เรื่องของท่อ เลือกใช้ให้ถูก

จะสร้างบ้านต้องเลือกใช้ ท่อประปา ให้ถูกประเภท ทั้งท่อพลาสติก ท่อเหล็ก ซึ่งแต่ละแบบก็ใช้งานแตกต่างไป

จะสร้างบ้านต้องใช้เงินเท่าไหร่?

ราคาบ้าน ไม่สามารถปฎิเสธได้เลยว่า การสร้างบ้านสักหนึ่งหลัง เรื่องเงินเป็นเรื่องสำคัญยิ่งนัก และเรื่องเงินก็เป็นปัจจัยต้นๆ ที่เป็นเสมือนตัวกำหนดรูปแบบและขนาดของบ้านเราได้ ซึ่งหากใฝ่ฝันอยากมีบ้านแล้ว การเลือกทำเล ดูแบบบ้าน และกำหนดงบประมาณในการสร้างบ้าน ตามกำลังทรัพย์ที่เรามี ก็เป็นสิ่งที่ควรทำเป็นอันดับต้นๆ แต่ปัจจุบัน ราคาบ้าน ทั้งบ้านโครงการจัดสรร หรือบ้านสร้างเองทะยานขึ้นทุกปี ตามปัจจัยทางเศรษฐกิจ ทั้งค่าแรงช่างที่เป็นค่าใช้จ่ายเกือบครึ่งหนึ่งของการสร้างบ้าน ค่าวัสดุก่อสร้างที่มีแนวโน้นว่าจะราคาสูงขึ้นในทุกปี นอกจากนี้ยังมีค่าออกแบบภายใน ภายนอก หรือค่าใช้จ่ายเรี่ยไรปลายทางอื่นๆ ไม่นับรวมปัญหาที่อาจจะต้องเพิ่มค่าใช้จ่ายอย่างปัญหาผู้รับเหมาหนีงาน เป็นต้น การมองหาแหล่งเงินทุนสำหรับสร้างบ้านจึงเป็นเรื่องจำเป็น แม้ว่าจะมีบางคนที่เก็บหอมรอมริบใช้เงินสดสร้างบ้านในฝัน แต่ส่วนใหญ่แล้วหนีไม่พ้นการยื่นขอ สินเชื่อ จากธนาคารพาณิชย์ที่ปล่อยสินเชื่อสำหรับที่อยู่อาศัยทั้งสำหรับซื้อบ้าน สร้างบ้าน และต่อเติมบ้าน โดยคิดอัตราดอกเบี้ยไม่เกินตามที่ธนาคารแห่งประเทศไทยกำหนด ซึ่งแต่ละช่วงเวลาก็จะมีโปรโมชั่นจากธนาคารแตกต่างกันไป การยื่นกู้สินเชื่อต้องไม่ลืมว่าราคาบ้านที่เราใฝ่ฝันต้องสัมพันธ์กับรายได้ที่หาได้ โดยหลักการประเมินรายได้ของตนเองมีวิธีคิดง่ายๆ คือ อัตราผ่อนบ้าน ต้องไม่เกิน 30 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ ซึ่งสูตรคำนวณคือ รายได้ 30,000 บาท เงินสำหรับผ่อนบ้าน 30/100 x 30,000 = 9000 บาท ส่วนการคำนวณวงเงินกู้ที่ทางธนาคารอาจจะสามารถปล่อยกู้ในกับเราได้ คิดคร่าวๆดังนี้ (เงินค่างวด x […]

ม่านดี มีมากกว่าแค่ความสวย

บ้านและสวน.com และ VC Fabric นำเสนอความสำคัญของผ้าม่าน ที่นอกจะมีฟังก์ชั่น และทำให้บ้านสวยมีสไตล์ได้ ผ้าม่านคุณภาพดียังช่วยให้สุขภาพสมาชิกในบ้านดีอีกด้วยค่ะ

