กฎหมายอาคารออกใหม่ บล็อกแก้ว=ผนังทึบ / แนวอาคาร / การดัดแปลงตึกแถวเก่า

กฎหมายอาคาร ออกใหม่เมื่อต้นเดือนธันวาคม 2563 คือ กฎกระทรวงฉบับที่ 68 (พ.ศ.2563) เพื่อปรับปรุงและเพิ่มเติม กฎกระทรวงฉบับที่ 55 (พ.ศ.2543) มีสาระสำคัญที่มีผลกับการออกแบบและก่อสร้าง 6 หัวข้อ โดยสรุปให้เข้าใจง่ายๆ คือ 1.กำหนดให้การวัด “แนวอาคาร” คือ วัดที่ขอบนอกสุดของอาคาร กฎหมายอาคาร มีการให้คำจำกัดความของ “แนวอาคาร” ที่ชัดเจนขึ้น ซึ่งแต่ก่อนไม่มีการระบุ จึงเกิดการตีความแตกต่างกัน (เราใช้แนวอาคารอ้างอิงในการขออนุญาตก่อสร้างหลายจุด เช่น ระยะถอยร่นของตัวอาคารกับเขตที่ดิน) โดยระบุไว้ว่า “แนวอาคาร” หมายความว่า แนวผนัง เสา หรือบันไดที่อยู่ด้านนอกสุดของอาคาร ยกเว้นบันไดหนีไฟภายนอกอาคารที่มีลักษณะโปร่ง” 2.บล็อกแก้วถือเป็นผนังทึบได้ เป็นการผ่อนปรนให้กับตึกแถวและบ้านที่ทำผนังใกล้เขตที่ดิน จึงกำหนดให้บล็อกแก้วถือเป็นผนังทึบได้เมื่อมีลักษณะตามที่กำหนด โดยระบุไว้ว่า “ผนังทึบ” หมายความว่า ผนังที่ไม่มีหน้าต่าง ประตู ช่องระบายอากาศ หรือช่องแสง และให้หมายความรวมถึงผนังที่ก่อด้วยบล็อกแก้วหนาไม่น้อยกว่า 9 เซนติเมตร โดยบล็อกแก้วต้องอยู่สูงกว่าระดับพื้นของห้องไม่น้อยกว่า 1.80 เมตร ทั้งนี้ผนังที่ก่อด้วยบล็อกแก้วต้องมีพื้นที่รวมกันไม่เกินร้อยละสิบของพื้นที่ผนังแต่ละชั้นในด้านนั้น ๆ” 3.การวัดความสูงอาคาร ไม่คิดรวมสิ่งที่ตั้งอยู่บนอาคาร […]

รวม วัสดุหลังคา น่าใช้พร้อมราคา

ปัจจุบัน วัสดุหลังคา มีให้เลือกหลากหลายรูปแบบ โดยเเต่ละประเภทก็มีความสัมพันธ์ต่อรูปทรง น้ำหนัก และองศาความลาดเอียงของหลังคาบ้าน ทั้งนี้การตัดสินใจจะเลือกวัสดุมุงหลังคาชนิดใดมาใช้ ให้ดูเรื่องความสามารถในการป้องกันตัวบ้านจากแสงแดด ลมฝน รวมถึงอายุการใช้งาน วันนี้เรามี วัสดุหลังคา ที่น่าสนใจหลายชนิดมาแนะนำกัน แต่ละแบบมีข้อดี ข้อด้อย แตกต่างกันไป เราไปทำความรู้จักพร้อมๆกันดีกว่า   1.กระเบื้องหลังคาคอนกรีต พรีเมี่ยมคัลเลอร์ทรู by Legend Lifetile มีจุดเด่นคือ สามารถผลิตสีตามสั่งหรือตามจินตนาการได้เอง โดยมีรูปแบบหลังคาให้เลือกถึง 6 รูปแบบ อีกทั้งยังเลือกเทคนิคการเพิ่มลวดลายบนผิวหน้าของกระเบื้องได้ อาทิ Antiques , Flashing และ Blending เป็นต้น เพื่อเพิ่มเอกลักษณ์ความโดดเด่นเป็นธรรมชาติให้กับงานสถาปัตยกรรม นอกจากนี้ยังเลือกใช้สารเคลือบผิวอะคริลิกสูตรน้ำ (Water-based Acrylic Sealer) เพื่อลดการก่อมลภาวะที่เป็นพิษต่อสิ่งแวดล้อมให้เหลือน้อยที่สุด ราคา : เริ่มต้นที่ 500-800 บาทต่อตารางเมตร www.legendlifetile.com มิชชั่น เอส (Mission ‘S’) รูปแบบหลังคากลิ่นอายสถาปัตยกรรมตะวันตกในแบบของ Old Rustic […]

หลังคารั่ว หรือไม่ รู้ได้ก่อที่น่าจะเกิดปัญหาแน่ บ้านสร้างใหม่ บ้านมือสอง ส่องหลังคาก่อนซื้อ แก้ก่อนบรรลัยปัญหารั่วซ้ำซาก นจากการสังเกตอาการ

