© COPYRIGHT 2024 AME IMAGINATIVE COMPANY LIMITED.
มิถุนายนนี้ การรถไฟฯ ชวนเที่ยวทริปสไตล์แอดเวนเจอร์กับ KIHA183 และขบวนรถไฟแห่งความสุข SRT Royal Blossom การรถไฟฯ ชวนนั่ง KIHA183 เที่ยวสไตล์แอดเวนเจอร์ ล่องแก่ง ผจญภัยเหนือสายน้ำ สนุกสนาน ปล่อยใจไปกับธรรมชาติ แบบพักค้างค้างคืน วันที่ 28 – 29 มิถุนายน 2568 ที่จังหวัดกาญจนบุรี ท่ามกลางบรรยากาศ ลำน้ำแควน้อยกับประวัติศาสตร์อันยาวนานสมัยสงครมโลกครั้งที่ 2 พาเยือนแลนด์มาร์กสำคัญ “สะพานข้ามแม่น้ำแคว” และเส้นทางรถไฟสายมรณะ พักผ่อนที่ “สวนไทรโยค รีสอร์ท” ที่โดดเด่นด้วยบรรยากาศริมน้ำแควน้อย และวิวทางรถไฟสายมรณะ พร้อมร่วมผจญภัยเหนือสายน้ำกับกิจกรรมแอดเวนเจอร์ “ล่องแพเปียก” ในลำน้ำแควน้อย พร้อมเพลิดเพลินกิจกรรมสันทนาการที่สนุกสนาน พร้อมเสียงเพลงทรีโอยามค่ำคืน พบกับวง PM BAND ขับกล่อมในบรรยากาศดนตรีในสวนสุดเอ็กซ์คูลซีฟ สามารถสำรองที่นั่งขบวน KIHA183 ได้ตั้งแต่วันนี้ ในราคาแพ็กเกจ 4,099 บาท จำนวนจำกัด 202 ที่นั่งเท่านั้น โดยราคาดังกล่าว รวมบริการนำเที่ยว […]
บ้านชั้นเดียวสีขาวหลังเล็ก ตามความตั้งใจของเจ้าของที่อยากมีบ้านเล็ก ๆ ที่อยู่ไม่ห่างจากบ้านคุณพ่อคุณแม่ และวางแผนระยะยาวเพื่อให้เป็นบ้าน...
เปิดจองครั้งแรก 17 – 18 พ.ค. นี้ ทาวน์โฮมหรู ใจกลางพระราม 3 ตรงข้าม King’s College พื้นที่ความสุขขนาดใหญ่ 270 ตร.ม. 3 ที่จอดรถ เอกสิทธิ์เพียง 29 ครอบครัวเริ่ม 15 ล้าน*📲 ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ 👉 www.maison.co.th/projects/mavichsathupraditrama3/ LIVE LIFE TO THE FULLEST𝐌𝐚𝐯𝐢𝐜𝐡 สาธุประดิษฐ์ – พระราม 3ความสุขใจกลางเมือง ที่เติมเวลาเพิ่มให้ชีวิต 🏡 #UrbanLiving ที่สุดของความสะดวก🚩รายล้อมด้วยโรงเรียนนานาชาติชั้นนำ King’s College, Shrewsbury, สารสาสน์เอกตรา, เซนต์โยเซฟคอนเวนต์, กรุงเทพคริสเตียน, อัสสัมชัญ🚩เดินทางสะดวกใกล้ที่ทำงาน KingBridge Tower, MS Siam Tower, ธนาคารกรุงศรี สำนักงานใหญ่ , ธนาคารกรุงเทพ สำนักงานพระราม […]
