Related Content
ทาสีผนัง หลังน้ำท่วมป้องกันชื้นคืนความสวย
การฟื้นฟูผนังหลังน้ำท่วมเริ่มต้นด้วยการ ทาสีผนัง ใหม่เพื่อป้องกันความเสียหายจากความชื้นและเชื้อรา นอกจากนี้ยังช่วยคืนความสวยงามที่ถูกทำลายจากคราบสกปรกและรอยด่าง พร้อมเสริมความทนทานให้ผนังด้วยสีที่ทนต่อสภาพอากาศและป้องกันความชื้นในระยะยาว ปัญหาผนังหลังน้ำท่วมคือความชื้นสะสมที่ทำให้ ทาสีผนัง ไม่ติดทนและลอกล่อนง่าย ผนังอาจบวม แตกร้าว หรือเกิดคราบเชื้อราได้ หากไม่แก้ไขความชื้นและซ่อมแซมก่อนการทาสี ผนังจะเสื่อมสภาพเร็วขึ้น ขั้นตอนการ ทาสีผนัง หลังน้ำท่วม ตรวจสอบความเสียหาย: ตรวจดูผนังว่ามีรอยแตกร้าวหรือบวมจากความชื้นหรือไม่ หากพบความเสียหายควรซ่อมแซมก่อน ทำความสะอาดผนัง: ล้างคราบสกปรก คราบน้ำ และเชื้อราที่เกิดขึ้นจากน้ำท่วม โดยใช้น้ำยาทำความสะอาดและแปรงขัดผิวผนัง ปล่อยให้ผนังแห้งสนิท: ผนังต้องแห้งสนิทเพื่อป้องกันการเกิดเชื้อราและการลอกล่อนของสีในภายหลัง ใช้เวลาหลายวันหรือใช้พัดลมช่วยเร่งให้แห้ง เตรียมพื้นผิว: ขัดผนังเพื่อให้เรียบเนียน อุดรอยแตกร้าวด้วยวัสดุซ่อมแซมผนัง เช่น ปูนหรือวัสดุอุดรอยแตก ทารองพื้นกันชื้น: ทาสีรองพื้นกันชื้นบนผนังก่อนที่จะทาสีจริง เพื่อป้องกันความชื้นไม่ให้ทะลุผ่านสีภายนอก ทาสีจริง: ทาสีผนังด้วยสีที่ทนต่อสภาพอากาศและป้องกันความชื้น ทาอย่างน้อย 2 ชั้น เพื่อให้สีติดทนนานและสวยงาม ปล่อยให้สีแห้ง: รอให้สีแห้งสนิทในแต่ละชั้นก่อนทาทับชั้นต่อไป เพื่อให้สีติดทนนาน ควรเริ่มจากการเตรียมพื้นผิวผนังให้สะอาดและเรียบเนียน ปราศจากคราบสกปรกและเชื้อรา ตรวจสอบให้แน่ใจว่าผนังแห้งสนิทก่อนลงมือทาสี จากนั้นทารองพื้นกันชื้นเพื่อป้องกันความชื้นทะลุขึ้นมา เลือกใช้สีคุณภาพสูงที่ทนต่อสภาพอากาศและความชื้น ทาสีอย่างน้อย 2-3 ชั้น ปล่อยให้แต่ละชั้นแห้งสนิทก่อนทาทับ หลีกเลี่ยงการทาสีในวันที่อากาศชื้นหรือมีฝนตก เพื่อป้องกันสีลอกล่อน […]
Small Space Kitchen 7 ไอเดียจัดห้องครัวเล็กให้ครบเครื่อง
เอาใจคนมีห้องครัวไซส์กะทัดรัด จัดเต็ม 7 ไอเดียเด็ดทั้งรูปแบบ สไตล์ และฟังก์ชั่นการใช้งานที่จะทำให้ห้องครัวจิ๋วของคุณแจ๋วได้ใจแน่นอน
ผู้รับเหมาส่งมอบงาน แต่บ้านยังชำรุด ทำอย่างไร
