บ้านและสวน

รีโนเวตบ้านที่ปล่อยร้างแบบพลิกโฉมใน 90 วัน เป็น บ้านมินิมัลสีขาวทรงจั่ว เรียบเท่ สำหรับเป็นบ้านตากอากาศของครอบครัวที่เขาใหญ่ DESIGNER DIRECTORYออกแบบ: Anatomy Architecture + Atelier / AA+A จากความตั้งใจของ คุณกาล-ณัฐธิดา ห่านศรีสุข ที่อยากหาบ้านตากอากาศริมทะเล แต่ด้วยคำเชิญชวนของเพื่อนคุณแม่ให้มาดูบ้านในโครงการจัดสรรบริเวณเขาใหญ่ ซึ่งมีบ้านปล่อยร้างไว้หลายหลัง จนมาถูกใจบ้านหลังนี้ที่ล้อมรอบด้วยต้นไม้ใหญ่และธรรมชาติสวยงาม โดยรีโนเวตแบบพลิกโฉมเป็น บ้านมินิมัลสีขาวทรงจั่ว เรียบเท่ สำหรับเป็นบ้านตากอากาศของครอบครัว และเปิดให้เช่าในวันที่ไม่ได้ใช้งาน เปลี่ยนโฉมบ้านใน 90 วัน “บ้านผีสิง” เป็นความรู้สึกแรกของคุณกาล เมื่อมาเห็นบ้านเก่าอายุร่วม 30 ปีหลังนี้ที่ถูกทิ้งร้างเป็นรังนกพิราบ แต่ก็ตัดสินใจซื้อไว้เมื่อ 5 ปีก่อน ในช่วงการระบาดของโควิด-19 ที่ทุกคนต้องเว้นระยะห่างกัน จึงคิดทำบ้านพักตากอากาศของครอบครัวที่อยู่สบาย สะดวก สะอาด ปลอดภัย และมีการบำรุงรักษาต่ำ จึงกลับมารีโนเวตบ้านร้างหลังนี้ พร้อมตั้งโจทย์ให้สร้างเสร็จภายใน 90 วัน ส่วนการออกแบบยกให้เป็นหน้าที่ของ คุณเอ-ธนัทเกียรติ จงเกรียงไกร และ คุณกาญจน์- กนกกาญจน์ […]

บ้านโมเดิร์นสีขาวมีคอร์ต ที่สร้างกรอบผนังโดยรอบ แล้วเปิดสเปซภายในให้เป็นพื้นที่สีเขียวที่กลายเป็นหัวใจของบ้าน เมื่อบ้านคือนิยามของพื้นที่ที่มีความเป็นส่วนตัวมากที่สุด การออกแบบโดยคำนึงถึงความเป็นส่วนตัวจึงเป็นโจทย์สำคัญสำหรับ คุณปาล์ม – ทวิชากร เหล่าไชยยงค์ สถาปนิกแห่ง S.Pace.Studio ผู้ออกแบบหลังนี้และตั้งชื่อว่า “บ้านกรอบนอก” เนื่องจากบ้านตั้งอยู่ในพื้นที่ใกล้กับโรงงานหรือมีเเนวโน้มที่จะพัฒนาไปเป็นโรงงานในอนาคต การออกแบบจึงต้องคำนึงถึงสิ่งรบกวนที่อาจตามมา เช่น การมองเห็น เเละเสียงรบกวนจากภายนอก จนกลายเป็นที่มาของการออกแบบให้ตัวบ้านดูปิดกั้นจากบริบท โดยสร้างกรอบของตัวเองขึ้นมา แต่ก็ไม่ลืมที่จะสร้างสภาวะน่าสบายภายในบ้านให้มีพื้นที่สีเขียวส่วนตัว ซึ่งเปรียบเสมือนหัวใจของบ้านหลังนี้ บ้านโมเดิร์นสีขาวมีคอร์ต  ฟังก์ชันที่จัดเรียงอย่างตั้งใจ เพื่อความเป็นส่วนตัวของผู้อาศัย เมื่อโจทย์หลักในการออกแบบบ้านหลังนี้คือการสร้างความเป็นส่วนตัวให้ผู้อยู่อาศัย สถาปนิกจึงออกแบบให้ผนังปิดล้อมโดยรอบบ้าน เพื่อสร้างความเป็นส่วนตัวให้พื้นที่ห้องนั่งเล่นบริเวณชั้น 1 โดยเลือกใช้เป็นผนังอิฐช่องลมที่มีขนาดช่องค่อนข้างเล็ก เพื่อช่วยบดบังสายตาจากภายนอกให้มากที่สุด แต่อากาศยังคงสามารถไหลเวียนเข้ามาภายในบ้านได้ ผ่านพื้นที่ศาลาพักผ่อนในสวนที่เป็นพื้นที่สีเขียวภายในบ้าน เเละเป็นที่พักผ่อนให้สมาชิกครอบครัวสามารถมาทำกิจกรรมได้อย่างสบายตลอดทั้งวัน “ตัวบ้านเเบ่งออกเป็นสองส่วนหลักๆ ได้แก่ ศาลานั่งเล่นภายนอก เเละอาคารอยู่อาศัยซึ่งออกแบบเป็นบ้านสามชั้นเเทนการเป็นบ้านสองชั้น เพื่อเพิ่มสัดส่วนของพื้นที่ว่าง อาคารทั้งสองพื้นที่นี้เชื่อมต่อกันด้วยคอร์ตยาร์ตกลางบ้าน เเม้บ้านจะดูปิดกั้นจากภายนอก เเต่ภายในยังคงโปร่งโล่งเเละไม่ทึบตันเหมือนกับภายนอก” สำหรับห้องนอนซึ่งต้องการความเป็นส่วนตัวมากที่สุด ออกแบบให้อยู่ชั้น 2-3 เมื่อมองจากภายนอกจะเห็นเป็นผนังทึบบริเวณห้องนอนเกือบทั้งหมด เพื่อปิดกั้นมุมมองเเละเสียงรบกวน แต่ออกแบบให้มีเเสงธรรมชาติเข้ามายังพื้นที่โถงทางเดิน ซึ่งเปิดมุมมองไปยังคอร์ตยาร์ตเเละนำแสงธรรมชาติให้เข้ามาภายในห้องนอน ที่ให้ความรู้สึกสบายในการพักผ่อน บ้านที่ปลอดโปร่งจากภายในด้วยพื้นที่สวนใจกลางบ้าน เเม้บ้านจะดูปิดล้อมจากภายนอกด้วยภาษาทางสถาปัตยกรรมที่ค่อนข้างชัดเจน เเต่ภายในกลับดูปลอดโปร่ง โล่งสบาย ด้วยพื้นที่สวนหรือคอร์ตยาร์ตกลางบ้าน […]

