บ้านและสวน

สุขภาวะในการอยู่อาศัยเป็นเรื่องสำคัญมากขึ้น หลังทุกคนเผชิญสถานการณ์โควิด-19 ฝุ่น PM 2.5 และสภาวะโลกร้อน บ้านจึงเป็นจุดเริ่มต้นของสุขภาพที่ดีทั้งด้านร่างกายและจิตใจ แล้วเราจะปรับบ้านเดิมให้มีสุขภาวะที่ดีขึ้นได้อย่างไร คอลัมน์ Home Expert จึงได้พูดคุยกับ ศูนย์วิจัยและนวัตกรรมเพื่อความยั่งยืน Research & Innovation for Sustainability Center (RISC) หน่วยงานที่มีความเชี่ยวชาญด้านนี้ มาดูวิธีปรับบ้านเพื่อสุขภาวะที่ดี และการทำบ้านให้อยู่เย็น เป็นสุขกัน การปรับบ้านเพื่อสุขภาวะที่ดี บ้านที่มี สุขภาวะที่ดี ควรสร้างสภาพแวดล้อมให้เอื้อต่อการใช้ชีวิต หรือกระตุ้นให้เกิดพฤติกรรมที่ดี รวมถึงไม่เป็นก่อให้เกิดผลเสียต่อสุขภาพตามมา ศูนย์วิจัยและนวัตกรรมเพื่อความยั่งยืน Research & Innovation for Sustainability Center (RISC) โดย ดร. สฤกกา พงษ์สุวรรณ ผู้อำนวยการฝ่ายบูรณาการงานวิจัยเพื่อการเผยแพร่ ได้ให้ข้อมูลที่รวบรวมจากการศึกษาและวิจัยของ RISC ด้านสุขภาวะในการอยู่อาศัย และนำเกณฑ์ WELL Building Standard ที่สำนักงาน RISC ได้รับรองมาตรฐาน WELL Version […]

ใครเลิฟผนังก่ออิฐ แต่กลัวฝุ่น กลัวตะไคร่น้ำ หรืออยากรู้วิธีการเจาะช่องสวยๆแบบนี้ ตามมาดูคอลัมน์ บ้านและสวน Home Expert จะมาแนะนำวิธีออกแบบช่องโล่ง ช่องกระจก ช่องหน้าต่างร่วมกับผนังก่ออิฐโชว์แนวให้ดูโมเดิร์น และวิธีการดูแลรักษาผนังให้อยู่สวยทนนานจากผู้เชี่ยวชาญ การติดตั้งกรอบเหล็ก พร้อมกับการก่อผนัง 1.กรอบเหล็กหนา 4 มิลลิเมตร ตัดและดัดตามแบบ 2.พ่นอบสี Power Coating 3.เชื่อมเหล็กเส้นกับกรอบ สำหรับยึดเกาะกับผนัง อิฐโชว์แนว 4.อิฐขนาด 10 x 20 x 4 เซนติเมตร ก่อ 2 ชั้นคละลาย (random) 5.เคลือบน้ำยากันซึมชนิดใส ป้องกันการเกิดตะไคร่น้ำและฝุ่นผง ออกแบบ : PO-D Architects การติดตั้งกรอบเหล็ก โดยก่อผนังแล้วเจาะช่องภายหลัง 1.ก่อผนังเสร็จก่อน แล้วจึงเจาะช่องให้พอดีกับกรอบเหล็ก เสริมปูนให้ได้ระดับ 2.ใส่กรอบเหล็ก ยาแนวด้วยซิลิโคน ออกแบบ : PO-D Architects การก่อผนังอิฐตัน เป็นการก่อเพื่อเป็นผนังอาคารและผนังกั้นห้อง นิยมก่อ 2 วิธี […]