“นุ่มสุดเพื่อความผ่อนคลายอย่างไร้เงื่อนไข พร้อมตื่นสู่วันใหม่แบบทิ้งความเมื่อยล้าไว้ข้างหลัง” Recommend by วุฒิกร สุทธิอาภา บรรณาธิการออนไลน์ room books ที่นอนที่ดี อาจจะไม่ใช่แค่ที่นอนที่นุ่ม ๆ เท่านั้น แต่เป็นที่นอนที่คิดค้นมาเพื่อดูแลสุขภาพของเราได้ในทุกมิติ แบรนด์ SERTA จึงผลิตที่นอน iPedic collection ออกมาถึง 3 รุ่น คือ iGrandeur™, iGlacier™ และ iElegance™ ซึ่งรุ่นที่นุ่มที่สุดที่เราแนะนำในครั้งนี้ คือ รุ่น iGrandeur™ ที่พักพิงอันผ่อนคลายที่ผสมผสานความสบายและการรองรับสรีระได้อย่างลงตัว ด้วยนวัตกรรมเด่น ๆ หลายประการที่มาช่วยดูแลสุขภาพการนอนของเรา ที่นอนนุ่มที่พร้อมดูแลสุขภาพ อย่างไรก็ตามต้องยอมรับว่าความนุ่มนอนสบายเป็นคุณสมบัติแรก ๆ ที่ทำให้เราตัดสินใจเลือกซื้อที่นอน ซึ่งประเด็นนี้ iGrandeur™ ดึงดูดเราได้อย่างแน่นอน ภายใต้ความหนาของที่นอนถึง 43 เซนติเมตร มีชั้น Comfort ที่เพิ่มความนุ่มสบายในการนอนหลับด้วย Pillow Top และ Euro Top หุ้มด้วยวัสดุพิเศษอย่าง Luxurious […]
บ้านตากอากาศล้อมสวน โอบด้วยวิวภูเขา ที่ตั้งใจให้ตัวบ้านกลมกลืนไปกับบริบท จึงออกแบบบ้านด้วยโครงสร้างอิงภูเขา ช่องเปิดรับลม และวัสดุท้องถิ่นรอบบ้าน ไอความหนาวต้นปียังไม่ทันจาง เราก็ได้รับโอกาสให้มาเยือนบ้านกลางดง บ้านตากอากาศล้อมสวน ท่ามกลางไร่ผลไม้ที่มีภูเขาสูงเป็นฉากหน้าหลัง พร้อมกับการต้อนรับของ ดร.โอ หนึ่งในสมาชิกเจ้าของบ้าน และขาว สุนัขพันธุ์ไทยสีขาวเจือส้มจางๆ ของสีดินประจำถิ่น “ขาวไม่ทำอะไรหรอกครับ แค่ขอให้เขาดมคนละหนึ่งครั้งเท่านั้น” ดร.โอบอกกับทีมด้วยรอยยิ้มก่อนนำเข้าสู่ตัวบ้าน และเล่าว่าบ้านหลังนี้เป็นบ้านพักตากอากาศของครอบครัว ซึ่งแต่ละคนก็ต่างสลับแวะเวียนมาเยี่ยมเยือน ล่าสุดก็สังสรรค์รวมญาติไปเมื่อปีใหม่ที่พึ่งผ่านมา “นี่นับเป็นแขกกลุ่มใหญ่ชุดที่สองเลยนะครับหลังจากงานรวมญาติเมื่อปลายปี รอบนั้นรวมกันได้มากที่สุดถึง 15 คนเลย” ตัวบ้านตั้งอยู่บนที่ดินที่น้องสาวติดต่อซื้อมาหลังจากตามหาที่ดินที่ถูกใจอยู่นาน เดิมเป็นป่ารกกลางสวนผลไม้ที่ขนาบด้านเหนือ-ใต้ด้วยภูเขา 2 ลูก ทั้งพี่น้องต่างเห็นพ้องกันว่ายิ่งสร้างบ้านเร็ว ก็ยิ่งมีเวลาใช้ประโยชน์จากที่ดินมาก และนักออกแบบเพียงคนเดียวที่อยู่ในใจ ก็คือ คุณแก้ว-คำรน สุทธิ แห่ง ECO Architect สถาปนิกที่ ดร.โอรู้จักผ่านความชื่นชอบในจักรยาน การถ่ายภาพ รวมถึงคอนเซปต์การออกแบบตั้งแต่ยังไม่มีแผนจะสร้างบ้าน “เราบอกโจทย์ความต้องการไปว่า 5 ห้องนอน และอยากมีบ้านหลังเล็กๆ แยกออกไปอีก 1 หลังเพราะผมที่เป็นคนอยู่หลักจะใช้หลังเล็กมากกว่า นานทีจะใช้หลังใหญ่ ทุกห้องนอนต้องมีห้องน้ำในตัว เวลาเขยสะใภ้มาก็จะได้ใช้งานส่วนตัวได้อย่างสะดวก และห้องครัวต้องใหญ่ เพราะที่บ้านเวลารวมตัวกัน […]
