Ideas
สำเร็จ เสร็จ รวย ตัวช่วย ลงทุนบ้านเก่า
ลงทุนบ้านเก่า ให้ทำเงินในแบบที่เป็นตัวเองแม้ไม่มีประสบการณ์ด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ กับ Business Talk by Spotlight ว่าด้วยเรื่อง “วิกฤติ หรือ โอกาส ลงทุนอสังหาฯ ยุคนี้ ให้มีกำไร” ซึ่งได้จัดไปเมื่อวันวันอาทิตย์ที่ 24 มีนาคม 2567 ณ ห้องประชุม MR214 – 216 ชั้น 2 ไบเทค บางนา ลงทุนบ้านเก่า เป็นหนึ่งหัวข้อที่หลายคนให้ความสนใจ ซึ่งทาง Amarin Academy ภายใต้ Amarin Media and Event ร่วมกับ Business Talk by Spotlight โดย บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาที่อยู่อาศัยในเมืองมายาวนานกว่า 30 ปี เป็นผู้สนับสนุนหลักในงานนี้ กับหัวข้อ กลยุทธ์รวยด้วยอสังหาฯ Session […]
ทำเงินจากอสังหาฯ ด้วยการ รีโนเวตบ้านปล่อยเช่า
เก็บไอเดียและเทคนิคดีๆ ในการ รีโนเวตบ้านปล่อยเช่า ให้ได้กำไร กับ Business Talk by Spotlight หัวข้อ “วิกฤติ หรือ โอกาส ลงทุนอสังหาฯ ยุคนี้ ให้มีกำไร” ซึ่งได้จัดไปเมื่อวันวันอาทิตย์ที่ 24 มีนาคม 2567 ณ ห้องประชุม MR214 – 216 ชั้น 2 ไบเทค บางนา เก็บตกเทคนิคดีๆ ในการ รีโนเวตบ้านปล่อยเช่า ให้สร้างกำไรระยะยาว ในสัมนาที่แชร์เคล็ดลับดีๆ จากนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ตัวจริงที่ Amarin Academy จัดขึ้นภายใต้ Amarin Media and Event ร่วมกับ Business Talk by Spotlight โดย บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาที่อยู่อาศัยในเมืองมายาวนานกว่า 30 […]
รวม แบบโซฟาสวยๆ แต่งบ้านมีสไตล์
แบบโซฟาสวยๆ สำหรับคนรักการแต่งบ้าน เพราะโซฟาสักตัวช่วยเปลี่ยนลุคของห้องให้ดูมีสไตล์ขึ้นได้ เปลี่ยนบ้านเป็นสวรรค์ของการพักผ่อน
ระบบอัตโนมัติในสวน เหมาะสำหรับคนไม่มีเวลา
ปัจจุบันมี ระบบอัตโนมัติในสวน และอุปกรณ์ต่างๆ มากมายที่ทำให้การดูแลสวนง่ายขึ้นและมีประสิทธิภาพมากขึ้น โดยเฉพาะ “Internet of Things (IoT)” หรือ “สิ่งที่เชื่อมต่อกับอินเทอร์เน็ต” ซึ่งเป็นการพัฒนาเทคโนโลยีที่ทำให้อุปกรณ์ต่าง ๆ สามารถเชื่อมต่อกับอินเทอร์เน็ตและแลกเปลี่ยนข้อมูลกันได้อย่างสะดวก เช่น อุปกรณ์ไฟฟ้าทั่วไป เครื่องใช้ในบ้าน อุปกรณ์การแสดงผล หรือเครื่องจักร รวมถึง ระบบอัตโนมัติในสวน อีกทั้งยังสามารถควบคุม สั่งการ หรือรวบรวมข้อมูลได้แบบเรียลไทม์ บ้านและสวน จึงจะมาแนะนำ 4 อุปกรณ์ ที่จะช่วยให้คุณมีสวนสวยที่ดีต่อกายและดีต่อใจ เหมาะสำหรับคนไม่มีเวลา ไม่อยู่บ้านหลายวัน หรือคนที่ต้องดูแลบ้านจากระยะไกล 1. เซนเซอร์ (Sensor) อุปกรณ์ที่มีความสามารถในการตรวจจับหรือวัดค่าต่างๆ ที่มีการเปลี่ยนแปลงในสภาพแวดล้อมแบบอัตโนมัติ โดยไม่ต้องมีการป้อนข้อมูลหรือควบคุมโดยมนุษย์ในทุกขั้นตอน จากนั้นเซนเซอร์จะทำหน้าที่แปลงสิ่งที่ตรวจจับได้เป็นสัญญาณไฟฟ้าเพื่อนำไปอ่าน วัด ประมวลผล หรือส่งสัญญาณต่อไปยังระบบหรืออุปกรณ์อื่นๆ โดยเฉพาะแอปพลิเคชันต่างๆ เพื่อแสดงเป็นผลลัพธ์ที่ต้องการแบบเรียลไทม์ ซึ่งเซนเซอร์ที่มักนำมาใช้ในพื้นที่สวน เช่น เซนเซอร์ในดิน: สำหรับตรวจสอบระดับความชื้น อุณหภูมิ และสารอาหารในดิน รวมไปถึงการวัดความเป็นกรด-ด่างของดิน เพื่อช่วยวางแผนการใช้น้ำ การรักษาระดับ pH ที่เหมาะสมสำหรับพืชชนิดต่างๆ ช่วยป้องกันการรดน้ำไม้ให้มากเกินหรือน้อยเกินไป […]
รวม เคาน์เตอร์ครัวโมเดิร์น สวยสะดุดตา
เคาน์เตอร์ครัวโมเดิร์น สวยโชว์ได้ น่าจะเป็นครัวในฝันของใครหลายคน นอกจากใช้งานได้ดีตอบโจทย์แล้ว ยังสามารถอวดใครต่อใครได้แบบไม่อาย
ทุกเรื่องที่ต้องรู้เกี่ยวกับ ขั้นบันได
ขั้นบันได ในทางสถาปัตยกรรมถือเป็นโครงสร้างหนึ่งของบ้านที่ทำหน้าที่เชื่อมชั้นต่างๆเข้าด้วยกัน ถือเป็นหนึ่งในงานที่นักออกแบบให้ความสำคัญ
ไอเดียบ้านสวน อยู่สบายอย่างบ้านเขตร้อน
ชีวิตบ้านสวนก็สามารถอยู่อย่างสะดวกสบายได้ โดยเติมรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ ที่ออกแบบอย่างเข้าใจในสภาพแวดล้อมธรรมชาติ การออกแบบบ้านสำหรับอยู่อาศัยนอกเมือง นอกจากการจัดการสาธารณูปโภคให้ใช้ในบ้านได้อย่างสะดวกแล้ว ควรเสริม ไอเดียบ้านสวน ที่มีความสอดคล้องกับสภาพลมฟ้าอากาศที่ไม่เหมือนกับในเมือง เพื่อให้อาศัย ซึ่งบ้านและสวนมีไอเดียการออกแบบบ้านสวนให้อยู่สบาย ดังนี้ ช่องเปิดที่สามารถปรับการเปิด – ปิดได้ เพื่อให้ลมพัดผ่านได้อย่างทั่วถึง และลดความรุนแรงของลมพายุได้ในเวลาจำเป็น อย่างการทำผนังเป็นประตูบานเฟี้ยมที่เปิดให้โล่งเหมือนไต้ถุนบ้าน แต่ก็ปิดให้มิดชิดได้ อ่านต่อ >> บ้านไม้ สไตล์ปักษ์ใต้ร่วมสมัย แห่งพัทลุง ชายคายืดยาวทำหน้าที่ป้องกันแดด ออกแบบชายคายื่นยาว สร้างร่มเงาให้ผนังบ้านฝั่งที่ได้รับแดดมาก เช่น ทิศใต้และทิศตะวันตก ซึ่งหากชายคายาวมากกว่า 1 เมตร ควรเสริมความแข็งแรงของโครงสร้างเพื่อช่วยในการรับน้ำหนักด้วย บ้านสวนที่เน้นการระบายอากาศด้วยลมธรรมชาติ ผนังบ้านฝั่งทิศใต้ที่รับแดดมากที่สุดของวันออกแบบให้มีชายคายืดยาว เสริมความแข็งแรงของหลังคาด้วยแนวเสาเรียงกันเป็นแถว ช่วยบังแดดไม่ให้ส่องถึงผนังบ้านโดยตรงและยังสามารถเปิดช่องให้ลมผ่านเพื่อระบายอากาศในเวลาเดียวกันได้ ทำให้ในระหว่างวันที่ร้อนจัด ตัวอาคารก็ไม่ร้อนจนเกินไปนัก อ่านต่อ >> สมถะ-สถาน บ้านสวนล้อมแปลงผัก ดูแลง่าย ของสถาปนิก สร้างความเย็นสบายด้วยอ่างเก็บน้ำ ความชื้นในระดับที่เหมาะสมจะช่วยให้คนในบ้านรู้สึกหายใจคล่อง และสบายตัว ซึ่งควรขุดบ่อให้มีความลึกมากกว่า 1 เมตรขึ้นไป เพื่อให้น้ำช่วยลดอุณภูมิของลมที่พัดผ่าน และนำความเย็นเข้าสู่บ้านสร้างความรู้สึกสบายตัวได้ บ้านไม้ขนาดสองชั้นที่หันด้านยาวของตัวบ้านให้ขนานไปกับบ่อนํ้าและแนวภูเขา พร้อมออกแบบให้ผนังสามารถเปิดโล่งเพื่อรับลมและชมวิวธรรมชาติได้จากทุกมุมภายในบ้าน […]
ที่ดินต่างจังหวัด ก่อนตัดสินใจต้องคำนึงถึงอะไรบ้าง
การมองหา ที่ดินต่างจังหวัด เพื่อปลูกบ้านสักหลัง สูดอากาศบริสุทธิ์ที่รายล้อมด้วยธรรมชาติ เป็นอีกหนึ่งแนวโน้มการอยู่อาศัยที่ผู้คนในปัจจุบันให้ความสนใจ แต่การตัดสินใจซื้อที่ดินผืนใหม่ในบริบทที่ไม่คุ้นเคยมาก่อน (ว่าที่) เจ้าของบ้านจะต้องรู้อะไรบ้าง ข้อแนะนำประกอบการตัดสินใจเลือกซื้อ ที่ดินต่างจังหวัด ไม่ว่าจะเป็นบ้านพักอากาศที่สะดวกสบาย ไร่นาทำกิน หรือบ้านหลังเล็กในชุมชนเงียบสงบ โดยประสบการณ์และข้อแนะนำจาก คุณเอ – อัครพล แก้ววิเศษ สถาปนิกและนักวางแผนที่ดินเกษตรกรรม เพื่อให้ทำเลบ้านหลังใหม่ตรงใจเรามากที่สุด เลือกรูปแบบการอยู่กับชุมชนให้ถูกจริต ชุมชนที่อยู่รายรอบเป็นสิ่งแวดล้อมหนึ่งที่จะต้องพบในทุกๆ วัน บางคนต้องการเพื่อนบ้านเพื่อให้รู้สึกปลอดภัย บางคนชื่นชอบความสงบเพื่ออยู่กับธรรมชาติ หากเลือกให้สอดคล้องกับความต้องการ ก็จะทำให้การอยู่อาศัยในบ้านใหม่ง่ายขึ้นหลายเท่าตัว ซึ่งสามารถแยกรูปแบบการอยู่อาศัยได้ 3 แบบหลักๆ ดังนี้ สุขสันโดษในทุ่งกว้าง เป็นการสร้างบ้านหลังเดี่ยวตั้งอยู่ท่ามกลางอาณาเขตของตัวเองซึ่งแยกตัวห่างออกจากชุมชน โดยที่ดินอาจอยู่ริมทางหลวงชนบท หรืออยู่ลึกเข้าไปในโซนเกษตรกรรมของชุมชน เหมาะกับคนรักความสันโดษ สามารถบุกเบิกที่ดินใหม่ด้วยตนเอง ข้อดี : มีทัศนียภาพกว้างไกลสวยงาม เงียบสงบเป็นส่วนตัว และสามารถทำเกษตรกรรมในระดับที่สามารถสร้างรายได้หลักในบริเวณใกล้บ้านได้ ข้อจำกัด : มีความโดดเดี่ยวห่างไกลจากความสะดวกของชุมชน และในบางแหล่งที่น้ำไฟเข้าไม่ถึง อาจต้องลงทุนกับค่าดำเนินการสาธารณูปโภคด้วยตนเองใหม่ทั้งหมด อยู่รวมกันไว้ อุ่นใจกว่า เป็นหมู่บ้านที่เกิดขึ้นมาจากการจัดสรรที่ดินใหม่ ซึ่งอาจซ้อนอยู่ภายในชุมชนเก่า หรืออยู่นอกเขตก็ได้ ซึ่งสามารถแบ่งย่อยออกได้ 2 รูปแบบ […]
ไอเดียออกแบบ รั้วบ้านสวยๆ เพื่อเป็นหน้าเป็นตาของบ้าน