หลังคารั่ว เป็นปัญหา่ที่ส่งผลไปยังส่วนอื่นๆเป็นอย่างมาก ซึ่งบ่อยครั้งปัญหาเหล่านี้มักจะส่งอาการหรือมีท่าทีที่จะเกิดปัญหามาแล้วตั้งแต่แรก ไม่ว่าบ้านสร้างใหม่ บ้านมือสอง มาดูวิธีส่องหลังคาก่อนซื้อกันดีกว่า เพื่อป้องกันปัญหารั่วซ้ำซากที่อาจเกิดขึ้น อ่าการที่ 1 รอยต่อสันหลังคาดูไม่เรียบร้อย ไม่แนบสนิท เกิดจากการติดตั้งที่ไม่ได้มาตรฐาน ทำให้เกิดช่องว่างระหว่างกระเบื้องหลังคาในบริเวณครอบแนวสันและตะเข้สันทำให้น้ำสามารถย้อนกลับเข้าไปใต้หลังคาได้ ซึ่งถ้าหากว่าในจุดนี้ดูไม่เรียบร้อยแล้ว แม้ว่าวันแรกๆจะไม่มีปัญหา แต่อายุการใช้งานก็จะไม่ยาวอย่างแน่นอน อาการที่ 2 หลังคาแอ่นเพราะโครงสร้างไม่ได้มาตรฐาน สังเกตได้จากลักษณะโค้งแอ่นท้องช้างของผืนหลังคา เป็นเพราะการติดตั้งโครงหลังคาไม่ได้ระดับ หรือโครงสร้างรับน้ำหนักแผ่นกระเบื้องไม่ได้ เป็นผลให้ผืนหลังคาไม่เป็นระนาบเดียวกัน อันจะนำมาซึ่งปัญหาการรั่วซึมได้ในที่สุด อาการที่ 3 กระเบื้องหลังคาไม่ต่อเนื่องเป็นแนวเดียวกัน กระเบื้องหลังคาโย้ไปโย้มาไม่เป็นแนวเดียวกัน เกิดจากการติดตั้งหลังคาที่ไม่ได้มาตรฐาน และการติดตั้งแปหลังคาที่ไม่เท่ากัน เมื่อมุงกระเบื้องลงไปจึงทำให้กระเบื้องหลังคาไม่ต่อเนื่องเป็นแนวเดียวกัน อาการนี้ก็จะนำมาซึ่งปัญหาการรั่วซึมได้เช่นกัน อาการที่ 4 รอยสกรูดูไม่เรียบร้อย บ้างก็สึกกร่อน บ้างก็ขึ้นสนิม หรือมีรอยแตกร้าวที่กระเบื้องหลังคา อาการเหล่านี้นานวันไปจะกลายเป็นจุดให้เกิดการรั่วซึมได้ จากจุดเล็กๆก็จะกลายเป็นปัญหาใหญ่ในที่สุด อาการที่ 5 รอยต่อหลังคากับผนังดูไม่เรียบร้อย ทั้งรอยต่อกระเบื้องชนผนังแบบมีทับหลังและไม่มีหรือแบบเป็นปีกคสล. ถ้ามีรอยร้าวหรือช่องว่างก็จะทำให้น้ำรั่วเข้าไปในผนังหรือใต้ผืนหลังคาได้ ซึ่งจะลุกลามต่อได้ในที่สุด มองให้ครบ จบไม่เกิดปัญหา และนี่ก็คือ 5 จุดที่ควรมองหาถ้าไม่อยากเกิดปัญหาซ้ำซ้อนกับเรื่องรั่วซึมของผืนหลังคา เรื่อง และ ภาพ วุฒิกร […]

โคมไฟ โซล่า โคมไฟโซลาร์เซลล์ ติดตั้งเองได้ ไม่ง้อช่าง

โคมไฟ โซล่า โคมไฟโซลาร์เซลล์ หรือสปอร์ตไลท์โซลาร์ แล้วแต่จะเรียกขานกันนั้นคือ อุปกรณ์ที่ให้แสงสว่างได้เหมือนกับหลอดไฟทั่วไป โดยใช้พลังงานสะอาดจากแสงอาทิตย์แทนการใช้ไฟบ้าน จึงช่วยประหยัดค่าไฟได้ดี ทั้งนี้ โคมไฟ โซล่า มีส่วนประกอบหลักๆที่สำคัญอยู่ 3 ส่วนด้วยกัน คือ โคมไฟ แบตเตอร์รี่ และแผงโซลาร์เซลล์ ติดตั้งง่าย คุณพ่อบ้านหรือคุณแม่บ้านที่มีความรู้พื้นฐานทางด้านไฟฟ้าอยู่บ้างก็สามารถทำได้ วันนี้ช่างประจำบ้านจึงอยากแนะนำ วิธีติดตั้งโคมไฟโซลาร์เซลล์ บนหลังคาโรงรถด้วยตัวเอง ไม่ต้องเรียกช่างให้ยุ่งยาก เครื่องมือพร้อม อุปกรณ์พร้อม ไปลุยกันได้เลย โคมไฟ โซล่า เครื่องมือและอุปกรณ์ที่จำเป็น 1.ชุดโคมไฟหรือสปอร์ตไลท์ โซลาร์เซลล์ (ความสว่างมีให้เลือกตั้งแต่ขนาด 10-300 วัตต์) 2.สว่านไฟฟ้าหรือสว่านไร้สาย 3.ค้อน 4.ไขควง 5.ประแจเลื่อน 6.บันได 7.คัตเตอร์ 8.เทปพันสายไฟ ขั้นตอนการทำงาน 1.นำชุดโคมไฟโซลาร์เซลล์ที่บรรจุภายในกล่องออกมา ซึ่งประกอบไปด้วย แผงโซลาร์เซลล์ โคมไฟ รีโมทคอนโทรล และอุปกรณ์เสริมต่างๆที่ใช้ในการติดตั้ง จากนั้นประกอบขาตั้งเข้ากับแผงโซลาร์เซลล์ให้แน่น   2.นำแผงโซลาร์เซลล์ที่ประกอบเสร็จแล้ว ไปติดตั้งบนหลังคาโรงจอดรถ โดยกำหนดตำแหน่งแผงโซลาร์เซลล์ ให้สามารถรับพลังงานแสงอาทิตย์เพื่อเปลี่ยนเป็นกระแสไฟฟ้าได้อย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด […]

แก้ปัญหาฉนวน PE หลุดล่อน

หลังคาเมทัลชีทที่กรุ ฉนวนกันความร้อน พอลิเอทีลีน หรือที่เรียกกันว่า ฉนวน PE Foam (มีลักษณะเป็นโฟมสีขาวปิดด้วยแผ่นสะท้อนความร้อนสีเงิน) เมื่อผ่านมา 3-5 ปี มักเกิดปัญหาแผ่นฉนวนเสื่อม หรือหลุดล่อนลงมา เป็นเศษผงให้เก็บกวาดทุกวัน มาดูสาเหตุและวิธีการแก้ปัญหากัน ฉนวนกันความร้อน หลุดล่อนมี 3 สาเหตุ –คุณภาพวัสดุ ฉนวนพีอีมีอายุการใช้งานประมาณ 10 ปี เมื่อมีการผลิตที่ได้มาตรฐาน ความหนาของแผ่นฉนวนก็มีผลกับความคงทน ฉนวนยิ่งบางก็จะขาดง่าย ซึ่งในท้องตลาดมีความหนา 3, 5 และ 10 มิลลิเมตร –ความชื้น เป็นสาเหตุหลักที่ทำให้ฉนวนหลุดล่อน โดยสังเกตจากฉนวนบริเวณปลายหลังคามักล่อนก่อนที่อื่น รวมถึงจุดที่หลังคามีการรั่วซึม –วิธีการติดตั้ง แผ่นฉนวนจะยึดติดกับเมทัลชีทด้วยกาว ซึ่งการติดตั้งมาจากโรงงานโดยรีดด้วยเครื่องจักรจะมีคุณภาพดีกว่าการติดตั้งด้วยมือที่ช่างทำเอง เพราะอาจติดกาวไม่สม่ำเสมอและไม่ทั่วถึง การป้องกัน ไม่ควรกรุ ฉนวนกันความร้อน บริเวณที่อาจโดนความชื้นบ่อย  เช่น บริเวณปลายหลังคา ควรเว้นระยะการกรุฉนวนเข้ามาอย่างน้อย 10 เซนติเมตร เพื่อป้องกันน้ำย้อนเข้ามา รวมถึงบริเวณชายคาที่ไม่มีฝ้าเพดานซึ่งอยู่นอกอาคาร ก็มีโอกาสโดนน้ำ จึงไม่จำเป็นต้องกรุฉนวนกันความร้อนเช่นกัน การแก้ไข กรณีที่ฉนวนพีอีหลุดออกมาเกือบหมดแล้ว […]

