Related Content
แข็งแรง ทนทาน ใช้งานได้ทุกพื้นที่ กับแผ่นพื้น เฌอร่าบอร์ด
แวดวงก่อสร้างปัจจุบันมีวัสดุให้เลือกใช้มากมาย ทำให้เราสามารถสร้างสรรค์การใช้งานรูปแบบใหม่ ๆ เปลี่ยนสิ่งที่เป็นไปไม่ได้ให้กลายเป็นเรื่องง่าย
จ่ายดอกเบี้ยบ้านยังไงให้ถูกลงอีก
เมื่อการมีบ้านในฝันเป็นเรื่องง่าย ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียม ซึ่งในช่วงปีที่ผ่านมามีโครงการบ้านใหม่ๆ ที่ผ่านการออกแบบที่น่าอยู่ ในสภาพแวดล้อมเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดี ขยายอยู่ทั่วทุกมุมเมือง พร้อมจุดขายที่ให้คนรุ่นใหม่สัมผัสได้ง่ายๆ ด้วยเงื่อนไขจากสถาบันการเงินต่างเอื้อให้การเป็นเจ้าของบ้านหนึ่งหลังทำได้ในช่วงเวลาไม่ถึงสัปดาห์ แต่รู้หรือไม่ ภายในระยะเวลาผ่อนบ้าน 10-30 ปี ยอดผ่อนชำระรายเดือนที่ต้องจ่ายเป็นประจำเพื่อให้ได้ครอบครองบ้านหนึ่งหลังนั้น ประกอบด้วยเงินต้นและเงินดอกเบี้ย ซึ่งหากลดภาระส่วนนี้ได้จะทำให้ระยะการผ่อนบ้านสั้นลง แต่จะจ่ายดอกเบี้ยบ้านอย่างไรให้คุ้มค่า ลองมาฟังเคล็ดลับดีๆ ที่สามารถนำไปใช้ได้จริงได้ ควานหาดอกเบี้ยบ้านดีๆ ก่อนเริ่มกู้ซื้อบ้าน สิ่งสำคัญที่ต้องทำเป็นอันดับแรกคือ เปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยที่แต่ละธนาคาร หรือสถาบันการเงิน เพื่อให้ได้เงื่อนที่ดีที่สุด อย่างน้อย 3 แห่ง ซึ่งแต่ละธนาคารก็จะมีแคมเปญออกมาให้ลูกค้าได้เลือก ด้วยโปรโมชั่นที่ดึงดูด ดอกเบี้ยน้อย ในช่วงปีแรกๆ เช่น ให้ดอกเบี้ยถูกสุดในปีแรก หรือดอกเบี้ยเฉลี่ยต่ำ 3 ปีแรก แต่เมื่อหมดช่วงโปรโมชั่น อัตราดอกเบี้ยจะปรับเป็นปกติ ซึ่งบางแคมเปญอาจจะต้องจ่ายดอกเบี้ยแพงจนหมดภาระหนี้ ฉะนั้นการเปรียบเทียบดอกเบี้ยของแต่ละธนาคารจึงควรพิจารณาในระยะยาว และมองเผื่อการรีไฟแนนซ์เพื่อลดภาระดอกเบี้ยบ้านด้วย ลดดอกเบี้ย โปะวงเงินต้นด้วยการรีไฟแนนซ์บ้าน ทางออกของคนที่กู้ซื้อบ้านมาสัก 3- 4 ปีคือการรีไฟแนนซ์บ้าน ซึ่งเป็นการขอสินเชื่อก้อนใหม่กับธนาคารที่ให้อัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าเดิม เพื่อไปชำระหนี้เก่าโดยมีสินทรัพย์เดิมเป็นหลักประกัน โดยการรีไฟแนนซ์จะได้เงื่อนไขการกู้ที่ดีขึ้น เช่น 1.ลดภาระดอกเบี้ยบ้าน […]
11 จังหวัดน่าลงทุนหลังเปิด AEC
มีนักลงทุนหลายท่านเลือกที่เลือกลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์เพราะเป็นทางเลือกที่เห็นผลได้ชัดเจนแม้จะต้องแลกมาด้วยการใช้เวลาซักหน่อย ซึ่งโดยส่วนใหญ่ อสังหาริมทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นที่อยู่อาศัยหรือที่ดินล้วนแล้วแต่มีมูลค่าสูงขึ้นทุกๆปี ตามการเติบโตของเมือง เพราะฉะนั้นหากเมืองนั้นๆมีอัตราการเติบโตที่สูง มูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ก็จะเติบโตสูงตามไปด้วยสัมพันธ์กัน การลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาทางผังเมืองจึงมีความสัมพันธ์กับราคาของอสังหาริมทรัพย์อย่างมีนัยสำคัญ ซึ่งหากพิจารณาดูจากราคาที่ดินและการเติบโตของเมืองนั้น กรุงเทพมหานครคงจะเป็นตัวเลือกแรกๆ ดังจะเห็นได้จากราคาที่ดินในกรุงเทพฯ และปริมณฑลที่เปลี่ยนแปลงอย่างมากในช่วงหลายปีที่ผ่านมา โดยเฉพาะที่ดินตามแนวรถไฟฟ้า อย่างไรก็ดี อสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ นั้นก็ใช่ว่าจะหาเจอตามที่ต้องการและได้มาได้ง่ายๆ เพราะการแข่งขันที่สูงยิ่งดีดราคาต่อแปลงให้สูงขึ้นไปตามกัน การมองหาที่ดินที่มีความเป็นไปได้ในการลงทุนที่อื่นจึงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ และเรากำลังจะมาแนะนำ 11 จังหวัดที่น่าลงทุนนอกจาก กรุงเทพมหานครและปริมณฑลกัน ลองมองดูอสังหาริมทรัพย์ในต่างจังหวัด จะเห็นได้ว่าการเปิด AEC ทำให้เกิดการพัฒนาในหลายๆด้านตามจังหวัดที่มีชายแดนติดต่อกับประเทศเพื่อนบ้าน กระทรวงคลัง โดย นายวิสุทธิ์ ศรีสุพรรณ รัฐมนตรีช่วยว่าการกระทรวงการคลัง ได้เผยการประเมินราคาที่ดินทั่วประเทศใหม่จะแล้วเสร็จภายในปี 2560 ว่า ที่ดินในต่างจังหวัดจะมีราคาเพิ่มขึ้นราว 30% ส่วนในกรุงเทพฯ เพิ่มขึ้นราว 15% ซึ่งที่ดินตามแนวรถไฟฟ้ามีการปรับเพิ่มขึ้นค่อนข้างมาก 70-75% ทั้งนี้ ราคาที่ดินที่ปรับขึ้นเป็นการประเมินเปรียบเทียบราคากับเมื่อปี 2556 โดยเหตุปัจจัยของการพัฒนานั้นเกิดขึ้นจากโครงสร้างพื้นฐานซึ่งแบ่งออกตามประเภท 2ประเภทคือ 1. จังหวัดหัวเมืองใหญ่ มี 5 จังหวัด ได้แก่ เชียงใหม่ ภูเก็ต พิษณุโลก […]
