คอนโด

เสนา ฮันคิว ฮันชิน รุกตลาดคอนโดย่านเพชรเกษม 48 ขานรับดีมานด์ตลาดที่อยู่แนวใกล้รถไฟฟ้าที่ยังคงมีการเติบโตสูง ชูจุดเด่นคอนโด Low rise บนทำเลที่เชื่อมต่อทุกการเดินทางอย่างครบครัน มาพร้อมแนวคิดใหม่ใส่ใจสิ่งแวดล้อมที่ผสานกับธรรมชาติและวิถีชุมชนรอบข้างอย่างลงตัว ภายใต้แนวคิด “NATURE LIVING” ชีวิตท่ามกลางธรรมชาติ สร้างสมดุลของร่างกาย สะท้อนผ่านพื้นที่ส่วนกลางที่ถูกออกแบบมาให้เป็น Nature Valley living พร้อมฟังก์ชันครบตอบรับทุกการอยู่อาศัย ท่ามกลางธรรมชาติในบรรยากาศส่วนตัว ราคาเริ่มต้นเพียง 1.19 ล้านบาท เตรียมเปิดขาย 25-26 พฤศจิกายนนี้ โคซี่ เอ็มอาร์ที เพชรเกษม 48 (COZI MRT Phetkasem 48) โครงการใหม่ล่าสุด จาก เสนา ฮินคิว ฮันชิน ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนระหว่างบริษัทเสนา ดีเวลลอปเม้นท์ กับบริษัทฮันคิว ฮันชิน พร็อพเพอร์ตี้ส์ คอร์ป กลุ่มบริษัทอสังหาฯยักษ์ใหญ่ของญี่ปุ่น เป็นคอนโดมิเนียม Low rise 8 ชั้น 2 อาคาร […]

คอนโดมินิมัล ที่เห็นวิวสีเขียวของสวนลุมพินี แต่มีความเป็นส่วนตัวไม่วุ่นวายจนเกินไป และเชื่อมโยงธรรมชาติเข้ามาในทุกตารางนิ้วของการพักอาศัย

สัจวัสดุใน ขาว เทา ดำ อันแทบจะไร้ซึ่งการตกแต่ง คอนโดมิเนียมห้องนี้ถูกฉาบไว้ด้วยสี ขาว เทา ดำ คงเหลือไว้แต่พื้นผิวของวัสดุ ผิวไม้ และฝีแปรงของสีบนเเฟอร์นิเจอร์ที่เพิ่มเติมความอบอุ่นให้กับห้อง ๆ นี้ ริ้วแสงและเฉดเงาที่เปลี่ยนแปลงไปตามแต่ละเวลาของวัน ผ่านช่องต่าง ๆ ตามตู้ และหน้าต่าง ช่วยสร้างชีวิตชีวาให้กับพื้นที่แห่งนี้ได้อย่างดี พื้นที่ว่างระหว่างชั้นเหล็กถูกใช้เป็นทางเดินในพื้นที่ ซึ่งเป็นพื้นที่เชื่อมต่อระหว่างส่วนรับประทานอาหาร และส่วนนั่งเล่น ไม่เพียงช่วยให้แสงธรรมชาติ และลมเข้าถึงทุกพื้นที่ได้เท่านั้น แต่ยังสร้างเส้นนำสายตาออกไปสู่วิวภายนอกอีกด้วย ในแต่ละส่วนของพื้นที่เปิด เช่น ส่วนห้องรับประทานอาหาร ผู้ออกแบบได้เลือกใช้วัสดุที่มีพื้นผิวแบบเดียวกันทั้งเพดาน และผนัง เพื่อสร้างความรู้สึกเน้นความเป็นพื้นที่ให้เด่นชัดไม่อึดอัด ความนิ่งสงบของบรรยากาศที่เกิดขึ้น จึงเป็นอีกหนึ่งสไตล์ที่น่าสนใจในการเลือกใช้สัจวัสดุ เพื่อสร้างสรรค์พื้นที่ผ่านแสง เงา และจังหวะของการจัดวางองค์ประกอบที่ลงตัว ออกแบบ : Degree Design (向度設計) เรื่อง-ภาพ: Degree Designเรียบเรียง: Wuthikorn Sut

