งานรื้อถอน และราคาประเมินกลางที่ควรรู้สำหรับเจ้าของบ้าน

งานรื้อถอน เป็นอีกงานที่มองข้ามไม่ได้ในงานสถาปัตยกรรม ไม่ว่าจะสร้างบ้าน หรือก่อสร้างอาคารใด ๆ โดยเฉพาะงานรีโนเวตที่จะต้องเข้าไปจัดการกับสภาพเดิมของพื้นที่ งานรื้อถอน จึงเป็นขั้นตอนเริ่มเเรก ก่อนจะลงมือทำการก่อสร้างตามแบบต่อไป แต่หลายคนอาจยังสงสัยว่า งานรื้อถอน มีราคาค่าจ้างอยู่ที่ประมาณเท่าไหร่ บ้านและสวนจึงไม่รอช้ามาเฉลยคำตอบให้คุณแล้ว

เช่นเดียวกับงานก่อสร้าง งานรื้อถอน สามารถแบ่งออกเป็นประเภทต่าง ๆ ตามแต่ละส่วนประกอบของบ้าน โดยราคาที่เราหามานี้อ้างอิงจากราคาประเมินของกรมโยธาธิการ ที่ในความเป็นจริงอาจจะแพงกว่าราคานี้อยู่ที่ 10-40% ขึ้นอยู่กับความยากง่าย ทำเลที่ตั้ง และการตกลงเรื่องการขนทิ้งกองเศษวัสดุอย่างไร ซึ่งบ่อยครั้งที่ผู้รื้อถอนจะรวมกองเศษวัสดุไปขายต่อเอง หากเจ้าของต้องการจัดการกับเศษวัสดุเอง ก็ต้องตกลงกันเป็นกรณีพิเศษไป

*อย่างไรก็ตาม ขอให้ใช้ข้อมูลนี้เพื่อเป็นตัวตั้งต้นในการประเมินงบประมาณ ทางที่ดีคือต้องสอบถามราคาและเปรียบเทียบจากช่างรับเหมารื้อถอนโดยตรง
ราคา ของ งานรื้อถอน ที่ถือเป็นอีกงานที่มองข้ามไม่ได้ในงานสถาปัตยกรรม แต่หลายท่านก็ไม่รู้ว่าควรจะตั้งต้นอย่างไรกับ "ราคา" บ้านและสวนจึงหาคำตอบมาให้แล้ว

งานรื้อถอนโครงสร้าง

  • งานรื้อถอนโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก
    : 200-250 บาท/ลูกบาศก์เมตร
  • งานรื้อถอนโครงสร้างไม้
    : 150-250 บาท/ตารางเมตร

ราคา ของ งานรื้อถอน ที่ถือเป็นอีกงานที่มองข้ามไม่ได้ในงานสถาปัตยกรรม แต่หลายท่านก็ไม่รู้ว่าควรจะตั้งต้นอย่างไรกับ "ราคา" บ้านและสวนจึงหาคำตอบมาให้แล้ว

งานรื้อถอนหลังคา

  • งานรื้อถอนโครงหลังคา
    : 25-30 บาท/ตารางเมตร
  • งานรื้อถอนวัสดุมุงหลังคา
    : 5-8 บาท/ตารางเมตร

ราคา ของ งานรื้อถอน ที่ถือเป็นอีกงานที่มองข้ามไม่ได้ในงานสถาปัตยกรรม แต่หลายท่านก็ไม่รู้ว่าควรจะตั้งต้นอย่างไรกับ "ราคา" บ้านและสวนจึงหาคำตอบมาให้แล้ว

งานรื้อถอนฝ้า

  • งานรื้อถอนฝ้ากระเบื้องแผ่นเรียบ หรือวัสดุแผ่นเรียบอื่น ๆ
    : 25-30 บาท/ตารางเมตร
  • งานรื้อถอนฝ้ายิปซัมฉาบเรียบ (วัสดุแผ่นพร้อมโครงคร่าว)
    : 20-25 บาท/ตารางเมตร
  • งานรื้อถอนฝ้าโครงคร่าว ที-บาร์ (วัสดุแผ่นพร้อมโครงคร่าว)
    : 15-20 บาท/ตารางเมตร

ราคา ของ งานรื้อถอน ที่ถือเป็นอีกงานที่มองข้ามไม่ได้ในงานสถาปัตยกรรม แต่หลายท่านก็ไม่รู้ว่าควรจะตั้งต้นอย่างไรกับ "ราคา" บ้านและสวนจึงหาคำตอบมาให้แล้ว