รั้วบ้านสวยๆ ถือเป็นหน้าเป็นตาของบ้านเลยก็ว่าได้ เพราะรั้วบ้านเป็นสิ่งแรกที่คนภายนอกจะได้พบเห็น แถมยังสะท้อนบุคลิกของเจ้าของบ้านได้ด้วย
ไอเดียการจัดสวนในภาชนะ ทั้งรูปแบบสวนถาดและใช้แทนกระถาง
การจัดสวนในภาชนะ มีทั้งรูปแบบการจำลองธรรมชาติมาไว้ในภาชนะที่กำหนด เช่น ตู้กระจก ตู้เลี้ยงปลา หรือกระถาง และการหยิบจับสิ่งของ ภาชนะใกล้ตัวมาแทนกระถาง เพื่อเพิ่มลูกเล่นให้กับต้นไม้และพื้นที่การจัดสวน บ้านและสวน มีไอเดียในการหยิบจับของใกล้ตัว มาเป็นอุปกรณ์สำหรับ การจัดสวนในภาชนะ มาฝากกัน ถาด ถาดมีหลายชนิดและรูปทรงทั้งแบบเคลือบและไม่เคลือบ เช่น ถาดไม้เก่าดูวินเทจ ถาดพลาสติกปลูกดอกไม้สีสันสดใสหรือไม้ดอกเล็ก ๆ ถาดเซรามิกจัดสวนแบบญี่ปุ่น ถาดเหล็กหรือสแตนเลสเพิ่มความโมเดิร์นและลอฟท์ ซึ่งเมื่อได้ถาดมาแล้ว ควรนำถาดมาทำความสะอาดก่อน เพื่อป้องกันเกิดเชื้อราและความปลอดภัยของต้นไม้ และอย่าลืมเจาะรูระบายน้ำที่ก้นถาด หรือรองด้วยหินกรวด เพื่อช่วยระบายน้ำ ป้องกันรากเน่า การจัดสวนถาด สำหรับคนที่มีพื้นที่จำกัดและชื่นชอบสวนขนาดจิ๋ว ขวดโหล การใช้ขวดโหลเป็นกระถางปลูกต้นไม้ ช่วยลดขยะและใช้วัสดุที่มีอยู่ให้เกิดประโยชน์ เหมาะสำหรับการตกแต่งห้องและพื้นที่ขนาดเล็ก มีน้ำหนักเบา สามารถเปลี่ยนตำแหน่งการวางได้ง่าย โดยอาจเลือกขวดโหลทรงกระบอกสูง ใส่หินกรวดขนาดเล็ก ทราย และไม้อวบน้ำ ทำเป็น Terrarium หรือนำขวดโหล ขวดกาแฟ มาเพาะถั่วงอกแบบง่าย ๆ สําหรับรับประทานเองในบ้าน โดยไม่ต้องใช้ดินไม่ต้องใช้พื้นที่เยอะแถมยังปลอดภัยไร้สารมี วิธีเพาะถั่วงอกแบบง่ายๆจากของใกล้ตัว ของสะสมชิ้นเก่าไอเดียที่น่าสนุกและสร้างสรรค์ ช่วยเพิ่มเอกลักษณ์ให้สวนและมุมต่าง ๆ ในบ้านได้อย่างไม่ซ้ำใคร อีกทั้งของสะสมที่มีความทรงจำ […]
การจัดสวนแบบทุ่ง ที่เน้นความเป็นธรรมชาติ
เมื่อกล่าวถึงคำว่า “ทุ่ง” หลายคนมักจะนึกถึงสถานที่ที่เต็มไปด้วยพืชพรรณประเภทต้นหญ้า ต้นไม้ หรือดอกไม้ที่มีลักษณะเป็นพุ่มเตี้ยกระจายตัวไปในพื้นที่โล่งกว้าง หรืออาจนึกถึงทุ่งที่เกี่ยวข้องกับการเพาะปลูกหรือการเกษตร อย่าง ทุ่งนา บ้านและสวน เราจึงจะมาพูดถึงบรรยากาศแบบทุ่งตามธรรมชาติที่มักพบเห็นทั้ง 4 แบบ ได้แก่ ทุ่งน้ำ ทุ่งนา ทุ่งหญ้า และทุ่งดอกไม้ พร้อมไอเดียในการนำไปประยุกต์ใช้ในการจัดการพื้นที่ว่างรอบบ้าน โดยยังคงจุดเด่นของ การจัดสวนแบบทุ่ง คือ การจัดที่เน้นความเป็นธรรมชาติ จนดูเหมือนไม่ได้จัด อีกทั้งยังต้องสามารถจัดการและดูแลรักษาได้ง่ายด้วย ทุ่งน้ำ คือ พื้นที่ที่ผืนน้ำคลุมผืนดิน อาจจะตลอดเวลาหรือบางฤดูบางเวลาก็ได้ เช่น ในระหว่างช่วงเวลาที่นาข้าวแห้งและไม่ได้ปลูกข้าว โดยทุ่งน้ำจะมีลักษณะเหมือนพื้นที่รกๆ มีความเป็นน้ำแฉะๆ และมีพืชพงแขม พงอ้อขึ้นเป็นทุ่งๆ ซึ่งนับว่ามีความสำคัญต่อระบบนิเวศมาก เนื่องจากเป็นแหล่งอาหารและที่อยู่อาศัยของแมลง ปลา นก และสัตว์อื่นนานาชนิด เป็นแหล่งพักพิงของสัตว์อพยพ ช่วยดักกรองสารเคมีที่มากับการเกษตรก่อนไหลลงสู่โครงข่ายแม่น้ำคูคลอง ช่วยลดความเสี่ยงจากน้ำท่วม นอกจากนี้ ยังเป็นแหล่งอาหารและพื้นที่ทำกิจกรรมทางน้ำต่างๆ เช่น การเลี้ยงปลา การเพาะปลูกพืชที่ต้องการน้ำ หรือในบางที่อาจถูกใช้เพื่อเป็นพื้นที่สำหรับท่องเที่ยว การวางผังและออกแบบ สำหรับบ้านที่มีพื้นที่จำกัดอาจเลือกจัดจำลองความสวยงามของบรรยากาศทุ่งน้ำบางส่วน โดยการเลือกใช้ภาชนะหรืออ่างขนาดใหญ่ปูด้วยแผ่นรองบ่อแล้วเติมน้ำ ตกแต่งด้วยต้นไม้ที่ชอบน้ำ เพื่อสร้างสวนน้ำหรือทุ่งน้ำขนาดเล็ก ส่วนบ้านที่มีพื้นที่ขนาดกลางถึงใหญ่สามารถออกแบบพื้นที่ทุ่งน้ำให้มีความสวยงามสอดคล้องกับลักษณะของพื้นที่เดิมได้ โดยเพิ่มระดับความลึก-ตื้นของขอบชายน้ำ ใช้หินและกรวดเพื่อสร้างรูปลักษณ์ที่เป็นธรรมชาติ […]
ไอเดียห้องรับแขก สวยงามมีสไตล์พร้อมเปิดบ้านต้อนรับเพื่อนฝูง
ห้องรับแขกเป็นอีกมุมหนึ่งที่น่าสนใจ และเป็นหน้าเป็นตาที่ไม่ว่าแขกไปใครมา เพื่อนฝูง หรือญาติผู้ใหญ่ ก็จะเปิดบ้านต้อนรับที่ห้องรับแขกเป็นห้องแรกเสมอ ไอเดียห้องรับแขก ที่ตกแต่งได้สวยงาม บ่งบอกตัวตน เข้ากับสไตล์ของบ้านจะช่วยเสริมให้บ้านดูดี เป็นที่เชิดหน้าชูตาของเจ้าบ้าน พร้อมต้อนรับญาติ พี่น้อง และเพื่อนๆได้อย่างไม่อายใคร ไอเดียห้องรับแขก โซฟาสีเทาตัวใหญ่เข้ามุมรูปตัว L ทำหน้าที่เป็นตัวกำหนดขอบเขตของมุมรับแขก โต๊ะกาแฟดีไซน์สวยเซท 3 ชิ้น จัดวางตรงกลาง ทำหน้าที่เหมือนงานศิลปะที่น่าสนใจ แนวเส้นตรงของไฟ บริเวณฝ้าเพดาน เหมือนจุดนำสายตา จากมุมรับแขก เข้าไปสู่ส่วนรับประทานอาหาร และ แพนทรี่ซึ่งปรับเปลี่ยนมาใช้การกรุผิวไม้สัก เพิ่มสัมผัสของธรรมชาติมากขึ้น ดูเพิ่มเติม>> สเปซที่สูงโปร่งแบบ Double Volume ทำให้มุมรับแขกดูกว้างใหญ่ โดดเด่นด้วยภาพเขียนขนาด 4×5 เมตร ที่ออกแบบขึ้นมาเฉพาะ เพื่อให้สีสัน และลวดลายต่อเนื่องกลมกลืน เป็นเรื่องราวเดียวกัน กับเฟอร์นิเจอร์ชิ้นต่างๆ โดยรอบ >” target=”_blank” rel=”noreferrer noopener”>ดูเพิ่มเติม>> โถงนั่งเล่นยกเพดานให้สูงโปร่งถึง 5 เมตร และเปิดผนังด้านข้างให้เป็นกระจกใส พร้อมบานเปิดออก เพื่อเชื่อมต่อกับวิวของต้นไม้ และภูเขาด้านหลังได้เต็มตา […]