อยากปูกระเบื้องนอกบ้านและโรงจอดรถต้องเลือกกระเบื้องอย่างไร

การเลือกกระเบื้องนอกบ้าน ที่ต้องสัมผัสกับแดด ลม ฝน มีข้อควรคำนึงถึงเป็นพิเศษ หรือสามารถใช้ชนิดเดียวกันกับกระเบื้องภายในบ้านได้หรือไม่ เรามีคำตอบมาแนะนำ

วิธีการกำจัดปลวกแบบต่างๆ ทั้งใช้และไม่ใช้สารเคมี

กำจัดปลวก นอกจากวิธีที่ชาวบ้านชอบใช้กันคือ เห็นปลวกหรือเส้นทางเดินของปลวกที่ไหน ก็เอายาฆ่าแมลงฉีดให้ปลวกตรงนั้นตาย ซึ่งเป็นวิธีที่ผิด เพราะฆ่าได้เฉพาะปลวกปลายแถว สักพักปลวกอีกชุดจะหาเส้นทางใหม่เข้ามาในบ้านของเราได้อีก การกำจัดปลวกมีอยู่ 3 วิธีใหญ่ๆ กำจัดปลวก แบบอัดน้ำยาลงดิน เพื่อทำให้ดินเป็นพิษจนปลวกอาศัยและเดินผ่านไม่ได้ ถือเป็นวิธีป้องกันปลวกใต้ดินที่มีประสิทธิภาพมากที่สุด เพราะเราสามารถฉีดน้ำยาได้อย่างทั่วถึง โดยอัดน้ำยาลงดินตามแนวคานคอดินด้านในด้วยหัวอัดแรงสูงลึกลงไป 30 ถึง 45 เซนติเมตร และรอบๆ คานทุกระยะ 1 เมตรตามแนวยาว และฉีดน้ำยาเคลือบผิวหน้าดินทั้งหมด ทั้งภายใน ภายนอกรอบๆอาคาร แบบปูพรมครอบคลุมทุกตารางเซนติเมตร หลังจากนั้นทุก 3 – 5 ปี ต้องอัดน้ำยาใหม่โดยเจาะรูที่พื้นบ้านเป็นช่วงๆ แล้วอัดน้ำยาลงพื้นเพิ่มเติม บางบริษัทเสนอให้เดินท่อใต้พื้นเอาไว้เลย แต่ท่ออาจอุดตันหากไม่ได้ดูแล อีกทั้งบริษัทที่ไม่ใช่เจ้าที่เป็นคนวางท่อมักไม่ยอมใช้ท่อที่เจ้าอื่นทำไว้ หรือไม่รับประกันให้ ทำให้เสียเงินค่าเดินท่อไปโดยเปล่าประโยชน์ น้ำยาเคมีที่ใช้แบ่งเป็น 2 ชนิด ชนิดแรกเป็นสารกลุ่มไพรีทรอยด์ มีพิษน้อย ปลวกโดนแล้วตายทันที เรียกว่าเป็นสารเคมีที่มีฤทธิ์กำจัดและขับไล่ หรือแบบไม่แพร่เชื้อ ชนิดที่ 2 เป็นกลุ่มออร์กาโนคลอรีน มีพิษมาก แต่ส่งผลช้า ปลวกโดนแล้วจะกลับไปตายที่รัง ปลวกตัวอื่นมากินซากก็จะตายตามเป็นลูกโซ่จนหมดรัง […]

วัสดุยาแนวมีกี่แบบ แต่ละแบบใช้งานต่างกันอย่างไร

จะ ยาแนว กระเบื้อง หรือต่อรอยแตกกระจก ควรเลือกใช้วัสดุยาแนวให้ถูกกับวัสดุ ซึ่งในท้องตลาดมีให้เลือกใช้ด้วยกันหลายแบบ ควรพิจารณาตามความเหมาะสม!

