Home Maintenance

ภาษีที่ดิน และสิ่งปลูกสร้าง สำหรับปี 2565 นี้ จะมีการจัดเก็บเต็มจำนวนโดยไม่ปรับลด มาทำความเข้าใจกันว่า ใครต้องจ่าย และจ่ายเท่าไหร่กันแน่

การติดตั้ง ฉนวนกันความร้อน เป็นการลงทุนที่จะช่วยป้องกันความร้อนเข้าสู่ตัวบ้านได้ในระยะยาว ไปทำความรู้จักฉนวนแต่ละชนิดก่อนเลือกใช้กัน ดูเหมือนอุณหภูมิในฤดูร้อนของบ้านเราจะพุ่งสูงขึ้นทุกปี หลายคนจึงอาจกำลังหาวิธีทำให้บ้านเย็นสบายขึ้น ไม่ว่าจะเป็นการปลูกต้นไม้รอบบ้าน ติดตั้งกันสาดบังแดด หรือกระทั่งติดตั้งเครื่องปรับอากาศ อีกวิธีหนึ่งที่เราอยากแนะนำคือการติดตั้ง ฉนวนกันความร้อน ซึ่งสามารถติดตั้งได้ทั้งในบ้านเก่าและบ้านใหม่ ช่วยป้องกันความร้อนเข้าสู่ตัวบ้านได้ดี จึงถือเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าในระยะยาว การติดตั้ง ฉนวนกันความร้อน ถือเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า ซึ่งจะช่วยป้องกันความร้อนเข้าสู่ตัวบ้านได้ในระยะยาว บ้านและสวน ขอพาไปทำความรู้จักกับ ฉนวนกันความร้อน ชนิดต่างๆ กันให้มากยิ่งขึ้น ก่อนเลือกใช้ให้เหมาะสมกับบ้านของคุณ รูปแบบการติดตั้งฉนวนกันความร้อน ส่วนใหญ่แล้วฉนวนกันความร้อนมักติดตั้งบริเวณหลังคา เพื่อป้องกันความร้อนโดยตรงจากแสงแดด แต่ก็สามารถติดตั้งตรงผนังบ้านได้เช่นกัน เพื่อช่วยกันความร้อนจากผนัง เก็บความเย็นภายในบ้าน รวมถึงช่วยดูดซับเสียงรบกวนจากภายนอกด้วย ฉนวนมีทั้งแบบหน่วงให้ความร้อนผ่านไปช้าลง และแบบสะท้อนความร้อนออก โดยการติดตั้งบริเวณหลังคามีหลายรูปแบบ ขึ้นอยู่กับฉนวนแต่ละประเภท ดังนี้ ติดตั้งเหนือฝ้าเพดาน – ฉนวนที่ติดตั้งเหนือฝ้าจะช่วยหน่วงความร้อนเอาไว้ไม่ให้ลงมายังห้องด้านล่าง โดยพื้นที่ใต้หลังคาควรมีช่องระบายอากาศด้วย เพื่อถ่ายเทความร้อนออกสู่ด้านนอกไม่ให้สะสมใต้หลังคามากเกินไป ฉนวนที่ติดตั้งเหนือฝ้ามีหลายรูปแบบ มีทั้งแบบแผ่นและแบบม้วนเพื่อให้ง่ายต่อการวางเหนือฝ้า และบางชนิดก็ติดมาพร้อมกับแผ่นฝ้าในตัว ติดตั้งใต้แผ่นหลังคา – ฉนวนที่ติดตั้งใต้แผ่นหลังคาสามารถกันความร้อนได้ดีที่สุด เพราะช่วยป้องกันความร้อนจากด้านบนไม่ให้ลงมาสะสมอยู่บริเวณใต้หลังคาบ้าน ฉนวนบางชนิดที่ติดตั้งใต้แผ่นหลังคาจะมีข้อจำกัดคือ ต้องติดตั้งไปพร้อมๆ กับการก่อสร้างหลังคา แต่ก็มีบางชนิดที่สามารถติดตั้งบริเวณช่องแป รวมทั้งมีแบบฉีดพ่น ซึ่งสามารถติดตั้งในภายหลังได้ ติดตั้งบนผิวหลังคา […]

คงจะเป็นความสุขใจอย่างหนึ่งสำหรับคนสมัยใหม่ หากได้ใช้ชีวิตในโครงการที่รายล้อมด้วยธรรมชาติ รวมถึงสถาปัตยกรรมของที่อยู่อาศัยถูกออกแบบมาให้ลงตัวไปกับธรรมชาติในแบบต่าง ๆ วันนี้บ้านและสวน พาไปชมโครงการบ้านเดี่ยวสามชั้นระดับ Luxury ที่เรียกได้ว่าเป็น Urban Home ในทำเลใหม่ย่านกรุงเทพกรีฑา นั่นคือ Vana Residence พระราม 9 – ศรีนครินทร์ T SERIES from Tree Concept โครงการ Vana Residence พระราม 9 – ศรีนครินทร์ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 3 ชั้นขนาด 53-136 ตารางวา มีทั้งแบบ 5 และ 6 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 400-492 ตารางวา แวดล้อมด้วยสาธารณูปโภคอิงธรรมชาติทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และสวนสาธารณะที่เต็มไปด้วยไม้ใหญ่ ความโดดเด่นของโครงการนั้น อยู่ที่การออกแบบพื้นที่ภายใน ที่ไม่ใช่เพียงความงามและความหรูหราเพียงเท่านั้น แต่ยังคำนึงถึงการใช้งานของคนทุก Generation ด้วย นั่นคือความสูงของเพดานในห้องทุกห้อง การออกแบบพื้นที่ Common […]

เหล็ก เป็นวัสดุจำเป็นในการก่อสร้างที่ราคามีการเปลี่ยนแปลงอยู่เสมอ ใครที่กำลังจะสร้างบ้าน มาเช็กราคาเหล็กล่าสุดกัน (อัปเดต เมษายน 2565) ราคาวัสดุเหล็ก เหล็กเสริมคอนกรีต เหล็กเส้นกลมผิวเรียบ SR.24 (มอก.) ยาว 10 เมตร ขนาดเส้นผ่านศูนย์กลาง 6 มม. ราคาตันละ 28,466.67 บาท ขนาดเส้นผ่านศูนย์กลาง 9 มม. ราคาตันละ 27,600.00 บาท ขนาดเส้นผ่านศูนย์กลาง 12 มม. ราคาตันละ 27,566.67 บาท ขนาดเส้นผ่านศูนย์กลาง 15 มม. ราคาตันละ 27,433.33 บาท ขนาดเส้นผ่านศูนย์กลาง 19 มม. ราคาตันละ 27,500.00 บาท ขนาดเส้นผ่านศูนย์กลาง 25 มม. ราคาตันละ 27,500.00 บาท เหล็กเส้นกลมผิวข้ออ้อย SD.40 (มอก.) ยาว […]

ไฟไหม้บ้าน เหตุการณ์ที่ไม่มีใครอยากให้เกิด แต่ถ้าเกิดขึ้นแล้ว เจ้าของบ้านควรทำอย่างไรต่อไป ไฟไหม้บ้าน เป็นสิ่งที่ไม่มีใครอยากให้เกิดขึ้น โดยเฉพาะกับบ้านซึ่งเป็นที่อาศัยพักพิง และเก็บรักษาสมบัติของเราที่มีมูลค่าทั้งทางกายและทางใจ แต่หากเหตุการณ์ไม่คาดฝันนี้เกิดขึ้นแล้ว เราควรทำอย่างไรต่อไป? แจ้งเหตุ ไฟไหม้บ้าน ทันทีเมื่อเกิดเหตุ ผู้ประสบเหตุเพลิงไหม้หรือผู้พบเห็นเหตุการณ์ ไฟไหม้บ้าน ควรโทรแจ้งเหตุทันทีที่เบอร์สายด่วน 199 เป็นอันดับแรก เพื่อให้เจ้าหน้าที่ประสานงานไปยังหน่วยงานดับเพลิงหรือหน่วยงานกู้ภัยประจำพื้นที่ทราบ และเข้าระงับเหตุเพลิงไหม้ได้อย่างรวดเร็วที่สุด หรืออีกทางเลือกหนึ่งคือการติดต่อสถานีดับเพลิงที่ใกล้ที่สุดได้โดยตรง โดยตรวจสอบเบอร์โทรศัพท์สถานีดับเพลิงในพื้นที่กรุงเทพมหานครและจังหวัดอื่นๆ ได้ที่ https://www.yellowpages.co.th/emergency/fire ขอความช่วยเหลือเมื่อเหตุเพลิงไหม้สงบ ติดต่อได้ที่ไหน? เมื่อเหตุเพลิงไหม้สงบลงแล้ว ผู้ประสบเหตุสามารถติดต่อขอรับความช่วยเหลือเบื้องต้นจากหน่วยงานต่างๆ ทั้งในรูปแบบของเงินช่วยเหลือหรือสิ่งของจำเป็น โดยผู้ประสบเหตุเพลิงไหม้ในกรุงเทพมหานคร สามารถติดต่อขอรับความช่วยเหลือจาก: ฝ่ายสงเคราะห์ผู้ประสบภัย สำนักป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย กรุงเทพมหานคร โทรศัพท์ 0-2354-6858 หรือสายด่วน 199 กรมป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย กระทรวงมหาดไทย โทรศัพท์ 0-2637-3000 หรือสายด่วน 1784 ส่วนผู้ประสบเหตุเพลิงไหม้ในพื้นที่ต่างจังหวัดสามารถติดต่อไปยัง องค์การบริหารส่วนตำบล (อบต.) ประจำพื้นที่เกิดเหตุ เพื่อทำหนังสือชี้แจงเหตุการณ์และแจ้งความประสงค์ขอรับการช่วยเหลือเบื้องต้น ส่งไปยังที่ว่าการอำเภอและแจ้งให้ผู้ว่าราชการจังหวัดทราบตามลำดับ เพื่อสั่งการให้สำนักงานป้องกันและบรรเทาสาธารณภัยจังหวัด (ปภ. จังหวัด) จ่ายเงินช่วยเหลือให้กับผู้ประสบภัยต่อไป ดูว่าเหตุเพลิงไหม้เข้าข่าย […]