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2568 จะถูกเก็บเต็มอัตรา 100% โดยไม่มีการลดหย่อน ที่ดินรกร้างหรือไม่ได้ใช้ประโยชน์จะเสียภาษี 0.3-0.7% และหากปล่อยทิ้งไว้นานเกิน 3 ปี จะถูกเพิ่มภาษีอีก 0.3% ทุก 3 ปี สูงสุดไม่เกิน 3% อย่างไรก็ตาม กระทรวงมหาดไทยได้ขยายเวลาชำระภาษีปี 2568 ออกไปอีก 2 เดือน เพื่อช่วยลดภาระของผู้เสียภาษี ภาษีที่ดิน คืออะไร? ใครบ้างที่ต้องเสีย ภาษีที่ดิน ? เสียภาษีเท่าไหร่ คำนวณอย่างไร? มูลค่าที่ดิน และ มูลค่าสิ่งปลูกสร้าง มูลค่ายกเว้น อัตราภาษี จ่ายภาษีที่ไหน จ่ายได้ถึงเมื่อไหร่? ถ้าไม่จ่าย จะโดนปรับอย่างไร? ภาษีที่ดิน คืออะไร? “ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง” หรือที่เราเรียกสั้นๆ ว่า ภาษีที่ดิน เป็นภาษีใหม่ที่มีผลบังคับตั้งแต่ปี 2562 และเริ่มจัดเก็บเมื่อปี 2563 โดยมาแทนการจัดเก็บภาษีบำรุงท้องที่ รวมถึงภาษีโรงเรือนและที่ดิน ซึ่งถูกยกเลิกไปก่อนหน้านี้ เพื่อปรับปรุงระบบภาษีเดิม และกระตุ้นให้เกิดการใช้ประโยชน์ที่ดินมากขึ้น […]
กล่าวถึง ชุดครัวสเตนเลส ที่มีข้อดีมากมาย ทั้งเรื่องความแข็งแรง คงทน ความสวยงาม และทำความสะอาดง่าย แต่การทำความสะอาดนั้นก็ต้องทำอย่างถูกวิธี เพื่อไม่ให้สเตนเลสเกิดคราบ เป็นรอยขีดข่วน จากการใช้เครื่องมือและน้ำยาทำความสะอาดผิดประเภท โดยวันนี้จะมีเคล็ดลับ วิธีทำความสะอาดชุดครัวสเตนเลส เครื่องดูดควัน แบบถูกต้อง ทำตามได้ง่าย ๆ ไม่ยุ่งยาก จาก Hooth ผู้เชี่ยวชาญด้านชุดครัว และวัสดุสเตนเลส มาแนะนำให้ชาวบ้านและสวนทุกคนได้นำไปปรับใช้กัน ปัญหาการวิธีทำความสะอาดชุดครัวสเตนเลส ที่แก้ได้ง่าย หากดูแลได้ถูกวิธี 1. คราบน้ำ คราบตะกรัน คราบน้ำตาล บนพื้นผิวสเตนเลส วิธีการดูแล วิธีทำความสะอาดชุดครัวสเตนเลส ที่ถูกต้อง : หากพบว่ามีคราบน้ำบริเวณท็อปหรือหน้าบานสเตนเลส ควรเช็ดให้แห้งทันที กรณีหากเกิดคราบตะกรัน รอยด่างบนพื้นผิวสเตนเลส ให้ใช้ผลิตภัณฑ์ขจัดคราบบนพื้นผิวสเตนเลส (น้ำยา Cif) ป้ายไว้บริเวณที่เกิดคราบ ทิ้งไว้ประมาณ 30 นาที แล้วเช็ดออกด้วยผ้าชุบน้ำ และเช็ดให้แห้งโดยผ้าสะอาด กรณี พื้นผิวสเตนเลสเกิดคราบน้ำตาล เนื่องจากการใช้น้ำยาผิดประเภท สามารถทำความสะอาดได้ด้วยการใช้ผลิตภัณฑ์ขจัดคราบบนพื้นผิวสเตนเลส (น้ำยา Cif) ป้ายไว้บริเวณที่เกิดคราบ ทิ้งไว้ประมาณ […]