โปรเจ็กต์ปรับปรุงอาคารเก่าให้เป็นที่พักอาศัย ที่น่าสนใจด้วยแนวคิดการเพิ่มพื้นที่ใช้สอยทางแนวตั้งพร้อมกับการ รีโนเวทอพาร์ตเมนต์ รีโนเวทอพาร์ตเมนต์ แห่งนี้ตั้งอยู่ในอาคารเก่าในกรุงมอสโก ประเทศรัสเซีย ที่นี่เคยเป็นโรงงานคัดแยกใบชา ซึ่งกำลังได้รับการปรับเปลี่ยนให้กลายเป็นย่านที่พักอาศัยเมื่อไม่นานมานี้ ตัวอาคารสร้างขึ้นด้วยโครงสร้างอิฐตั้งแต่ช่วงปี ค.ศ.1917 และถือได้ว่าเป็นกลุ่มอาคารอุตสาหกรรม ที่มีคุณค่าแห่งหนึ่งจากยุคนั้น   ในการปรับเปลี่ยนอาคารเก่าแก่ซึ่งเคยมีประโยชน์ใช้สอยอื่นให้กลายเป็นอพาร์ตเมนต์ จึงเป็นเรื่องท้าทายที่ต้องจัดสรรพื้นที่สำหรับฟังก์ชันที่จำเป็นทั้งหมดในการใช้ชีวิตรวมไว้ในห้องสี่เหลี่ยมขนาดกะทัดรัดนี้ เนื่องจากห้องขนาด 53 ตารางเมตร นี้ มีความสูงจากพื้นถึงฝ้าเพดาน 4.30 เมตร การใช้พื้นที่แนวตั้งให้เกิดประโยชน์สูงสุดจึงเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ ทีมสถาปนิกจึงออกแบบโซนพื้นที่ใช้สอยที่แตกต่างกัน 3 ระดับ ได้แก่ บริเวณโถงทางเข้า พื้นที่นั่งเล่น และครัว อยู่ระดับเดียวกับพื้นอาคาร และยกระดับโซนห้องนอนให้สูงขึ้นระดับขอบหน้าต่าง ส่วนระดับบนสุดมีบันไดขึ้นไปสู่พื้นที่แต่งตัว และห้องอาบน้ำ ซึ่งนอกจากจะแบ่งสัดส่วนพื้นที่ใช้สอยอย่างชัดเจนแล้ว ยังเป็นการจัดสรรลำดับการเข้าถึงและความเป็นส่วนตัวอีกด้วย ในแง่ของการตกแต่ง ผู้ออกแบบเลือกใช้สีขาวเพื่อสร้างความปลอดโปร่งให้กับสเปซในภาพรวม โดยผิวสัมผัสที่แตกต่างกันของวัสดุต่าง ๆ เช่น กำแพงอิฐเปลือยผิว ฝ้าเพดานกรุแผ่นโลหะลอน พื้นไม้ทำสี ช่วยให้เฉดสีขาวมีความหลากหลายน่าสนใจ เติมความโดดเด่นด้วยโทนสีน้ำเงินของเฟอร์นิเจอร์ ที่เชื่อมโยงกับสีฟ้าน้ำทะเลของโซนห้องน้ำ นอกจากนี้เส้นสายกราฟิกสีดำของบานประตูกระจกกั้นห้องนอน ราวบันได รวมถึงโคมไฟตกแต่งก็ช่วยสร้างชีวิตชีวาให้กับพื้นที่ ในส่วนของโต๊ะรับประทานอาหารหรือเคาน์เตอร์บาร์ขนาดย่อมสั่งทำพิเศษให้เคลื่อนย้ายได้ จึงสามารถปรับเปลี่ยนการใช้พื้นที่ได้อย่างยืดหยุ่น ทั้งยังมีฉากรับภาพแบบม้วนเก็บได้สำหรับการชมภาพยนตร์อีกด้วย อพาร์ตเมนต์ห้องนี้จึงดูเรียบง่าย โปร่งโล่ง แต่ก็มีฟังก์ชันครบครันตามที่ผู้ออกแบบที่ตั้งใจ – ออกแบบ: Nefa Architectsวิศวกรรม: Sergei Kurepinภาพ: Ilya Ivanov เรื่อง: psuw ___________________________________________________________________________________________ รีโนเวทอพาร์ตเมนต์สู่บรรยากาศ มิดเซนจูรี่โมเดิร์น