ออกแบบ พื้นที่รอบบ้านดูแลง่ายป้องกันงู กันยุง ไม่พังเร็ว โดยวางแผนเรื่องการดูแลรักษาตั้งแต่ตอนสร้าง มาดู 13 จุดที่มักเกิดปัญหากับพื้นที่รอบบ้านกัน 1.ป้องกันงูขึ้นบ้าน การยกพื้นบ้านสูงเป็นวิธีป้องกันสัตว์เลื้อยคลานเข้ามาในบ้านได้ดีที่สุด ซึ่งบ้านโดยทั่วไปในประเทศไทยนิยมยกพื้นบ้านสูงตามภูมิปัญญาไทยเดิมที่เป็นบ้านใต้ถุนสูง โดยบ้านในปัจจุบันควรยกสูงจากพื้นดิน 50-60 เซนติเมตร ก็จะป้องกันสัตว์เลื้อยคลานขนาดเล็กและขนาดกลางได้ แต่ในหลายกรณี สัตว์เลื้อยคลายอย่างงู ก็ยังสามารถเลื้อยขึ้นบ้านได้หลายทาง ทั้งทางบันได พื้นบ้านที่ยกสูงไม่พอ และจากต้นไม้ที่พาดตัวบ้าน ซึ่งมีตัวอย่างดีเทลที่ออกแบบยกตัวบ้านให้ป้องกันงูได้ดี พื้นที่รอบบ้านดูแลง่ายป้องกันงู กันยุง 2.ออกแบบสวนให้ยุงน้อย สิ่งมีชีวิตทุกชนิดย่อมเลือกอยู่อาศัยในพื้นที่ที่มีแหล่งอาหารและสิ่งแวดล้อมที่เหมาะสม ซึ่งยุงชอบอาศัยในพื้นที่มืดทึบ อับชื้น เพาะพันธุ์ในแหล่งน้ำนิ่ง และอาหารของยุงคือน้ำหวานจากเกสรดอกไม้ โดยยุงตัวเมียเท่านั้นจะกินเลือดของมนุษย์หรือสัตว์ เพื่อใช้สร้างพลังงานและช่วยในการเจริญเติบโตของไข่ ดังนั้นการตัดปัจจัยที่ดึงดูดยุงจึงทำให้ยุงมาอาศัยในสวนน้อยลง ด้วยการออกแบบสวนและบ้านให้สว่าง โล่ง มีซอกมุมน้อย ไม่มีแหล่งน้ำนิ่ง และปลูกพืชพรรณพุ่มโปร่ง เน้นไม้ใบที่ไม่มีดอกที่จะดึงดูดยุงและแมลง ดังตัวอย่างสวนของบ้านสีขาวเรียบโล่งหลังนี้ที่จัดเป็นสวนกรวด ซึ่งเจ้าของบ้านอยู่อาศัยแล้วพบว่ามียุงค่อนข้างน้อย พื้นที่รอบบ้านดูแลง่ายป้องกันงู กันยุง 3.ป้องกันรางระบายน้ำตัน เมื่อเข้าสู่ฤดูฝน แทบทุกบ้านมักประสบปัญหารางระบายน้ำหลังคา และรางระบายน้ำที่พื้นตัน ซึ่งทำให้เกิดน้ำล้น น้ำขัง จนตัวบ้านเสียหาย โดยมี 4 แนวทางในการป้องกันรางน้ำ ท่อน้ำตัน คือ […]