คำนวณจำนวนกระเบื้อง ด้วยการคำนวณพื้นที่หลังคาอย่างง่าย

คำนวณจำนวนกระเบื้อง เป็นสิ่งที่มีผู้อ่านถามกันเข้ามามากพอดูเหมือนกัน เพราะต้องการที่จำคำนวณราคาว่าบ้านของเรานั้น หากจะเปลี่ยนไปใช้หลังคาหนึ่ง ๆ ควรจะต้องเตรียมงบประมาณเอาไว้เท่าไรกัน? และในการคำนวณพื้นที่หลังคาอย่างง่ายนี้ก็ช่วยให้การพูดคุยกับช่างเป็นไปได้โดยเข้าใจตรงกันอีกด้วย สามารถทำให้คิดพื้นที่ของหลังคาออกมาเป็นตารางเมตรได้ไม่ยากเลย ในการคำนวณจำนวนกระเบื้องนั้นเราจำเป็นที่จะต้องรู้พื้นที่หลังคาก่อน โดยที่ในการคำนวณพื้นที่หลังคานั้นจะใช้สูตรการหาพื้นที่ 3 สูตร สูตรการหาพื้นที่▯ สูตรการหาพื้นที่ △ ด้านเท่า สูตรการหาพื้นที่ △ ด้านไม่เท่า จะเห็นได้ว่าที่จริงแล้ว เราสามารถหาพื้นที่ของหลังคาโดยพิจารณาให้หลังคาเป็น สี่เหลี่ยม สามเหลี่ยม และในกรณีที่หลังคาเป็นรูปทรงอิสระ ก็สามารถนำมาแตกองค์ประกอบเป็นสี่เหลี่ยมและสามเหลี่ยมด้านไม่เท่าได้ สูตรของการหาพื้นที่ทั้งหมดมีดังนี้   สูตรที่ 1 (สูตรการหาพื้นที่▯) ให้นำด้านยาว และ ด้านกว้าง ของสี่เหลี่ยมมาคูณกันตามสูตร พื้นที่ ▯ = กว้าง x ยาว = X x Y (ตามภาพ)   สูตรที่ 2 (สูตรการหาพื้นที่ △ ด้านเท่า) ให้นำความสูงของสามเหลี่ยมคูณด้วยฐานหรือด้านยาวแล้วหารสอง พื้นที่ △ ด้านเท่า […]

5 เรื่องต้องรู้ ก่อนซื้อ ปลั๊กแปลงไฟ

หลังจากที่ได้เคยแนะนำวิธีการเลือกซื้อปลั๊กพ่วงที่มีคุณภาพมาตรฐานและปลอดภัยไร้กังวลกันไปแล้ว ก็มีการถามไถ่กันเข้ามาอย่างต่อเนื่องว่า ปลั๊กแปลงไฟหรือ Adapter นั้น มีวิธีเลือกเหมือนกับปลั๊กพ่วงไหม แล้วปลั๊กจะละลายเหมือนที่เห็นในทีวีหรือเปล่า ฯลฯ ถ้าตอบง่ายๆ ต้องบอกว่า ปัจจุบันปลั๊กแปลงไฟเป็นอุปกรณ์เสริมทางไฟฟ้าที่ยังไม่มีมาตรฐาน มอก. ควบคุม ย้ำอีกครั้งหนึ่งว่า ปลั๊กแปลงไฟ ที่จำหน่ายในบ้านเรายังไม่มีมาตรฐานควบคุมเหมือนกับปลั๊กพ่วงที่มีเครื่องหมาย มอก.2432-2555 ที่เป็นตัวบอกได้ว่ารางปลั๊กพ่วงนั้นผ่านการรับรองมาตรฐานแล้ว แต่อย่าพึ่งสิ้นหวังหรือหมดกำลังใจ เพราะทุกปัญหามีทางออกเสมอ ถ้าเรามีความจำเป็นจริงๆ เพราะต้องใช้ ปลั๊กแปลงไฟ เพื่อแปลงเต้ารับเดิมจาก 2 ขา เป็น 3 ขา หรือเมื่อต้องเดินทางไปต่างประเทศ วันนี้ผมได้รวบรวมเคล็ดไม่ลับในการเลือกซื้อปลั๊กแปลงไฟที่ไม่ใช่มีดีแค่ใช้กับเต้าเสียบได้หลายประเภทเท่านั้น แต่สามารถบอกได้ว่าปลั๊กแปลงไฟที่มีคุณภาพนั้นควรเป็นอย่างไร เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดเหตุการณ์ร้ายแรง กระทบต่อชีวิตและทรัพย์สินมาฝากกันครับ   1.ปลั๊กแปลงไฟใช้แปลงขา..ไม่ใช่แปลงแรงดันไฟฟ้า ปลั๊กแปลงไฟหรือ Adapter นั้น มีหลากหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็น ปลั๊กแปลงไฟประเภท “หัวเดียว”เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการแปลงขาปลั๊กไฟแบบใดแบบหนึ่ง และไม่ได้มีโอกาสเดินทางไปต่างประเทศบ่อยครั้ง และประเภท “ชุดหลายหัว” ที่มีหัวปลั๊กแปลงหลายรูปแบบอยู่ในตัวเดียวกัน เหมาะสำหรับผู้ที่เดินทางไปต่างประเทศอยู่เป็นประจำ ทั้งประเทศในแถบเอเชียหรือยุโรป และพึงระลึกอยู่เสมอว่าปลั๊กแปลงไฟ มีไว้เพื่อแปลงรูปแบบของขาปลั๊กเท่านั้น ไม่ใช่ตัวแปลงแรงดันไฟฟ้า อย่าเข้าใจผิดเด็ดขาด!   2.วัสดุ..ต้องทนความร้อนและไม่ติดไฟง่าย […]