เดอะ ฟอเรสเทียส์ ส่ง ‘ซิกเนเจอร์ ซีรีส์’ ที่อยู่อาศัยอาคารใหม่ล่าสุดตอบโจทย์คนต้องการคอนโดพื้นที่ขนาดใหญ่ ใกล้ชิดธรรมชาติ ผู้สนใจสามารถเยี่ยมชมโครงการเดอะ ฟอเรสเทียส์ ซิกเนเจอร์ ซีรีส์ ในรูปแบบ Virtual Reality ได้ในงาน The Forestias Story and Beyond ที่รอยัล พารากอน ฮอลล์ ชั้น 5 สยามพารากอน วันที่ 10-11 มิถุนายนนี้ – โทรสอบถามข้อมูลได้ที่ Call Center 1265 MQDC (บริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด) หนึ่งในบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย ประกาศเปิดตัวโครงการ ชื่อ “เดอะ ฟอเรสเทียส์ ซิกเนเจอร์ ซีรีส์” มูลค่า 5,900 ล้านบาท ซึ่งตั้งอยู่ในพื้นที่ 398 ไร่ของโครงการ ‘เดอะ […]

เผยโฉมครั้งแรก New Iconic Residence คอนโดพร้อมอยู่ Noble Around Ari ทำเลที่ดีที่สุดในอารีย์ เพียง 90 ม. ถึง BTS อารีย์ กับย่านที่น่าอยู่ที่สุดในกรุงเทพ ราคาเริ่มต้น 5 ล้าน* 1 ห้องนอน แต่งครบ*Open House เปิดชมโครงการครั้งแรก เสาร์ที่ 29 เมษา นี้ สัมผัสบรรยากาศจริง เลือกห้องสวยก่อนใคร มาก่อนได้ก่อน ลงทะเบียน เพื่อรับส่วนลดพิเศษเฉพาะในงาน พบกับประสบการณ์ชีวิต Limited Edition พร้อมใช้ชีวิต Limited Edition ห้อง 1-Bed แต่งครบ* พร้อมอยู่ ใจกลางอารีย์ ดื่มด่ำวิวแบบ Limited Edition ขอบฟ้าอารีย์ 360 องศา ชมวิวอาทิตย์ลับขอบฟ้าพร้อมแสงไฟยามค่ำคืน เป็นหนึ่งเดียวกับสถาปัตยกรรมแบบ Limited Edition บนแนวคิด […]

รีโนเวตคอนโด ใจกลางอารีย์ โดยใช้ ‘ความเงียบสงบ – Tranquility’ มาเป็นแนวความคิดหลักตั้งแต่เริ่มต้นออกแบบ จนได้ที่พักสุดอบอุ่นเหมือนอยู่โฮมสเตย์

ไอเดียแต่งคอนโด ภายใต้พื้นที่เพียง 23 ตารางเมตรให้ใช้งานได้อย่างคุ้มค่าในทุกตารางเมตรกลางกรุงไทเป ด้วยการใช้พื้นที่แนวตั้งอย่างคุ้มค่า

