แพนทรี่ เปิดถึงกันหมด เลือกใช้โทนสีเอิร์ธโทน ที่ช่วยให้รู้สึกสบายตา เฟอร์นิเจอร์เป็นสไตล์คลาสสิก ที่ปรับให้เรียบขึ้น ส่วนใหญ่ทำจากไม้โทนสีอ่อน ถ้าค่อยๆ เดินเข้ามาถึงส่วนนั่งเล่น จะมองเห็นทุกส่วนของบ้านได้แทบทั้งหลัง เพราะฝ้าเพดานที่สูงถึงชั้นสอง ช่วยสร้างบรรยากาศที่อบอุ่น รอบๆ บ้านออกแบบเป็นประตูกระจก ที่เปิดให้ลมพัดผ่าน ในวันที่อากาศร้อน และ ให้แสงสว่างเพียงพอ ในช่วงกลางวัน ชั้นล่างยังมีการออกแบบ ห้องนอนใหญ่ สำหรับผู้สูงอายุด้วย ส่วนชั้นบนแบ่งเป็นห้องนอน […]
ไทวัสดุ x BnB HOME EXPO2024 มหกรรมสินค้าเพื่อบ้าน ที่คนรักบ้านต้องมาเดิน
บ้านและสวนชวนช้อป สินค้าเพื่อบ้าน ที่งาน มหกรรมสินค้า ไทวัสดุ x BnB HOME #เอ็กซ์โป2024ลด #ฉ่ำ เอาใจคนรักบ้านแบบสุดๆ กับ #สินค้าเพื่อบ้าน #วัสดุก่อสร้าง และ #เครื่องใช้ไฟฟ้า จากแบรนด์ชั้นนำ ลดสูงสุด 80%* พร้อมโปรโมชั่นจัดเต็ม แถมส่วนลดพิเศษจากร้านค้าและบัตรเครดิตที่ร่วมรายการอีกเพียบ เดินกันให้สนุกกับ มหกรรมสินค้า เพื่อบ้าน ที่ยกขบวนมาให้ช้อปเต็มอิ่มถึง 10 วัน ครบทุกความต้องการเรื่องบ้าน ไม่ว่าจะเป็น #วัสดุก่อสร้าง #เครื่องมือช่าง #สี #กระเบื้อง #หลังคา #ประตู #หน้าต่าง #เฟอร์นิเจอร์ #ของตกแต่งบ้าน #อุปกรณ์ไฟฟ้า #ปั๊มน้ำ #ที่นอน #เครื่องครัว #สุขภัณฑ์ และสินค้าเพื่อบ้าน จากแบรนด์ชั้นนำที่มาออกบูธ พร้อมนำสินค้ามาให้เลือกกันอย่างจุใจ พบกับ มหกรรมสินค้า ไทวัสดุ x BnB HOME #เอ็กซ์โป2024 ที่ : […]
แบบบ้านสองชั้นสไตล์โมเดิร์น อบอุ่นด้วยโทนสีธรรมชาติ
บ้านสไตล์โมเดิร์น ที่ดูจากด้านหน้าจะคล้ายอาคารรูปตัวยู (U) เพราะเว้าตรงกลางให้เป็นสวน กั้นแยกด้วยผนังก่อสองชั้นที่ยื่นออกไปตามแนวขวางของบ้าน ผสมผสานด้วยฟาซาดระแนงไม้สีธรรมชาติ
10 หมาพันธุ์เล็ก ยอดฮิตตลอดกาล
หมาพันธุ์เล็ก เป็นที่นิยมของผู้ปกครองที่รักสุนัขทั่วโลก อาจเป็นเพราะ ขนาดตัวเล็กกะทัดรัด ที่ทำให้น่ารักน่าเอ็นดู และยังเข้ากับพื้นที่ที่อยู่อาศัยของคึนในยุคปัจจุบันได้ง่าย หมาพันธุ์เล็ก 10 สายพันธุ์ ที่เรามาแนะนำในวันนี้ เป็นสายพันธุ์ที่ได้รับความนิบมตลอดกาล ใครที่อยากเลี้ยงน้อง ลองศึกษาข้อมูลของน้องก่อนรับน้องเข้าบ้านนะคะ ไปชมกันเลยว่ามีสายพันธุ์ไหนบ้าง 1. ชิวาวา (Chihuahua) ถ้าพูดถึง หมาพันธุ์เล็ก ที่ครองใจคนไทยมาอย่างยาวนานจะต้องมีชื่อชิวาวาอย่างแน่นอน ต้นกำเนิดสายพันธุ์ชิวาวามาจากประเทศเม็กซิโกบางแหล่งข้อมูลมีบันทึกไว้ว่าชนเผ่าอาเทคซ์ (Aztecs) หรือ อินคา (Incas) ได้พัฒนาสุนัขสายพันธุ์ชิวาวานี้ขึ้นมาจากสุนัขพันธุ์ Techichi ชิวาวาเป็น หมาพันธุ์เล็ก ที่มีขนาดตัวที่เล็กที่สุดในโลก แบ่งออกเป็น 2 สายพันธุ์ คือ พันธุ์ขนสั้นจะมีเส้นขนนุ่ม มีความเงางาม ขนสั้นตลอดทั้งตัวและสายพันธุ์ขนยาวมีขนนุ่มยาวสลวยเป็นพู่ที่หูและขา ลักษณะเด่นมีหัวกลมคล้ายลูกแอปเปิ้ล ตากลมโต ใบหูขนาดใหญ่ตั้งตรง มีได้หลายสีเช่น สีน้ำตาลเข้ม, สีขาว, สีแดง, สีดำ, สีส้ม จะเป็นสีล้วนหรือมีลายแต้มก็ได้ น้องมีขนาดตัวที่เล็กกะทัดรัด ทำให้ชิวาวาสามารถปรับตัวเข้ากับการเลี้ยงในพื้นที่จำกัดได้ดี ความสูงโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 6 – 10 นิ้ว น้ำหนักตัวตามสายพันธุ์โดยเฉลี่ยไม่เกิน 3 กิโลกรัม มีอายุขัยโดยเฉลี่ยที่ยาวนานกว่าสายพันธุ์เล็กส่วนใหญ่อยู่ที่ระหว่าง 13-17 ปี ลักษณะนิสัย มีความฉลาด เรียนรู้ได้เร็ว กระตือรือร้น ช่างสงสัย ขี้ตกใจ ไม่ไว้ใจคนแปลกหน้า ชอบวิ่งเล่นสำรวจสิ่งรอบตัว เป็นสุนัขที่ขี้อ้อนและจงรักภักดีต่อเจ้าของมาก ถึงแม้ว่าจะมีขนาดตัวที่เล็กแต่ชิวาวามีแนวโน้มที่จะเห่ามากกว่าสุนัขพันธุ์ใหญ่ และมีนิสัยที่ตื่นตัวจึงทำให้สามารถเป็นสุนัขเฝ้าบ้านได้ การดูแล ด้วยนิสัยที่มีความกระตือรือร้น และปราดเปรียว ควรพาออกกำลังกายเป็นประจำ เช่น พาเดินเล่น หรือ วิ่งเล่นในบ้าน สำหรับสายพันธุ์ขนยาวควรแปรงขนให้เป็นประจำเพื่อลดการหลุดร่วงของขน และให้มีสุขภาพผิวหนังที่ดี ควรแปรงขนให้อย่างน้อยสัปดาห์ละ 1-2 ครั้ง อาหารที่เหมาะสม หมาพันธุ์เล็ก จะมีระบบการเผาผลาญพลังงานสูงย่อยอาหารได้รวดเร็ว มีกระเพาะขนาดเล็กจะต้องการอาหารในปริมาณที่น้อยกว่าหมาสายพันธุ์ใหญ่ ควรได้รับสารอาหารที่เหมาะสมกับความต้องการของร่างกาย และกิจกรรมในแต่ละวัน เช่น ROYAL CANIN CHIHUAHUA PUPPY อาหารเม็ดสำหรับลูกสุนัขพันธุ์ชิวาวาอายุต่ำกว่า 8 เดือน เม็ดอาหารถูกออกแบบพิเศษสำหรับลูกสุนัขสายพันธุ์ชิวาวาที่มีขากรรไกรขนาดเล็กโดยเฉพาะ เสริมสร้างภูมิคุ้มกันด้วยสารต้านอนุมูลอิสระและมีวิตามินอี วิตามินซี ทอรีน ลูทีน เบต้า-แคโรทีน และเบต้า-กลูแคน มีส่วนช่วยดูแลการย่อยอาหารและการขับถ่ายลดกลิ่นมูล ปรับอุจจาระให้เป็นก้อนดี 2 ปอมเมอเรเนียน (Pomeranian) ในอดีตปอมเมอเรเนียนมีถิ่นกำเนิดจากพื้นที่หนาวจัดแถบยุโรปตอนกลางซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของประเทศเยอรมันตะวันออกและโปแลนด์ในปัจจุบัน บรรพบุรุษของปอมเมอเรเนียนเป็นสุนัขที่อยู่ในตระกูลสปิตซ์ (Spitz) รวมถึงสุนัขสายพันธุ์นอร์วีเจียน เอลก์ฮาวด์ (Norwegian Elkhound), ชิปเพิร์ก (Schipperke), เยอรมัน สปิตซ์ (German Spitz), อเมริกัน เอสกิโม (American Eskimo) และซามอยด์ (Samoyed) โดยเคยเป็นสุนัขใช้ลากเลื่อนและเฝ้าฝูงแกะมาก่อน แต่เมื่อเวลาผ่านไปก็ได้มีการพัฒนาสายพันธุ์ให้เหมาะกับการเลี้ยงไว้เป็นสัตว์เลี้ยงประจำบ้านปอมเมอเรเนียนมีรูปหน้า 3 แบบ คือ หน้าแบบจิ้งจอก (Fox Face) ปากจะค่อนข้างยาวแหลม หน้าแบบตุ๊กตาเด็ก (Baby Doll) ดวงตาอยู่สูงเหนือปาก ปากสั้นและแบน หน้าแบบตุ๊กตาหมี (Teddy Bear) ตาทั้ง 2 ข้างจะอยู่ใกล้กันอยู่เหนือขึ้นมาจากปากไม่มาก ปากจะสั้นกลม ซึ่งใบหน้าลักษณะนี้เป็นที่นิยมของผู้เลี้ยงปอมเมอเรเนียน แต่ตามมาตรฐานของสมาคมพัฒนาสายพันธุ์สุนัขแห่งอเมริกา (AKC) ลักษณะหน้าแบบจิ้งจอกเป็นลักษณะที่ถูกต้องที่สุดของสายพันธุ์ปอมเมอเรเนียน มีใบหูที่เล็กและตั้งตรง ขาเล็กและลำตัวสั้น มีขนยาว หนา 2 ชั้น ขนออกมาจากลำตัว มีหางที่ม้วนแน่นและค่อนข้างสั้นอยู่ใกล้ด้านหลัง ปอมเมอเรเนียนมีสีขนที่หลากหลายมากกว่าสุนัขสายพันธุ์อื่น ๆ มีมากกว่า 20 สี เช่น สีขาว, สีดำ, สีน้ำตาล, สีแดง, สีส้ม, สีครีม, สีน้ำเงิน, สีน้ำตาลเข้ม, สีน้ำตาลผสมสีแทน, สีดำผสมสีแทน และสีที่แซมกันสองสี โดยสีที่พบได้บ่อยมากที่สุดคือสีส้ม, สีดำ และสีครีม/สีขาว ปอมเมอเรเนียนจัดว่าเป็นสุนัขที่มีขนาดตัวเล็กที่สุดในตระกูลสปิทซ์ มีน้ำหนักเฉลี่ยประมาณ 1.3 – 3.5 กิโลกรัม และสูง 13–28 เซนติเมตร อายุโดยเฉลี่ยระหว่าง 12-15 ปี ลักษณะนิสัย เป็นหมาที่ฉลาดและร่าเริง ขี้เล่น แต่แอบดื้อเงียบ ชอบเจอผู้คนใหม่ๆ และชอบที่จะเจอสัตว์เลี้ยงตัวอื่นๆถึงจะตัวเล็กแต่เป็นหมาที่มีพลังงานสูงมาก ไม่ชอบอยู่นิ่ง ชอบที่จะออกไปเดินเล่นข้างนอก เล่นของเล่น และใจเด็ดเห่าเตือนภัยได้เป็นอย่างดี สามารถใช้เป็นหมาเฝ้ายามได้ การดูแล ปอมเมอเรเนียนต้องการการออกกำลังกายอย่างสม่ำเสมอ เช่นพาเดินเล่นวันละ 10 – 15 นาที และดูแลแปรงขนวันละครั้งเพื่อไม่ให้ขนพันกัน อาบน้ำเดือนละ 2 ครั้งเพื่อช่วยดูแลผิวหนังให้สะอาดอยู่เสมอ ควรทำความสะอาดฟันของปอมเมอเรเนียนด้วยการแปรงฟัน เช็ดหูและตัดเล็บ เป็นประจำอย่างน้อยสัปดาห์ละ 1 ครั้ง อาหารที่เหมาะสม ด้วยขนาดตัวที่เล็ก น้องต้องการปริมาณอาหารที่ไม่เยอะมาก แต่ก็ต้องเหมาะสมกับกิจกรรมในชีวิตประจำวัน ควรเลือกอาหารที่มีค่าโภชนาการพอดีต่อความต้องการของร่างกาย เช่น ROYAL […]
แมวร้องไห้ ได้หรือไม่ ถ้าน้องรู้สึกเศร้า
แมวร้องไห้ ได้หรือไม่ แมวมีความรู้สึกเศร้า ไหมนะ เป็นคำถามที่เหล่าบรรดาผู้ปกครองน้องแมวต่างสงสัยใคร่รู้ บางครั้ง เราสังเกตพบว่า มีน้ำไหลออกจากตาน้องแมว นั่นคือ แมวร้องไห้ ได้จริง ๆ หรือ ในความเป็นจริงคือ น้องแมวสามารถมีน้ำไหลออกตาได้ แต่ไม่ได้เกิดจากอารมณ์ หรือความรู้สึกเศร้าเสียใจ แมวมีความรู้สึกทางอารมณ์ได้จริง งานวิจัยที่ผ่านมาหลายฉบับได้รายงานผลการศึกษาอย่างสอดคล้องกันว่า แมวมีอารมณ์และความรู้สึก พวกเขาสามารถอ่านการแสดงออกทางสีหน้าของมนุษย์ได้ และพวกเขาก็ยังแสดงออกทางความรู้สึกได้อย่างหลากหลาย ต่อทั้งมนุษย์ และสัตว์เลี้ยงชนิดอื่น ๆ ที่กำลังมีปฏิสัมพันธ์ด้วย ยกตัวอย่างเช่น แมวที่มีความสุขมักส่งเสียงเพอร์ (purring) เอาตัวเข้ามาถูไถ วิ่งเล่น และพยายามเขามามีส่วนร่วมกับเรา และสัตว์เลี้ยงตัวอื่น ๆ แมวที่รู้สึกเศร้า อาจจะแยกตัวออกจากทุกอย่าง ซึม ไม่กินอาหาร และไม่ค่อยเคลื่อนไหวร่างกาย แมวที่กำลังโกรธ หรือรู้สึกกลัว อาจจะส่งเสียงขู่ โก่งตัว หรือกางเล็บและข่วน แมวที่กำลังร้องเหมียว ๆ อาจกำลังรู้สึกเหงา เยื่อ หิว และต้องการความสนใจ ส่วนแมวที่วิตกกังวล โกรธ หรือไม่พอใจ อาจส่งเสียงที่คล้ายกับเสียงสะอื้นของมนุษย์ หรือเสียงครวญคราง […]
ไอเดียการจัดสวนในภาชนะ ทั้งรูปแบบสวนถาดและใช้แทนกระถาง