จะรู้ได้อย่างไรว่า โรงแรมหรือรีสอร์ตที่เราเข้าพัก ได้รับการออกแบบก่อสร้างถูกต้องตามกฎหมายให้ปลอดภัยจากเหตุ ไฟไหม้ ? สำหรับหลายๆ คน การไปเที่ยวพักผ่อนตามโรงแรมหรือรีสอร์ตถือเป็นช่วงเวลาที่เราจะได้พักผ่อนร่างกายและจิตใจแบบไร้กังวล แต่เมื่อเหตุการณ์ไม่คาดฝันอย่างเหตุ ไฟไหม้ นั้น อาจเกิดขึ้นได้ทุกที่ทุกเวลา รวมถึงขณะที่เรากำลังผ่อนคลายอยู่ภายในที่พักด้วย กฎหมายว่าด้วยความปลอดภัยจากเหตุเพลิงไหม้สำหรับโรงแรมและรีสอร์ตมีอะไรบ้าง รวมทั้งเราจะสามารถสังเกตและระมัดระวังตัวเองได้อย่างไร บ้านพักรีสอร์ตสร้างจากวัสดุไม้ได้หรือไม่? กฎกระทรวงฉบับที่ 55 (พ.ศ. 2543) ระบุว่า เสา คาน พื้น บันได และผนังของอาคารโรงแรม ต้องทำจากวัสดุถาวรที่เป็นวัสดุทนไฟ โดยวัสดุทนไฟตามกฏหมายนั้น หมายถึงวัสดุก่อสร้างที่ไม่เป็นเชื้อเพลิง แต่ไม่ได้ระบุชัดเจนว่าต้องเป็นวัสดุประเภทใด หรือต้องทนไฟได้กี่ชั่วโมง ดังนั้น เราจึงอาจพบว่ามีบ้านพักรีสอร์ตหลายแห่งที่ก่อสร้างด้วยไม้ หลังคามุงจาก หรือตกแต่งด้วยวัสดุธรรมชาติเป็นจำนวนมาก เพราะปัจจุบันมีเทคโนโลยีแปรรูปวัสดุธรรมชาติหลายประเภทให้สามารถทนไฟได้นานขึ้น ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับรูปแบบของที่พัก อุปกรณ์ดับเพลิงและสัญญาณแจ้งเตือน กฎกระทรวง กําหนดประเภทและหลักเกณฑ์การประกอบธุรกิจโรงแรม พ.ศ. 2551 ระบุถึงการติดตั้งอุปกรณ์ดับเพลิงและระบบสัญญาณเตือนเพลิงไหม้ไว้ดังนี้ สำหรับอาคารโรงแรมที่ลักษณะเป็นบ้านแถว บ้านแฝด หรือบ้านเดี่ยว สูงไม่เกิน 2 ชั้น ต้องติดตั้งอุปกรณ์ดับเพลิงที่เหมาะสม คูหาละ 1 เครื่อง และติดตั้งระบบสัญญาณเตือนเพลิงไหม้ คูหาละ […]

40 วิธีจัดเก็บ เครื่องมืองานช่าง และอุปกรณ์งานคราฟต์ให้เรียบร้อย และใช้งานเวิร์ค สำหรับ 5 งานคราฟต์ ได้แก่ งานไม้ งานเครื่องหนัง งานผ้า งานทำขนม-อาหาร และงานศิลปะ งานไม้ การทำงานไม้มีการใช้ เครื่องมืองานช่าง และอุปกรณ์ทั้ง Hand Tools และ Power Tools ใช้พื้นที่ทำงานและเก็บอุปกรณ์ค่อนข้างมาก ขึ้นอยู่กับชิ้นงานที่ทำ มีเสียงดัง เกิดฝุ่นและมีเศษเหลือใช้เยอะ จึงควรเป็นมุมทำงานที่แยกจากส่วนพักอาศัยอย่างชัดเจน ไม่อับชื้น และระบายอากาศได้ดี การจัดเก็บเครื่องมือและอุปกรณ์ที่ดีจะช่วยให้หาง่าย ทำงานสะดวก และไม่รก โดยเฉพาะอุปกรณ์ชิ้นเล็กที่มักปนกัน ที่เก็บเศษไม้สั้น-ไม้ยาว เศษไม้ที่เหลือมักมีขนาดเล็ก ใหญ่ สั้น ยาว คละกัน หากเก็บไม้รวมกันจะยากต่อการนำมาใช้งานต่อ สามารถใช้ท่อพีวีซีขนาด 4 นิ้ว ตัดให้มีขนาดสั้นยาว ต่อกันเป็นทรงก้นหอยแล้วยึดด้วยสกรู ก็ใช้เก็บเศษไม้แยกตามความยาวได้สะดวกยิ่งขึ้น แถบแม่เหล็กสารพัดประโยชน์ แถบแม่เหล็กที่นิยมใช้ติดมีดในครัวก็นำมาใช้ติดอุปกรณ์ที่มีโลหะเป็นส่วนประกอบได้อย่างเป็นระเบียบ จัดเรียงดีๆก็ดูสวยงามได้ ช่องเก็บอุปกรณ์ นำท่อพีวีซีมาตัดเอียง 45 องศา ให้มีความยาวตามสิ่งของที่จะใส่ […]

อยู่ในอาคารแล้วรู้สึกแสบจมูก แสบคอไอหอบ หายใจไม่สะดวกแน่นหน้าอก มีผื่นคัน ผื่นแดง ปวดมึนศีรษะหรือเวียนศีรษะ บ่งชี้ได้ว่าเป็นโรคตึกเป็นพิษ

