ปัญหากับเพื่อนบ้านที่ป้องกันและแก้ไขได้

บ้านที่อยู่ดีมีสุข นอกจากจะขึ้นอยู่กับการจัดการภายในบ้านแล้ว สภาพแวดล้อมและเพื่อนบ้านใกล้เรือนเคียงก็มีส่วนสำคัญไม่น้อย มีปัญหากระทบกระทั่งมากมายที่เกิดขึ้นระหว่างเพื่อนบ้าน ซึ่งทำให้ชีวิตในบ้านขาดความสุขไปเลย มาดูกันว่าปัญหาเหล่านั้นคืออะไร และมีวิธีจะรับมือกับเรื่องเหล่านั้นอย่างไรบ้าง

ปัญหาเพื่อนบ้าน

ต่อเติมตามใจ เพราะบ้านใครบ้านมัน

“ข้างบ้านต่อเติมจนบ้านเราอึดอัด ดูแล้วต้องผิดกฎหมายแน่ อยากทราบว่าการต่อเติมที่ถูกต้องเป็นอย่างไร”

ปัญหาเหล่านี้จะไม่เกิดขึ้นเลยหากแต่ละบ้านศึกษาและปฏิบัติตามกฎหมายในการก่อสร้างอย่างถูกต้อง นอกจากจะต่อเติมได้อย่างสบายใจแล้วก็จะไม่รบกวนเพื่อนบ้านของเราด้วย ไม่ว่าจะเป็นการก่อสร้างหรือดัดแปลง เราต้องขออนุญาตในการกระทำดังกล่าวก่อน โดยต้องขออนุญาตเมื่อ
1. สร้างอาคารใหม่ทั้งหมด
2. ต่อเติมหรือดัดแปลงอาคารที่มีอยู่แล้วเกินกว่า 5 ตารางเมตร
3. ก่อสร้าง ดัดแปลงอาคาร ผิดไปจากแบบแปลนที่ได้รับอนุญาต
4. รื้อถอน เคลื่อนย้าย หรือเปลี่ยนการใช้งานอาคาร เช่น เปลี่ยนจากบ้านเป็นหอพัก

จริงๆแล้วต่อเติมห้องต่างๆ ออกมาจากอาคารเดิม ต้องมีระยะถอยร่นจากรั้วด้วยนะ
– ชั้น 1 ผนังด้านติดรั้วเป็นผนังทึบ ต้องห่างจากรั้วอย่างน้อย 0.50 เมตร
– ชั้น 1 ผนังด้านติดรั้วมีหน้าต่าง ประตู หรือช่องเปิดต้องห่างจากรั้วอย่างน้อย 2 เมตร
– ชั้น 2 ผนังด้านติดรั้วมีหน้าต่าง ประตู หรือช่องเปิดต้องห่างจากรั้วอย่างน้อย 2 เมตร

ต่อครัว เติมปัญหา

“ข้างบ้านต่อห้องครัวภายนอกแบบโปร่งๆ ไม่มีผนัง มีแต่เสาเพื่อรับหลังคามาจนชิดรั้ว

ทั้งกลิ่นอาหารและน้ำฝนที่ไหลมาทางบ้านเรา ทำอย่างไรดี”

ในทางกฎหมายเขาไม่สามารถทำแบบนั้นได้ เพราะถือว่าพื้นและเสาของครัวนั้นก็เป็นส่วนหนึ่งของอาคารเช่นกัน การต่อเติมดังกล่าวอาจทำได้โดยการก่อผนังทึบให้ห่างจากรั้ว 0.50 เมตรเป็นอย่างน้อย แล้วค่อยทำเป็นส่วนของครัว หลังคาก็ไม่ควรให้ยื่นยาวเกินเขตรั้ว และต้องมีรางน้ำไม่ให้น้ำไหลหรือกระเด็นไปยังบ้านข้างเคียงด้วย ส่วนเรื่องของกลิ่นอาหารนั้น คงต้องใช้หลักการ “ใจเขาใจเรา” วันไหนที่ข้างบ้านมีการใช้ครัว เราอาจยอมปิดหน้าต่างสักพัก หากเห็นว่าไม่มีกลิ่นรบกวนแล้วค่อยเปิดตามปกติ หรืออาจพูดคุยกับบ้านข้างเคียงนั้นๆเลย เพราะคนไทยด้วยกันน่าจะเห็นใจกันอยู่แล้วครับ

ขยะหน้าบ้าน

“ขยะหน้าบ้าน แม้จะมาจากหลายบ้าน แต่สุดท้ายก็มากองรวมกัน ดูไม่น่ามองเอาเสียเลย”

การกำจัดขยะเป็นหน้าที่ของหน่วยปกครองท้องถิ่นอยู่แล้ว ไม่ว่าจะเป็นกรุงเทพมหานคร เทศบาลตำบล เทศบาลเมือง เทศบาลนคร องค์การบริหารส่วนตำบล ตามพระราชบัญญัติการสาธารณสุข ไม่ว่าจะเป็นการเก็บ ขน ขยะ ซึ่งจะกำหนดพื้นที่ให้หมู่บ้านนำมาทิ้งให้เป็นที่เป็นทาง แล้วทางเทศบาลจะเก็บไปกำจัดอีกครั้ง โดยผู้อาศัยอาจต้องเสียค่าเก็บขยะ หรือที่เรียกว่าค่าส่วนกลางในการเก็บขยะ หากหมู่บ้านใดไม่มีการจัดเก็บจากทางเทศบาลก็สามารถแจ้งให้เทศบาลทราบเพื่อให้ดำเนินการตามอำนาจหน้าที่ต่อไปได้ครับ

ขอเสนอที่เก็บขยะของแต่ละบ้าน พนักงานที่เก็บขยะสามารถเก็บไปได้จากภายนอกรั้วบ้าน ถ้าแต่ละบ้านมีพื้นที่นี้ก็จะช่วยให้หน้าบ้านของแต่ละบ้านไม่มีขยะมากองอีกต่อไป
– ทำประตูปิดไม่ให้ดูรกตา แล้วใครก็แอบมาฝากไม่ได้
– ทำหลังคาปิดไม่ให้โดนฝนหรือแมวมาคุ้ยเละเทะ

ความเป็นส่วนตัวและความงามทางสายตา

“ตำแหน่งระเบียงพักผ่อนหลังบ้านตรงกับระเบียงชั้นสองของบ้านข้างๆพอดี แต่ข้างบ้านมีการตากผ้าและวางของไม่เป็นระเบียง เวลามานั่งที่ระเบียงหลังบ้านก็จะเห็นภาพที่ไม่สวยงาม แก้ไขได้ไหม”

เราคงไปห้ามข้างบ้านไม่ให้ตากเสื้อและบอกให้เขาจัดของให้เป็นระเบียบไม่ได้ แต่เราสามารถสร้างมุมมองที่ดีและหาสิ่งปิดบังได้ ขณะที่ข้างบ้านก็ยังสามารถตากผ้าได้อยู่ โดยการทำแผงระแนงไม้ ปลูกไม้เลื้อยเป็นธรรมชาติ หรือปลูกต้นไม้เพิ่มเติมบริเวณนี้ ทั้งบังสายตาและได้ความร่มรื่นด้วย