งานรื้อถอนผนัง

  • งานรื้อถอนผนังก่ออิฐหนาครึ่งแผ่นฉาบปูน
    : 25-30 บาท/ตารางเมตร
  • งานรื้อถอนผนังก่ออิฐหนาเต็มแผ่นฉาบปูน
    : 40-50 บาท/ตารางเมตร
  • งานรื้อถอนผนังไม้พร้อมโครงคร่าว
    : 15-20 บาท/ตารางเมตร
  • งานรื้อถอนผนังไม้อัดบุ 2 ด้าน พร้อมโครงคร่าว
    : 15-20 บาท/ตารางเมตร
  • งานรื้อถอนผนังบุกระเบื้อง
    : 30-35 บาท/ตารางเมตร
  • งานรื้อถอนผนังบุหินอ่อน, หินแกรนิต
    : 40-45 บาท/ตารางเมตร

ราคา ของ งานรื้อถอน ที่ถือเป็นอีกงานที่มองข้ามไม่ได้ในงานสถาปัตยกรรม แต่หลายท่านก็ไม่รู้ว่าควรจะตั้งต้นอย่างไรกับ "ราคา" บ้านและสวนจึงหาคำตอบมาให้แล้ว

งานรื้อถอนพื้นต่าง ๆ

  • งานรื้อถอนพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กวางบนดิน
    : 30-35 บาท/ตารางเมตร
  • งานรื้อถอนพื้นปูกระเบื้อง
    : 35-40 บาท/ตารางเมตร
  • งานรื้อถอนพื้นปูหินอ่อน, หินแกรนิต
    : 40-45 บาท/ตารางเมตร
  • งานรื้อถอนพื้นไม้ พร้อมคาน ตง ไม้
    : 30-35 บาท/ตารางเมตร

ราคา ของ งานรื้อถอน ที่ถือเป็นอีกงานที่มองข้ามไม่ได้ในงานสถาปัตยกรรม แต่หลายท่านก็ไม่รู้ว่าควรจะตั้งต้นอย่างไรกับ "ราคา" บ้านและสวนจึงหาคำตอบมาให้แล้ว

งานรื้อถอนบันได

  • งานรื้อถอนบันไดไม้พร้อมราวลูกกรง
    : 35-40 บาท/เมตร
  • งานรื้อถอนราวลูกกรงบันไดหรือระเบียง
    : 15-20 บาท/เมตร

ราคา ของ งานรื้อถอน ที่ถือเป็นอีกงานที่มองข้ามไม่ได้ในงานสถาปัตยกรรม แต่หลายท่านก็ไม่รู้ว่าควรจะตั้งต้นอย่างไรกับ "ราคา" บ้านและสวนจึงหาคำตอบมาให้แล้ว

งานรื้อถอนประตู

  • งานรื้อถอนประตูไม้พร้อมวงกบไม้ ขนาดไม่เกิน 2.00 ตารางเมตร
    : 40-45 บาท/ชุด
  • งานรื้อถอนชุดประตูอะลูมิเนียมพร้อมกระจก
    : 100-120 บาท/ตารางเมตร
  • งานรื้อถอนชุดประตูเหล็กกันไฟพร้อมวงกบ
    : 120-150 บาท/ตารางเมตร
  • งานรื้อถอนชุดประตูเหล็กม้วนพร้อมกล่องเก็บ
    : 40-45 บาท/ตารางเมตร

ราคา ของ งานรื้อถอน ที่ถือเป็นอีกงานที่มองข้ามไม่ได้ในงานสถาปัตยกรรม แต่หลายท่านก็ไม่รู้ว่าควรจะตั้งต้นอย่างไรกับ "ราคา" บ้านและสวนจึงหาคำตอบมาให้แล้ว

งานรื้อถอนหน้าต่าง

  • งานรื้อถอนหน้าต่างไม้ พร้อมวงกบไม้ ขนาดไม่เกิน 2.00 ตารางเมตร
    : 40-50 บาท/ชุด
  • งานรื้อถอนชุดหน้าต่างอะลูมิเนียมพร้อมกระจก
    : 80-100 บาท/ตารางเมตร