ออกแบบอย่างไรให้เป็นธรรมชาติด้วย ไม้สังเคราะห์ คุยกับนักออกแบบสวน คุณสิงหา ไขแสง ถึงประสบการณ์การใช้นวัตกรรมไม้สังเคราะห์ ทางเลือกของงานรีโนเวตที่กลมกลืนไปกับธรรมชาติ แนวทางการออกแบบสวนที่ยังคงอิงความร่มรื่นของบรรยากาศสวนโดยรอบไว้เป็นสำคัญ คุณสิงหา ไขแสง (นักออกแบบสวนและภูมิทัศน์) กับโจทย์ของการออกแบบพื้นที่สำหรับกิจกรรมสำหรับครอบครัว คุณสิงหา ไขแสง (นักออกแบบสวนและภูมิทัศน์) จึงได้เลือกแนวทางการออกแบบที่อิงความร่มรื่นของบรรยากาศสวนโดยรอบเข้ามาไว้เป็นสำคัญ โจทย์ของการรีโนเวตบ้านครั้งนี้ เจ้าของบ้านให้คำจำกัดความไว้ว่า “ต้องการเพิ่มพื้นที่กิจกรรมให้กับครอบครัว และยิ่งสถานการณ์แบบนี้ช่วงที่เด็ก ๆ จะต้องเรียนออนไลน์ ให้ขยายต่อเติมจากพื้นที่เดิมไปยังพื้นที่สวนข้างบ้านเพื่อให้สามารถใช้งานได้โดยสะดวก และเลือกที่จะปรับพื้นที่ให้กลายเป็นพื้นที่กิจกรรมกลางแจ้ง อย่างสระว่ายน้ำ ชานไม้ และดาดฟ้ากิจกรรมกึ่งแคมปิ้งสำหรับเด็กๆ โดยที่ลานด้านหน้าของชั้นสองก็จะกลายเป็น Playground ใหม่ด้วยเช่นกัน” คุณสิงห์อธิบายถึงคอนเซ็ปต์เพิ่มเติมไว้ว่า “แม้จะเป็นพื้นที่ใหม่ แต่การเชื่อมโยงธรรมชาติและอาคารที่มีอยู่เดิมก็เป็นเรื่องสำคัญ เราต้องคิดเรื่องของพื้นผิวและโทนสีให้สอดรับและส่งเสริมซึ่งกันและกันด้วย” และความท้าทายอีกส่วนหนึ่งของการปรับพื้นที่ให้เป็นพื้นที่กิจกรรมคือการเลือกใช้วัสดุก่อสร้าง “เราเลือกใช้ไม้สังเคราะห์เสมือนจริงมาเป็นตัวเชื่อมความเป็นธรรมชาติของบ้านในการออกแบบ ซึ่งพื้นไม้จาก Tree Concept นั้นตอบโจทย์ส่วนนี้ได้ครบครัน ทั้งเรื่องของสี วัสดุ ผิวสัมผัส ตลอดจนถึงความรู้สึกของผู้อยู่อาศัย ทำให้การออกแบบพื้นที่ชานไม้มีความกลมกลืนกันกับตัวบ้านได้อย่างลงตัว” เมื่อมีพื้นแล้ว สิ่งสำคัญต่อไปคือการทำระแนงรั้วผนังทั้งภายในส่วนของบ้านและภายนอก “ด้านหลังสระว่ายน้ำอาจจะดูเหมือนไม่มีอะไร แต่ด้านหลังของระแนงผนังนั้นคือห้องฟิตเนสของคุณพ่อคุณแม่ ที่สามารถมองเห็นเด็ก ๆ กำลังเล่นน้ำหรือทำกิจกรรม outdoor ต่าง ๆ […]

ชักโครกกดไม่ลง เป็นอีกปัญหาหนึ่งที่พบได้บ่อยมากในห้องน้ำ เรามีวิธีแก้ไขง่ายๆ ด้วยอุปกรณ์ใกล้ตัวมาฝากกัน โดยสาเหตุหลักๆ ของปัญหา ชักโครกกดไม่ลง อาจเกิดจากหลายสาเหตุ เช่น ท่อระบายอากาศอุดตัน หรือมีสิ่งแปลกปลอมขวางอยู่ภายในท่อน้ำทิ้งของโถสุขภัณฑ์ เช่น กระดาษทิชชู ผ้าอนามัย ฯลฯ ทำให้เกิดภาวะน้ำรอการระบาย ปัญหานี้แก้ไขได้ด้วยการใช้ที่ปั๊มชักโครกหรือปั๊มลมยาง ไล่สิ่งอุดตันภายในท่อให้หลุดออกไป แต่ถ้าหาที่ปั๊มไม่เจอ เราสามารถใช้ของใกล้ตัว ไม่ว่าจะเป็นเทปกาว น้ำอุ่น สายล้างท่อ หรือ “งูเหล็ก” มาช่วยแก้ปัญหาได้ง่ายๆ ด้วยตัวเองเช่นกันชักโครกกดไม่ลง วิธีที่ 1 ใช้เทปกาวหรือเทปปิดกล่อง หลายท่านอาจสงสัยว่าใช้เทปกาวปิดโถชักโครกแล้วส้วมจะหายตันได้จริงหรือ? คำตอบคือ ช่วยให้หายตันได้ ถ้าการอุดตันนั้นเกิดจากกระดาษทิชชู เศษเส้นผม หรือมีสิ่งแปลกปลอมขนาดเล็ก เพราะการใช้เทปกาวช่วยกำจัดสิ่งอุดตันก็ใช้หลักการเดียวกับที่ปั้มชักโครกที่เป็นยางกลมๆนั่นเอง (โถชักโครกมีพื้นที่มากกว่า จึงช่วยให้มีแรงดันอากาศเพิ่มมากขึ้น) ก่อนนำเทปกาวมาปิดโถชักโครก ต้องรอให้น้ำภายในโถชักโครกยุบตัวลงไปเสียก่อน  จากนั้นเช็ดทำความสะอาดบริเวณปากโถชักโครกให้แห้ง นำเทปกาวมาปิดทับกันเป็นแนวขวางบริเวณปากโถให้แนบสนิท (อย่าให้มีรูรั่วหรืออากาศเล็ดลอดออกมาได้) จากนั้นกดชักโครก ปริมาณน้ำที่ไหลลงมาจะดันอากาศที่อยู่ใต้เทปกาวที่ติดไว้ให้นูนหรือปูดขึ้นมา แล้วใช้ฝ่ามือค่อยกดและดันเบาๆ แรงดันอากาศจะช่วยผลักสิ่งที่อุดตันภายในท่อให้หลุดออกไป ทำซ้ำๆแบบนี้อีก 1-2 ครั้ง เพื่อความชัวร์ จากนั้นกดชักโครกเพื่อไล่สิ่งอุดตันตามไปอีกครั้ง แล้วจึงค่อยลอกเทปกาวทิ้งไป วิธีที่ […]