Smart Security บ้านปลอดภัยด้วยระบบเตือนภัยสุดไฮเทค

ปัจจุบัน ระบบเตือนภัย หรือ สัญญาณกันขโมย มีหลายแบบให้เลือกใช้ทั้งเทคโนโลยีที่ผลิตได้ในบ้านเราและนำเข้าจากต่างประเทศ เลือกใช้ให้เหมาะกับบ้าน

Smart Bathroom อุปกรณ์บันเทิงเชิงผ่อนคลายในห้องน้ำสมัยใหม่

นอกจาก สุขภัณฑ์อัจฉริยะ ที่เป็นนวัตกรรมสมัยใหม่ในห้องน้ำแล้ว ยังมีอุปกรณ์์อื่นๆที่เข้ามาช่วยสร้างความบันเทิง และให้ความรู้ผ่อนคลายในการใช้ชีวิตในห้องน้ำ

Smart Lighting หลอดไฟ LED สมัยใหม่ทำอะไรได้บ้าง

แทบไม่น่าเชื่อว่าเรามาถึงจุดที่ หลอดไฟ LED สมัยใหม่ ทำหน้าที่ให้มากกว่าแสงสว่าง แต่ยังมีฟังก์ชันอื่นๆ เสริมด้วย หลอดไฟ LED ถ้าที่บ้านมีลำโพงอัจฉริยะอย่าง Google Home หรือ Apple HomePOD ก็สามารถทำให้บ้านของเรากลายเป็นบ้านสุดล้ำไปเลย ทั้งสั่งให้เล่นเพลง สั่งเปิด-ปิดไฟ เปลี่ยนสีไฟ ออกจากบ้านแล้วไฟปิดเอง ก็สามารถทำได้ง่ายๆ หมดห่วงเรื่องลืมปิดไฟไปเลย   1.Philips HUE หลอดไฟอัจฉริยะเปลี่ยนสีได้ 16 ล้านสี ชุดหลอดไฟอัจฉริยะที่สามารถสั่งงานผ่านแอพพลิเคชั่นได้ทั้งระบบ Android และ iOS และรองรับการเชื่อมต่อกับระบบลำโพงอัจฉริยะอย่าง Google Home หรือ  Apple HomePOD เพื่อสั่งงานด้วยเสียงแบบล้ำๆ สามารถเปลี่ยนเฉดสีได้มากกว่า 16 ล้านสี และยังเลือก Scene ของแสงไฟในห้องได้ โดยเปลี่ยนบรรยากาศของห้องได้หลายแบบทั้งดวงอาทิตย์ตกดิน แสงเหนือ ฯลฯ สำหรับ Philips HUE Starter Kit มาพร้อม HUE […]

8 เครื่องใช้ไฟฟ้าควบคุมด้วยมือถือ ควรมีไว้ติดบ้าน

ผู้ผลิต เครื่องใช้ไฟฟ้าควบคุมด้วยมือถือ ต่างพัฒนาผลิตภัณฑ์ใหม่ๆ ที่รองรับเทคโนโลยี IOT ออกมามากมาย ทั้งดีไซน์สวยงามน่าใช้

Home Automation ระบบบ้านอัตโนมัติที่จะทำให้การอยู่บ้านเป็นเรื่องสนุก

ระบบบ้านอัตโนมัติ  เป็นอีกนวัตกรรมที่ออกแบบขึ้นเพื่อตอบสนองคนยุคใหม่ที่ชอบความทันสมัยและความสะดวกสบาย เพราะบ้านในยุคนี้ ไม่ได้เป็นแค่สถานที่เพื่อใช้หลับนอนเท่านั้น แต่ต้องเป็นที่อยู่อาศัยที่สามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของคนในครอบครัวมากขึ้นอีกด้วย ระบบบ้านอัตโนมัติ เทคโนโลยีที่ใช้ควบคุมการทำงานของอุปกรณ์เครื่องใช้ต่างๆ ภายในบ้านก็มีหลากหลาย เช่น สั่งให้ประตูรั้วเปิด-ปิดอัตโนมัติ  การเปิด-ปิดไฟตามเวลาที่ตั้งไว้ หรือเพิ่มเติมฟังก์ชันต่างๆ อาทิ สั่งเปิด-ปิดทีวี หรือการสั่งให้เครื่องปรับอากาศทำงานก่อนเรากลับถึงบ้าน การติดตั้งระบบ Home Automation หลักๆ มีอยู่ด้วยกัน 2 รูปแบบ คือ แบบเดินสาย เหมาะกับผู้ที่กำลังสร้างบ้านใหม่ เพราะมีความเสถียรสูง ไม่มีข้อจำกัดของคลื่นวิทยุมาเกี่ยวข้อง และแบบไร้สาย (Wireless) ที่ได้รับความนิยมอย่างมากในยุคนี้ เพราะใช้ได้ทั้งบ้านใหม่และบ้านเก่า ไม่ต้องเดินสายไฟให้ยุ่งยาก หรืออยากจะเพิ่มจุดควบคุมอีกในอนาคตก็ทำได้ เราสามารถเลือกใช้บริการของบริษัทรับติดตั้งระบบ Home Automation ที่มีประสบการณ์ และมีบริการหลังการขาย มาช่วยวางระบบเพื่อควบคุมอุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าต่างๆ ภายในบ้าน เพราะหากเกิดปัญหาก็เรียกมาช่วยแก้ไขได้ทันที ทั้งนี้ระดับความซับซ้อนของการใช้งานก็ขึ้นอยู่กับงบประมาณของเจ้าของบ้านว่าจะเลือกให้บ้านมีระบบอัตโนมัติในส่วนไหนบ้างและมีฟังก์ชันอะไรที่ต้องการ แต่ถ้าไม่อยากจ่ายเงินก้อนใหญ่ในคราวเดียว อาจเริ่มต้นเป็นระบบเล็กๆในบางส่วนของบ้านก่อน แล้วจึงค่อยขยายระบบเพิ่มเติมภายหลังก็สามารถทำได้ เพียงแค่นี้ก็ทำให้บ้านธรรมดาๆกลายเป็นบ้านอัจฉริยะได้แล้ว 1. iBuilt Automation ระบบบ้านอัตโนมัติ หนึ่งในผู้ให้บริการติดตั้งระบบ Home Automation ที่มีประสบการณ์และความเชี่ยวชาญในการพัฒนาระบบเป็นของตัวเอง สามารถออกแบบ […]

เครื่องทำน้ำร้อนกับเครื่องทำน้ำอุ่น แตกต่างกันอย่างไร

เปรียบเทียบให้เห็นความแตกต่างระหว่าง เครื่องทำน้ำอุ่น กับ เครื่องทำน้ำร้อน ทั้งสองแบบที่คนอาจจะสับสนในการเลือกใช้งาน แบบไหนเหมาะกับ้านแบบไหน ไปเลือกกันเลย