แม้จะอยู่บ้านก็เกิดอันตรายได้ ซึ่งหากไม่ระวังหรือไม่ซ่อมแซมบ้านและอุปกรณ์ให้อยู่ในสภาพดี ก็อาจก่อให้เกิดเรื่องเศร้าขึ้นมาได้ ช่างประจำบ้านจึงเป็นเสมือน “ผีบ้านผีเตือน” ที่จะช่วยเตือนภัยกับ 13 จุดอันตรายในบ้าน มีอะไรบ้างมาดูกัน ประตูรั้วล้ม ปัญหาที่หลายคนไม่คาดฝันอย่าง ประตูรั้วล้ม อันตรายในบ้าน ที่ถึงกับทำสมาชิกในบ้านบาดเจ็บและเสียชีวิตกันไม่น้อย โดยส่วนใหญ่จะเกิดจากสาเหตุความแข็งแรงและน้ำหนักของบานประตูนั้นไม่สัมพันธ์กัน การเสื่อมสภาพของวัสดุ และการติดตั้งไม่ได้มาตรฐาน ซึ่งวิธีป้องกันเบื้องต้นนั้นควรเลือกช่างที่มีความประสบการณ์ในการติดตั้ง เลือกใช้วัสดุที่มีคุณภาพ และหมั่นดูแลรักษาทั้งล้อเลื่อน รางเลื่อน และลูกล้อด้านบน เนื่องจากประตูรั้วล้อเลื่อนที่ทำจากเหล็กต้องเจอกับสภาพอากาศต่างๆ โดยตรงตลอด 24 ชม. ซึ่งมีโอกาสสูงในการเกิดสนิม หมั่นขัดสนิมและทำสีใหม่ ตลอดจนติดตั้งเสากันประตูล้มให้ยึดจากด้านบนจนถึงพื้นดิน เพื่อป้องกันประตูตกรางและล้มลงมา ประตูรั้วล้ม อันตรายในบ้าน ลูกบิดประตูห้องน้ำต้องเปิดได้ยามฉุกเฉิน เป็นเรื่องสำคัญที่ลูกบิดประตูห้องน้ำต้องใช้ชนิดที่ปลดล็อกจากด้านนอกได้ ซึ่งไม่ต้องใช้กุญแจไข เพื่อให้เข้าไปช่วยเหลือยามฉุกเฉินได้ อีกทั้งติดตั้งประตูให้เปิดออกหรือใช้ประตูบานเลื่อน ซึ่งหากมีกรณีล้มในห้องน้ำขวางหน้าประตูก็ยังสามารถเปิดเข้าไปช่วยเหลือได้ หรือบ่อยครั้งมักเกิดปัญหาลูกบิดล็อคเองอันเนื่องมากจากการเกิดสนิม ก็สามารถเปิดได้ด้วยการสอดแผ่นแข็งๆ เช่น บัตรเครดิตที่ไม่ได้ใช้แล้วระหว่างช่องประตูใต้ลูกบิด จากนั้นก็ค่อยๆ ดันบัตรขึ้นผ่านตำแหน่งลูกบิดประตู เท่านี้ประตูที่ล็อคก็สามารถเปิดได้แล้ว งู ตะขาบ สัตว์มีพิษเข้าบ้าน สัตว์และแมลงไม่พึงประสงค์โดยมากจะแอบเข้ามาตามท่อ ตามรอยร้าวของผนังและช่องเปิดของบล็อกช่องลม โดยที่พบได้บ่อยตามข่าว คือ การพบงูในโถสุขภัณฑ์ซึ่งมักมาตามบ่อเกรอะหรือท่อที่เกิดการแตกร้าว โดยเราสามารถป้องกันสัตว์หรือแมลงมีพิษไม่ให้เข้ามาในห้องน้ำได้ด้วยการติดตั้งอุปกรณ์กันงูภายในโถสุขภัณฑ์ตั้งแต่แรกเริ่ม นอกจากนั้นยังต้องหมั่นดูแลทำความสะอาดบริเวณบ้านและตัดแต่งกิ่งต้นไม้อยู่เสมอเพื่อป้องกันหนู […]

ขณะนี้มีข่าวว่ากทม.กำลังมีโครงการปรับปรุงสองฝั่งคลองช่องนนทรีจากถนนสุรวงศ์ถึงถนนพระรามสาม เป็นระยะทาง 4.5 กิโลเมตร โครงการพาดผ่านสามเขตคือ บางรัก สาธร ยานาวา โดยจะทำเป็นสวนสาธารณะเลียบริมคลองไปตลอดทั้งสองฝั่ง ใช้งบประมาณ 980 ล้านบาท  แบ่งการทำงานเป็นห้าช่วง ในช่วงแรกนี้เริ่มจากถนนสาธรถึง ซอยนราธิวาสฯ 7 ระยะทาง 200 เมตร แล้วเสร็จต้นปี 2565 ที่เหลือค่อยๆของบและค่อยๆทำไปจนเสร็จ คลิป : สวนสาธารณะคลองช่องนนทรี โครงการ สวนสาธารณะคลองช่องนนทรี เป็นโครงการที่ดีครับ เมื่อแล้วเสร็จจะทำให้บริเวณย่านธุรกิจกลางเมืองอย่างนั้นสวยงามร่มรื่น ข้อสำคัญคือ มีการออกแบบชายตลิ่งให้ลดหลั่นเป็นชั้นเชิงลงไปสู่คลอง ทำลายตลิ่งชันขอบคอนกรีตสูงทิ้ง ขอบเขื่อนแบบนั้นทำให้คลองดูเป็นท่อระบายน้ำมามากต่อมากแล้ว มีสถาปนิกเก่งๆให้ความเห็นเกี่ยวกับการออกแบบชายฝั่งคลองเอาไว้หลายท่าน คือท่านไม่เห็นด้วยกับการทำคลองให้ดูเป็นท่อระบายน้ำโสโครก แต่ก็ยังมีการสร้างขอบเขื่อนแบบนี้กันขึ้นมาอยู่เรื่อยๆ เข้าใจว่าเพราะเขตที่ดินบังคับ แต่คลองที่ไม่มีปัญหาเรื่องเขตที่ดินเช่นคลองสาทร  คลองบางกอกน้อย และที่อื่นๆสามารถทำตลิ่งลดหลั่นแบบนี้ได้ ดีกว่าไปสร้างถนนคร่อมคลอง คร่อมแม่น้ำอย่างที่เคยทำกันมา อีกเรื่องที่อยากเสนอไอเดียคือ จัดให้มีซุ้มขายของตลอดระยะทางเอาตรงที่พอมีพื้นที่ เช่น ตรงลานอเนกประสงค์ หรือลานเล็กที่ทำไว้ป็นระยะๆตลอดเส้นทาง ของที่น่าจะขายที่สุดน่าจะเป็นอาหาร นอกจากนั้นก็เป็นร้านขายหนังสือและอะไรอื่นๆตามความเหมาะสม เพราะย่านนั้นเป็นย่านคนทำงาน ตอนกลางวันคนทำงานต้องออกมาหาอาหารรับประทานกัน ส่วนใหญ่ก็เป็นร้านในตรอกซอกซอยแถวนั้น ถ้าเราทำเป็นซุ้มเล็กๆ สวยๆ ขายอาหารฟาสต์ฟู้ดที่นั่งกินง่ายๆเร็วๆไม่แพง […]