อยากเปลี่ยนหลังคาบ้านให้ผลิตไฟฟ้าได้ แต่ก็ยังไม่กล้าลงทุน กลัวทำให้บ้านหมดสวยดูเหมือนโรงงานไฟฟ้า ไม่รู้จะถามใคร หรือกำลังหาข้อมูลอยู่ คอลัมน์ Home Expert จึงชวนมาคุยกับ The expert ด้านระบบโซลาร์เซลล์ คุณเบนซ์ – สัมฤทธิ์ สิทธิวรานุวงศ์ ผู้ก่อตั้งบริษัท Solar D เรื่องต้องรู้ก่อนติดโซลาร์เซลล์ แน่นอนว่าเขาไม่ใช่แค่นักบริหาร แต่มีแบล็กกราวน์ด้านวิศวกรรมพ่วงด้วยเศรษฐศาสตร์ และเป็นคนคุ้นเคยที่มาร่วมงานบ้านและสวนแฟร์บ่อยๆ ครั้งนี้คุณเบนซ์จะมาให้ความรู้และตอบคำถามแบบไม่มีกั๊ก ใครสนใจเรื่องโซลาร์เซลล์ตามมาอ่าน 10 เรื่องต้องรู้ก่อนติดโซลาร์เซลล์กัน เรื่องต้องรู้ก่อนติดโซลาร์เซลล์ 01 ควรลงทุนกับระบบโซล่าเซลล์เท่าไร และคืนทุนนานไหม คำถามนี้คุณเบนซ์บอกว่าเป็นคำถามยอดฮิตและเป็นเรื่องที่ตอบโดยตรงยาก เพราะขึ้นอยู่กับการใช้งาน อย่างถ้าใช้ไฟกลางวันเยอะ ผลิตมาแล้วใช้หมดก็ถือว่าคุ้ม แต่ถ้าผลิตมาแล้วเหลือทิ้ง หรือขายคืนการไฟฟ้าฯ ก็จะได้มูลค่าแค่ครึ่งเดียว และขึ้นอยู่กับขนาดด้วยว่าใหญ่หรือเล็ก สมมุติบ้านที่ใช้ไฟฟ้าประมาณเดือนละ 3,000 บาท แนะนำให้ติดตั้งที่ 5 กิโลวัตต์ ก็ประมาณ 2-3 แสนบาท โดยไม่มี Storage หรือแบตเตอรี่เก็บไฟ ก็จะประหยัดค่าไฟฟ้าได้ประมาณ 1,000-2,000 บาท แต่ขึ้นอยู่กับการใช้ไฟฟ้าช่วงกลางวันด้วย […]

คาเฟ่แบบ Pet Friendly Café ในบรรยากาศแคมปิ้งนั่งพักผ่อนหย่อนใจกลางสวนและชานไม้สุดร่มรื่นแห่งใหม่ในย่าน สวนหลวง ร.9 บึงหนองบอนแห่งนี้ บอกได้คำเดียวว่าห้ามพลาด เพราะมีทั้งผักปลอดสารส่งตรงจากเชียงราย และมีกาแฟคุณภาพให้ดื่มด่ำ อีกทั้งพื้นที่ชานไม้สุดชิลที่คุณและสัตว์เลี้ยงจะได้ใช้เวลาร่วมกัน ไม้พื้นภายนอก การได้ออกไปเดินเล่นหย่อนใจในสวนสาธารณะและแวะจิบกาแฟดีๆ ในวันหยุดพร้อมกับคู่หูตัวน้อยตัวใหญ่ นั่นคือที่สุดของไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่างเราๆ แต่จะมีซักกี่ที่กันที่เตรียมพื้นที่เหมาะเจาะให้เจ้าตูบและคุณได้มีเวลาคุณภาพร่วมกันอย่างเต็มที่ คุณ ปั้น เจ้าของร้านได้เล่าให้เราฟังว่าคาเฟ่แห่งนี้เริ่มต้นจากความชอบส่วนตัวทั้งในด้านของกิจกรรมนอกบ้าน อย่างการแคมปิ้งหรือท่องเที่ยงเชิงธรรมชาติ และความชื่นชอบในการชงกาแฟแบบแมนน่วล ผนวกกับการที่มีสวนผักออร์แกนิคอยู่แล้วที่เชียงราย นั่นก็คือ บ้านนาทีแสง(https://www.facebook.com/naateesaeng) จึงเกิดเป็นร้าน Light Minute Home Café ที่เปรียบเสมือนเป็นห้องรับแขกที่เมื่อยามที่แขกมาเยือนจะได้ใช้เวลาดีๆ และมีผักสดเพื่อสุขภาพให้เลือกชิม (เมนูน้ำผักปั่นคือที่สุด) บอกเลยว่าคุณภาพจริงๆ ใกล้ชิดธรรมชาติได้ในทุกวัน วิถีใหม่แบบ Workation คาเฟ่สไตล์คนกรุงฯ นั้นมักจะมากับดีไซน์หวือหวาในพื้นที่ปิด แต่ที่นี่กลับมองหาความเรียบง่ายที่เปิดโอกาสให้เกิดช่วงเวลาดีๆ เสียมากกว่า คุณปั้น ได้เล่าให้เราฟังว่าตัวเองก็เป็นลูกบ้านของหมู่บ้านแห่งนี้ (หมู่บ้านพร้อมพันธุ์พาร์คที่ตั้งของร้าน) เผอิญพื้นที่สำนักงานขายแห่งนี้ไม่ได้ใช้งานแล้ว จึงคิดว่า คงจะดีถ้ามีพื้นที่ให้ลูกบ้านได้มานั่งเล่นกันในเวลาเช้าๆ เพื่อเปลี่ยนบรรยากาศบ้าง เหมือนกับการได้ Workation ไปในตัว ยิ่งในปัจจุบันที่ปฏิเสธไม่ได้กับแนวทางวิถีใหม่ การสร้างพื้นที่กึ่งเอาต์ดอร์ที่สามารถมาใช้เวลาได้ในหลากหลายรูปแบบเช่นนี้ก็เป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ โดยเฉพาะผู้ที่รักธรรมชาติ ชานไม้สไตล์คนเอาต์ดอร์ […]

