บ้านและสวน Garden&Farm
กฎหมายอาคาร(แบบเข้าใจง่าย) สำหรับคนที่กำลังจะสร้างบ้าน
ใครว่าเรื่อง กฎหมายอาคาร เป็นเรื่องยากเกินเข้าใจ และไม่ใช่หน้าที่ของเจ้าของบ้านที่ต้องรู้เพราะมีสถาปนิกเป็นผู้ออกแบบบ้านและคำนึงถึงข้อกฎหมายต่างๆ ให้แล้ว ความคิดเหล่านี้ล้วนแต่เป็นเรื่องเข้าใจผิดอย่างสิ้นเชิง หนังสือ สร้างและต่อเติมบ้านอย่างรู้กฎหมาย เหตุที่บอกว่าการรู้ กฎหมายอาคาร เป็นเรื่องจำเป็นนั้น เมื่อเราได้แบบบ้านจากสถาปนิก ขั้นตอนต่อมาคือการยื่นแบบขออนุญาตก่อสร้างต่อสำนักงานเขต เมื่อผ่านการอนุญาตก่อสร้างจึงเป็นหน้าที่ของผู้รับเหมาสร้างบ้านที่จะต้องก่อสร้างตามแบบที่สถาปนิกออกแบบไว้ ซึ่งขั้นตอนนี้มักจะมีความผิดเพี้ยนจากที่ออกแบบไว้ ทั้งมาจากการพยายามลดต้นทุนก่อสร้างของผู้รับเหมา ร่นระยะเวลาให้เร็วขึ้นเพื่อลดค่าใช้จ่ายต่างๆ ตัวเจ้าของบ้านเองต้องตรวจสอบอย่างใกล้ชิดและควรรู้ข้อกฎหมายก่อสร้างหากมีกรณีที่ผู้รับเหมาสร้างบ้านไม่ตรงแบบที่วางไว้ ซึ่งหากบ้านที่กำลังสร้างอยู่นี้กลายเป็นบ้านที่ผิดกฎหมายอาคาร จะเกิดปัญหายืดยาวตามมาอย่างแน่นอน 10 ข้อกฎหมายเบื้องต้นสำหรับคนที่กำลังจะสร้างบ้านต้องรู้มีอะไรบ้าง ไปดูกัน •ดาวน์โหลดกฎหมายควบคุมอาคารฉบับเต็มได้ที่นี้ •กฎกระทรวงที่เกี่ยวข้องกับการออกแบบอาคาร 1 | สร้างบ้านชิดรั้วบ้านได้แต่ผนังบ้านรั้วต้องปิดทึบ กรณีแรกที่เหมือนจะเป็นปัญหากับเพื่อนบ้านอยู่เสมอคือการที่มีบ้านอีกหลังใดหลังนึงต่อเติมหรือสร้างบ้านจนมาชิดรั้วบ้านเรา ซึ่งเมื่อใดก็ตามที่จะสร้างบ้านแบบนี้ เจ้าของบ้านต้องได้รับการยินยอมจากเพื่อนบ้านเป็นลายลักษณ์อักษร โดยที่ผนังบ้านจะต้องไม่มีหน้าต่าง ช่องลม ช่องแสงใดๆ เป็นเด็ดขาด แน่นอนว่ากรณีนี้ย่อมเกิดปัญหาวุ่นวายทีหลังเพราะเป็นธรรมดาว่าเพื่อนบ้านย่อมไม่ปรารถนาเช่นนั้น ซึ่งหากไม่อยากให้เรื่องยืดยาว ให้เว้นระยะห่างตัวบ้านจากรั้วบ้านหรือแนวดิน ไม่น้อยกว่า 50 เซนติเมตรแต่ยังคงต้องเป็นผนังทึบเช่นเดิม และอย่าลืมติดตั้งรางน้ำฝนให้เรียบร้อยเพื่อป้องกันน้ำไหลลงฝั่งเพื่อนบ้านที่จะเป็นเหตุให้วิวาทกันภายหลังหลังด้วย 2 | ผนังบ้านที่มีประตูหน้าต่างต้องมีระยะห่างจากแนวรั้วอย่างน้อย 2 เมตร ในกรณีที่ผนังบ้านมีประตูหน้าต่าง ให้รู้ไว้เลยว่าตัวบ้านชั้น 1 และชั้น 2 จะต้องอยู่ห่างจากรั้วอย่างน้อย 2 เมตร หากเป็นบ้าน 3 […]