โครงสร้างรั้ว และการแก้ไข รั้ว เอียง

วิธีก่อสร้าง รั้ว ให้แข็งแรง ทนทาน และใช้งานได้ยาวนานมีปัจจัยหลักๆ คือ สภาพดินและระดับดิน ซึ่งวิศวกรจะออกแบบโครงสร้างให้เหมาะสมกับแต่ละกรณี ในเบื้องต้นมีปัจจัยและชนิดของโครงสร้างรั้วต่างๆ ดังนี้ ปัจจัยและชนิดของโครงสร้าง รั้ว ต่างๆ 1.ระดับความสูงดินสองฝั่งเท่ากัน กรณีที่ระดับดินของเราและเพื่อนบ้านสูงเท่ากัน และทำเป็นรั้วร่วมโดยแชร์ค่าใช้จ่ายกัน โดยสร้างทับแนวเขตที่ดิน สามารถใช้เสาเข็มต้นเดียวกันในฐานรากแต่ละอันได้ เป็นวิธีที่ประหยัดที่สุดและรั้วมีความสมดุลเพราะแรงดันของดินทั้งสองฝั่งเท่ากัน 2.ระดับดินแตกต่างกันไม่เกิน 60 เซนติเมตร ถ้าระดับดินแตกต่างกันไม่เกิน 60 เซนติเมตร หรือกรณีทำโครงสร้างรั้วอยู่ในเขตที่ดินของเรา โครงสร้างเช่นนี้ไม่สมดุลเหมือนกรณีแรก จึงต้องออกแบบเป็นฐานรากแบบตีนเป็ด (ยื่นเข้ามาในที่ดินของเราเพียงฝั่งเดียว) 3.ระดับดินแตกต่างกันมากกว่า 70 เซนติเมตร ถ้าระดับดินแตกต่างกันมากกว่า 70 เซนติเมตรขึ้นไป จำเป็นต้องใช้ฐานรากพิเศษ โดยเพิ่มคานดึงรั้งที่เรียกว่า “คานสเตย์” เพื่อไม่ให้กำแพงเอนล้มไปด้านที่ระดับดินต่ำกว่า อีกทั้งต้องออกแบบกำแพงกันดินทลายออกสู่ภายนอกด้วย กำแพงรั้วเอียง สาเหตุและการแก้ไข 1.ก่อสร้างผิดวิธี หากการก่อสร้างไม่เหมาะสมกับสภาพที่ดินนั้นๆ เช่น การสร้างรั้วรอบที่ดินซึ่งมีระดับความสูง-ต่ำต่างกับที่ดินข้างเคียงมาก ถ้าช่างนำแบบก่อสร้างสำหรับรั้วทั่วไป (รั้วสำหรับที่ดินสองฝั่งสูงเท่ากัน) มาใช้งาน ก็จะทำให้รั้วเกิดอาการเอียงหรือแบะออกอย่างแน่นอน การแก้ไข ควรทำคานดึงรั้งที่เรียกว่า “คานสเตย์” และฐานรากเพิ่มทันที เพื่อหยุดการเอียง […]

3 สิ่งที่สีทาบ้านที่ยุคนี้ต้องมี!! แค่ทนทานไม่พอ ต้องแก้ปัญหาสีบนผนังได้ด้วย

ในสภาวะที่อากาศในเมืองไทยเอาแน่เอานอนไม่ได้ ทั้งแดดแรง ทั้งฝนหนัก ในบางช่วงต้องรับกับมรสุมพายุฝน ซึ่งความเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ล้วนเป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลให้ผนังบ้านทรุดโทรม โดยเฉพาะสีบนผนังบ้านที่ทำหน้าที่ปกป้องกันแดดกันฝนไม่ให้ทำลายเนื้อคอนกรีต การเลือกสีทาบ้านจึงต้องคำนึงถึงคุณสมบัติและความทนทานเป็นสำคัญ ไม่ว่าจะเป็นสีติดทนนาน สีไม่ซีดจางทำความสะอาดง่าย และไม่หลุดลอกล่อน แต่คุณสมบัติของสีเพียงเท่านั้นอาจจะไม่เพียงพอ เมื่อปัจจัยอื่นๆ ที่เกิดจากสภาพอากาศมีส่วนทำลายผนัง ไม่ว่าจะเกิดเชื้อรา คราบตะไคร่น้ำ คราบเกลือ หรือแม้กระทั่งรอยแตกลายงาอันเกิดจากขั้นตอนการก่อสร้างที่ส่งผลให้เกิดปัญหาผนังรั่วมีน้ำซึมในภายหลัง สีทาบ้านแห่งอนาคตจึงจำเป็นต้องมีคุณสมบัติที่แก้ปัญหาเหล่านี้ได้ด้วยคุณสมบัติเด่นที่จำเป็นต้องมี ได้แก่ 1 สีที่ดีต้องช่วยสะท้อนความร้อนได้ บ้านที่น่าอยู่คือบ้านที่มีอากาศปลอดโปร่ง เย็นสบาย ไม่ร้อนอบอ้าว ที่แม้จะเป็นเรื่องยากสำหรับเมืองไทยที่อยู่ในแถบเส้นศูนย์สูตรซึ่งต้องเจอสภาพอากาศร้อนชื้นมีฝนชุกแต่ก็มีหลายวิธีช่วยลดปัญหาความร้อนสะสมภายในบ้าน ไม่ว่าจะเป็นการออกแบบ การปลูกต้นไม้ การเลือกใช้วัสดุ ซึ่งสีทาภายนอกก็ช่วยแก้ปัญหาตรงนี้ได้ ด้วยคุณสมบัติของฟิล์มสีที่มีคุณภาพผสานกับเทคโนโลยีสมัยใหม่ช่วยสะท้อนความร้อนและป้องกันรังสีจากยูวีจากดวงอาทิตย์ ไม่ให้เข้าสู่ตัวบ้าน ลดปัญหาบ้านสะสมความร้อนได้ ทำให้ช่วยลดอุณหภูมิในบ้าน และช่วยประหยัดค่าไฟได้   2 แก้ปัญหาคราบต่างๆ บนผนัง แน่นอนว่าสภาพอากาศที่รุนแรง เป็นสาเหตุสำคัญที่ทำให้ผนังเสื่อมสภาพเกิดคราบสกปรกได้ง่าย โดยเฉพาะคราบเกลือแต่รู้หรือไม่สาเหตุสำคัญที่ทำให้เกิดคราบเกลือนั้นคือขั้นตอนการเตรียมผนังคอนกรีตที่ไม่ได้คุณภาพ รีบเร่งทาสีทั้งๆ ที่ผนังคอนกรีตยังไม่คายความชื้น เป็นสาเหตุให้เกิดปัญหาคราบเกลือตามมาภายหลังและทำให้เกิดปัญหาสีซีดจางตามมา ผนังบ้านก็จะเป็นด่างไม่สม่ำเสมอสวยงามเหมือนตอนทาเสร็จใหม่ๆ หรือจะเป็นปัญหาคราบน้ำท่วมขังในช่วงหน้าฝนในขณะที่ความชื้นจากชั้นดินนั้นยังเป็นสาเหตุทำให้ความชื้นสะสมจนเกิดเชื้อรา ตะไคร่น้ำ และเกิดผนังลอกล่อนอีกด้วยสีที่ดีจึงต้องมีคุณสมบัติในการป้องกันปัญหาเหล่านี้ เพื่อให้บ้านสวยนานไร้คราบสกปรกกวนสายตา 3 ปกปิดรอยแตกลายงาซ่อมผนังไปในตัว แม้ว่าปัญหารอยแตกลายงาบนผนังคอนกรีตเพียงเล็กน้อยจะไม่ส่งผลต่องานโครงสร้างอาคาร แต่ก็ไม่ใช่เรื่องดีที่จะต้องมีร่องรอยเหล่านั้น ปัญหารอยแตกลายงาเกิดจากการเปลี่ยนแปลงของอุณภูมิที่ส่งผลต่อการขยายและหดตัวของคอนกรีต ซึ่งสาเหตุมาจากขั้นตอนการก่อสร้างที่เกิดจากช่างไม่มีทักษะการฉาบ […]