โครงสร้างเป็นสิ่งแรกที่ต้องตรวจสอบก่อนการรีโนเวต เพราะหากเสียหายมาก จำเป็นต้องรีบซ่อมแซมก่อนทำอย่างอื่น มาดูแนวทางการซ่อมแซมและปรับปรุงโครงสร้างบ้านคอนกรีตเสริมเหล็กฉบับเบื้องต้น ซึ่งเจ้าของบ้านควรรู้ให้ลึก เพื่อเข้าใจขั้นตอนการรีโนเวตอย่างรอบด้าน เข้าใจงานรีโนเวต การรีโนเวตบ้าน (House Renovation) เป็นการปรับปรุงบ้านเดิมให้กลับมาดีอีกครั้ง อาจมีทั้งการซ่อมแซมส่วนที่เสียหายให้กลับมาดีเหมือนเดิม ปรับปรุงส่วนต่างๆให้ดีขึ้น ปรับเปลี่ยนการใช้พื้นที่ใหม่ และเปลี่ยนแปลงรูปลักษณ์บ้าน โดยใช้โครงสร้างบ้านเดิม ทั้งนี้อาจมีการต่อเติมเพิ่มพื้นที่ไปพร้อมกัน จึงเป็นการทำงานภายใต้เงื่อนไขของโครงสร้างและข้อจำกัดของอาคารเดิม จึงควรเข้าใจการรีโนเวตเบื้องต้นกันก่อน แต่ขอย้ำว่าการซ่อมแซมและปรับปรุงงานโครงสร้างอาคาร ต้องอยู่ภายใต้การดูแลของวิศวกรหรือผู้เชี่ยวชาญเท่านั้น ไม่ควรให้ผู้รับเหมาทำเองแม้จะมีประสบการณ์ก็ตาม รีโนเวท ซ่อมโครงสร้าง คอนกรีต การรีโนเวตไม่มีสูตรตายตัว เป็นการปรับและแก้ไขไปตามปัญหาและความต้องการของแต่ละบ้าน และมักมีข้อจำกัดในพื้นที่ก่อสร้างแตกต่างกันไป จึงไม่มีวิธีการแก้ปัญหาที่ตายตัว ต้องอาศัยหลักการและประสบการณ์จากผู้ออกแบบและผู้รับเหมา ทำให้ไม่สามารถนำวิธีการรีโนเวตของบ้านหนึ่งไปใช้กับอีกบ้านได้เสมอไป แต่ต้องวิเคราะห์ปัญหาและบริบทของบ้านแต่ละหลังเป็นกรณีไป การเปลี่ยนแปลงแก้ไขตัวอาคารอาจสร้างปัญหาใหม่ ต้องยอมรับว่าทั้งการต่อเติม การเปลี่ยนการใช้งานอย่าง การเพิ่มห้องน้ำ เปลี่ยนตำแหน่งครัว เป็นสิ่งที่ไม่ได้ออกแบบไว้สำหรับอาคารนั้นแต่แรก จึงอาจทำให้เกิดปัญหาที่ต้องแก้ไขตามมาได้ และแน่นอนว่าการแก้ไขย่อมไม่แนบเนียนเสมอไปและมักมีราคาสูงกว่า การซ่อมแซมต้องหาต้นเหตุ หากการซ่อมแซมไม่ได้วิเคราะห์หาต้นเหตุที่แท้จริง ก็อาจทำให้ต้องกลับมาทุบรื้อเพื่อซ่อมแซมซ้ำ หรือทำให้บ้านเสียหายมากขึ้น และการรื้อค้นหาต้นเหตุย่อมมีค่าใช้จ่ายตามมาอีก และอาจเจอต้นเหตุที่ไม่คาดคิดอื่นๆ หากใครเจอผู้รับเหมาที่ไม่มีวิศวกรมาเป็นที่ปรึกษา อาจเลือกการเก็บงานเฉพาะหน้าให้เรียบร้อย แต่ทิ้งปัญหาไว้กับเจ้าของบ้าน เตรียมเงินและเตรียมใจ เจ้าของบ้านควรเข้าใจว่าบ้านเก่าจะมีปัญหาที่ไม่คาดคิดซึ่งอาจพบระหว่างการรื้อ และมักมีปัญหาหน้างานจุกจิกมากกว่าการสร้างบ้านใหม่ จึงควรเผื่อระยะเวลาก่อสร้างและเตรียมงบเพิ่มเติม โดยเผื่อไว้อย่างน้อยอีก 10 […]