” บ้านไม่ตรงปก ” จากที่เป็นข่าวกรณี โครงการบ้านมั่นคงย่านบางบัวทอง จากการดำเนินงานของสหกรณ์บริการฯ จึงทำให้เกิดคำถามต่อมาว่า หากเราได้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ไว้แล้ว แต่ได้ บ้านไม่ตรงปก หรือไม่เป็นไปตามสัญญา เราในฐานะผู้ซื้อจะดำเนินการอย่างไรได้บ้าง หากโดนสหกรณ์เบี้ยว ใครรับผิดชอบ และแนวทางการป้องกันตัวเองไม่ให้โดนโกง บ้านไม่ตรงปก ทำอย่างไร หากได้ บ้านไม่ตรงปก อย่างแรกเลยผู้ซื้อต้องตรวจสอบจากหนังสือสัญญาซื้อขาย สัญญาจะซื้อจะขายหรือหนังสือจอง ใบเสนอราคา เอกสารต่างๆ หรือในกรณีผู้ขายเป็นผู้ประกอบธุรกิจ ผู้ซื้อก็อาจดูไปถึงคำโฆษณาต่างๆที่ผู้ขายได้เคยโฆษณาไว้ว่าเป็นอย่างไร ในเอกสารต่างๆที่กล่าวมาข้างต้น ได้มีข้อตกลงกันไว้อย่างไร หากในเอกสารดังกล่าวได้กำหนดหน้าที่ของผู้ขายไว้อย่างไร เช่น ผู้ขายต้องส่งมอบบ้านพร้อมที่ดินเพื่อเข้าอยู่อาศัยให้ผู้ซื้อภายในกำหนด 5 ปี นับแต่วันทำสัญญาหรือวันที่ชำระเงินครั้งแรก ครั้งเมื่อครบกำหนดเวลาดังกล่าวแล้ว ผู้ขายไม่สามารถส่งมอบบ้านตามแบบที่ตกลงหรือโฆษณาไว้ หรือส่งมอบอย่างชำรุดบกพร่อง หรือส่งมอบเมื่อล่วงเลยกำหนดตามสัญญา การแก้ไข : หากผู้ซื้อผ่อนชำระตามสัญญาไม่ได้ผิดสัญญา ผู้ขายก็จะเป็นฝ่ายผิดสัญญา ผู้ซื้อสามารถฟ้องร้องต่อศาลเพื่อบังคับให้ผู้ขายดำเนินการส่งมอบบ้านพร้อมที่ดิน หรือผู้ซื้อจะบอกเลิกสัญญาโดยให้ผู้ขายคืนเงินทั้งหมดพร้อมดอกเบี้ยตั้งแต่วันที่ผู้ซื้อได้รับเงินไปก็ได้ แล้วแต่ว่าผู้ซื้อจะเลือกใช้สิทธิไปในใดทางหนึ่ง หากโดนสหกรณ์เบี้ยว ใครรับผิดชอบ การทำนิติกรรมอาจเป็นบุคคลธรรมดาหรือเป็นนิติบุคคลก็ได้ ซึ่งหากเป็นนิติบุคคลก็หมายความว่า มีสภาพบุคคลที่กฎหมายรับรองไว้ ย่อมมีสิทธิ หน้าที่และความรับผิดเช่นเดียวกับบุคคลธรรมดาได้เหมือนกัน ในที่นี้จะขอยกตัวอย่าง เช่น สหกรณ์  ซึ่งเมื่อได้มีการจดทะเบียนจัดตั้งสหกรณ์บริการฯ […]

