Related Content
10 คำถามยอดฮิตคนอยากเริ่ม “ผ่อนบ้าน”
ผ่อนบ้าน ควรเริ่มต้นอย่างไรเป็นเรื่องที่เราได้รับคำถามเข้ามาบ่อยๆ เพราะเรื่อง “บ้าน” นั้นเป็นความฝันของใครหลายๆคน และมักจะเป็นสิ่งที่มีมูลค่ามากที่สุดในชีวิตเช่นกัน การจะได้มานั่นจึงแทบจะเป็นไปไม่ได้เลยในการซื้อหาด้วยเงินสด แน่นอนว่าการขอสินเชื่อเพื่อผ่อนจ่ายเป็นเรื่องที่ผูกพันธ์กับการมีบ้านอยากแยกกันแทบไม่ออก แต่เราจะเริ่มอย่างไรกับการ “ผ่อนบ้าน” ? บ้านและสวนจึงอยากนำ 10 คำถามพบบ่อยของคนอยากเริ่ม “ผ่อนบ้าน” มาเล่าให้ทุกคนได้ฟัง ข้อที่ 1 เงินเดือนเท่านี้จะสามารถกู้ซื้อบ้าน คอนโดฯ ได้เท่าไหร่? ตอบ สถาบันการเงินมันให้ผู้กู้แบกรับภาระได้ไม่เกิน 40% ของรายได้ เช่นถ้ามีเงินเดือน 15,000 บาท ก็จะมีความสามารถในการผ่อนชำระไม่เกิน 6,000 บาทต่อเดือนแต่หากพิจารณาจากราคาบ้านหรือคอนโดฯที่ราคา 1 ล้านบาท จะมีอัตราค่างวดผ่อนอยู่ที่ 7,000 บาท ต่อเดือนขึ้นไป เพราะฉะนั้นในกรณีนี้จะสามารถกู้ได้เพียง 857,000 บาท เพื่อให้ค่างวดยังคงอยู่ในความสามารถที่พึงจะผ่อนชำระได้ แล้วควรทำอย่างไรจึงจะสามารถผ่อนเกินเงินเดือนได้? คำตอบของการผ่อนเกินรายได้ก็คือการกู้ร่วมนั่นเอง ข้อที่ 2 ควรบริหารการเงินอย่างไรเมื่อจะกู้ซื้อบ้าน? ตอบ ควรเริ่มจากการหัดใช้เงินอย่างเป็นระบบ และออมเงินเท่ากับจำนวนผ่อน การใช้เงินอย่างเป็นระบบนอกจากจะสร้างพื้นที่ปลอดภัยให้กับภาระทางการเงินที่กำลังจะมีเข้ามาแล้ว ยังเป็นการสร้างเครดิตที่ดีให้กับการขอสินเชื่ออีกด้วย ทำได้โดยฝากเงินจำนวนเท่าๆกันในทุกเดือน หรือกำหนดขั้นต่ำการฝาก และทำการกดเงินให้เป็นรอบที่ชัดเจนเช่น วันที่ […]
อุปกรณ์เสริมหัวสว่าน
พาไปเลือกซื้อ " อุปกรณ์เสริมหัวสว่าน " จะมีอะไรบ้าง และราคาเท่าไหร่ และ ใช้เพื่อความถนัดในแต่ละด้านได้อย่างไรของงานเจาะ
6 เครื่องมือช่างงานประปาพื้นฐานที่ควรมีติดบ้าน
เครื่องมือและอุปกรณ์ช่างประจำบ้านมีหลายประเภท ทั้งสำหรับงานไม้ งานไฟฟ้า รวมถึง เครื่องมือช่างงานประปา ที่จำเป็นสำหรับดูแลรักษาระบบน้ำดีที่ใช้อุปโภคบริโภคภายในบ้าน และระบบระบายน้ำเสีย/น้ำทิ้งออกจากบ้าน ดังนั้น เครื่องมือช่างงานประปา จึงมีความสำคัญ เป็นงานที่เกี่ยวข้องกับการวัดและตัดต่อท่อให้ใช้งานได้ตามต้องการ รวมถึงการแก้ไขปัญหาเล็กๆ น้อยๆ ที่อาจจะเกิดขึ้นในระบบน้ำประปาและระบบระบายน้ำของบ้าน วันนี้ บ้านและสวน ขอแนะนำเครื่องมือและอุปกรณ์พื้นฐานสำหรับงานประปาทั้ง 6 อย่างที่ควรมีติดไว้ในบ้าน ให้ได้ไปเลือกซื้อเลือกหามาใช้กัน 1. คีมคอม้า หัวปากจับสามารถเลื่อนได้หลายระดับตามขนาดของชิ้นงาน มีก้านจับยาวเพื่อช่วยผ่อนแรงเมื่อต้องการจับท่อ ขันหรือคลายนอต เป็นต้น 2. คีมล็อก ใช้งานคล้ายประแจเลื่อน แต่สามารถจับท่อนและขันนอตได้ดีกว่า โดยเฉพาะการจับยึดหัวนอตที่เสียรูปทรงหรือบุบเยินจนไม่สามารถใช้ประแจขันหรือคลายหัวนอตได้ 3. เลื่อยเหล็ก ต้องใช้งานร่วมกับใบเลื่อยเพื่อใช้ตัดโลหะทั่วไป อาทิ ตะปู นอต เหล็กฉาก หรือท่อพีวีซี ฯลฯ มีให้เลือกทั้งแบบความยาวตามมาตรฐาน 12 นิ้ว และแบบปรับความยาวตามขนาดใบเลื่อยได้ นอกจากนี้ยังมี เลื่อยเหล็กมินิ ที่ใช้งานร่วมกับใบเลื่อยขนาด 12 นิ้ว เหมาะสำหรับงานที่มีพื้นที่จำกัด สามารถเปลี่ยนใบเลื่อยได้ 4. ตลับเมตร เป็นเครื่องมือวัดที่นิยมใช้กันมากที่สุดกับงานช่างแทบทุกสาขา สายวัดทำจากโลหะแผ่นบางที่บิดงอได้ สามารถวัดได้ทั้งแนวที่เป็นเส้นตรงและเส้นโค้ง บนสายวัดจะมีมาตรวัดเพื่อบอกระยะทั้งเป็นเซนติเมตรและเป็นนิ้ว 5. น้ำยาประสานท่อและข้อต่อพีวีซี […]