รีโนเวตเก่าบ้านชั้นเดียว เพื่อปรับปรุงบ้านเก่าให้เป็นบ้านสีขาวสไตล์มินิมัลที่ทั้งเสวยและเหมาะสำหรับผู้สูงอายุ งบประมาณของโครงสร้างล้านต้นๆ

จะดีแค่ไหนถ้าได้นั่งเงียบๆ ปล่อยใจสงบ เพื่อเปิดรับเสียงอันแผ่วเบา และสัมผัสธรรมชาติที่แปรเปลี่ยนไปทุกวินาที วิวดอยสุเทพอยู่สุดปลายสายตากำลังกลืนแสงสุดท้ายของวัน เมื่อมองจากบ้านพักตากอากาศที่สถาปนิกออกแบบให้เป็น “สถาปัตยกรรมไร้เสียง” ที่จะไม่ตะโกนความเป็นตัวเองให้ดังเกินตัว จนกลบเสียงสรรพสิ่งแวดล้อมให้ดับไป แต่ถ่อมตัว แช่มช้า แจ่มใส มีเสน่ห์อย่างบุคลิกคนท้องถิ่นเจ้า DESIGNER DIRECTORYออกแบบ: Skarn Chaiyawat บ้านที่อยู่ร่วมกับธรรมชาติ บ้านหลังนี้ตั้งอยู่แถวถนนหนองฮ่อ จังหวัดเชียงใหม่ ลักษณะพื้นที่บริเวณนั้นเป็น “ตีนดอย” อยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองมากนัก แต่ยังแวดล้อมด้วยธรรมชาติที่สงบสวยงาม จึงเหมาะสำหรับการพักผ่อนอยู่อาศัย คุณโป้ง – สการ จัยวัฒน์ สถาปนิกและผู้ก่อตั้งบริษัท สถาปนิก สการ จัยวัฒน์ จำกัด เล่าถึงจุดเริ่มต้นออกแบบบ้านว่า “เป็นบ้านตากอากาศสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิก 3 คน พ่อแม่ลูก ซึ่งปกติอาศัยอยู่ในคอนโดมิเนียมที่กรุงเทพฯ จึงอยากมีบ้านสำหรับมาพักผ่อนเปลี่ยนบรรยากาศโดยเฉพาะช่วงฤดูหนาว ลักษณะที่ดินเป็นทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าขนาดกว่า 300 ตารางวา และมีความพิเศษคือ เมื่อมองทะลุผืนป่าด้านหลังที่ดินจะเห็นพระอาทิตย์ลับขอบฟ้าที่ดอยสุเทพสวยมาก” ด้วยศักยภาพของพื้นที่ที่น่าประทับใจ การออกแบบบ้านจึงไม่ได้คิดอยู่แค่ตัวบ้านเท่านั้น แต่ออกแบบบ้านเพื่อให้วิวธรรมชาติเป็นหัวใจหลัก “เมื่อวิเคราะห์พื้นที่แล้ว จึงออกแบบบ้านเป็นรูปทรงตัวไอตรงๆ หันด้านยาวเปิดรับวิวภูเขาได้ทุกห้อง เพื่อให้ทัศนียภาพนี้ซึมซับอยู่ในทุกการใช้ชีวิตของเจ้าของบ้าน” บ้านไม้พื้นถิ่นโมเดิร์น สุนทรียภาพที่ก่อเกิดจากโครงสร้าง […]