คอนโดเก่าเมื่อนำมาปรับปรุงใหม่ ด้วยฝีมือของหญิงสาวที่ชื่นชอบความเก่าที่แสนคลาสสิก ผสมผสานกับความเป็น Loft การ รีโนเวท คอนโด เก่าให้สวยเหมือนใหม่ ใส่ดีไซน์เท่ๆที่บ่งบอกความเป็นตัวตน ยิ่งทำให้บ้านนี้น่าอยู่ขึ้นมาอีกครั้ง คอนโดมือสองขนาด 125 ตารางเมตร เมื่อถูกเปลี่ยนมือมาสู่เจ้าของคนใหม่ การรีโนเวทให้ตรงใจ และ การใช้งานเป็นเรื่องสำคัญ โดยเฉพาะเจ้าของห้อง คุณปิ๊ง – มัณฑนา เลิศกรกิจจา Creative Designer และเป็นเจ้าของ the hidden yard co., ltd หญิงสาวที่มีความสูงถึง 174 cm และมีสไตล์ที่ชื่นชอบอยู่ในใจ ตัดสินใจลงมือ รีโนเวท คอนโด ด้วยตัวเอง และ ตั้งชื่อให้บ้านหลังนี้ว่า Cave no.18 “ตั้งแต่เด็กจนโต ย้ายที่อยู่ถี่มาก ตั้งแต่ประถม มัธยม จนมหาลัย ครั้งนี้คือครั้งที่ 18 ไม่ได้ชอบการย้ายบ้านนะ แต่มักจะมีเหตุให้ต้องย้ายมาตลอด จริงๆอยากเป็นคนติดที่ และ คิดว่าครั้งนี้น่าจะอยู่ที่นี่อีกยาวๆ” ย้อนกลับไปก่อนหน้านี้ […]

ก่อนที่จะลงเงินซื้อคอนโดมิเนียม ทั้งซื้อเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยหรือซื้อเพื่อการลงทุน เจ้าของห้องควรรู้ 5 สเต็ปท์เรื่องเงินเรื่องงบเบื้องต้น และเตรียมตัวให้พร้อมก่อนตัดสินใจ •บ้านทิวทะเลบลูแซฟไฟร์ และบลู คอนโดริมหาดชะอำ-หัวหิน  •JOY HOUSE IN THE BOUND HOUSE แกลเลอรี่ในบ้านตัวอย่าง •BURASIRI PATTANAKARN CLUBHOUSE คลับเฮาส์บรรยากาศรีสอร์ต 1 | ตรวจสอบกำลังซื้อ เรื่องแรกที่ต้องพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อคอนโดคือ ประเมินกำลังซื้อของตัวเองโดยเงินที่ใช้ซื้อคอนโดประกอบด้วย 2 ส่วน ส่วนแรกคือเงินปัจจุบัน ซึ่งก็คือเงินออม และเงินอนาคต คือเงินกู้ที่ต้องนำรายได้ในอนาคตมาผ่อนใช้คืนในจำนวนเท่ากับเงินที่กู้มาบวกกับดอกเบี้ยนั่นเองเงินส่วนแรกคือเงินออม ยังมีความสำคัญ เพราะแม้ว่าอาจเคยได้ยินโฆษณาขายโครงการคอนโดหลายแห่งบอกว่ากู้ได้ 100 เปอร์เซ็นต์ จนทำให้หลายคนเข้าใจผิดว่าไม่ต้องมีเงินออมเลยก็ซื้อคอนโดได้ แต่ผู้ซื้อยังต้องมีเงินเพื่อใช้จ่ายเงินจอง เงินทำสัญญา เงินดาวน์ ค่าธรรมเนียมโอน ค่าจดจำนองรวมทั้งซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้า เฟอร์นิเจอร์ และของตกแต่งเพราะฉะนั้นควรเตรียมเงินออมไว้ไม่ต่ำกว่า 18 – 23 เปอร์เซ็นต์ของราคาคอนโดที่จะซื้อเงินส่วนที่สองที่เป็นเงินกู้ มีสัดส่วน 80 – 90 เปอร์เซ็นต์ ความสามารถในการกู้เงินจึงเป็นปัจจัยสำคัญว่าเราจะสามารถซื้อคอนโดได้หรือไม่ เป็นเรื่องน่าเสียใจที่หลายคนถูกยึดเงินจองและเงินดาวน์จากการซื้อคอนโดเพราะกู้ไม่ได้หรือกู้ได้ไม่พอ ถ้าโชคดีอาจได้เงินที่จ่ายไปแล้วคืน […]