แม้จะอยู่บ้านก็เกิดอันตรายได้ ซึ่งหากไม่ระวังหรือไม่ซ่อมแซมบ้านและอุปกรณ์ให้อยู่ในสภาพดี ก็อาจก่อให้เกิดเรื่องเศร้าขึ้นมาได้ ช่างประจำบ้านจึงเป็นเสมือน “ผีบ้านผีเตือน” ที่จะช่วยเตือนภัยกับ 13 จุดอันตรายในบ้าน มีอะไรบ้างมาดูกัน ประตูรั้วล้ม ปัญหาที่หลายคนไม่คาดฝันอย่าง ประตูรั้วล้ม อันตรายในบ้าน ที่ถึงกับทำสมาชิกในบ้านบาดเจ็บและเสียชีวิตกันไม่น้อย โดยส่วนใหญ่จะเกิดจากสาเหตุความแข็งแรงและน้ำหนักของบานประตูนั้นไม่สัมพันธ์กัน การเสื่อมสภาพของวัสดุ และการติดตั้งไม่ได้มาตรฐาน ซึ่งวิธีป้องกันเบื้องต้นนั้นควรเลือกช่างที่มีความประสบการณ์ในการติดตั้ง เลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพ และหมั่นดูแลรักษาทั้งล้อเลื่อน รางเลื่อน และลูกล้อด้านบน เนื่องจากประตูรั้วล้อเลื่อนที่ทำจากเหล็กต้องเจอกับสภาพอากาศต่างๆ โดยตรงตลอด 24 ชม. ซึ่งมีโอกาสสูงในการเกิดสนิม หมั่นขัดสนิมและทำสีใหม่ ตลอดจนติดตั้งเสากันประตูล้มให้ยึดจากด้านบนจนถึงพื้นดิน เพื่อป้องกันประตูตกรางและล้มลงมา ประตูรั้วล้ม อันตรายในบ้าน ลูกบิดประตูห้องน้ำต้องเปิดได้ยามฉุกเฉิน เป็นเรื่องสำคัญที่ลูกบิดประตูห้องน้ำต้องใช้ชนิดที่ปลดล็อกจากด้านนอกได้ ซึ่งไม่ต้องใช้กุญแจไข เพื่อให้เข้าไปช่วยเหลือยามฉุกเฉินได้ อีกทั้งติดตั้งประตูให้เปิดออกหรือใช้ประตูบานเลื่อน ซึ่งหากมีกรณีล้มในห้องน้ำขวางหน้าประตูก็ยังสามารถเปิดเข้าไปช่วยเหลือได้ หรือบ่อยครั้งมักเกิดปัญหาลูกบิดล็อคเองอันเนื่องมากจากการเกิดสนิม ก็สามารถเปิดได้ด้วยการสอดแผ่นแข็งๆ เช่น บัตรเครดิตที่ไม่ได้ใช้แล้วระหว่างช่องประตูใต้ลูกบิด จากนั้นก็ค่อยๆ ดันบัตรขึ้นผ่านตำแหน่งลูกบิดประตู เท่านี้ประตูที่ล็อคก็สามารถเปิดได้แล้ว งู ตะขาบ สัตว์มีพิษเข้าบ้าน สัตว์และแมลงไม่พึงประสงค์โดยมากจะแอบเข้ามาตามท่อ ตามรอยร้าวของผนังและช่องเปิดของบล็อกช่องลม โดยที่พบได้บ่อยตามข่าว คือ การพบงูในโถสุขภัณฑ์ซึ่งมักมาตามบ่อเกรอะหรือท่อที่เกิดการแตกร้าว โดยเราสามารถป้องกันสัตว์หรือแมลงมีพิษไม่ให้เข้ามาในห้องน้ำได้ด้วยการติดตั้งอุปกรณ์กันงูภายในโถสุขภัณฑ์ตั้งแต่แรกเริ่ม นอกจากนั้นยังต้องหมั่นดูแลทำความสะอาดบริเวณบ้านและตัดแต่งกิ่งต้นไม้อยู่เสมอเพื่อป้องกันหนู […]

ปัญหาคลาสสิกที่อยู่คู่กับบ้านของเมืองไทยมานาน คือความสวยงามของลวดลายกระเบื้องที่เคยทันสมัยในยุคหนึ่ง แต่พอเวลาเปลี่ยน เทรนด์การแต่งบ้านเปลี่ยน ลวดลายที่เคยอินเทรนด์เปลี่ยนเป็นไม่ทันสมัย การ “ทาสีกระเบื้อง” เพื่อเปลี่ยนลุคให้บ้านจึงเป็นวิธีที่ง่าย ใช้งบน้อยและไม่ยุ่งยากเท่ากับการรื้อเปลี่ยนกระเบื้องใหม่ แต่ “ทาสีทับกระเบื้องได้ไหม? ต้องเลือกสีอย่างไร? ” ยังคงเป็นอีกหนึ่งคำถามยอดฮิตที่แฟนๆ บ้านและสวน ถามไถ่เข้ามาต่อเนื่องหลายปี และวันนี้คำถามเหล่านั้นได้กระจ่างชัด เพราะมีนวัตกรรมสีใหม่ล่าสุดจากนิปปอนเพนต์ สีรองพื้นทากระเบื้อง ที่จะช่วยให้การเปลี่ยนบรรยากาศของบ้านเป็นเรื่องง่ายขึ้น กระเบื้องปูพื้นและกระเบื้องปูผนัง วัสดุตกแต่งบ้านที่ไม่ได้ทำหน้าที่แค่เพิ่มความสวยงาม มีสไตล์ที่โดดเด่นให้บ้านเท่านั้น แต่วัสดุชนิดนี้ยังทำหน้าที่ปกป้องผนัง ทำความสะอาดง่าย และมีส่วนช่วยให้บ้านเย็นขึ้น ซึ่งในห้องต่างๆ ที่นิยมใช้กระเบื้องปูผนังคงหนีไม่พ้นห้องน้ำที่ต้องรับความชื้นโดยตรง ห้องครัวที่ต้องทำความสะอาดง่าย รวมถึงการปูพื้นที่นิยมในทุกๆ ห้องในบ้าน กระเบื้องแต่ละประเภทก็มีคุณสมบัติที่เหมาะกับแต่ละพื้นที่แตกต่างกัน การทาสีทับกระเบื้องจึงไม่ใช่แค่ทาจุดใดได้แบบตามใจเพราะต้องคำนึงถึงความเหมาะสมในการใช้งานด้วย เพราะเหตุนี้นิปปอนเพนต์ จึงคิดค้นระบบสีทากระเบื้อง นิปปอนเพนต์ ไทล์ ไพรเมอร์ (Tile Primer) สีรองพื้นกระเบื้องอีพ๊อกซี่สูตรน้ำชนิดพิเศษ ใช้งานง่าย กลิ่นเป็นมิตรต่อผู้ใช้และผู้อาศัย ฟิล์มสีเรียบเนียน ให้การยึดเกาะสูงระหว่างผิววัสดุมันเงากับสีทับหน้า  สามารถทาทับวัสดุที่พื้นผิวมันเงาได้หลายชนิดนอกเหนือจากกระเบื้อง ทั้งคอนกรีตขัดมัน สุขภัณฑ์เซรามิกต่างๆ โดยใช้งานร่วมกับสีทับหน้าประเภทอื่นๆ เช่น สีน้ำ สีน้ำมัน สีอีพ็อกซี่ สีโพลียูรีเทน เป็นต้น […]