การจัดสวนในภาชนะ มีทั้งรูปแบบการจำลองธรรมชาติมาไว้ในภาชนะที่กำหนด เช่น ตู้กระจก ตู้เลี้ยงปลา หรือกระถาง และการหยิบจับสิ่งของ ภาชนะใกล้ตัวมาแทนกระถาง เพื่อเพิ่มลูกเล่นให้กับต้นไม้และพื้นที่การจัดสวน บ้านและสวน มีไอเดียในการหยิบจับของใกล้ตัว มาเป็นอุปกรณ์สำหรับ การจัดสวนในภาชนะ มาฝากกัน ถาดถาดมีหลายชนิดและรูปทรงทั้งแบบเคลือบและไม่เคลือบ ซึ่งเมื่อได้ถาดมาแล้ว ควรนำถาดมาทำความสะอาดก่อน เพื่อป้องกันเกิดเชื้อราและความปลอดภัยของต้นไม้ การจัดสวนถาด สำหรับคนที่มีพื้นที่จำกัดและชื่นชอบสวนขนาดจิ๋ว ขวดโหลขวดโหลหรือขวดกาแฟ สามารถนำมาเพาะถั่วงอกแบบง่ายๆ สําหรับรับประทานเองในบ้าน โดยไม่ต้องใช้ดินไม่ต้องใช้พื้นที่เยอะแถมยังปลอดภัยไร้สารมี วิธีเพาะถั่วงอกแบบง่ายๆจากของใกล้ตัว ของสะสมชิ้นเก่าควรสำรวจสิ่งของก่อนว่าผุพังมากน้อยแค่ไหน จากนั้นให้ซ่อมแซมเจาะรูเพิ่มเพื่อช่วยระบายน้ำให้เรียบร้อย แล้วเลือกปลูกต้นไม้กระถางที่มีขนาดต้นเล็กและระบบรากตื้น หรือไม้รากอากาศ ขวดน้ำพลาสติกสำหรับการปลูกผัก เช่น ผักสลัด ผักชีฝรั่ง ใบบัวบก เคล ตะไคร้ สามารถเลือกใช้ขวดน้ำพลาสติกหรือถังแกลลอนแทนกระถางที่มีความลึกไม่มาก แล้วนำไปจัดวางไว้บนพื้น เป็นกระถางแขวน หรือทำเป็นคอนโดผักก็จะประหยัดพื้นที่ได้เป็นอย่างดี กระถางแตกกระถางแตกอาจไม่เหมาะสำหรับการปลูกต้นไม้ต้นใหญ่ๆ เนื่องจากจะไม่สามารถรับน้ำหนักดินได้ แต่เราสามารถนำมาแปลงโฉมให้กลายเป็นของตกแต่งสวนชิ้นเก๋ได้ เพียงแค่ใส่ไอเดียและจัดวางองค์ประกอบให้สวยงาม แปลงโฉม “กระถาง” แตกๆ ให้เป็นสวนกระถางเก๋ อ่างอาบน้ำเก่าอ่างอาบน้ำเก่าที่ไม่ใช้ง่านแล้วสามารถนำมาใช้แทนภาชนะปลูกต้นไม้โดยวางเรียงต่อ ๆ กัน ใช้ปลูกพืชผักรับประทานใบ เช่น กวางตุ้งฮ่องเต้ และ […]
บ้านปูนโปร่งโล่ง ของคน แมว ปลา และเต่า
บ้านปูนโปร่งโล่ง ที่เลือกใช้วัสดุเรียบง่าย ราคาประหยัด เป็นบ้านที่คน แมว ปลา และเต่า อยู่ร่วมกันได้อย่างมีความสุข
คุยกับ UYEN : “เรื่องต้องรู้เมื่อบ้านร้อนจนอยู่ไม่ไหว แก้อย่างไรดี”
อากาศที่ร้อนอบอ้าว เป็นอีกหนึ่งเรื่องกวนใจของใครหลายคน ยิ่งเมื่อได้โอกาสหลบไอร้อนจากภายนอกแล้ว กลับยังต้องมาเจอกับ บ้านร้อน ซ้ำอีก