รั้วเมทัลชีท ติดตั้งเองได้ ไม่ยากเลย

รั้วเมทัลชีท เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่กำลังได้รับความนิยมในประเทศไทย ด้วยสามารถตอบโจทย์ความต้องการของเจ้าของบ้านได้ สามารถทำได้เองในราคาที่ย่อมเยาว์ บ้านและสวน จึงอยากพาท่านผู้อ่านไปดูขั้นตอนการติดตั้งรั้วเมทัลชีตด้วยตัวเองกัน ทำไมต้องเลือก รั้วเมทัลชีต ข้อดี น้ำหนักเบา เพราะส่วนใหญ่เป็นโลหะรีดลอน ก่อสร้างได้ง่าย เพียงแค่ยิงสกรูยึดติดกับแปโลหะที่ยึดติดกับเสาปูนสำเร็จอีกทีก็เรียบร้อย มีความทนทานกว่ารั้วไม้และไม้ไผ่ ราคาย่อมเยากว่ารั้วทึบประเภทอื่นๆ(ไม่รวมถึงรั้วลวดหนาม) เป็นมิตรกว่ารั้วลวดหนาม ข้อเสีย บุบได้ง่ายหากมีแรงมากระทำกับรั่ว อาจขึ้นสนิมบ้าง แต่ไม่ทำความเสียหายใดๆกับตัวรั้ว อุปกรณ์ที่จำเป็นสำหรับการทำรั้วเมทัลชีทด้วยตัวเอง เสาปูน แบบมีฐาน หรือที่เรียกว่า เสาตีนช้าง สำหรับความยาวนั้นให้เลือกเอาตามต้องการ แล้วบวกเพิ่มไป 1 เมตรเผื่อฝั่งดิน เช่นต้องการให้พ้นหัวที่ 1.8 เมตร ก็ซื้อเสา 4″ ความยาว 2.8 เมตรเป็นต้น แผ่นเมทัลชีท แน่นอนที่สุดที่เมื่อต้องการทำรั้วเมทัลชีทแล้วจะไม่มีเมทัลชีทได้อย่างไร เลือกความยาวให้พอดีกับความสูงรั้วโดยให้ร้านตัดมาให้เลย แปเหล็ก ทำหน้าที่เป็นจุดเชื่อมระหว่างเสากับแผ่นเมทัลชีทโดยยิงสกรูติดแปเข้ากับเสาแล้วยิงสกรูติดแผ่นเมทัลชีทติดกับแปอีกทีเป็นอันเสร็จ ขั้นตอนการทำรั้วเมทัลชีตด้วยตัวเอง เราสามารถกำหนดแนวติดตั้งรั้วได้โดยดู หมุดเขตที่ดิน แล้วปักเอ็นเพื่อกำหนดแนว โดยทั่วไปแล้วจะกำหนดให้เสาแต่ละต้นห่างกัน 2.5 เมตร อาจเฉลี่ยความห่างได้ตามความสวยงาม ทำการขุดดินในจุดที่กำหนดไว้เพื่อตั้งเสา ความลึกประมาณ 1 เมตร กว้างกว่าฐานเสาเล็กน้อย ผสมปูนลงไปในหลุม […]

