วิธีซ่อมลูกลอยในแท้งค์น้ำ
อ่านเพิ่มเติม : ทำไมปั๊มน้ำทำงานเองเป็นระยะๆ แม้ว่าจะไม่มีคนใช้น้ำในบ้านเลย
อ่านเพิ่มเติม : แก้ไขปัญหาห้องน้ำรั่วซึม
อ่านเพิ่มเติม : เรียนรู้ทำความเข้าใจ ระบบน้ำในบ้าน
Related Content
เบรกเกอร์กันดูด…ของดีที่ควรมีติดบ้าน(ไว้)
เบรกเกอร์กันไฟรั่ว/ไฟดูด มีหน้าที่ป้องกันไฟรั่วไฟดูด โดยตัดวงจรอัตโนมัติเมื่อมีกระแสไฟรั่วตามค่าที่กำหนด
วิธีกำจัดสนิมไม่ให้กลับมากวนใจเหล็กดัด ราวบันไดเหล็ก ประตูรั้วเหล็กที่บ้าน
คำถามจากกระทู้พันทิป อยากทราบวิธีขัดสนิมออกจากเหล็กดัด เหล็ก กับ สนิม เหมือนเป็นไม้เบื่อไม้เมากัน เป็นคู่ปรับที่ต้องต่อสู้กันทุกครั้งที่มีความชื้นและอากาศมาผสมโรงกัน “สนิมกินเหล็ก” จึงเกิดขึ้นได้แทบจะเป็นเรื่องปกติเมื่อเจอสภาพอากาศของเมืองไทย ซึ่งเอื้อให้เหล็กเกิดสนิมได้ง่าย เพราะสภาพอากาศมีความชื้นสูง เครื่องมือเครื่องใช้ที่ทำจากเหล็ก โลหะ หรือมีส่วนผสมของเหล็ก จะเกิดสนิมได้ง่ายซึ่งเป็นปฏิกิริยาเคมีตามธรรมชาติ หากเป็นเครื่องมือเครื่องใช้ชิ้นเล็กอย่าง คีมตัด กรรไกร มีด การกำจัดสนิมจะทำง่ายและทำได้ทันทีเมื่อมองเห็นด้วยตาเปล่า ในกรณีอยู่ในจุดที่ยากต่อการสังเกตอย่างโครงสร้างหลังคา จะต้องหมั่นตรวจสอบและซ่อมบำรุงอยู่เสมอ แต่หากเป็นจุดที่มองเห็นได้ง่ายอย่างบริเวณที่ต้องสัมผัสกับแดดและฝนอยู่เป็นประจำ เช่น ประตูรั้ว เหล็กดัด ก็สามารถลงมือกำจัดสนิมได้เลยก่อนลุกลามกัดกินเหล็กจนไม่เหลือซาก แม้ว่าเหล็กที่ได้มาตรฐานจะถูกชุบน้ำยากันสนิมมาจากโรงงานการผลิต แต่ก็ไม่ควรละเลยที่จะทาสีกันสนิมอีกชั้นเพื่อป้องกันพื้นผิวเหล็กจากสภาพแวดล้อมอันเป็นปัจจัยให้เกิดสนิม ช่างส่วนใหญ่จะมีวิธีกันสนิม 3 แบบด้วยกันคือ การชุบ การทา และการพ่น ตามแต่ความเหมาะสมและงบประมาณ อย่างในกรณีที่เป็นเหล็กโครงสร้างช่างเหล็กส่วนใหญ่จะใช้วิธีชุบกันสนิม ซึ่งรวดเร็วกว่าการทาหรือการพ่น แต่หากเป็นรั้ว ประตู หน้าต่าง ราวกันตกระเบียง ที่ติดตั้งแล้ว ส่วนใหญ่จะใช้วิธีป้องกันสนิมด้วยการทา ซึ่งมีขั้นตอนที่ง่ายและสะดวกกว่าการพ่น ทั้งยังไม่ก่อให้เกิดการฟุ้งกระจายไปโดนพื้นที่อื่น ๆ ด้วย ขั้นตอนการทาสีกันสนิมบนพื้นผิวใหม่ 1. ทำความสะอาดพื้นผิวเหล็ก โดยเช็ดทำความสะอาดด้วยน้ำเปล่า และใช้ทินเนอร์เช็ด ระวังอย่าให้มีฝุ่น ผง […]