ทำบ้านมาดีขนาดไหน แต่ถ้าไม่ใส่ใจเรื่องฐานราก เพียงผ่านไปไม่กี่ฝนบ้านทั้งหลังก็อาจทรุดพังเพราะ ดินสไลด์ ได้ง่ายๆ เราจะมีวิธีป้องกันปัญหาประจำฤดูกาลน้ำหลากนี้ได้อย่างไร จากข่าวล่าสุดที่เป็นประเด็นร้อนของคนรักบ้านอยู่ไม่น้อย (ขอบคุณ โพสต้นทาง ของเจ้าของเฟซบุ๊ค มีน คิ้วสวยละมุน) แรงของ ดินสไลด์ ทลายกำแพงกันดินจนพัง ลากเอาตัวบ้านบางส่วนให้ไหลไปตามดิน ทั้งๆ ที่บ้านสร้างใหม่เพียงสามเดือน โดยข้อมูลระบุว่า บ้านไม่มีเสาเข็ม แต่จะโยนความผิดให้แค่เสาเข็มก็คงจะไม่ใช่ทั้งหมด เพราะปัจจัยที่ทำให้เกิดความเสียหายเกี่ยวกับระบบฐานรากทั้งหมดที่จะต้องออกแบบให้ดีตั้งแต่ต้น จึงจะทำให้บ้านตั้งอยู่ได้ไม่พังทลายไปกับภัยธรรมชาติ แล้วฐานรากที่แข็งแรงจะต้องประกอบด้วยอะไร? บ้านและสวนแชร์ 5 ข้อสำคัญที่ไม่ควรมองข้ามในการทำฐานรากบ้าน โดยเฉพาะในพื้นที่เสี่ยงหน้าดินพังทลาย ว่ามีสิ่งใดที่ควรใส่ใจบ้าง เจาะสำรวจ ศึกษาชั้นดินให้มั่นใจ หากเราไม่ใช่ผู้เชี่ยวชาญโดยเฉพาะ เมื่อมองผืนดินด้วยตาเปล่านั้นไม่มีทางรู้ได้เลยว่าภายใต้หน้าดินแข็งที่เราเหยียบอยู่นั้นมีความแข็งแรงมากน้อยเพียงใด เพราะชั้นดินที่ลึกลงไปนั้นเต็มไปด้วยโพรงใต้ดิน ทางน้ำ ชั้นดินอ่อน หรือขยะที่ถูกฝังมานาน ซึ่งล้วนส่งผลต่อความแข็งแรงของดิน ช่างบางคนบอกว่าการเทียบเคียงจากที่ดินข้างเคียงนั้นก็สามารถประเมินลักษณะดินได้ ก็อาจจะได้ในระดับหนึ่ง แต่ใครจะรับประกันได้ล่ะว่าคุณภาพของดินในที่ของเราจะเหมือนกับที่ดินรอบๆ ดังนั้นการเจาะสำรวจชั้นดินจึงเป็นสิ่งที่ตอบคำถามคุณภาพดินของเราได้ชัดเจนที่สุด ที่จะทำให้ทราบได้ว่า พื้นดินในที่ของเราประกอบด้วยช้นดินแบบใดบ้าง ฐานรากควรหยั่งลึกลงไปในดินเท่าไร และถมดินมากน้อยเพียงใด จึงจะทำให้บ้านเราแข็งแรง ไม่พังทลายง่ายๆ กำแพงกันดิน ป้องกัน ดินสไลด์ บ้านในที่ราบอย่างบ้านในเมืองอาจไม่คุ้นเคยกับกำแพงกันดินเท่าไรนัก แต่กำแพงกันดิน (Retaining Wall) […]