กฎหมาย รั้วที่ดิน รั้วบ้าน

รั้วที่สร้างตามแนวเขตที่ดินมักมี 2 ปัญหา คือ การสร้างล้ำเขตที่ดิน และสร้างรั้วสูงเกินไป ดังนั้นก่อนสร้างรั้วบ้านตัวเองหรือเมื่อเพื่อนบ้านสร้างรั้ว จึงควรดูไม่ให้ผิดกฎหมายทั้งเพื่อความปลอดภัยและเพื่อผลประโยชน์ของตัวเอง 1.รั้วที่ดิน รั้วบ้าน ต้องไม่ล้ำเขตที่ดิน เขตที่ดินในที่นี้คือทั้งใต้ดินและบนอากาศ ดังนั้นทั้งโครงสร้างฐานราก และส่วนต่างๆของรั้วต้องไม่เกินเขตที่ดิน จึงนิยมทำฐานรากรั้วด้วยฐานรากตีนเป็ด และการตั้งเสารั้วไม่เอียงล้ำแนวที่ดิน หากพบเห็นรีบแจ้งและเจรจากับเจ้าของที่ดิน แต่ถ้าตกลงกันไม่ได้ให้แจ้งเจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดินในพื้นที่นั้นๆ  สำหรับกรณีการทำรั้วร่วมกันกับเพื่อนบ้าน จะใช้ฐานรากปกติโดยวางโครงสร้างรั้วไว้กึ่งกลางเส้นแบ่งที่ดิน โดยรับผิดชอบค่าก่อสร้างและการดูแลรักษาร่วมกัน   2.กฎหมายเรื่อง รั้วที่ดิน รั้วบ้าน รั้วหรือกำแพงที่สร้างติดกับถนนหรือทางสาธารณะ รั้วนั้นจะสร้างได้สูงไม่เกิน 3 เมตร โดยวัดจากระดับทางเท้าหรือถนนสาธารณะ แต่ถ้าสูงเกินกว่า 3 เมตร ต้องเว้นระยะห่างจากเขตที่ดินไม่น้อยกว่าความสูงของรั้ว รั้วหรือกำแพงหัวมุมถนน รั้วหรือกำแพงที่อยู่มุมถนนสาธารณะ ซึ่งถนนกว้างตั้งแต่ 3 เมตรขึ้นไป และมีมุมหักน้อยกว่า 135 องศา ต้องปาดมุมให้มีระยะไม่น้อยกว่า 4 เมตร และทำมุมกับแนวถนนสาธารณะเป็นมุมเท่าๆ กัน ดังนั้นหากใครจะซื้อที่ดินหัวมุมถนนลักษณะดังกล่าว จะต้องเสียที่ดินส่วนมุมนั้นไป 3.สร้างรั้วต้องขออนุญาต รั้วถือเป็นสิ่งปลูกสร้าง กรณีสร้างรั้วติดกับถนนหรือที่ดินสาธารณะ ต้องทำการขออนุญาต แต่กรณีสร้างรั้วติดกับที่ดินเอกชนอย่างรั้วข้างบ้าน ไม่จำเป็นต้องขออนุญาต […]

10 ขั้นตอน ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น ด้วยตัวเอง

ปัจจุบันเครื่องทำน้ำอุ่นดูเหมือนเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับห้องน้ำไปแล้ว เพราะการอาบน้ำอุ่นนั้น สามารถช่วยลดความตึงเครียดของกล้ามเนื้อจากการทำงานหรือเล่นกีฬา ช่วยสร้างเสริมสุขภาพอนามัยที่ดี และไม่ได้จำกัดการใช้งานแค่ช่วงฤดูหนาวเหมือนที่ผ่านมา สำหรับผู้ที่กำลังตัดสินใจซื้อเครื่องทำน้ำอุ่นมาใช้งานที่บ้านหรือเปลี่ยนเครื่องใหม่ และพอมีความรู้พื้นฐานเรื่องระบบไฟฟ้าอยู่บ้าง สามารถ ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น ได้ด้วยตนเอง โดยศึกษาจากคู่มือ หรือทำตามคำแนะนำง่ายๆที่นำมาบอกกล่าวกันก็ได้ เพราะช่วยประหยัดเงินและเวลาในการหาช่างมาติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่นอีกด้วย ขั้นตอนการ ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น ด้วยตัวเอง 1.ตำแหน่งที่จะติดตั้งควรอยู่สูงจากพื้นอย่างน้อย 160 เซนติเมตร สำรวจพื้นที่ที่ต้องการจะ ติดตั้งเครื่องทำน้ำอุ่น ภายในห้องน้ำ โดยตำแหน่งที่จะติดตั้งควรอยู่ใกล้กับฝักบัวและอยู่สูงจากพื้นประมาณ 160-170 เซนติเมตร       2.ปิดเบรกเกอร์ที่เมนสวิตช์ ปิดเบรกเกอร์ที่เมนสวิตช์หรือตู้คอนซูมเมอร์ยูนิตในกรณีที่ต้องเดินสายไฟใหม่ แต่ถ้ามีการเดินสายไฟของเดิมไว้แล้ว ให้ปิดเบรกเกอร์ลูกย่อยที่ใช้ควบคุมเฉพาะเครื่องทำน้ำอุ่นที่เมนสวิตช์ก็ได้ เพราะบริเวณอื่นๆในบ้านยังมีไฟฟ้าใช้งานได้อยู่   3.ใช้สว่านแบบกระแทกเจาะผนัง ใช้สว่านไฟฟ้าหรือสว่านไร้สายแบบกระแทกพร้อมดอกสว่าน เจาะผนังที่ทำเครื่องหมายไว้แล้ว จากนั้นนำพุกมาใส่ แล้วใช้ค้อนค่อยๆตอกจนพุกฝังเข้าไปในผนังทั้งตัว     4.ขันสกรูเพื่อยึดตัวเครื่องกับผนัง ใช้ไขควงขันสกรูยึดตัวเครื่องทำน้ำอุ่นเข้ากับผนังให้มั่นคงแข็งแรง   5.เดินสายไฟและติดตั้งเบรกเกอร์ เดินสายไฟจากเมนสวิตช์ โดยใช้สายไฟขนาด 2X4 ตารางมิลลิเมตร (sq.mm.) หรือเบอร์ 4 ตามภาษาช่างที่เรียกกัน มายังบริเวณหน้าห้องน้ำ แล้วติดตั้งเบรกเกอร์ขนาด […]

รังวัดที่ดิน ขั้นตอนและเรื่องต้องรู้ก่อนที่ดินหาย!