มาดูกันว่าจะมี วิธีเลือกถังเก็บน้ำมีดีไซน์ อย่างไรจึงสวย เหมาะกับพื้นที่และเพียงพอต่อความต้องการใช้น้ำตามจำนวนผู้อาศัยของแต่ละบ้าน

น้ำท่วมบ้าน จนเกิดความเสียหาย แล้วหลังน้ำลดเราควรจะจัดการอะไรก่อน มาดูวิธีที่ช่วยให้บ้านกลับมาอยู่ในสภาพที่ดีดังเดิม หลังน้ำลด จะเข้าไปดูบ้าน ต้องทำอะไรก่อน แม้น้ำที่ท่วมขังจะลดลงแล้วก็ไม่ได้แปลว่าจะย้ายเข้าไปนอนในบ้านได้ทันที ข้อแนะนำสำหรับผู้ที่กำลังจะกลับเข้าบ้านคือ ก่อนเดินเข้าบ้านขอให้ใส่หน้ากากปิดจมูกและปาก ป้องกันการสูดดมเชื้อรา สารเคมีที่มากับน้ำเน่า และใส่รองเท้าเพื่อป้องกันของมีคมและเชื้อโรคที่ลอยเข้ามาในบริเวณบ้าน ถ้าไม่แน่ใจเรื่องไฟฟ้าให้ใส่รองเท้าบู๊ตยางเลยจะดีกว่า นอกจากนี้แม้น้ำจะลดลง แต่บ้านก็ยังมีความชื้นสูง ทันทีที่เข้าบ้านควรเปิดหน้าต่างและม่านออกให้หมดเพื่อระบายอากาศและให้แดดส่องถึง ช่วยให้ภายในบ้านแห้งสนิทและฆ่าเชื้อโรคไปพร้อมกัน อย่าเพิ่งเชื่อมต่อระบบไฟฟ้าในบ้านเป็นอันขาดจนกว่าจะแน่ใจว่าปลั๊กและสวิตช์ไฟทุกจุดแห้งสนิทดีแล้ว สิ่งที่ควรติดมือเข้าไปก็เช่น สมุดบันทึกความเสียหาย ไม้บรรทัดสำหรับวัด ไม้ยาวสำหรับใช้เขี่ยสิ่งของแทนมือ ถุงมือ ไขควงเช็กไฟฟ้า ถุงใส่ขยะ (จำนวนมาก) และกล้องหรือโทรศัพท์ไว้ถ่ายรูป วันแรกที่เข้าไปดูบ้าน คุณอาจรู้สึกเครียดจนไม่รู้จะทำอะไรก่อนหลัง ขอให้ตั้งสติและทำใจรับสภาพ  คุณจะเห็นอะไรชัดเจนขึ้นหลังการเก็บกวาดทำความสะอาดบริเวณบ้าน ขยะหลังน้ำท่วมมีสองชนิด ชนิดแรกคือขยะมูลฝอย เช่น ขยะที่ลอยมาตามน้ำ ดินทราย เศษอาหาร  ฯลฯ อีกชนิดคือซากความเสียหาย เช่น เฟอร์นิเจอร์ที่เปื่อยยุ่ย ฟูก หมอน และเบาะต่างๆ ที่สกปรกเกินจะใช้ต่อได้ หรือประตูหน้าต่างที่บวมผุพังจนเกินจะซ่อมแซม แนะนำให้ขนขยะชนิดหลังออกมาก่อน จากนั้นค่อยๆทำความสะอาดขยะมูลฝอย ถึงจุดนี้ภาพจะชัดเจนขึ้นว่าจะทำอะไรต่อไป ถ้าพอรู้เรื่องไฟฟ้าให้ถอดปลั๊กไฟออกมาตากให้แห้ง ก่อนติดตั้งกลับเข้าไปใหม่ ถ้าไม่แน่ใจฝีมือตัวเอง แนะนำให้จ้างช่างไฟฟ้าช่วย เมื่อสามารถใช้ไฟฟ้าได้อย่างปลอดภัยแล้ว […]