ปรับปรุงและ ต่อเติมบ้านจัดสรร ให้เป็นลุคบ้านไม้สีขาวสไตล์บาร์นเฮ้าส์แบบฝรั่งที่ดูอบอุ่นเป็นกันเอง และตรงกับความต้องการใช้พื้นที่มากขึ้น เมื่อเวลาเปลี่ยน รูปแบบพื้นที่และการใช้ภายงานในบ้านย่อมเปลี่ยน พร้อมความต้องการที่เพิ่มมากขึ้น การต่อเติมบ้านจึงเป็นหนึ่งในวิธีสำหรับเจ้าของบ้านที่อยากเติมเต็มความต้องการเหล่านั้น เช่นเดียวกับ คุณโหน่งและคุณจุ๋ม สองสามีภรรยาที่ตัดสินใจปรับปรุงบ้านด้วยส่วนต่อขยายหลายจุด ซึ่งแม้จะไม่ใช่การพลิกโฉมบ้านใหม่ทั้งหมด แต่สามารถตอบโจทย์การใช้งานที่เปลี่ยนไปของครอบครัว เชื่อมต่อความสัมพันธ์ระหว่างกัน และเติมเต็มความสุขของการใช้ชีวิตในบ้านสำหรับทุกคน ต่อเติมบ้านจัดสรร จากคำบอกเล่า แรกเริ่มคุณโหน่งและคุณจุ๋มได้ซื้อบ้านสองหลังที่ติดกันนี้ภายในโครงการหมู่บ้านจัดสรรเพื่อเตรียมตัวล่วงหน้าสำหรับการขยายครอบครัวของลูกทั้งสองคนในอนาคต โดยทุบกำแพงที่กั้นระหว่างกันออกและปรับปรุงพื้นที่ว่างตรงกลางเพื่อให้บ้านทั้งสองหลังดูกลมกลืนกันเป็นหนึ่งเดียวด้วยสวนสีเขียว ระเบียงไม้ และลานอเนกประสงค์ การเชื่อมต่อพื้นที่รอบบ้านให้เป็นบริเวณเดียวกันนี้เป็นเพียงจุดเริ่มต้นของการปรับปรุงบ้านส่วนอื่นๆ ในเวลาต่อมา อย่างแรกคือการต่อเติมครัว ด้วยข้อจำกัดของบ้านจัดสรรที่ออกแบบโดยไม่มีห้องครัวหลักในตัวบ้าน ทั้งสองจึงตัดสินใจต่อเติมห้องครัวตรงหลังบ้านหลังหลักที่คุณโหน่งและคุณจุ๋มอยู่อาศัย โดยที่ลูกทั้งสองคนที่อาศัยอยู่ในบ้านอีกหลังหนึ่งสามารถมาใช้งานห้องครัวนี้ได้เช่นกัน พร้อมเข้า-ออกได้สะดวกผ่านทางประตูหลังบ้าน ต่อมาเมื่อครอบครัวต้องการขยายฟังก์ชันการใช้งานเพิ่มขึ้น ในการต่อเติมบ้านครั้งล่าสุดนี้ ทั้งสองจึงติดต่อให้ สถาปนิก คุณหนุ่ย – จาริต เดชะคุปต์ มาช่วยออกแบบส่วนต่อเติมหลังบ้าน รวมถึงปรับโฉมรูปลักษณ์โดยรวมของบ้านให้ดูกลมกลืนกับส่วนต่อเติมใหม่ด้วย ฟังก์ชันหลักที่เพิ่มขึ้นมาคือห้องอเนกประสงค์บนชั้น 2 ของบ้านหลัก ประกอบด้วยมุมพักผ่อนแบบยกพื้นสูงและพื้นที่ทำงานแบบ work from home พร้อมวิวเปิดโล่งล้อมรอบด้วยต้นไม้ ให้บรรยากาศร่มรื่น ที่ชั้นล่างมีการกั้นห้องสำหรับห้องนอนแม่บ้าน ต่อเติมห้องเก็บของและห้องน้ำพร้อมช่องแสงสกายไลต์จากด้านบน ส่วนที่บ้านอีกหลังมีการต่อเติมห้องนอนชั้นบนให้กว้างขวางขึ้น โดยพื้นที่ส่วนที่อยู่ใต้ห้องต่อเติมถูกปรับเป็นห้องเก็บของและพื้นที่อเนกประสงค์ที่เชื่อมต่อกับลานกว้างซึ่งรองรับกิจกรรมได้หลากหลาย ต่อเติมบ้านจัดสรร สำหรับสไตล์การออกแบบ โจทย์ที่คุณโหน่งและคุณจุ๋มให้สถาปนิกคือบ้านในบรรยากาศผ่อนคลายด้วยโทนสีขาวที่ดูโปร่งโล่ง สบายตา […]

ป้องกันบ้านร้อนด้วย ฟาซาดบังแดด บังตา ที่ช่วยสร้างความเป็นส่วนตัว และทำให้หน้าตาอาคารสวยงามขึ้น FACADE (ฟา-ซาด) เป็นคําในภาษาฝรั่งเศส แปลตรงตัวมีความหมายว่า “หน้า” หรือ Front ในภาษาอังกฤษ เริ่มแรกนั้นใช้ในการออกแบบสถาปัตยกรรมแนว Ultra Modern หรือสถาปัตยกรรมแบบตึกสูง แต่ในปัจจุบันมักหมายความรวมไปถึงเปลือกหรือผนังภายนอกที่หุ้มอาคาร ซึ่งออกแบบทั้งเพื่อความสวยงามเป็นเอกลักษณ์ สร้างความเป็นส่วนตัวให้ภายในอาคาร ฟาซาดบังแดด ป้องกันแสงแดด ลดความร้อนให้อาคารด้วย ซึ่งการออกแบบองค์ประกอบต่างๆของฟาซาด จะสามารถป้องกันแสงแดดแตกต่างกัน ดังนี้ ชายคา กันสาด ระแนง หรือขอบอาคารที่ยื่นในแนวนอน จะป้องกันแสงแดดมากน้อยตามระยะยื่น แต่ถ้าเพิ่มผนังแนวตั้ง จะช่วยลดระยะยื่นให้น้อยลงได้ แต่ก็บดบังมุมมองไปส่วนหนึ่ง ซึ่งเหมาะกับผนังทิศใต้และทิศตะวันตกที่ทิศทางแสงแดดมีองศาต่ำ การเลือกใช้จึงขึ้นอยู่กับความต้องการใช้งาน ระแนง-แผงแนวนอน จะช่วยกรองแสงและลดความจ้าของแสงลง ตามความถี่ ความกว้างของระแนง และตำแหน่งการติดตั้ง ระแนง-แผงแนวตั้ง ช่วยป้องกันแสงแดดที่ส่องมาทางด้านข้างได้ดี สามารถออกแบบเป็นแนวตั้งฉาก หรือแนวเอียงให้รับกับทิศทางแสงแดด ก็จะช่วยบังแดดได้ดีขึ้น ทั้งยังใช้เพื่อบังมุมมองจากภายนอกได้ด้วย ระแนง-แผงแนวตั้งและแนวนอน จะช่วยบังแสงแดดได้ทั้งจากด้านบนและด้านข้าง ฟาซาดบังแดด ไอเดียการออกแบบฟาซาด เราสามารถออกแบบฟาซาดได้หลากหลายแบบ ตามการเลือกใช้วัสดุและภาพลักษณ์อาคาร อาจเป็นการออกแบบไปพร้อมกับการสร้างอาคาร หรือต่อเติมภายหลัง ซึ่งการต่อเติมควรพิจารณาใช้วัสดุน้ำหนักเบาที่จะไม่เพิ่มภาระให้โครงสร้างเดิมมากเกินไป […]