ภาพเล่าเรื่องใน Bangkok Art Biennale 2018 (Photo Essay)
เทศกาลศิลปะร่วมสมัยนานาชาติ บางกอก อาร์ต เบียนนาเล่ 2018 (Bangkok Art Biennale 2018) ได้เปิดตัวอย่างยิ่งใหญ่ไปเมื่อวันที่ 19 ตุลาคม 2561 ที่ผ่านมา มาถึงวันนี้ ได้กลายเป็นประวัติศาสตร์ครั้งสำคัญของวงการศิลปะร่วมสมัยระดับโลก ที่มีเรื่องราวดีๆเกิดขึ้นมากมายภายในงาน วันนี้ baanlaesuan.com ขอใช้ภาพเล่าเรื่องเพื่อสื่อถึงอารมณ์ที่บางครั้ง ตัวอักษรก็ไม่สามารถจะบรรยายได้ดี เท่ากับ ภาพถ่ายหนึ่งภาพ เรื่อง สิงหนาท นาคพงศ์พันธุ์ จัดเต็ม Checklist! 30 งานศิลป์ห้ามพลาด ในงาน บางกอก อาร์ต เบียนนาเล่ 2018 ชอบแนวไหน ไปชมเลย (พร้อมแผนที่) เรากำลังใช้ชีวิต หรือ กำลังแสดง? งานเสวนาเต็มรูปครั้งแรกในประเทศไทยของ มารีนา […]
บ้านสุริยาศัย รสละมุนละไมในบ้านไทยโคโลเนียล
ร้านอาหารเปิดใหม่ บ้านสุริยาศัย รีโนเวทจากบ้านไทยโคโลเนียล โดยรักษาเอกลักษณ์ของอาคารโบราณไว้ ล้อมรอบด้วยสวนสีเขียวท่ามกลางตึกสูงใจกลางกรุงเทพ
เรากำลังใช้ชีวิต หรือ กำลังแสดง? งานเสวนาเต็มรูปครั้งแรกในประเทศไทยของ มารีนา อบราโมวิช
วันที่ 23 ตุลาคม 2561 สยามภาวลัย รอยัล แกรนด์เธียเตอร์ สยามพารากอน ท่ามกลางคนจำนวนมากที่เข้าคิวต่อแถวเพื่อเตรียมเข้าไปในโรงภาพยนตร์ ผมเป็นคนหนึ่งที่กำลังถือบัตรเตรียมให้เจ้าหน้าที่ตรวจ บรรยากาศในขณะนั้นทุกคนต่างตื่นเต้นที่จะได้เข้าไปร่วมเสวนาและพบปะตัวจริงเสียงจริงของ มารีนา อบราโมวิช ศิลปินที่เรียกได้ว่าเป็นตำนานที่ยังมีชีวิต ผู้บุกเบิกศิลปะการแสดงสดร่วมสมัย และปัจจุบันก็ถือเป็นผู้ทรงอิทธิพลมากที่สุดคนหนึ่งในโลกแห่งศิลปะ เมื่อเข้ามาภายในโรงภาพยนตร์ เสียงเพลง Clair de Lune ของ Claude Debussy เปิดคลอระหว่างที่หน้าจอภาพยนตร์ตรงกลางห้องขึ้นภาพบรรดาผู้ที่ได้ไปนั่งมองตากับศิลปินท่านนี้ในนิทรรศการ The Artist is Preset ซึ่งจัดขึ้น ณ พิพิธภัณฑ์ระดับโลกอย่าง Museum of Modern Art มหานครนิวยอร์ก ประเทศสหรัฐอเมริกา เมื่อปี 2010 ผมกวาดสายตามองไปรอบๆ เห็นผู้มาชมมีทั้งชาวไทยและชาวต่างประเทศ ซึ่งเริ่มทยอยเข้ามาตามบัตรที่นั่ง ระหว่างนั้นโสตประสาทของผมสื่อสารกับความคิดในสมองว่า การได้ฟังเพลงของนักประพันธ์ชาวฝรั่งเศสที่มีอิทธิพลอย่างมหาศาลต่อวงการเพลงคลาสสิกในคริสต์ศตวรรษที่ 20 ระหว่างที่กำลังจะได้สนทนากับ ศิลปินผู้เชี่ยวชาญการแสดงสดที่มีอิทธิพลสูงสุดคนหนึ่งในโลกแห่งศิลปะของศตวรรษนี้ เป็นช่วงเวลาที่ช่างเหนือจริงและไม่รู้ว่าจะเกิดขึ้นอีกทีเมื่อไหร่…ในประเทศไทย แสงไฟรอบตัวค่อยๆมืดลง ศาสตราจารย์ ดร.อภินันท์ โปษยานนท์ ประธานอำนวยการและผู้อำนวยการศิลป์ บางกอก อาร์ต […]
พิเชษฐ กลั่นชื่น ร่างทรง องค์ใหม่ ลงประทับแล้ว ในงาน BAB (Bangkok Art Biennale 2018)
เมื่อวันเสาร์ที่ 24 พฤศจิกายน 2561 ที่ผ่านมา เวลา 19.00 เกิดปรากฏการณ์ร่างทรงลงประทับที่ ช่างชุ่ย ในการแสดงสด “ทรง 4.0 (FOURFORNOTHING)” หนึ่งในการแสดงสุดศิลป์ใน Bangkok Art Biennale 2018 (เทศกาลศิลปะร่วมสมัยนานาชาติ บางกอก อาร์ต เบียนนาเล่ 2018) โดย พิเชษฐ กลั่นชื่น ศิลปินการแสดงหัวก้าวหน้า เจ้าของรางวัลต่างๆมากมาย อาทิ ของรางวัลศิลปาธร ด้านศิลปะการแสดงประจำปี 2549, รางวัลพระราชทาน Routes ECP Princess Margriet Award for Cultural Diversity ประจำปี 2551 จากเจ้าหญิงแห่งประเทศเนเธอร์แลนด์ และ เครื่องราชอิสริยาภรณ์สาขาศิลปะและอักษรศาสตร์ ชั้นอัศวิน (Chevalier of the French Arts and Literature Order) […]
จำปี จำปา จำปูน ไม้ดอกหอมแฝดสามที่ชวนหลงใหล
ไปรู้จักความแตกต่างของ ไม้หอม ทั้ง 3 ชนิด จำปี จำปา จำปูน ที่มีชื่อคล้ายกัน ลักษณะของแต่ละดอกก็ไม่แตกต่างกันมาก กลิ่นหอมก็เหมือนเกือบแยกไม่ออก
ถ่ายรูปกับงานอาร์ตให้โลกจำในงาน BAB (Bangkok Art Biennale 2018)
รวม มุมถ่ายภาพ จาก instagram #bangkokartbiennale2018 โดยผู้เข้าชมงานบางกอกอาร์ต เบียนนาเล่ 2018 ในโลเคชั่นสำคัญๆ ที่ได้รับความนิยม
เครื่องปรับอากาศมีเสียงดังเกิดจากสาเหตุใดได้บ้าง