งานบ้านและสวนแฟร์ 2567 เป็นอีกงานที่รวบรวมกิจกรรมน่าสนใจไว้มากมาย จะมีอะไรที่ห้ามพลาดบ้างไปชมกันได้เลย เรารวบรวมแยกไว้ตามโซนไฮไลต์ของงาน
ชมไอเดียการออกแบบ บ้านตัวอย่างงานบ้านและสวนแฟร์ Living Festival 2024 ซึ่งปีนี้มาพร้อมกับธีม “แดด ฝน คน ต้นไม้” ออกแบบโดยสถาปนิก จูน เซคิโน เริ่มต้นจากบ้านในความทรงจำ “ครั้งแรกที่ได้ยินคอนเซปต์ แดด ฝน คน ต้นไม้ ผมนึกไปถึงสมัยที่ติวเข้าเรียนสถาปัตย์ ที่เขาให้วาดคน รถ ต้นไม้ ไปพร้อมกับการวาดบ้าน” คุณจูนเล่าถึงบ้านในความทรงจำ ซึ่งจะมาพร้อมกับองค์ประกอบรอบบ้าน ไม่เคยตั้งอยู่เดี่ยวๆ “ทำไมถึงต้องวาดรถวาดต้นไม้ทั้งที่ออกแบบอาคาร ก็เพราะตัวบ้านอย่างเดียวไม่สามารถอธิบายอะไรได้ มันต้องประกอบด้วย คน รถ ต้นไม้ จึงจะรู้สึกได้ว่าเป็นภาพที่สวย” เพราะ คน รถ ต้นไม้ ต่างมีสัดส่วนเป็นของตัวเอง และเป็นส่วนหนึ่งของบ้านอยู่เสมอ จึงเชื่อมโยงให้คนจินตนาการได้ว่าบ้านเป็นอย่างไร “เวลาวาดบ้าน เราเทียบขนาดด้วยองค์ประกอบเหล่านี้เพื่อให้มองภาพออกว่าเป็นบ้านหลังเล็กหรือใหญ่ มีต้นไม้ขนาดเท่าใด มันคือความสัมพันธ์ระหว่างธรรมชาติและสิ่งก่อสร้าง บ้านอาจไม่ได้สวยมาก แต่ถ้าคน รถ ต้นไม้ อยู่ในสัดส่วนที่พอดีกับบ้าน บ้านก็ดูน่าอยู่” บ้านในชีวิตจริงก็ไม่เคยตั้งอยู่เดี่ยวๆ แต่ต่างกันที่บริบทรอบตัวกลายมาเป็นแดด ลม ฝน […]
‘เวอร์เทียร์’ แบรนด์เฟอร์นิเจอร์ชั้นนำของไทย ร่วมกับศิลปินรางวัลระดับชาติ ‘ทาราส ยูม’ เนรมิตคอลเลกชัน ‘Yoomoota’ จักรวาลแห่งศิลปะที่สะท้อนถึงโลกแห่งจินตนาการ และสิ่งมีชีวิตอันน่าอัศจรรย์ โดยผลงานนั้นถูกจัดแสดงที่งาน Maison&Objet ณ กรุงปารีส เมื่อวันที่ 5 ถึง 9 กันยายนที่ผ่านมา อาณาจักรศิลปะ ‘Yoomoota’ เป็นโปรเจคระดับนานาชาติที่นำโดยศิลปิน ทาราส ยูม ซึ่งเป็นการถ่ายทอดเรื่องราวร่างกายและจิตใจของเรา รวมถึงทุกสิ่งที่อยู่บนโลกแห่งนี้ ออกมาในรูปแบบของศิลปะแนวใหม่ ที่ผสมผสานเส้นสายของร่างกายมนุษย์ เข้ากับสไตล์แอนิเมชันและศิลปะเซอร์เรียลลิสม์ รวมถึงฝีไม้ลายมือของคนไทยจากเวอร์เทียร์ ที่ถูกสะท้อนผ่านการผลิตชิ้นงานที่พิเศษถึง 2 ชิ้นด้วยกัน เริ่มด้วยโต๊ะ ‘Don’t Play with Food’ ที่ถูกรังสรรค์ขึ้นมาร่วมกับเวอร์เทียร์ ผู้เชี่ยวชาญในการผลิตและออกแบบเฟอร์นิเจอร์ให้ตรงกับไลฟสไตล์ของผู้ครอบครอง