หากเจอปัญหาฝนสาด แดดส่อง โรงจอดรถเปียก มาดูข้อพิจารณาในการ ต่อเติมกันสาด ให้ดูดีเข้ากับบ้าน ที่ช่วยให้บ้านอยู่เย็นสบายขึ้น เลือกรูปแบบและวัสดุกันสาด – ระแนงให้เหมาะกับบ้าน กันสาดและระแนงมีหลายรูปแบบ สามารถแบ่งตามวัสดุและการใช้งานได้ ดังนี้ ต่อเติมกันสาด ระแนงกรองแสง ช่วยกรองแสงสว่างให้ส่องเข้าบ้านน้อยลง ไม่ทำให้ภายในบ้านมืดทึบเกินไป ซึ่งสามารถทำได้ทั้งแบบโล่ง หรือมุงวัสดุโปร่งแสงเพื่อป้องกันฝนและลดความเข้มแสงลงได้ด้วย ทั้งยังเป็นการเพิ่มองค์ประกอบอาคารให้มีดีเทลน่าสนใจได้ อะลูมิเนียม เป็นโลหะที่รีดขึ้นรูปให้มีขนาดหน้าตัดต่างๆ แม้จะเป็นวัสดุอะลูมิเนียมเหมือนกัน แต่มีหลายเกรด โดยอะลูมิเนียมคุณภาพสูง คือเกรด 6063T6 หรือ T6 จึงควรเลือกบริษัทผู้ผลิตและติดตั้งที่น่าเชื่อถือ เหมาะกับบ้านทุกสไตล์โดยเฉพาะสไตล์โมเดิร์น ข้อดี มีความทนทานสูง ปลอดสนิม น้ำหนักเบา ทำสีและผลิตสำเร็จจากโรงงาน ติดตั้งเร็ว วัสดุมีความแข็งแรง จึงใช้หน้าตัดเล็กกว่าวัสดุอื่น ทำให้ดีไซน์ดูโมเดิร์นบางเบา ข้อจำกัด ราคาค่อนข้างสูง และติดตั้งโดยช่างของบริษัท ไม้เทียม วัสดุทดแทนไม้ซึ่งมีหลายชนิด เช่น ไฟเบอร์ซีเมนต์ WPC (Wood Plastic Composite) มีขนาดมาตรฐานให้เลือกเป็นเส้น หรือแผง มีทั้งรุ่นที่ทำสีมาสำเร็จ และมาทำสีหน้างาน […]

การต่อเติมบ้าน ต่างๆ ที่ควรรู้ โรงรถไม่พอจอด ครัวไม่พอใช้งาน มาดูวิธีการออกแบบส่วนต่อเติมโรงรถ เฉลียง และครัว พร้อมประเด็น

บ้านชั้นเดียว รีโนเวต ให้ทึบนอก เปิดโปร่งภายใน ให้กลายเป็นโลกส่วนตัวที่สงบสุขและเรียบง่าย เมื่อมองจากภายนอกบ้าน อาจดูไม่ต่างอะไรกับบ้านทั่วไปที่รั้วภายนอกค่อนข้างปิดทึบ แต่เมื่อเข้ามาภายในพื้นที่ บ้านชั้นเดียวรีโนเวต กลับออกแบบซ้อนกำแพงทึบอีกชั้นเพื่อล้อมขอบเขตภายในบ้านให้กลายเป็นโลกส่วนตัวที่หลอมรวมพื้นที่บ้านและสวนให้กลายเป็นพื้นที่เดียวกันอย่างเรียบง่าย ซึ่งเป็นการรีโนเวตและต่อเติมเพิ่มฟังก์ชันบ้านแฝดชั้นเดียวอายุกว่า 50 ปี ในสุบังจายา (Subang Jaya) ประเทศมาเลเซีย ของ Chun Hooi Tan ที่เป็นทั้งเจ้าของบ้านและสถาปนิกแห่ง Core Design Workshop และ Scarlette Lee ภรรยา ซึ่งเป็นนักสะสมและจัดงานศิลปะร่วมสมัยแห่ง Core Design Gallery ที่นำงานศิลปะมาเติมเต็มทุกพื้นที่ในบ้านให้มีเสน่ห์น่าประทับใจ “Introverse House” “Introverse House” เป็นชื่อที่เจ้าของบ้านตั้งขึ้น เนื่องจากตอนนั้นได้รับการวินิจฉัยว่าเป็นมะเร็งเส้นเสียง จนได้เรียนรู้กับการอยู่กับตัวเอง และยอมรับกับบุคลิกแบบเก็บตัว ถัดมาในปี 2020 เขาและภรรยาได้รีโนเวตบ้านหลังนี้ ซึ่งเป็นช่วงที่มีการระบาดใหญ่ของโรคโควิด-19 จนเมื่อมีการล็อกดาวน์ที่คนทั่วไปอาจรู้สึกว่าการอยู่แต่ในบ้านนั้นอึดอัด แต่สำหรับพวกเขากลายเป็นความรู้สึกปกติที่ต้องเก็บตัวอยู่ในบ้าน เพราะทั้งด้วยบุคลิกที่เรียบง่าย และการออกแบบภายในบ้านเบื้องหลังกำแพงทึบนั้นมีความสะดวกสบาย เงียบสงบ ละทิ้งอิทธิพลจากภายนอก และเน้นความยืดหยุ่นในการใช้งาน จึงเป็นการพักผ่อนและใช้ชีวิตสงบสุขในบ้านได้อย่างเต็มที่ การรีโนเวตต่อเติมเพิ่มฟังก์ชัน […]