แอร์เสียงดัง ขณะใช้งานในระดับความดังขนาดที่สร้างความรำคาญนั้นมีหลายแบบจากหลายสาเหตุ ผมขอเล่าจากน้อยไปหามากนะครับ แอร์เสียงดัง เสียงหึ่งๆจากตัวเครื่อง หากเปิดสวิตช์แล้วมีเสียงครางเบาๆที่ตัวเครื่อง แต่ละยี่ห้อจะดังไม่เท่ากัน ทางการใช้งานของคนทั่วไปถือว่าเป็นระดับเสียงที่รับได้ เสียงนี้เรียกว่า white noise แต่บางคนก็อาจรำคาญถึงขั้นนอนไม่หลับก็เป็นได้ เสียงก๊อกแก๊กจากชั้นส่วนต่างๆ เสียงนี้ตอนซื้อมาใหม่ไม่ยักกะมีนะครับ แต่มักเกิดขึ้นหลังจากการล้างแอร์ ขั้นตอนการล้างแอร์ที่ดี ช่างจะถอดหน้ากาก แผ่นกรอง และชิ้นส่วนต่างๆที่จำเป็นต่อการทำความสอดาภายในเครื่องออกมา เมื่อล้างเสร็จก็อาจประกอบกลับคลาดเคลื่อนไปจากตำแหน่งเดิม หรือไม่สนิทเหมือนเดิม จึงมีเสียงก๊อกแก๊กน่ารำคาญ เสียงเขย่าจากคอนเดนซิ่งภายนอกอาคาร มักเกิดจากการติดตั้งคอนเดนซิ่งไม่ดีตั้งแต่แรก หรือลูกยางที่ขาตั้งยึดคอนเดนซิ่งเสื่อมสภาพหรือฉีกขาด การทำงานของเครื่องจะสั่นเป็นปกติ การยึดที่ไม่มั่นคงจะทำให้ได้ยินเสียงเขย่าได้ และหากไม่มีลูกยางรองรับแรงกระแทกก็จะเกิดเสียงเหมือนโลหะกระทบกันได้ เรื่อง ศักดา ประสานไทย ภาพ ไกรสิทธิ์ โภคสวัสดิ์ น้ำเกาะหน้ากากแอร์ มาจากไหน แก้อย่างไรดี? วิธีล้างแอร์ แบบมืออาชีพช่วยประหยัดไฟในหน้าร้อน! ไอเดียแต่งหน้ากากแอร์ ให้เข้ากับสไตล์ห้อง เครื่องปรับอากาศแบบฝังฝ้า Mitsubishi Electric MR.Slim รุ่น PLY- SM/M Series
“เกษตรอินทรีย์”ต้องปลอดสารเคมีมากแค่ไหน?
แนวทางการทำ เกษตรอินทรีย์ หรือปลูกผักปลอดสารเคมี เพื่อให้สวนผัก หลังบ้านเป็นสวนผักปลอดสารพิษที่แท้จริง ต้องคำนึงและปฎิบัติอย่างไร
ฌอง มิเชล บาสเกีย ศิลปินอัจฉริยะที่ชีวิตเต็มไปด้วยแสงสีและความเจ็บปวด
Jean-Michel Basquiat (ฌอง มิเชล บาสเกีย) เป็นหนึ่งใน 75 ศิลปินที่มีผลงานร่วมแสดงในงาน Bangkok Art Biennale 2018 (บางกอก อาร์ต เบียนนาเล่ 2018) เขาผู้นี้ถือเป็นศิลปินมีชีวิตจัดเต็มที่สุดคนหนึ่งของวงการศิลปะโลก เพราะนอกจากเป็นศิลปินแล้ว เขายังเคยเป็นดารา คนทำค่ายเพลง ผู้ปลุกกระแสศิลปะกราฟฟีตีและเพลงฮิปฮอป เคยเป็นแฟนกับราชินีเพลงป็อปอย่างมาดอนนา ทั้งหมดที่กล่าวมานี้เกิดขึ้นในชั่วระยะเวลา 27 ปีที่เขามีชีวิตอยู่ ล่าสุดภาพผลงานของบาสเกียยังได้รับการประมูลด้วยราคาที่แพงที่สุดในประวัติศาสตร์ สนนราคาเกือบ 4 พันล้านบาท วันนี้ baanlaesuan.com ขอพาทุกท่านไปรู้จักศิลปินระดับตำนานคนนี้กัน บาสเกียเกิดเมื่อวันที่ 22 ธันวาคม 1960 ในย่านบรุกลิน