รีโนเวตคอนโดมิเนียมแบบโลว์ไรส์อายุไม่ต่ำกว่า 20 ปีแห่งนี้ตั้งอยู่ในย่านใจกลางเมือง ด้วยความที่มีจำนวนห้องไม่มากนัก บรรยากาศจึงเงียบสงบเหมาะแก่การพักอาศัย ดังนั้นจากที่ในตอนแรกตั้งใจมองหาคอนโดมือสองเพื่อตกแต่งให้เช่า กลับกลายเป็นการค้นพบบ้านที่ถูกใจของ นายแพทย์เกริก อัศวเมธา โดยรีโนเวตห้องแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 116 ตารางเมตร เสียใหม่ให้พอดีกับการใช้ชีวิต DESIGNER DIRECTORY :  ออกแบบ : บริษัท ฮุปปุ จำกัด / เจ้าของ : นายแพทย์เกริก อัศวเมธา “ ตอนแรกตั้งใจหาซื้อคอนโดมาตกแต่งแบบง่าย ๆ เพื่อปล่อยเช่า เพราะซื้อคอนโดห้องเล็ก ๆ เอาไว้อีกห้องเพื่อจะอยู่เอง แต่พอมาเจอที่นี่รู้สึกถูกใจกว่า เลยขายอีกห้องทิ้งไป ตอนที่เข้ามาดูรู้สึกว่าห้องค่อนข้างทึบ ผมชอบห้องที่กว้างโล่งเป็นเหมือนสตูดิโอใหญ่ ๆแบบในหนัง จึงบอกกับ คุณเจ – ภูเมศร์ เตชะบรรเจิด Chief Designer แห่ง บริษัท ฮุปปุ จำกัด ว่าชอบการตกแต่งสไตล์นิวยอร์กลอฟต์ที่ดูดิบ ๆ ประมาณหนึ่ง […]

ห้องขนาดเล็ก กับเจ้าของบ้านที่หลงรักการทำงานฝีมืออย่างการทำหมวกจนกลายเป็นความฝันอันยิ่งใหญ่ และชื่นชอบการตกแต่งบ้าน แม้จะขัดแย้งกับพื้นที่จำกัดก็ตาม

บ้านไหนมีปัญหาเสื้อผ้าล้นตู้ โดยเฉพาะคนที่อยู่คอนโดพื้นที่จำกัด พี่บาสพี่ฮอลล์มีเทคนิคมาจัดการกับมุมนี้ด้วยวิธีง่ายๆ ใครมีปัญหานี้อยู่ไปดูกัน!

ห้องชุดที่น่าจะอยู่ได้สบายที่สุดในอาคารคอนโดมิเนียมนั้น นอกจากห้องที่อยู่ตรงหัวมุมแล้ว น่าจะเป็นห้องที่หันหน้าห้องไปทางทิศเหนือ

คอนโด ที่โดดเด่นด้วยสไตล์ Modern and Luxury งานดีไซน์ทันสมัยที่ผสานความหรูหรา และกลิ่นอายธรรมชาติเข้าด้วยกันได้อย่างลงตัว

ชม พื้นที่ส่วนกลาง สีเขียวคอนโดมิเนียมที่ช่วยเติมเต็มบรรยากาศสดชื่นในทุกขณะที่อยู่อาศัย โดยฝีมือการออกแบบจากเหล่าภูมิสถาปนิก

พาไปดูโครงการคอนโดมิเนียมที่ออกแบบให้พื้นที่สีเขียวเป็นเรื่องสำคัญอันดับต้นๆ อย่างโครงการยูดีไลท์ รัตนาธิเบศร์ คอนโดที่ คนรักสวน ต้องหลงรักที่นี่

คอนโดมิเนียม ที่บรรจุเรื่องราวและประสบการณ์การเดินทางของสองสามีภรรยาคุณแซม และคุณจุ๋ม โตสว่าง และตอบสนองกับไลฟ์สไตล์ของทั้งสองคน