ปรับปรุงบ้านไม้เก่า ให้กลับมาใช้งานได้ โดยบูรณะให้อยู่ในสภาพเดิม ซึ่งได้รับรางวัลงานอนุรักษ์มรดกทางสถาปัตยกรรมและชุมชน ในระดับดี ประจำปี 2565 จากสมาคมสถาปนิกสยามฯ บ้านบานเย็นเป็นหมู่เรือนไม้ที่คาดว่าสร้างขึ้นในช่วงปลายสมัยรัชกาลที่ 5 ถึงต้นรัชกาลที่ 7 ซึ่งยกย้ายตัวเรือนมาจากถนนราชดำเนิน (บริเวณหน้ากองสลากเก่า) เนื่องจากในสมัยรัชกาลที่ 5 มีการเวนคืนที่ดินเพื่อตัดถนนราชดำเนิน และพระราชทานที่ดินแถวนี้ให้ย้ายมาอยู่แทน ในบริเวณบ้านปัจจุบันมีอาคาร 3 หลัง ประกอบด้วยเรือนพระยาหิรัญยุทธกิจ เรือนขุนวิเศษสากล และเรือนเพ็งศรีทอง (เรียงตามลำดับการสร้างก่อนและหลัง) ตั้งอยู่บริเวณถนนกรุงเกษม ย่านบางขุนพรหม กรุงเทพฯ โดยพบหลักฐานการซื้อขายของเรือนเพ็งศรีทองในปี พ.ศ. 2471 ซึ่งซื้อเรือนแล้วยกมาสร้างในที่ดินนี้เป็นหลังท้ายสุด มีอายุถึง 95 ปีแล้ว จึงสันนิษฐานได้ว่าเรือนอีกสองหลังที่สร้างขึ้นก่อนหลายปีมีอายุมากกว่าร้อยปีอย่างแน่นอน ปรับปรุงบ้านไม้เก่า “เรือนไม้วิกตอเรีย” บ้านบานเย็นเป็นหมู่เรือนไม้สักหลังคาทรงจั่วผสมทรงปั้นหยา ยกพื้นสูง ฐานช่วงล่างก่ออิฐฉาบปูนสร้างในช่วงที่สยามมีการเปิดรับรูปแบบอาคารบ้านเรือนจากต่างประเทศ ซึ่งเรียกในยุคนั้นว่า “เรือนไม้วิกตอเรีย” เมื่อผู้ที่อาศัยในเรือนทั้ง 3 หลังต่างก็ถึงแก่อนิจกรรมและถึงแก่กรรม เรือนทั้ง 3 หลังจึงถูกปิดไว้ไม่ได้ใช้ประโยชน์ และอยู่ในสภาพทรุดโทรมลงตามกาลเวลา “เราทุกคนเติบโตมาจากอดีต และเป็นรากเหง้าของเรา ถึงแม้จะมีข้อมูลในอินเทอร์เน็ตและหนังสือมากมาย แต่การได้เห็นของจริงที่ยังคงอยู่ มาสัมผัสพื้นผิวไม้ […]

เรือนแพ ที่ทำจากตู้คอนเทนเนอร์ ออกแบบให้แอบซ่อนตัวและกลมกลืนกับธรรมชาติ ลอยลำบนผืนน้ำสงบในเขื่อนศรีนครินทร์ จังหวัดกาญจนบุรี

ปรับปรุงซ่อมแซม บ้านไม้เก่า ให้กลับมาดีอย่างเดิม เป็นการต่ออายุให้บ้านยังคงใช้ประโยชน์ได้ มาดูข้อควรรู้ในการปรับปรุงบ้านไม้เก่ากัน

บ้านไม้ พื้นถิ่นใต้ถุนสูง ของสถาปนิกที่กลั่นกรองจากประสบการณ์การออกแบบ นำมาต่อยอด ทดลอง ให้เหมาะกับคนในครอบครัว

งานสถาปนิก 66 งานสถาปนิก 66 ความยิ่งใหญ่ของมหกรรมทางสถาปัตยกรรม จัดในวันที่ 25-30 เมษายน 2566 นี้ ณ ชาเลนเจอร์ ฮอลล์ อิมแพ็ค เมืองทองธานี