มหานครนิวยอร์ก ประเทศสหรัฐอเมริกา เขาเป็นศิลปินชาวอเมริกันเชื้อสายเฮติและเปอร์โตริโก บาสเกียเป็นเด็กที่มีพรสวรรค์ เขาสามารถเขียนและอ่านหนังสือได้เร็วกว่าเด็กทั่วไปในขณะที่อายุเพียงแค่ 4 ขวบ ผู้เป็นแม่ยังได้ปลูกฝังความรักในศิลปะให้บาสเกียตั้งแต่เด็กๆโดยการพาไปชมพิพิธภัณฑ์ในละแวกบ้านเกิดของเขาเอง ครอบครัวของบาสเกียไม่ได้ยากจนแร้นแค้น แม่ของเขาเลี้ยงดูและเอาใจใส่ลูกชายเป็นอย่างดี ทั้งยังหาครูเก่งๆมาสอนภาษา สอนวาดภาพ และส่งไปเรียนโรงเรียนเอกชนที่เน้นด้านศิลปะซึ่งมีค่าเทอมราคาแพง ชีวิตของเขาเหมือนจะสมบูรณ์เพียบพร้อม ทว่าจุดหักเหครั้งสำคัญของศิลปินคนนี้มาถึงเร็วมากในขณะที่มีอายุได้เพียง 7 ขวบเท่านั้น ขณะที่บาสเกียกำลังเล่นอยู่ข้างถนน […]
Street Art at Adidas Original Iconsiam สตรีทแฟชั่นที่ไอคอนสยาม
อาดิดาส ไอคอนสยาม แกรนด์โอเพนนิ่งแบบจัดเต็มไปแล้ว สำหรับ Adidas Original Iconsiam สโตร์ใหม่ที่ใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้และแปซิฟิก บนพื้นที่กว่า 459 ตารางเมตร ที่ชั้น 1 ไอคอนสยาม อัดแน่นด้วยแฟชั่นไอเทมครอบคลุมและครบครันมากที่สุด ทั้ง Must Item และ Rare Item ที่พร้อมจะเป็นหมุดหมายของเหล่าแฟชั่นนิสต้าและสายสตรีทให้มาพบปะ อัพเดทเทรนแฟชั่น และเป็นคอมมูนิตี้ของกลุ่มคนรักสตรีทแฟชั่น ภายในงานนี้ นอกจากมีแฟชั่นนิสต้าเบอร์หนึ่งอย่าง ชมพู่ อารยา เอ ฮาร์เก็ต และเหล่าสตรีทแฟชั่นไอคอนหลายท่านแล้ว ยังมี Art Exhibition ที่โชว์ผลงานสุดครีเอทีฟระดับมาสเตอร์พีชซึ่งถ่ายทอดความเป็น อาดิดาส ออริจินอลส์ ผสมผสานกับความเป็นตัวตนที่มีเอกลักษณ์ของ 3 สตรีทอาร์ตชื่อดังของไทย อย่าง Benzilla, October29 และ NEV3R Benzilla หรือปริญญา พิเชษฐศิริพร ผู้สร้างสรรค์คาแร็คเตอร์ Three Balls ได้นำเจ้าสามตามาผสมผสานกับความเป็นแฟชั่นของอาอิดาส โดยให้เจ้าสามตาสวมรองเท้าอาอิดาสมาวาดลวดลายตามสไตล์ของเขา “เพราะผมชอบดูหนังไซไฟ ชอบเรื่องลี้ลับ […]
3 ดอกไม้แห่งความรักจากโครงการหลวง
3 ดอกไม้แห่งความรักจากโครงการหลวงที่ถูกต่อยอดเข้าสู่การทำ ดอกไม้แห้ง เพิ่มรายได้แก่ชาวบ้านอีกหนึ่งช่องทาง ซึ่งดอกไม้ 3 ชนิดยังเป็นสัญลักษณ์ของความรักด้วย