และด้วยความโดดเด่นในด้าน Custom-made การผลิตชิ้นงานตามดีไซน์ที่สะดุดตาของศิลปินอย่างทาราสนั้น เป็นสิ่งที่ไม่เกินความสามารถของเวอร์เทียร์ ซึ่งโต๊ะตัวนี้ได้ถอดแบบมาจากของเล่นเด็กอย่างชุดบล็อกที่มีหลากหลายสีสัน เพื่อเป็นการให้ความสำคัญกับการค้นหาสิ่งต่างๆบนโลกไม่ว่าจะเกิดขึ้นในวัยเด็กหรือวัยผู้ใหญ่ก็ตาม พร้อมกับแนวคิดที่อยากให้ทุกคนเข้าใจและคำนึงถึงสิ่งแวดล้อมมากขึ้นเช่นกัน ตามมาด้วย ‘Dif Lamp’ ซึ่งเวอร์เทียร์เป็นผู้เสกส่วนสำคัญอย่าง ‘ฐาน’ ของโคมไฟด้วยวัสดุที่มีคุณภาพสูง เสริมสร้างความมั่นคง และใช้งานได้จริง นอกจากนี้ […]
การทำ โรงเรือนในบ้าน ที่มีสมาชิกเป็นต้นไม้หายากกว่าพันต้น ต้องทำอย่างไรให้บ้านยังแข็งแรงและต้นไม้เติบโตดี มาถอดไอเดียจากบ้านของนักสะสมไม้ใบกัน ไอเดียการทำ โรงเรือนในบ้าน เริ่มต้นขึ้นจากไลฟ์สไตล์ของคุณโฮม นักสะสมพรรณไม้ที่อยู่กับต้นไม้มาตั้งแต่เด็ก “ตั้งแต่ไหนแต่ไร ชีวิตส่วนใหญ่ก็อยู่แต่ในสวน ก็เลยเกิดไอเดียทำบ้านกับสวนให้อยู่ร่วมกัน จะได้ทำสวนอย่างมีความสุขในบ้านของเราเอง” ภาพแรกที่พบเมื่อเข้ามาภายในรั้วบ้านของ คุณโฮม – สรรพสิริ เชาวน์วาณิชย์ คือดงไม้เขตร้อนที่แผ่ล้อมพื้นที่ในรั้วเกือบทั้งหมด มีเพียงบ้านที่โผล่มาให้เห็นนิดๆ ซึ่งเมื่อเทียบกับปริมาณพืชพรรณที่อยู่รายรอบแล้ว บ้านก็ดูเล็กจิ๋วลงไปถนัดตา ความหลงใหลในไม้แปลก (Exotic Plants) เริ่มตั้งแต่คุณโฮมจำความได้ เนื่องจากที่คุณพ่อคุณแม่เป็นนักสะสมต้นไม้ จนเรียกได้ว่าเกิดมาก็เจอต้นไม้เลย ชีวิตของคุณโฮมจึงห้อมล้อมด้วยพืชหลากชนิดอยู่เสมอ โดยช่วงเวลาส่วนใหญ่ในวัยเด็ก เมื่อ 50 ปีก่อน มักจะง่วนอยู่กับการเลี้ยงปลา ดูแลต้นไม้ และขยายพันธุ์ไม้ในบ้านอยู่เป็นประจำ เมื่อโตขึ้นมาก็ขยายขอบเขตเป็นไม้แปลกหายาก โดยศึกษาเองตามหนังสืออ้างอิง หนังสือต้นไม้ต่างถิ่น และนิตยสารต่างประเทศ จากนั้นจึงออกเดินทางตามหาพันธุ์ไม้จากรอบโลก มาขยายพันธุ์เพื่อสะสมและจำหน่ายให้กับเหล่าผู้เลี้ยงไม้แปลก ทำให้บทบาทของคุณโฮมในปัจจุบันนั้นเป็นทั้งผู้คลั่งไคล้ และผู้จำหน่าย Exotic Plants ชื่อดังแห่งสวน Live with Plants รวมถึงเป็นนายกสมาคมไม้ประดับแห่งประเทศไทย เป็นหัวเรือในการจัดกิจกรรมต่างๆ ดึงดูดให้เหล่า Plant Hunter […]