เมื่อก่อสร้างบ้านแล้วมีปัญหาจะ เลิกสัญญาก่อสร้าง ฟ้องร้อง ต้องทำอย่างไร หรือหากไม่ได้ทำสัญญาเป็นหนังสือจะฟ้องร้องได้ไหม

บ้านสวนชั้นเดียว พื้นที่ทดลองปลูกต้นไม้และใช้ชีวิตอยู่กับธรรมชาติ ก่อเกิดความสุขเรียบง่ายจากการปลูกต้นไม้ เรียนรู้สมดุลธรรมชาติแบบค่อยเป็นค่อยไป คืนสมดุลให้ชีวิตที่พักอาศัยในเมือง ด้วยการออกมาอยู่ท่ามกลางธรรมชาติ ซึ่งขับรถเพียง 20 นาทีจากกลางสุขุมวิทก็มาถึงบ้านสวนย่านกรุงเทพกรีฑาที่เหมือนได้มาอยู่ต่างจังหวัด คุณบี้-พงศ์เทพ คุณตุ่ย-วิวรรณ และน้องแพม-พริมา อุทัยสินธุเจริญ  ครอบครัวที่มีพ่อแม่ลูกได้เปลี่ยนที่ดินเดิมขนาด 2 ไร่ ให้กลายเป็นสวนฟีล “สวนสาธารณะที่ร่มรื่น” ซึ่งเป็นทั้งพื้นที่ทดลองปลูกต้นไม้พันธุ์ต่างๆ ผัก สมุนไพร พรรณไม้พื้นถิ่น พรรณไม้หายาก รวมถึงเป็นสนามวิ่งเล่นของสุนัขทั้ง 3 ตัว และเป็นพื้นที่พักผ่อนกายและใจของครอบครัว ให้ได้ซึมซับกลิ่นดิน ไอแดด  ลมโชย ใช้ชีวิตตามเวลาของธรรมชาติที่เคลื่อนคล้อยช้าๆ จากแดดเช้าสดใส สู่ยามแสงโรยระบายสีท้องฟ้าที่มองได้กว้างเต็มตาให้สวยไม่ซ้ำกันสักวัน บ้านสวนชั้นเดียว เปลี่ยนที่หนองน้ำเป็นบ้านสวน เมื่อเจ้าของบ้านที่ใกล้วัยเกษียณและชื่นชอบการปลูกต้นไม้ทำสวน ได้มาสำรวจที่ดินเดิมที่ปล่อยไว้นาน ซึ่งพบว่ากลายเป็นหนองน้ำและมีขยะเต็มพื้นที่ จึงคิดจะมาปรับปรุงให้เกิดประโยชน์ โดยทำเป็นพื้นที่ปลูกผักทำสวน และมีเรือนพักขนาดกะทัดรัด มีห้องทำงานที่สามารถปรับเป็นที่นอนได้ เผื่อสำหรับมาพักเป็นครั้งคราวหรือใช้รับรองญาติมิตร  และรองรับการใช้งานสำหรับผู้สูงอายุ โดยเริ่มต้นจากการนำขยะออกจากพื้นที่ก่อน จากนั้นถมดินแล้วจึงทำกำแพงกันดินและล้อมรั้วโดยรอบ “คุณตุ่ย ภรรยาเป็นคนชอบปลูกต้นไม้ คอนโดที่อยู่ปัจจุบันก็ปลูกพืชผักบ้าง แต่ไม่ได้มาก พอเริ่มมีเวลาเว้นว่างจากงานประจำ จึงตัดสินใจที่จะปรับปรุงที่ดินผืนนี้มาทำสวน เพื่อที่จะได้มาใช้เวลาอยู่กับธรรมชาติ” คุณบี้จึงปรึกษาสถาปนิก คุณโป้ง-พิเนต […]

เมื่อแนวทางการตั้งรับเรื่องความยั่งยืน (Sustainability) แบบเดิมอาจไม่เพียงพอแล้ว จึงควรหาทางการแก้ปัญหาเชิงรุกที่เห็นผลเร็วในระยะสั้นทำควบคู่กันไปด้วย นวัตกรรมความยั่งยืน บ้านและสวน จึงชวนมาคุยกับผู้เชี่ยวชาญด้านความยั่งยืน รองศาสตราจารย์ ดร.สิงห์ อินทรชูโต หัวหน้าคณะที่ปรึกษา ศูนย์วิจัยและนวัตกรรมเพื่อความยั่งยืน (Research & Innovation for Sustainability Center; RISC) ทั้งยังเป็นสถาปนิก และหัวหน้าศูนย์สร้างสรรค์การออกแบบเพื่อสิ่งแวดล้อม ภาควิชานวัตกรรมอาคาร คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ เพื่อให้ทุกคนเห็นแนวทางใหม่ๆที่จะแก้ปัญหาด้านความยั่งยืนด้วย นวัตกรรมความยั่งยืน ในอนาคต ซึ่งมีทั้งเรื่องใหญ่ไกลตัวที่ควรรู้ไว้ และเรื่องเล็กใกล้ตัวที่ทำแล้วได้ทั้งประโยชน์ ประหยัดเงิน และมีความสุขด้วย รู้จักความยั่งยืน (Sustainability) แบบเข้าใจง่ายฉบับอาจารย์สิงห์ “ความยั่งยืน” มีหลายคำนิยามมาก สรุปเป็นใจความง่ายๆ คือ “สิ่งต่างๆที่เราทำนั้นต้องไม่ส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม หรือส่งผลกระทบน้อยแบบที่ยังกลับคืนสู่สภาพเดิมได้ และสามารถส่งต่อสู่รุ่นต่อไปในอนาคตได้ ด้วยคุณภาพที่เทียบเท่ากับสิ่งที่เราได้ในปัจจุบัน” เพื่อให้ลูกหลานเรายังดำรงอยู่บนโลกด้วยคุณภาพชีวิตที่ดีต่อๆไป และเราควรสร้างวิถียั่งยืนของตัวเอง ถ้ามองความยั่งยืนในมุมกว้างขึ้นว่าคืออะไร ในอดีตนิยามว่าประกอบด้วย 3 ด้าน คือ สิ่งแวดล้อมดี เศรษฐกิจเติบโตได้  และเป็นสังคมที่ทำให้คนมีความสุข ต่อมามี SDGs 17 […]

