sss sss
ทันสมัย นุ่มนวลใน สไตล์ยุโรป
จุดแรกที่ดูสะดุดตาคงหนีไม่พ้นแพนทรี่ที่คุณเอออกแบบใน สไตล์ยุโรป ดูประณีตสวยงามและตอบสนองฟังก์ชันการใช้งานอย่างครบครัน
สัมผัสไลฟ์สไตล์สุดฮิตของคนเมืองกับ “A Day Out…with BRIO & BRIO Amaze”
ฮอนด้า ชวนสื่อมวลชนสัมผัสไลฟ์สไตล์สุดฮิตของคนเมือง ผ่านกิจกรรม “A Day Out…with BRIO & BRIO Amaze” กรุงเทพฯ (15 มิถุนายน 2559) – บริษัท ฮอนด้า ออโตโมบิล (ประเทศไทย) จำกัด เชิญสื่อมวลชนร่วมเปิดประสบการณ์การขับขี่ของ “บริโอ้ ใหม่” และ “บริโอ้ อเมซ ใหม่” ยนตรกรรมอีโคคาร์ที่ให้ความอุ่นใจในทุกการขับขี่ ผ่านกิจกรรม “A Day Out…with BRIO & BRIO Amaze” พร้อมสัมผัสความสนุกสุดมันส์กับกิจกรรมไลฟ์สไตล์ตามแบบฉบับคนเมือง กิจกรรมในครั้งนี้เริ่มต้นที่ใจกลางเมืองบนถนนกล้วยน้ำไท ณ บริษัท เท็น ฮอนด้า ออโตโมบิล จำกัด โชว์รูมและศูนย์บริการฮอนด้าที่ได้มาตรฐานและทันสมัยด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกสบายให้แก่ลูกค้ามากมาย อาทิ พื้นที่รับรองที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของลูกค้า คาเฟ่สุดชิคที่พร้อมบริการของว่างและเครื่องดื่ม สนามเด็กเล่นขนาดย่อม และอุปกรณ์เพื่อความบันเทิงต่าง ๆ รวมถึงการบริการคุณภาพจากเจ้าหน้าที่ และช่างซ่อมผู้ชำนาญการ […]
ลงทุนคอนโดมิเนี่ยมมือสองสำหรับปล่อยเช่า : คุ้มยิ่งกว่าคุ้ม
ความสะดวกสบายของการอยู่อาศัยใกล้รถไฟฟ้า รถไฟใต้ดิน ติดแหล่งงานและแหล่งการศึกษา การเดินทางที่สะดวกทั้งเวลางานและวันหยุด และยังมีสาธารณูปโภคตอบโจทย์การใช้ชีวิตครบครัน ไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่จึงเลือกการอยู่อาศัยในคอนโดมิเนี่ยมมากกว่าที่จะซื้อหาบ้านเดี่ยวหรือตึกแถว และด้วยเหตุนี้เอง วันนี้เราจึงจะมาว่ากันด้วย “การลงทุนคอนโดมิเนี่ยมมือสองสำหรับปล่อยเช่า” กัน คุ้มอย่างไร? ก่อนอื่นเลย เราต้องขอเน้นคำว่า“มือสอง” ไว้ชัดๆก่อน เพราะว่าการลงทุนปล่อยเช่าคอนโดมิเนียมนั้นหากว่าเป็นคอนโดมิเนียมมือหนึ่ง บ่อยครั้งที่ค่าเช่าที่ตั้งไว้นั้นไม่คุ้มกับราคา หากว่าปล่อยเช่าถูกก็คงเสียดายห้อง