ราคา ของ งานรื้อถอน ที่ถือเป็นอีกงานที่มองข้ามไม่ได้ในงานสถาปัตยกรรม แต่หลายท่านก็ไม่รู้ว่าควรจะตั้งต้นอย่างไรกับ "ราคา" บ้านและสวนจึงหาคำตอบมาให้แล้ว

งานรื้อถอนผนังกรอบอะลูมิเนียม

  • งานรื้อถอนผนังกระจกกรอบอะลูมิเนียม
    : 40-50 บาท/ตารางเมตร

ราคา ของ งานรื้อถอน ที่ถือเป็นอีกงานที่มองข้ามไม่ได้ในงานสถาปัตยกรรม แต่หลายท่านก็ไม่รู้ว่าควรจะตั้งต้นอย่างไรกับ "ราคา" บ้านและสวนจึงหาคำตอบมาให้แล้ว

งานรื้อถอนห้องน้ำ

  • งานรื้อถอนสุขภัณฑ์ (โถส้วม, อ่างล้างหน้า)
    : 80 บาท/ชุด
  • งานรื้อถอนอ่างอาบน้ำพร้อมอุปกรณ์
    : 100 บาท/ชุด

ราคา ของ งานรื้อถอน ที่ถือเป็นอีกงานที่มองข้ามไม่ได้ในงานสถาปัตยกรรม แต่หลายท่านก็ไม่รู้ว่าควรจะตั้งต้นอย่างไรกับ "ราคา" บ้านและสวนจึงหาคำตอบมาให้แล้ว

งานรื้อถอนดวงโคม

  • งานรื้อถอนดวงโคมพร้อมสายไฟฟ้า
    : 20 บาท/ชุด

ราคา ของ งานรื้อถอน ที่ถือเป็นอีกงานที่มองข้ามไม่ได้ในงานสถาปัตยกรรม แต่หลายท่านก็ไม่รู้ว่าควรจะตั้งต้นอย่างไรกับ "ราคา" บ้านและสวนจึงหาคำตอบมาให้แล้ว

งานรื้อถอนรางระบายน้ำ

  • งานรื้อถอนรางระบายน้ำ คอนกรีตเสริมเหล็ก
    : 30 บาท/เมตร
  • งานรื้อถอนรางระบายน้ำก่ออิฐฉาบปูน
    : 20 บาท/เมตร
  • งานรื้อถอนบ่อพักน้ำทิ้ง
    : 120 บาท/บ่อ

ราคา ของ งานรื้อถอน ที่ถือเป็นอีกงานที่มองข้ามไม่ได้ในงานสถาปัตยกรรม แต่หลายท่านก็ไม่รู้ว่าควรจะตั้งต้นอย่างไรกับ "ราคา" บ้านและสวนจึงหาคำตอบมาให้แล้ว

งานรื้อถอนเฟอร์นิเจอร์บิลท์อิน

  • งานรื้อถอนเฟอร์นิเจอร์บิลท์อิน ตู้เก็บของ ตู้เสื้อผ้า (สูงชนฝ้าเพดาน)
    : 100-150 บาท/เมตร
  • งานรื้อถอนเฟอร์นิเจอร์บิลท์อิน เคาน์เตอร์ ตู้เก็บของ (ตู้เตี้ย, ลอยตัว)
    : 50-100 บาท/เมตร

นอกจากรายการงานรื้อถอนข้างต้นที่ได้กล่าวไปเเล้ว อาจจะมีรายการยิบย่อยอื่น ๆ ตามมาเพิ่มเติมอีก ขอให้ลองสอบถามผู้รับเหมารื้อถอนให้ทำรายการและตกลงกันให้เรียบร้อยเสียก่อน เพื่อจะได้ไม่เกิดปัญหาจากความเข้าใจที่คลาดเคลื่อนในภายหลัง หวังว่าข้อมูลนี้จะทำให้ท่านเจ้าของบ้านสบายใจมากยิ่งขึ้นกับการประมาณราคางานที่ต้องการทำ ก่อนจะเริ่มตรวจสอบราคาจริงต่อไป


ที่มา : กรมโยธาธิการและผังเมือง ดูรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่เว็บไซต์ dpt.go.th/th

เรียบเรียง : วุฒิกร สุทธิอาภา

รู้ให้ชัด! ค่าแรงช่าง มุง – ซ่อม – รื้อถอนหลังคา คิดราคาอย่างไร

ราคาช่างมุงหลังคาเมทัลชีท