เลือกกระเบื้องมาแทบตาย แต่หมดท่าเพราะจบขอบมุมไม่สวย คิ้วกระเบื้อง วัสดุเก็บขอบมุมและช่วยป้องกันขอบกระเบื้องแตกได้ แต่คิ้วอาจแตกก่อนหากเลือกไม่ตรงกับการใช้งาน #บ้านและสวนรีวิว โดยบ.ก.โอ๋-บรรณาธิการแผนกสถาปัตยกรรมชวนมาเปรียบเทียบคิ้วกระเบื้อง 3 วัสดุ สเตนเลส อะลูมิเนียม และพีวีซี อะไรทนสุด อะไรไม่ควรใช้ภายนอก และติดตั้งอย่างไรให้ถูกวิธี ตามมาดูกันเลย ดูสีและลาย คิ้วกระเบื้อง เพิ่มเติม : www.napavas.com ขอบคุณตัวอย่าง คิ้วกระเบื้อง : www.napavas.com เรื่อง : ศรายุทธ ศรีทิพย์อาสน์ ภาพ : ฤทธิรงค์ จันทองสุข กระเบื้องห้องน้ำ…เลือกทั้งทีต้องเอาให้ปัง! ป้องกันพื้นลื่น ง่ายมาก ทำได้เลย ติดตามบ้านและสวน www.facebook.com/baanlaesuanmag

สายยาง เกิดตะไคร่น้ำ บิดงอคอหัก ม้วนเก็บยาก อาจเพราะเลือกใช้สายยางไม่ถูกประเภท บ้านและสวนรีวิว ชวนมารู้จักสายยาง 4 ประเภท

การเลือกทำเลบ้านที่ดีและปลอดภัย ควรพิจารณาเรื่อง แนวสายไฟฟ้าแรงสูง ตำแหน่งหม้อแปลงไฟฟ้าที่อยู่ใกล้บ้าน และการเว้นระยะให้ปลอดภัยกับตัวอาคาร ใครจะรู้ว่าสิ่งที่มองไม่เห็นและอยู่ใกล้ตัวอย่าง คลื่นแม่เหล็กไฟฟ้า จะมีความเสี่ยงต่อสุขภาพ จึงเป็นที่มาการศึกษาผลกระทบของคลื่นแม่เหล็กไฟฟ้าต่อผลกระทบด้านสุขภาพของ ศูนย์วิจัยและนวัตกรรมเพื่อความยั่งยืน Research & Innovation for Sustainability Center (RISC) ซึ่งนำไปสู่การเลือกทำเล สร้างบ้าน ที่ดีและปลอดภัยสำหรับบ้านยุคปัจจุบัน ซึ่งนอกจากข้อพิจารณาพื้นฐานอย่าง การจราจร อาคารข้างเคียง และสาธารณูปโภคแล้ว ก็ควรพิจารณาเรื่อง แนวสายไฟฟ้าแรงสูง ตำแหน่งหม้อแปลงไฟฟ้าที่อยู่ใกล้บ้านซึ่งมีคลื่นแม่เหล็กไฟฟ้า และการเว้นระยะให้ปลอดภัยกับตัวอาคาร มาดูกันว่ามีข้อควรระวังอะไรบ้าง ระวัง! ต้องเว้นระยะห่างจากสายไฟฟ้าแรงสูง แน่นอนว่าระบบจำหน่ายไฟฟ้าเป็นสาธารณูปโภคพื้นฐานที่เราต้องการ แต่เราทราบหรือไม่ว่า การเลือกทำเลที่ตั้งและ สร้างบ้าน ควรต้องคำนึงถึงระยะห่างจากสายไฟฟ้าแรงสูงด้วย โดยการไฟฟ้านครหลวงมีการกำหนดมาตรฐานระยะห่างที่ปลอดภัยจากสายไฟฟ้าแรงสูงสำหรับอาคารและสิ่งปลูกสร้าง ไม่ว่าจะเป็นตัวบ้านหรือระเบียงส่วนยื่นไม่น้อยกว่า 3.00 เมตร และระยะห่างที่ปลอดภัยจากสายไฟฟ้าแรงสูงสำหรับตัวบุคคล โดยเฉพาะผู้ที่ปฏิบัติงานที่มีอุปกรณ์หรือเครื่องมือกลทุกชนิด จะต้องอยู่ห่างจากส่วนที่มีไฟฟ้าแรงสูงไม่น้อยกว่า 3.90 เมตร (อ้างอิงขนาดแรงดันไฟฟ้าของสายไฟฟ้าแรงสูง 230,000 โวลต์) ดังนั้นเพื่อความปลอดภัยเราควรหลีกเลี่ยงการเลือกบ้านหรือทำเลอาคารที่อยู่ใกล้สายไฟฟ้าแรงสูง สายส่งไฟฟ้า หรือหม้อแปลงไฟฟ้าเหล่านี้ มาตรฐานระยะห่างที่ปลอดภัยระหว่างสิ่งปลูกสร้างกันสายไฟฟ้าแรงสูง ระยะห่างระหว่างสายไฟฟ้าแรงสูงกับอาคาร/สิ่งปลูกสร้าง/ป้ายโฆษณา หมายเหตุ : […]