ในกรณีที่ผู้รับเหมาก่อสร้างแล้วเสร็จภายในเวลา แต่งานที่ส่งมอบนั้นชำรุดบกพร่อง ไม่ถูกต้องตามที่ตกลงกันไว้ต้องทำอย่างไร การรับประกันงานผู้รับเหมา เมื่อผู้รับเหมาได้ส่งมอบงานทั้งที่งานก่อสร้างดังกล่าวยังชำรุดบกพร่องอยู่ ซึ่งในระหว่างที่ก่อสร้างเจ้าของบ้าน(ผู้ว่าจ้าง)ก็ได้แจ้งให้ผู้รับเหมาแก้ไขให้ถูกต้อง โดยกำหนดระยะเวลาแล้วก็ตาม แต่ผู้รับเหมาเพิกเฉย หรือส่งมอบงานที่ชำรุด และผู้รับเหมายังเรียกร้องให้เจ้าของบ้านชำระเงินค่าจ้าง การรับประกันงานผู้รับเหมา การแก้ไข  เจ้าของบ้านมีสิทธิยึดหน่วงเงินค่าจ้าง ไม่ชำระให้จนกว่าผู้รับเหมาทำการแก้ไขงานที่ชำรุดบกพร่อง หรือทำให้ถูกต้องตามที่ตกลงไว้ ให้ผู้รับเหมารายอื่นมาทำต่อได้ หากผู้รับเหมาไม่แก้ไขงานที่ชำรุดบกพร่อง เจ้าของบ้านสามารถจ้างผู้รับเหมารายอื่นมาแก้ไขหรือทำต่อได้ ซึ่งผู้รับเหมาเจ้าเดิมจะต้องรับเสี่ยงความเสียหาย(เช่น ราคาวัสดุอาจจะปรับตัวสูงขึ้นตามราคาตลาด) และออกค่าใช้จ่ายให้ทั้งหมด ข้อกฎหมายอ้างอิง ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 594 ถ้าในระหว่างเวลาที่ทำการอยู่นั้นเป็นวิสัยจะคาดหมายล่วงหน้าได้แน่นอนว่า การที่ทำนั้นจะสำเร็จอย่างบกพร่อง หรือจะเป็นไปในทางอันฝ่าฝืนข้อสัญญา เพราะความผิดของผู้รับจ้างไซร้ ผู้ว่าจ้างจะบอกกล่าวให้ผู้รับจ้างแก้ไขสิ่งที่บกพร่องให้คืนดี หรือทำการให้เป็นไปตามสัญญาภายในเวลาอันสมควร ซึ่งกำหนดให้ในคำบอกกล่าวนั้นก็ได้ ถ้าและคาดกำหนดนั้นไป ท่านว่าผู้ว่าจ้างชอบที่จะเอาการนั้นให้บุคคลภายนอกซ่อมแซมหรือทำต่อไปได้ ซึ่งผู้รับจ้างจะต้องเสี่ยงความเสียหายและออกค่าใช้จ่ายทั้งสิ้น มาตรา 599 ในกรณีที่ส่งมอบเนิ่นช้าไปก็ดี หรือส่งมอบการที่ทำชำรุดบกพร่องก็ดี ท่านว่าผู้ว่าจ้างชอบที่จะยึดหน่วงสินจ้างไว้ได้ เว้นแต่ผู้รับจ้างจะให้ประกันตามสมควร กฎหมายการรับประกันงาน กฎหมายได้กำหนดระยะเวลาให้ผู้รับจ้างต้องประกันผลงานไว้ว่า ผู้รับเหมาก่อสร้างต้องรับผิดชอบการชำรุดบกพร่องที่ปรากฏภายใน 1 ปีนับแต่วันส่งมอบ หรือที่ปรากฏภายใน 5 ปี สำหรับสิ่งปลูกสร้างติดกับพื้นดิน ยกเว้นโรงเรือนทำด้วยไม้ เว้นแต่ผู้รับเหมาจะจงใจปิดบังความชำรุดบกพร่อง ความรับผิดชอบนั้นจะมีอยู่ตลอดไป ทั้งนี้ ระยะเวลารับประกันดังกล่าวสามารถตกลงให้เพิ่มขึ้น […]