ในกรณีที่ผู้รับเหมาก่อสร้างแล้วเสร็จภายในเวลา แต่งานที่ส่งมอบนั้นชำรุดบกพร่อง ไม่ถูกต้องตามที่ตกลงกันไว้ต้องทำอย่างไร การรับประกันงานผู้รับเหมา เมื่อผู้รับเหมาได้ส่งมอบงานทั้งที่งานก่อสร้างดังกล่าวยังชำรุดบกพร่องอยู่ ซึ่งในระหว่างที่ก่อสร้างเจ้าของบ้าน(ผู้ว่าจ้าง)ก็ได้แจ้งให้ผู้รับเหมาแก้ไขให้ถูกต้อง โดยกำหนดระยะเวลาแล้วก็ตาม แต่ผู้รับเหมาเพิกเฉย หรือส่งมอบงานที่ชำรุด และผู้รับเหมายังเรียกร้องให้เจ้าของบ้านชำระเงินค่าจ้าง การรับประกันงานผู้รับเหมา การแก้ไข เจ้าของบ้านมีสิทธิยึดหน่วงเงินค่าจ้าง ไม่ชำระให้จนกว่าผู้รับเหมาทำการแก้ไขงานที่ชำรุดบกพร่อง หรือทำให้ถูกต้องตามที่ตกลงไว้ ให้ผู้รับเหมารายอื่นมาทำต่อได้ หากผู้รับเหมาไม่แก้ไขงานที่ชำรุดบกพร่อง เจ้าของบ้านสามารถจ้างผู้รับเหมารายอื่นมาแก้ไขหรือทำต่อได้ ซึ่งผู้รับเหมาเจ้าเดิมจะต้องรับเสี่ยงความเสียหาย(เช่น ราคาวัสดุอาจจะปรับตัวสูงขึ้นตามราคาตลาด) และออกค่าใช้จ่ายให้ทั้งหมด ข้อกฎหมายอ้างอิง ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 594 ถ้าในระหว่างเวลาที่ทำการอยู่นั้นเป็นวิสัยจะคาดหมายล่วงหน้าได้แน่นอนว่า การที่ทำนั้นจะสำเร็จอย่างบกพร่อง หรือจะเป็นไปในทางอันฝ่าฝืนข้อสัญญา เพราะความผิดของผู้รับจ้างไซร้ ผู้ว่าจ้างจะบอกกล่าวให้ผู้รับจ้างแก้ไขสิ่งที่บกพร่องให้คืนดี หรือทำการให้เป็นไปตามสัญญาภายในเวลาอันสมควร ซึ่งกำหนดให้ในคำบอกกล่าวนั้นก็ได้ ถ้าและคาดกำหนดนั้นไป ท่านว่าผู้ว่าจ้างชอบที่จะเอาการนั้นให้บุคคลภายนอกซ่อมแซมหรือทำต่อไปได้ ซึ่งผู้รับจ้างจะต้องเสี่ยงความเสียหายและออกค่าใช้จ่ายทั้งสิ้น มาตรา 599 ในกรณีที่ส่งมอบเนิ่นช้าไปก็ดี หรือส่งมอบการที่ทำชำรุดบกพร่องก็ดี ท่านว่าผู้ว่าจ้างชอบที่จะยึดหน่วงสินจ้างไว้ได้ เว้นแต่ผู้รับจ้างจะให้ประกันตามสมควร กฎหมายการรับประกันงาน กฎหมายได้กำหนดระยะเวลาให้ผู้รับจ้างต้องประกันผลงานไว้ว่า ผู้รับเหมาก่อสร้างต้องรับผิดชอบการชำรุดบกพร่องที่ปรากฏภายใน 1 ปีนับแต่วันส่งมอบ หรือที่ปรากฏภายใน 5 ปี สำหรับสิ่งปลูกสร้างติดกับพื้นดิน ยกเว้นโรงเรือนทำด้วยไม้ เว้นแต่ผู้รับเหมาจะจงใจปิดบังความชำรุดบกพร่อง ความรับผิดชอบนั้นจะมีอยู่ตลอดไป ทั้งนี้ ระยะเวลารับประกันดังกล่าวสามารถตกลงให้เพิ่มขึ้น […]