“แม่ล้ม ลูกลื่น เมียบ่น” เกิดขึ้นแน่ ถ้าพื้นห้องน้ำ ลานซักล้าง ลื่นนนน..แบบนี้ จะปูผ้ายางกันลื่นก็หาสวยๆยาก หรือถ้าเปลี่ยนกระเบื้องใหม่พ่อบ้านอย่างเราก็ต้องปาดเหงื่อเลย บ้านและสวนรีวิวจึงเลือกผลิตภัณฑ์กันพื้นลื่นยอดฮิต 3 ประเภทของจระเข้มาทดสอบกัน ใครยังไม่รู้จะเลือกใช้อะไร ไม่ต้องคิดมากกังวลใจไป เพราะพื้นที่บ้านของคุณสำคัญ เราจึงคิดมากกว่าใคร เลือกมาให้แล้ว แบบไหนเหมาะกับอะไร ทนแค่ไหน ใช้แล้วพื้นผิวจะเป็นอย่างไร มาดูกันเลย ผลิตภัณฑ์ กันพื้นลื่น สั่งซื้อผลิตภัณฑ์ กันพื้นลื่น ออนไลน์ : https://cutt.ly/xWqE6gq สอบถามเพิ่มเติม : Call Center 02-720-1112 www.jorakay.co.th FB : www.facebook.com/JorakayPage เรื่อง : ศรายุทธ ศรีทิพย์อาสน์ ภาพ : อนุพงษ์ ฉายสุขเกษม, เอกสารประชาสัมพันธ์ กระเบื้องห้องน้ำ…เลือกทั้งทีต้องเอาให้ปัง! 30 วัสดุก่อสร้าง – ตกแต่งบ้านต้องรู้จัก

ห้องทำงานบรรยากาศบ้านๆที่เต็มไปด้วยรูปภาพ งานศิลปะ และต้นไม้เยอะๆแบบนี้เป็นสไตล์ของ คุณเจรมัย พิทักษ์วงศ์ หัวเรือใหญ่ของบ้านและสวน แต่ห้องนี้ก็ใช้มานาน จึงได้เวลารีเฟรชห้องสู้ความซึมเศร้าของสถานการณ์รอบตัว สร้างบรรยากาศให้สดชื่น สบายตาและสมาร์ท บ้านและสวนรีวิวจะพามาดูว่าคุณเจรมัยจะทำอะไร และเลือกอะไรมาแต่งห้องใหม่บ้าง ใครอยากทำตามขอบอกว่า มี 4 ขั้นตอน และใช้เวลาแค่วันครึ่งช่วยกันสองคนก็เสร็จแล้ว ทาสีผนัง Step 1 ซ่อมผนัง เริ่มจากนำสิ่งของที่ติดผนังออก ทำความสะอาดพื้นผิว ขจัดเศษสิ่งสกปรกที่หลุดล่อนได้ง่าย ขูดสีที่ลอกล่อนออก กรณีพื้นผิวมีสันนูน ให้สกัดหรือเจียรรอยตะเข็บส่วนเกินออก โป๊ จระเข้ วอลล์ พัตตี้ ด้วยเกรียง ทิ้งให้แห้ง ขัดกระดาษทรายให้เรียบ โดยทิ้งให้แห้งสนิท 4 ชั่วโมง ก่อน ทาสีผนัง จระเข้ วอลล์ พัตตี้  อะคริลิกสำเร็จรูปพร้อมใช้งานได้ทันที ใช้สำหรับโป๊อุดรอยแตกร้าว รอยต่อหัวตะปู รอยตะเข็บ รูฟองอากาศ แห้งเร็ว ขัดแต่งง่าย ไม่แตกกะเทาะ หรือหลุดล่อน ทาสีทับได้ ไม่ทำให้สีทับหน้าเหลือง ไม่มีสารระเหย ใช้ได้ทั้งงานภายในและภายนอก สามารถใช้ได้กับหลากหลายวัสดุ […]

เมื่อคนเลือก Work From Home กันมากขึ้น แล้วบ้านของเราปลอดภัยจริงๆ แล้วหรือยัง การอยู่บ้านนานๆ ก็อาจทำให้ป่วยด้วยสาเหตุอื่นอย่างไม่รู้ตัวได้ มาดูวิธีทำให้บ้านปลอดภัยต่อสุขภาพทั้งกายและใจกัน