ประเภทของสระว่ายน้ำ

เนื่องจากการสร้างสระว่ายน้ำในบ้านถือว่าเป็นการลงทุนระยะยาว และเป็นงานก่อสร้างเฉพาะทางที่ต้องอาศัยผู้เชี่ยวชาญเป็นพิเศษ เจ้าของบ้านจึงควรพิจารณาเลือกบริษัทที่มีประสบการณ์ เพื่อให้ได้สระว่ายน้ำที่มีคุณภาพ แข็งแรง ทนทานต่อสภาพอากาศต่างๆ และที่สำคัญต้องก่อสร้างเสร็จภายในระยะเวลาที่กำหนดด้วย ทั้งนี้เราสามารถแบ่งประเภทของสระว่ายน้ำตามวิธีก่อสร้างได้เป็น 2 ประเภทใหญ่ๆ คือ 1.สระว่ายน้ำคอนกรีต โครงสร้างเป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก และก่อสร้าง ณ ที่ก่อสร้างนั้นๆ โดยใช้การผูกเหล็กตามลักษณะรูปทรงของสระว่ายน้ำ เดินระบบท่อในชั้นเหล็ก แล้วเทคอนกรีตหล่อในที่ให้เป็นเนื้อเดียวกัน ทั้งพื้นและผนังเพื่อป้องกันการั่วซึม นิยมปิดผนังและพื้นสระด้วยกระเบื้องเซรามิกหรือโมเสก จากนั้นก็ทำการติดตั้งเครื่องกรองและอุปกรณ์ต่าง ๆ ที่จำเป็น ข้อดีของโครงสร้างชนิดนี้คือ มีความแข็งแรงทนทาน และออกแบบรูปทรงได้หลากหลาย แต่ต้องใช้ระยะเวลาในการทำฐานราก (เข็มตอก หรือเข็มเจาะ) และบ่มคอนกรีต การก่อสร้างจึงใช้เวลามากกว่า 2.สระว่ายน้ำสำเร็จรูป ปัจจุบันผู้ผลิตสระว่ายน้ำสมัยใหม่ มีเทคโนโลยีการผลิตผนังโครงสร้างสระเป็นชิ้นส่วนสำเร็จรูป โดยใช้ไฟเบอร์เพื่อสร้างความแข็งแรงให้กับผนังโครงสร้างสระแทนการหล่อคอนกรีต หรือก่อผนังสระด้วยคอนกรีตบล็อก ซึ่งอาจเกิดการรั่วซึมได้มากกว่า ข้อดีของการก่อสร้างสระว่ายน้ำประเภทนี้ จะช่วยลดระยะเวลางานโครงสร้างลงได้ค่อนข้างมาก สระว่ายน้ำสำเร็จรูปจะติดตั้งบนโครงสร้างรับน้ำหนักที่เราเตรียมไว้ ซึ่งมี 2 ลักษณะคือ แบบแรกใช้แผ่นพลาสติกพิเศษหรือผ้าไวนิลที่ผลิตขึ้นมาสำหรับสระว่ายน้ำมาปูเพื่อเก็บกักน้ำ โดยใช้แรงดันน้ำเป็นตัวบังคับให้ผ้าไวนิลติดแนบกับโครงสร้างสระ และอีกรูปแบบหนึ่งคือ สระว่ายน้ำที่หล่อผนังและพื้นด้วยวัสดุไฟเบอร์กลาสมาจากโรงงาน สระว่ายน้ำประเภทนี้จึงไร้รอยต่อและหมดปัญหาการรั่วซึม ส่วนใหญ่ผู้ผลิตจะออกแบบให้มีขนาดเล็ก น้ำหนักเบา ก่อสร้างได้รวดเร็วและควบคุมค่าใช้จ่ายได้ มีให้เลือกหลายรูปทรงทั้งแบบเราขาคณิตและฟรีฟอร์ม เหมาะกับบ้านที่มีพื้นที่จำกัด เพียงแค่นำมาติดตั้งบนโครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็กในพื้นที่ที่เตรียมไว้ […]

เบรกเกอร์ไฟฟ้าควรอยู่ที่ตำแหน่งใด

เบรกเกอร์ อุปกรณ์ควบคุมระบบไฟฟ้าทั้งหมดภายในบ้าน ควรอยู่ในตำแหน่งใด เพื่อการใช้งานที่เหมาะสมและง่ายต่อการดูแล ช่างประจำบ้าน มีคำตอบ

เครื่องใช้ไฟฟ้าชนิดใดบ้างที่ต้องต่อสายดิน

หากถามว่า เครื่องใช้ไฟฟ้าต้อง ต่อสายดิน มีประเภทไหน ชนิดใดบ้าง เรียกว่าเกือบทุกประเภทที่จะต้องมี โดยเฉพาะเครื่องใช้ไฟฟ้าที่มีผิวเป็นโลหะ

สายไฟแต่ละสี ต่างกันอย่างไร

สายไฟในบ้านมีอายุการใช้งานยาวนับ 10 ปีก็จริง แต่เมื่อถึงเวลาที่สายไฟเสื่อมสภาพ ก็ต้องเปลี่ยนใหม่จึงควรรู้จัก ชนิดของสายไฟ สีของสายไฟ ภายในบ้าน

กระเบื้องปูพื้นกับกระเบื้องบุผนัง ใช้แทนกันได้ไหม?