หากจะปล่อยเช่าแพงๆก็คงจะมีคู่แข่งอีกมากมาย เพราะฉะนั้นเราลองมาดูกันดีกว่าว่า หากลองคำนวณราคาคอนโดมิเนียมมือสองรวมทั้งค่าตกแต่งซ่อมแซมเพื่อจะปล่อยเช่านั้น เราจะต้องเสียค่าใช้จ่ายกันประมาณเท่าไร คอนโดฯมือสอง อายุอาคารประมาณ 10 ปี ขนาดพื้นที่ 50 ตรม. ห่างจากแนวรถไฟฟ้าประมาณ 1 กิโลเมตร (ประเมินจากราคาคอนโดฯมือสองแถวแนวรถไฟฟ้าสุขุมวิท) รวมตกแต่งใหม่แล้ว ต้องกู้เงิน 1.2 ล้าน เมื่อต้องยื่นเรื่องกู้ธนาคารแล้ว จะผ่อนประมาณ 4,000 / เดือน (ผ่อน 20 ปี) ซึ่งต้องมี pocket money หรือเงินสะสมเตรียมไว้จ่ายประมาณ 360,000 บาท (คิดจากว่ากู้ได้ 70% ของราคาประเมิน) หากได้เงื่อนไขที่ดีกว่านั้น เงินสะสมที่เตรียมไว้ก็จะเหลือเยอะกว่าเดิม […]
การปรับปรุงพื้นที่หลังบ้านเป็นครัวอเนกประสงค์
พบกันอีกเช่นเคยกับสาระดีๆจาก “บ้านและสวน The Renovation” รายการเพื่อคนรักบ้านโดยเฉพาะผู้ที่ต้องการหาไอเดียซ่อมแซม ปรับปรุง และ Renovate บ้านเก่า โดยครั้งนี้เราจะมาพบกับการเนรมิตพื้นที่ครัวเก่าที่ถูกต่อเติมออกไปของอาคารพาณิชย์ ทาวน์เฮาส์ และตึกแถว ให้กลายเป็นพื้นที่ครัวเรียบเกร๋ใช้งานง่ายและที่สาคัญคือสามารถแก้ปัญหาของครัวต่อเติมที่มักจะเจอได้อย่างชะงัดเลยทีเดียว โจทย์ของวันนี้ก็คือการที่จากเดิมทาวน์เฮาส์หลังนี้มีครัวที่แยกออกจากตัวบ้าน เวลาฝนตกพื้นก็ลื่น เวลาใช้งานจึงมีโอกาสเกิดอุบัติเหตุ อากาศถ่ายเทไม่สะดวก การจัดวางเตาแก็ส จุดซักล้าง และเครื่องซักผ้าไม่กีดขวางกัน โดยในการปรับปรุงพื้นที่ครัวในครั้งนี้ อุปกรณ์ที่เราเตรียมก็คือ 1. กระเบื้องใหม่ 2. หลังคาแผ่นใสสาหรับแสงสว่าง 3. อิฐ 4. ปูนฉาบ 5. กระเบื้องสีสาหรับตกแต่ง ขั้นตอน 1. ซ่อมแซมหลังคาใหม่ จากเดิมที่ปัญหาการรั่วเริ่มจากตรวจเช็คกระเบื้องและหารอยรั่วรวมถึงทา “แฟลชชิ่ง(Flashing) หรือแผ่นปิดรอยต่อเพื่อป้องกันการรั่วซึมรวมทั้งทาช่องแสงเพิ่มเพื่อให้แสงธรรมชาติส่องลงมายังพื้นที่ซักล้างได้โดยสะดวก เพราะว่าถ้าครัวมืดทึบจะทาให้เกิดความอับชื้น 2. ซ่อมแซมโครงสร้างผนังใหม่ จากเดิมที่เพียงหาวัสดุมาบังกันฝนสาดนั้นก็ปรับเปลี่ยนใหม่เป็นกาแพงก่อขึ้นไปจนเต็มและฉาบปูนให้เรียบร้อย 3. ก่อปูนทาเคาน์เตอร์ครัวใหม่ โดยก่อปูนไว้รอรับซิงค์ล้างจานและเว้นที่เพื่อติดตั้งเตาแก๊ซ 4. ปรับพื้นปูกระเบื้องใหม่ เทพื้นปูกระเบื้อง โดยมีการลดระดับหลุมส่วนซักล้างให้น้าไม่นองไปยังพื้นที่อื่น […]