บ้านไม่ตรงปก แก้อย่างไร ใครรับผิดชอบ
” บ้านไม่ตรงปก ” จากที่เป็นข่าวกรณี โครงการบ้านมั่นคงย่านบางบัวทอง จากการดำเนินงานของสหกรณ์บริการฯ จึงทำให้เกิดคำถามต่อมาว่า หากเราได้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ไว้แล้ว แต่ได้ บ้านไม่ตรงปก หรือไม่เป็นไปตามสัญญา เราในฐานะผู้ซื้อจะดำเนินการอย่างไรได้บ้าง หากโดนสหกรณ์เบี้ยว ใครรับผิดชอบ และแนวทางการป้องกันตัวเองไม่ให้โดนโกง บ้านไม่ตรงปก ทำอย่างไร หากได้ บ้านไม่ตรงปก อย่างแรกเลยผู้ซื้อต้องตรวจสอบจากหนังสือสัญญาซื้อขาย สัญญาจะซื้อจะขายหรือหนังสือจอง ใบเสนอราคา เอกสารต่างๆ หรือในกรณีผู้ขายเป็นผู้ประกอบธุรกิจ ผู้ซื้อก็อาจดูไปถึงคำโฆษณาต่างๆที่ผู้ขายได้เคยโฆษณาไว้ว่าเป็นอย่างไร ในเอกสารต่างๆที่กล่าวมาข้างต้น ได้มีข้อตกลงกันไว้อย่างไร หากในเอกสารดังกล่าวได้กำหนดหน้าที่ของผู้ขายไว้อย่างไร เช่น ผู้ขายต้องส่งมอบบ้านพร้อมที่ดินเพื่อเข้าอยู่อาศัยให้ผู้ซื้อภายในกำหนด 5 ปี นับแต่วันทำสัญญาหรือวันที่ชำระเงินครั้งแรก ครั้งเมื่อครบกำหนดเวลาดังกล่าวแล้ว ผู้ขายไม่สามารถส่งมอบบ้านตามแบบที่ตกลงหรือโฆษณาไว้ หรือส่งมอบอย่างชำรุดบกพร่อง หรือส่งมอบเมื่อล่วงเลยกำหนดตามสัญญา การแก้ไข : หากผู้ซื้อผ่อนชำระตามสัญญาไม่ได้ผิดสัญญา ผู้ขายก็จะเป็นฝ่ายผิดสัญญา ผู้ซื้อสามารถฟ้องร้องต่อศาลเพื่อบังคับให้ผู้ขายดำเนินการส่งมอบบ้านพร้อมที่ดิน หรือผู้ซื้อจะบอกเลิกสัญญาโดยให้ผู้ขายคืนเงินทั้งหมดพร้อมดอกเบี้ยตั้งแต่วันที่ผู้ซื้อได้รับเงินไปก็ได้ แล้วแต่ว่าผู้ซื้อจะเลือกใช้สิทธิไปในใดทางหนึ่ง หากโดนสหกรณ์เบี้ยว ใครรับผิดชอบ การทำนิติกรรมอาจเป็นบุคคลธรรมดาหรือเป็นนิติบุคคลก็ได้ ซึ่งหากเป็นนิติบุคคลก็หมายความว่า มีสภาพบุคคลที่กฎหมายรับรองไว้ ย่อมมีสิทธิ หน้าที่และความรับผิดเช่นเดียวกับบุคคลธรรมดาได้เหมือนกัน ในที่นี้จะขอยกตัวอย่าง เช่น สหกรณ์ ซึ่งเมื่อได้มีการจดทะเบียนจัดตั้งสหกรณ์บริการฯ […]