มาออกแบบให้ต้นไม้เป็นส่วนหนึ่งของบ้าน ทำได้หลายวิธี ทั้งสวนดาดฟ้า ผนังต้นไม้ สวนแนวตั้ง มาดู 7 เรื่องควรรู้ในการออกแบบกัน 1. ต้นไม้อยู่ตรงไหนของบ้านได้บ้าง บ้านปกติมักจะออกแบบให้มีสวนอยู่ล้อมรอบ แต่ถ้าไม่มีพื้นที่รอบบ้าน มาดูกันว่าจะสามารถออกแบบต้นไม้หรือจัดสวนให้อยู่ตรงไหนได้บ้าง อาคารเขียว สวนบนอาคาร ได้แก่ สวนบนดาดฟ้า สวนบนระเบียง และสวนที่อยู่บนโครงสร้างอาคาร ควรเตรียมโครงสร้างในการรับน้ำหนักไว้ตั้งแต่เริ่มสร้างและทำระบบกันซึมปัองกันโครงสร้างเสียหายจากความชื้น ผนังอาคารต้นไม้ อาศัยผนังอาคารหรือโครงสร้างของอาคารในการปลูกหรือให้ต้นไม้เกาะเกี่ยว เช่น การปลูกไม้เลื้อยเกาะผนังโดยตรง การปลูกไม้เลื้อยเกาะโครงสร้างเสริม หรือทำผนังอาคารเป็นกระบะปลูก ผนังสวนแนวตั้ง เป็นการนำแผ่นหรืออุปกรณ์ที่บรรจุวัสดุปลูกไปติดตั้งบนผนังอาคารอีกชั้นหนึ่ง สวนในบ้าน โดยออกแบบพื้นที่ภายในบ้านให้เป็นกระบะปลูกต้นไม้หรือพื้นที่จัดสวน ซึ่งอาจเป็นสวนภายในบ้านหรือสวนกึ่งภายนอก 2. การทำสวนบนหลังคา ระเบียง การทำกระบะหรือพื้นที่ปลูกต้นไม้บนหลังคา ระเบียง และบนโครงสร้างอาคาร ควรเตรียมระบบกันซึมเพื่อป้องกันความชื้นที่มากับต้นไม้และดิน ซึ่งเป็นตัวการสำคัญที่ทำให้โครงสร้างบ้านเสียหาย รวมถึงเตรียมชั้นดินและระดับความลึกของดินให้เหมาะกับการปลูกพืชพรรณแต่ละชนิด 3. การออกแบบผนังอาคารต้นไม้ การออกแบบฟาซาดบ้านให้ประกอบด้วยด้วยต้นไม้ หรือ อาคารเขียว เป็นแนวคิดที่สร้างความกลมกลืนกับธรรมชาติที่เห็นผลชัดเจนที่สุด โดยปลูกต้นไม้ปกคลุมอาคารทั้งหมดหรือบางส่วน ช่วยเพิ่มพื้นที่สีเขียวได้แม้ในพื้นที่จำกัด และเป็นอีกวิธีในการสร้างสภาพแวดล้อมของบ้านให้ดี สามารถออกแบบร่วมกับผนังอาคารประเภทต่างๆเพื่อช่วยให้เมืองมีพื้นที่สีเขียวมากขึ้น การปลูกต้นไม้ให้เป็นฟาซาดสามารถทำได้หลายวิธี เช่น การปลูกให้ต้นไม้เติมโตจากด้านล่าง เป็นการปลูกต้นไม้บนพื้นดินให้เติบโตไปบนผนังอาคาร สามารถทำได้ทั้งการให้ต้นไม้เกาะกับผนังโดยตรง […]

จากกรณีมีคำสั่งเพิกถอนใบอนุญาต​ก่อสร้างของโครงการอาคารคอนโดขนาดใหญ่​กลางเมืองโดยศาลปกครองสูงสุด​ เนื่องจากเป็นการก่อสร้างที่ไม่ชอบด้วยกฎหมาย ทั้งๆที่อาคารนั้นได้สร้างเสร็จ​ไปแล้ว​ และมีลูกบ้าน 668 ยูนิตอยู่อาศัยแล้วนาน 4 ปี เป็นประเด็นที่สังคมให้ความสนใจอย่างมาก และเป็นกรณีศึกษาสำหรับผู้ที่จะซื้อคอนโดมิเนียมในอนาคตควรรู้ไว้ และควรเช็กอะไรบ้างก่อนซื้อห้องคอนโด กรณีศึกษาคอนโด “แอชตัน อโศก” เมื่อวันที่ 27 กรกฎาคม 2566 ที่ผ่านมา ศาลปกครองสูงสุดมีคำพิพากษายืนตามศาลปกครองกลาง สั่งเพิกถอนใบอนุญาตก่อสร้างโครงการแอชตัน อโศก (Ashton Asoke) ซึ่งเป็นอาคารสูง 51 ชั้น รวมชั้นใต้ดิน ในพื้นที่ขนาด 2.3 ไร่ ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 19 แยก 2 หรือละแวกถนนอโศกมนตรีต้นซอย ข้อที่เป็นปัญหา​หลัก คือ เรื่องถนนทางเข้า-ออกของโครงการ ​ซึ่งศาลปกครองได้ตีความว่าขัดต่อข้อกฎหมาย​ควบคุมอาคาร (กฎกระทรวงฉบับที่ 33 (พ.ศ.2535)​ ซึ่งกฎหมายฉบับนี้ออกมาเพื่อใช้กำกับอาคารสูง(อาคารที่สูงกว่า 23.00 เมตร) ​และอาคารขนาดใหญ่พิเศษ​(อาคารที่มีพื้นที่ใช้สอยเกิน 10,000 ตารางเมตร) เพื่อสร้างความปลอดภัยในการใช้อาคารและผลกระทบต่อชุมชน (เช่น การดับเพลิง การหนีไฟ) แน่นอนว่า​ คอนโดขนาดใหญ่​ๆใจกลางเมืองนั้นส่วนมาก​จะเป็น​อาคาร​ขนาดใหญ่​พิเศษ​แทบ​ทั้งสิ้น​ […]