La Pause จุดพักในหาดใหญ่
เราก็อยากให้แขกที่เดินทางมาหาดใหญ่ในช่วงเวลาสั้นๆได้หยุดความสุขเอาไว้ให้นานที่สุดเช่นกัน ชื่อ ‘La Pause’ จึงมาจากสถานที่แห่งการหยุดพักในเวลาอันสั้น ก่อนจะเดินทางไปต่อ
วินเทจ น้อยๆอย่างใจฝัน
แรงบันดาลใจในการทำสวนมาจากที่เราชอบการตกแต่งในสไตล์ วินเทจ ชอบสวนอังกฤษ เป็นคนชอบอ่านหนังสือแต่งบ้านมาก คิดมาตลอดว่าถ้ามีบ้านที่มีพื้นที่กว้างๆจะทำสวนแน่นอน
สวนสไตล์อังกฤษ เรียบ เท่ สวย ขรึม ในหนึ่งเดียว
สวนสไตล์อังกฤษแบบผสมผสานที่อบอุ่น แต่ก็ดูนิ่งๆ สุขุมอยู่ในที มีมุมนั่งเล่นหลายมุม ที่เด่นสะดุดตาคือลานนั่งเล่นพักผ่อนขนาดใหญ่ซึ่งยกระดับให้สูงกว่าพื้นที่ส่วนอื่นๆ
เย็นสบายใน สวนป่า
แสนร่มครึ้มเย็นสบายราวกับได้เข้ามาเดินอยู่ใน สวนป่า ย่อมๆ มีเสียงน้ำตกเป็นเพื่อนยามนั่งหย่อนใจ เมื่ออยู่ที่นี่จึงเหมือนก้าวเข้ามาสู่ดินแดนซึ่งเต็มไปด้วยธรรมชาติอย่างแท้จริง
ธรรมชาติขับกล่อมล้อม บ้านไม้ 2 ชั้น
ตอนมาซื้อที่พี่เลือกอากาศเป็นหลัก ที่นี่เย็นสบายตลอดทั้งปี ช่วงหน้าร้อนตอนกลางคืนก็ 21-22 องศาเซลเซียส ถ้าหน้าหนาวประมาณ 12 องศาเซลเซียส บางปีก็ลดไปถึง 6 องศาเซลเซียสเลย
ธรรมชาติแค่เอื้อมในสวนรอบบ้านจัดสรร
ต้นไม้สูงเท่ากับตึกสี่ชั้นบดบังตัวบ้านด้านในให้ดูร่มรื่นตาตั้งแต่ยังไม่เข้าไป พื้นที่ 125 ตารางวาของบ้านหลังนี้แต่เดิมก็เหมือนเช่นบ้านจัดสรรทั่วไปซึ่งมีสวนอยู่รอบตัวบ้าน มีสนามหญ้า มีต้นไม้ใหญ่
เล่นระดับในสวนรอบบ้าน
รอบๆบ้านเต็มไปด้วยไม้ยืนต้นทรงสวยร้อยเรียงไปกับทางเดินกรวดและแปลงต้นไม้ที่ใช้สีสันต่างกัน แทรกด้วยฮาร์ดสเคปแบบเรียบๆของลานและทางเดิน แต่เล่นวัสดุให้ดูน่าสนใจ
จัดสวน ผสานสไตล์รวมศาลาไม้ให้กลายเป็นหนึ่ง
สวนของบ้านหลังใหม่เน้นความเรียบง่าย ใช้รูปทรงเรขาคณิตมาช่วย ไม่ใส่อะไรลงไปเยอะ ไม้คลุมดินก็เอาแค่ระดับหนึ่ง เน้นต้นไม้ที่ดูแลง่าย และเพื่อไม่ให้สวนดูนิ่งจนเกินไป