“ผมมักจะไม่ค่อยพูดว่า The Commons คือ Community Mall เท่าไหร่ แต่มันคือ Space for Community เพราะคอนเซ็ปต์ของ The Commons คือสถานที่ที่รองรับผู้คนอย่างเข้มข้น ทั้งด้านจิตวิญญาณและด้านการใช้สอย” คือคำกล่าวโดย คุณอมตะ หลูไพบูลย์ จาก Department of Architecture Co, Ltd. ทีมผู้ออกแบบ The Commons Saladaeng ซึ่งออกแบบ Community Space แห่งนี้โดยเริ่มต้นจากโจทย์ที่ว่า ‘ศาลาแดงคืออะไร?’ นอกจากรูปทรงของหลังคาจั่วสีแดงและต้นไทรอันโดดเด่นบริเวณหน้าอาคารแล้ว ชานไม้ที่ไหลลื่นจากชั้น 1 ไปจนถึงชั้นบนสุดของอาคารก็เป็นเอกลักษณ์ทางสถาปัตยกรรมที่น่าสนใจไม่แพ้กัน Space for Community The Commons Saladaeng ถูกสร้างให้พื้นที่ภายนอกอาคารจัดสรรค์เป็นขั้นบันไดขนาดใหญ่แทรกอยู่กลางอาคาร สามารถเดินขึ้น-ลง และแวะนั่งพักตามมุมต่างๆ ได้ ซึ่งขั้นบันไดนี้ มีการออกแบบความกว้าง-แคบแตกต่างกันไปคล้ายอัฒจันทร์ เริ่มตั้งแต่จากทางเข้าหน้าโครงการ เมื่อเดินขึ้นไปยังพื้นที่แต่ละชั้นจนถึงบนสุด พื้นที่นี้เป็นเหมือนการสอดผสานโปรแกรมของอาคารทั้งหมดเข้าด้วยกัน ผ่านทางเข้าที่กรุด้วยวัสดุโปร่งใสสลับกับกระเบื้องเป็นจังหวะลูกเล่น และมีชื่อรวมทั้งหมดเรียกว่า […]

หน้าฝนกำลังจะผ่านไปแต่ทิ้งรอยช้ำให้บ้านไว้มากมาย ไม่ว่าจะเป็นหลังคารั่ว วัสดุไม้บวมพอง เกิดน้ำท่วมขังรอบบ้าน ท่อระบายน้ำอุดตัน แต่อีกหนึ่งจุดสำคัญของบ้านที่มักเกิดปัญหาในช่วงหน้าฝน คือความชื้นสะสมบนผนัง จนเป็นสาเหตุให้เชื้อราและเกิดปัญหาอื่นๆ ตามมาอีกมากมาย ปัญหาเชื้อราและตะไคร่น้ำ ปัญหาคราบเชื้อราและตะไคร่น้ำมักพบมากบริเวณที่มีความชื้นสะสมสูงอยู่ตลอดเวลา มีสาเหตุการเกิดได้หลายสาเหตุ เช่น เกิดจากพื้นผิวอยู่ในสภาพแวดล้อมที่มีน้ำหรือความชื้นสูง เช่น แนวรับน้ำฝน แนวท่อระบายน้ำ มีความชื้นสะสมสูงเป็นเวลานาน ประกอบกับอุณหภูมิที่ค่อนข้างสูง ซึ่งเป็นภาวะที่เหมาะสมต่อการเจริญเติบโตของเชื้อราและตะไคร่น้ำทำให้เกิดการสะสมของแบคทีเรียและเชื้อรา และตะไคร่น้ำ รวมถึง การใช้สีที่มีคุณภาพต่ำ ไม่มีคุณสมบัติทนทานต่อการเกิดเชื้อราและตะไคร่น้ำ หรือการทาสีทับฟิล์มสีเดิมที่มีปัญหาเชื้อรา และตะไคร่น้ำอยู่ ก็เป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่ทำให้เกิดปัญหานี้ได้ ปัญหาที่เกิดขึ้นเพราะผนังชื้นนั้นอันตรายกว่าที่คิด เพราะยังเป็นแหล่งสะสมของแบคทีเรีย เชื้อรา และมีกลิ่นเหม็นอับที่ส่งผลต่อสุขภาพของผู้อยู่อาศัยเนื่องจากเชื้อราสามารถกระจายเป็นวงกว้างไปในอากาศได้ เกิดคราบตะไคร่น้ำ สร้างความไม่สวยงามได้ วิธีกำจัดคราบตะไคร่น้ำบนผนัง ความชื้นสะสมบนผนังจึงอันตรายกว่าที่คิด ซึ่งวิธีป้องกันผนังบ้านไม่ให้ความชื้นจากปัจจัยทางธรรมชาติมาทำลายจนเกิดคราบเชื้อราสกปรกและปัญหาอื่นๆ ตามมา ทำได้ด้วยวิธีเบสิกนั่นคือการทาสีปกป้องผนังบ้าน เลือกสีทาผนัง ที่ปกป้องให้สีสวยนาน เกรดของสีทาบ้าน เป็นหนึ่งดัชนีชี้วัดถึงประสิทธิภาพในการปกป้องผนัง ซึ่งในท้องตลาดมีให้เลือกตั้งสีเกรดธรรมดา เกรดพรีเมียม และเกรดอัตราพรีเมียม ที่มีคุณสมบัติและราคาแตกต่างกันไป โดยสิ่งที่ต้องคำนึงในการเลือกสีคือความคุ้มค่าที่ไม่ได้หมายถึงแค่ราคาจ่ายแต่คือคุณภาพของสีที่จะทำให้บ้านสวยทนนาน ปกป้องจากสภาพอากาศที่เป็นปัจจัยทำให้เกิดคราบเชื้อราและความชื้นสะสม Nippon Paint Weatherbond สีเกรดอัลตร้าพรีเมียมด้วยคุณสมบัติปกป้องผิวผนังให้บ้านสวยนานถึง 15 ปี ด้วย Nippon […]