การมีเกร็ดความรู้เล็กๆ ติดตัวไว้ตอนไปเลือกซื้อกระเบื้องเอง ก็เป็นอีกหนึ่งตัวช่วยที่จะทำให้ได้ของที่ตรงตามวัตถุประสงค์ ได้ลวดลายที่ถูกใจ ใช้งานถูกประเภท

วิธีกำจัดตะไคร่น้ำในสายยาง

กำจัดตะไคร่น้ำในสายยาง สายยางที่ใช้รดน้ำต้นไม้หรือล้างรถคู่ใจ เมื่อใช้งานไปสักพักก็อาจเกิดตะไคร่น้ำขึ้นภายในสายยาง ซึ่งสังเกตได้จากเวลาที่เราเปิดก๊อกน้ำ เพื่อใช้ทำกิจกรรมต่างๆ จะมีเศษตะไคร่น้ำหลุดออกมาด้วย หากมีน้อยก็คงไม่เป็นปัญหา แต่ถ้าสะสมจนมีเพิ่มขึ้นก็จะทำให้เกิดการอุดตันภายในสายยางได้(น้ำไหลไม่สะดวก)ใครที่กำลังประสบปัญหานี้ ผมมีวิธี กำจัดตะไคร่น้ำในสายยาง แบบง่ายๆ มาฝากกันครับ เครื่องมือและอุปกรณ์ที่จำเป็น แผ่นใยขัด (สก๊อตช์ – ไบรต์) ฝอยสเตนเลสหรือเศษฟองน้ำชนิดหยาบ กรรไกร ไขควง คลิปรัดสาย เทปพันเกลียว ที่เก็บสายยาง ขั้นตอนการทำงาน 1 นำแผ่นใยขัดอเนกประสงค์นิ่มๆ (ยิ่งผ่านการใช้งานมาอย่างสมบุกสมบันยิ่งดี) มาตัดให้มีขนาดเล็กพอที่จะใส่เข้าไปด้านในสายยางได้จากนั้นนำมาม้วนให้แน่นเป็นแท่งกลมๆ 2 ใส่แผ่นใยขัดเข้าไปด้านในของสายยางให้แน่นพอดีๆ (ไม่หลวมจนเกินไป) 3 ต่อสายยางที่ต้องการกำจัดตะไคร่น้ำเข้ากับหัวก๊อกน้ำ จากนั้นรัดสายยางให้แน่นด้วยคลิปรัดท่อ 4 ค่อยๆ เปิดก๊อกน้ำเพื่อให้แรงดันของน้ำไปดัน 5 แผ่นใยขัดให้กวาดตะไคร่และคราบสกปรกต่างๆที่อยู่ภายในท่อออกมา ทำซ้ำอีก 2 – 3 รอบ เพื่อให้แน่ใจว่าด้านในของสายยางสะอาดหมดจดดีแล้ว 6 จากนั้นให้ไล่น้ำออกจากสายยางให้หมด แล้วม้วนสายยางเก็บเข้าที่ให้เรียบร้อย Tips หลังจากใช้สายยางรดน้ำต้นไม้ล้างพื้นหรือล้างรถคู่ใจ เสร็จแล้วให้ยกสายยางให้สูงเพื่อไล่น้ำออกจากสายยางให้หมดแล้วม้วนเก็บไว้ในร่มเพื่อลดปัญหาการเกิดตะไคร่น้ำภายในสายยาง แถมยังช่วยยืดอายุการใช้งานให้ยาวนานขึ้นอีกด้วย เรื่อง : “คันยิก้า” ภาพประกอบ […]

keyboard_arrow_up