การ รังวัดที่ดิน สำหรับท่านที่มีที่ดินอยู่ในมือ อาจจะคิดว่าทำแค่ครั้งเดียวแล้วก็จบไป ได้ขนาดพร้อมโฉนดมาแล้วก็วางใจได้ แต่เชื่อหรือไม่ว่านานวันไปที่ดินอาจมีการเปลี่ยนแปลง “หลักเขตที่ดิน” อาจหายหรือมีการย้ายที่เกิดขึ้นโดยเฉพาะที่ดินเปล่า และนั่นจึงเป็นสาเหตุที่เราต้องเข้าใจเกี่ยวกับการรังวัด และดูแลที่ดินของเราให้ไม่เปลี่ยนแปลงหรือขาดหายไปอย่างไม่ตั้งใจ อ่าน : วิธีตรวจสอบขนาดที่ดินว่าถูกต้องตามโฉนด เมื่อใดที่ควร “รังวัดที่ดิน” ตามปกติแล้วเจ้าของที่ดินมันจะทำเรื่องของให้มีการรังวัดเมื่อจะทำการซื้อขายที่ดิน หรือทำการแบ่งที่ดินเพื่อแยกโฉนดออกจากหรือ หรือเพื่อตรวจสอบว่าที่ดินนั้นๆมีขนาดและขอบเขตตรงตามโฉนดที่ถืออยู่ในมือหรือไม่ โดยขอให้เจ้าหน้ากรมที่ดินมาตรวจสอบ แต่บ่อยครั้งที่เจ้าของที่ดินอาจขอให้มีการตรวจสอบทุก 10 ปี เพื่อป้องกันการคลาดเคลื่อนของที่ดินและการอ้างปรปักษ์ได้ ซึ่งทุกครั้งที่มีการของให้มีการรังวัดที่ดินนั้นจะต้องมีขั้นตอนและค่าใช้จ่ายในการรังวัด ค่าใช้จ่ายในการจัดการโฉนดและพิสูจน์สอบสวน * การครอบครองปรปักษ์ “มาตรา 1382 ว่าด้วยการเข้าครองของทรัพย์สินของผู้อื่นหรือครอบครองปรปักษ์ โดยการจะเข้าครอบครองที่ดินของผู้อื่นได้นั้น ผู้ที่เข้าครอบครองปรปักษ์จะเข้ามาใช้ประโยชน์ในทรัพย์สินที่ผู้อื่นเป็นเจ้าของนั้นอย่างเหมาะสมกับปราศจากการข่มขู่ การใช้กำลัง การหลอกลวงและไม่มีใครหวงห้ามกีดกันในแสดงความเป็นเจ้าของหรือฟ้องร้องขับไล่ รวมไปถึงครอบครองโดยไม่ได้หลบซ่อนเร้น ปิดบัง หรืออำพรางใด ๆ ประกอบกับระยะเวลาที่ได้เข้ามาครอบครองที่ดินของผู้อื่นติดต่อกันมาเป็นระยะเวลา 10 ปี แล้วจึงสามารถจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ในที่ดินเนื่องจากการครอบครองปรปักษ์ได้” ขั้นตอนการของ “รังวัดที่ดิน” และสิ่งที่ควรรู้ ในการขอยื่นเรื่องเพื่อขอให้เจ้าหน้าที่ของกรมที่ดินมาทำการรังวัดที่ดินของเรานั้น จะต้องมีเอกสารสิทธิที่ดินอยู่กับตัวเสียก่อน เช่น โฉนดที่ดิน น.ส.3 น.ส.3 ก. น.ส.3 จ. เป็นต้น […]

แปลงหน่วยที่ดิน งาน ไร่ วา เมตร อย่างไร?

การ แปลงหน่วยที่ดิน นั้นเป็นเรื่องที่หลายๆท่านต้องพบเจอ เพราะแม้ว่าปัจจุบันไทยเราจะใช้ระบบเมตริกซ์เป็นหลัก แต่ฉโนดที่ดินนั้นก็ยังคงใช้มาตราวัดแบบไทย อย่าง งาน ไร่ วา อยู่ดังเช่นที่เคยใช้มาโดยตลอด จากความคุ้มชินระบบเมตริกซ์อย่างเมตร พอเจอหน่วยแบบไทยบางครั้งก็ออกอาการงงกันได้ แต่ไม่เป็นไร เพราะบ้านและสวนจะมาบอกเคล็ดลับง่ายๆในการแปลงหน่วยเหล่านี้ให้เข้าใจง่ายๆกัน เปรียบเทียบหน่วยวัดต่างๆ งาน ไร่ วา เมตร และกิโลเมตร 1 ไร่  = 4 งาน 1 งาน = 100 ตารางวา 1 วา = 2 เมตร 1 ไร่ = 400 ตารางวา = 1600 ตารางเมตร 1 ไร่ = 400 ตารางวา = 4 งาน = 1600 ตารางเมตร = […]

10 คำถามยอดฮิตคนอยากเริ่ม “ผ่อนบ้าน”

ผ่อนบ้าน ควรเริ่มต้นอย่างไรเป็นเรื่องที่เราได้รับคำถามเข้ามาบ่อยๆ เพราะเรื่อง “บ้าน” นั้นเป็นความฝันของใครหลายๆคน และมักจะเป็นสิ่งที่มีมูลค่ามากที่สุดในชีวิตเช่นกัน การจะได้มานั่นจึงแทบจะเป็นไปไม่ได้เลยในการซื้อหาด้วยเงินสด แน่นอนว่าการขอสินเชื่อเพื่อผ่อนจ่ายเป็นเรื่องที่ผูกพันธ์กับการมีบ้านอยากแยกกันแทบไม่ออก แต่เราจะเริ่มอย่างไรกับการ “ผ่อนบ้าน” ? บ้านและสวนจึงอยากนำ 10 คำถามพบบ่อยของคนอยากเริ่ม “ผ่อนบ้าน” มาเล่าให้ทุกคนได้ฟัง ข้อที่ 1 เงินเดือนเท่านี้จะสามารถกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ ได้เท่าไหร่? ตอบ สถาบันการเงินมันให้ผู้กู้แบกรับภาระได้ไม่เกิน 40% ของรายได้ เช่นถ้ามีเงินเดือน 15,000 บาท ก็จะมีความสามารถในการผ่อนชำระไม่เกิน 6,000 บาทต่อเดือนแต่หากพิจารณาจากราคาบ้านหรือคอนโดฯที่ราคา 1 ล้านบาท จะมีอัตราค่างวดผ่อนอยู่ที่ 7,000 บาท ต่อเดือนขึ้นไป เพราะฉะนั้นในกรณีนี้จะสามารถกู้ได้เพียง 857,000 บาท เพื่อให้ค่างวดยังคงอยู่ในความสามารถที่พึงจะผ่อนชำระได้  แล้วควรทำอย่างไรจึงจะสามารถผ่อนเกินเงินเดือนได้? คำตอบของการผ่อนเกินรายได้ก็คือการกู้ร่วมนั่นเอง ข้อที่ 2 ควรบริหารการเงินอย่างไรเมื่อจะกู้ซื้อบ้าน? ตอบ ควรเริ่มจากการหัดใช้เงินอย่างเป็นระบบ และออมเงินเท่ากับจำนวนผ่อน การใช้เงินอย่างเป็นระบบนอกจากจะสร้างพื้นที่ปลอดภัยให้กับภาระทางการเงินที่กำลังจะมีเข้ามาแล้ว ยังเป็นการสร้างเครดิตที่ดีให้กับการขอสินเชื่ออีกด้วย ทำได้โดยฝากเงินจำนวนเท่าๆกันในทุกเดือน หรือกำหนดขั้นต่ำการฝาก และทำการกดเงินให้เป็นรอบที่ชัดเจนเช่น วันที่ […]