ทุกคนอยากทำบ้านให้ ”โล่ง โปร่ง สบาย” แต่จะทำ ความสูงฝ้าเพดาน เท่าไรจึงรู้สึกว่าโปร่งโล่ง คนส่วนใหญ่ใช้ความรู้สึก แต่เรามีคำตอบที่มาจากหลักวิทยาศาสตร์ ซึ่งศึกษาโดย ศูนย์วิจัยและนวัตกรรมเพื่อความยั่งยืน Research & Innovation for Sustainability Center (RISC) หน่วยงานที่ใส่ใจเรื่องสุขภาวะในการอยู่อาศัย ได้พบคำตอบว่า ความสูงฝ้าเพดาน 2.70 เมตร ทำให้รู้สึกไม่อึดอัด และฝ้าเพดานสูง 3.40 เมตร ทำให้รู้สึก โล่ง โปร่ง สบาย มาดูที่มาของคำตอบนี้กัน การรับรู้ของมนุษย์ ก่อนจะเข้าใจว่าทำไมคนเราจึงรู้สึก “โล่ง โปร่ง สบาย” เพื่อมากำหนด ความสูงฝ้าเพดาน ต้องมาทำความเข้าใจก่อนว่า มนุษย์จะเกิดความรู้สึกตามสิ่งเร้า เช่น แสง เสียง กลิ่น รส อุณหภูมิหรือการสัมผัส ถ้าไม่อยู่ใน “เขตการรับรู้” จะไม่เกิดความรู้สึก เขตการรับรู้จึงเป็นเสมือนเส้นแบ่งระหว่างความรู้สึกกับความไม่รู้สึก และจาก “กฎของเฟชเนอร์” (Fechner’s law) […]

รีโนเวตบ้านไม้เก่าอายุเกือบร้อยปีที่ถูกปล่อยร้าง และผลัดมือเปลี่ยนมาหลายเจ้าของ ให้กลับมาสวยงามและเพิ่มมูลค่าเชิงธุรกิจ โดยปรับเปลี่ยนเป็นบ้านพักรับรองพร้อมสระว่ายน้ำสุดชิล เป็นอีกไอเดียสำหรับคนที่มีบ้านเก่าและไม่อยากปล่อยไว้ให้ผุพังไปเฉยๆ ออกแบบ : Jhan-achitects โดย คุณจตุพล หาญโสภา เจ้าของ : คุณพิชชานันท์ ชัยงาม  Amata Boutique Pool Villa งานสระว่ายน้ำ : คุณสุกมล มุสิกะนันทน์ Poolandwellness การบรรจบกันของบ้านเก่าและโอกาส ใครจะเชื่อว่าการขับรถผ่านแถวคูเมืองประตูท่าแพ จังหวัดเชียงใหม่ จะทำให้ คุณแบม-พิชชานันท์ ชัยงาม พบ บ้านไม้เก่า อายุเกือบร้อยปีซึ่งมีพื้นที่ใช้สอย 453 ตารางเมตร ตั้งอยู่ท่ามกลางสิ่งแวดล้อมที่เป็นอาคารคอนกรีต ถึงแม้จะมีความทรุดโทรมตามกาลเวลาแต่ก็ยังคงมีเค้าความงามอยู่มาก จึงไม่รอช้ารีบติดต่อไปยังเจ้าของบ้านหลังนั้นจนได้สัญญาเช่าเพื่อทำบ้านให้เป็นที่พักรับรองแขก โดยมีสัญญาใจว่าจะบูรณะและปรับปรุงบ้านหลังนี้โดยคงสภาพเดิมให้มากที่สุด รีโนเวตเสร็จใน 6 เดือน เจ้าของบ้านได้ให้โจทย์กับสถาปนิก คุณหนุ่ย-จตุพล หาญโสภา แห่ง Jhan-achitects (สถาปนิก ชาน) ผู้ออกแบบและปรับปรุง บ้านไม้เก่า หลังนี้ ว่าต้องการห้องพักจำนวน  4 ห้อง […]