5 เรื่องต้องรู้ก่อนซื้อ หลอดไฟไล่ยุง

ถามไถ่เข้ามากันมากมายว่า หลอดไฟไล่ยุง ได้ผลจริงไหม หลอดไฟไล่ยุงต่างกับหลอดไฟดักยุงอย่างไร และควรใช้หลอดไฟที่บริเวณไหนดีนะ ฯลฯ วันนี้ช่างประจำบ้านหาคำตอบมาให้แล้ว ตามไปดูพร้อมๆกันได้เลย Q : หลอดไฟไล่ยุง ไล่ได้จริงไหม A : ไล่ยุงได้จริง แต่อาจจะมียุงหรือแมลงบางตัวที่บินเล็ดลอดเข้ามาในแสงไฟเหลืองได้ เพราะโดยธรรมชาติของยุงหรือแมลงชนิดต่างๆ จะชอบบินเข้าหาแสงไฟ โดยเฉพาะแสงไฟในช่วงคลื่นสั้นที่มีความยาวคลื่นประมาณ 300-400 นาโนเมตร(nm) หรือที่เรียกว่า UV-A หลักการทำงาน หลอดไฟไล่ยุงถูกเคลือบด้วยสีเหลือง โดยใช้เทคโนโลยีการเคลือบสารที่ไม่มีค่า UV ปะปนมาด้วย ซึ่งการควบคุมค่าคลื่นแสงของหลอดไฟให้อยู่ในช่วงคลื่นที่ยุงไม่สามารถมองเห็นหรือมองเห็นได้ยากที่มีความยาวของคลื่นประมาณ 550-600 นาโนเมตร ทำให้ยุงเปลี่ยนทิศทางการบิน โดยจะไม่บินเข้าใกล้หลอดไฟสีเหลืองที่กำลังเปิดใช้งานอยู่นั่นเอง จึงปลอดภัยต่อมนุษย์และสัตว์เลี้ยง   Q : หลอดไฟไล่ยุงกับหลอดไฟดักยุงต่างกันไหม A : ต่างกัน เพราะหลอดไฟไล่ยุงจะให้แสงสีเหลือง เป็นแสงที่ไม่ดึงดูดให้ยุงบินเข้ามาในรัศมีของหลอดไฟ จึงเป็นการไล่ที่ไม่ทำให้ยุงตาย แต่หลอดไฟดักยุงหรือหลอด UV จะให้แสงสีม่วงเพื่อล่อยุงให้บินเข้ามา โดยก่อนที่ยุ่งจะบินมาถึงหลอดไฟจะชนกับซี่ลวดหรือตะแกรงที่มีกระแสไฟฟ้าวิ่งผ่าน ทำให้ยุงถูกไฟฟ้าชอร์ตตาย       Q : หลอดไฟไล่ยุงใช้ที่ไหนได้บ้าง […]

เครื่องทำน้ำอุ่นระบบแก๊ส การใช้อย่างปลอดภัยและข้อควรระวัง

ข่าวเตือนภัยทุกฤดูหนาวกับการพบคนหมดสติคาห้องน้ำ เนื่องจากการไปพักตามรีสอร์ตที่มีไฟฟ้าไม่เพียงพอ จึงมักใช้ เครื่องทำน้ำอุ่นระบบแก๊ส ที่ใช้แก๊สหุงต้ม หรือ LPG เป็นเชื้อเพลิงในการเผาไหม้เพื่อผลิตน้ำร้อน ซึ่งระบบการเผาไหม้จะทำให้ออกซิเจนในห้องน้ำน้อยลงหรือมีก๊าซโพรเพนเล็ดลอดออกมาจนทำให้มีอาการเวียนหัวและหมดสติได้ เครื่องทำน้ำอุ่นระบบแก๊ส โดยปกติมีความปลอดภัยสูงไม่ต่างจาก เครื่องทำน้ำอุ่นระบบไฟฟ้า  เมื่อการผลิตและการติดตั้งเครื่องได้มาตรฐาน โดยผู้ใช้งาน เจ้าของบ้านหรือเจ้าของรีสอร์ตควรรู้วิธีการใช้งานอย่างถูกต้อง ข้อควรระวังและวิธีเตรียมพื้นที่ห้องน้ำเพื่อความปลอดภัยในการใช้งาน   ทำไมขณะอาบน้ำจึงเกิดอาการเวียนหัวและหมดสติได้ การทำงานของ เครื่องทำน้ำอุ่นระบบแก๊ส ต้องใช้ออกซิเจนในการเผาไหม้ ทำให้เกิดก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ และก๊าซคาร์บอนมอนอกไซด์ซึ่งเป็นก๊าซพิษ หรืออาจมีก๊าซโพรเพนซึ่งเป็นส่วนประกอบของก๊าซหุงต้มเล็ดลอดออกมา ดังนั้นหากการระบายอากาศในห้องน้ำไม่ดี ก๊าซออกซิเจนจะถูกใช้เพื่อเผาไหม้ และเกิดการสะสมของก๊าซคาร์บอนฯ และก๊าซโพรเพน เมื่อสูดดมเข้าไปทำให้ร่างกายขาดออกซิเจนจนมีอาการวิงเวียนศีรษะ ปวดศีรษะ มึนงง หน้ามืด หายใจลำบาก คลื่นไส้อาเจียน ซึม หมดสติ และอาจเสียชีวิตได้ โดยกลุ่มที่มีความเสี่ยงต่อการเสียชีวิตสูงที่สุด คือ เด็ก ผู้สูงอายุ ผู้ที่มีโรคประจำตัว เช่น โรคหัวใจ โรคโลหิตจาง หอบหืด ถุงลมโป่งพอง และโรคความดันโลหิตสูง   การใช้งาน เครื่องทำน้ำอุ่นระบบแก๊ส อย่างปลอดภัย 1.ห้องน้ำควรมีหน้าต่างที่ระบายอากาศได้ดี หรือมีพัดลมระบายอากาศ หากดูแล้วว่าการระบายอากาศภายในห้องน้ำไม่ดีพอ […]

หมดหน้าฝน ได้เวลาทาสีบ้านใหม่ ต้องเลือกช่างทาสีอย่างไรให้งานออกมาดีมีคุณภาพ

การเลือกช่างทาสีบ้าน ต้องมีทักษะการทาสีให้เรียบเนียน และที่สำคัญคือการตรวจสอบคุณภาพของผนังว่าเหมาะที่จะทาสีหรือควรแก้ไขปัญหาสีก่อน