40 SPECIAL ROOM SERIES – ห้องครัว
ดูห้องครัวอีก 20 แบบ คลิก
ชม 40 SPECIAL ROOM SERIES – ห้องนอน เพิ่มเติมคลิกเลย
ชม 40 SPECIAL ROOM SERIES – ห้องนั่งเล่น เพิ่มเติมคลิกเลย
ชม 40 SPECIAL ROOM SERIES – ห้องน้ำ เพิ่มเติมคลิกเลย
Related Content
ช่องระบายน้ำ Modern Drain มีดีไซน์ ขจัดปัญหาต่างๆในห้องน้ำ
ห้องน้ำเป็นพื้นที่ความสุข แต่ถ้าใช้อุปกรณ์ไม่ได้คุณภาพ ก็กลับสร้างปัญหาในระยะยาวให้ปวดหัวได้ ทั้งกลิ่นย้อนขึ้นมาจากท่อน้ำ การรั่วซึมของช่องระบายน้ำ ซึ่งป้องกันได้ด้วยการใช้ช่องระบายน้ำ Modern Drain ที่เน้นดีไซน์ให้เรียบเนียนไปกับพื้นผิว แต่มีดีเทลภายในที่คิดมาเพื่อขจัดปัญหาในห้องน้ำโดยเฉพาะ มาดูต้นเหตุของปัญหาห้องน้ำกันก่อน กลิ่นท่อน้ำย้อนเกิดจากอะไร กลิ่นเหม็นในห้องน้ำส่วนใหญ่มาจากกลิ่นที่ย้อนขึ้นมาจากท่อระบายน้ำทิ้ง มี 3 จุดที่มักเจอคือ 1. ชักโครก เป็นเพราะตอนติดตั้งชักโครกไม่ได้ใส่แหวนยางกันรั่ว-กันกลิ่นบริเวณฐานชักโครก 2. อ่างล้างหน้า มักเกิดในกรณีไม่ได้ใช้งานนานๆ จนน้ำในท่อดักกลิ่นแห้งไป กลิ่นจึงย้อนขึ้นมาได้ 3. ช่องระบายน้ำที่พื้น (Floor Drain) มีกลิ่นย้อนขึ้นมาจากหลายสาเหตุ เช่น ช่องระบายน้ำ ไม่มีระบบกันกลิ่น ระบบกันกลิ่นด้อยคุณภาพ มีปริมาณน้ำที่ดักกลิ่นน้อย -ขาดการดูแลรักษา ทำให้น้ำแห้ง หรือมีขยะสะสมอุดตัน ช่องระบายน้ำทั่วไป มีจุดเสี่ยงน้ำรั่วซึม การติดตั้งช่องระบายน้ำและท่อน้ำโดยทั่วไป หากติดตั้งไม่ได้มาตรฐาน อาจเกิดปัญหาน้ำซึมบริเวณรอยต่อพื้นคอนกรีตกับตัวช่องระบายน้ำ เพราะอย่าลืมว่าคอนกรีตกับช่องระบายน้ำเป็นวัสดุต่างประเภทกัน และคอนกรีตยึดกับวัสดุพื้นผิวเรียบๆของช่องระบายน้ำที่มักทำจากสเตนเลสได้ไม่ดี จึงเกิดรอยแยกได้ในระยะยาว ทำให้น้ำรั่วซึมลงมา การแก้ไขทำได้โดยการสกัดพื้นและซ่อมแซมด้วยซีเมนต์ซ่อมแซมชนิดไม่หดตัว ซึ่งจะดีกว่าถ้าเลือกใช้ช่องระบายน้ำที่ออกแบบป้องกันการรั่วซึมตั้งแต่แรก จุดเด่นของช่องระบายน้ำ Modern Drain ช่องระบายน้ำ Modern Drainได้ออกแบบให้สามารถเข้ากับทุกพื้นที่ได้อย่างลงตัว สวยงาม เรียบง่าย […]
มาแต่งบ้านรับหน้าร้อน กับ “ของแต่งบ้าน”แบบคัลเลอร์ฟูลกัน
หน้าร้อนนี้ใครที่ไม่ได้ออกนอกบ้าน บ้านและสวนขอชวนคุณเพิ่มสีสันให้กับมุมโปรดในบ้านของคุณ กับไอเดียเลือก ของแต่งบ้าน ที่ช่วยเติมชีวิตชีวาให้กับบ้านของคุณได้
วิธีเลือกซื้อบ้านมือสองฉบับมือใหม่
แนะนำการพิจารณาเลือก ซื้อบ้านมือสอง ว่าควรเลือกอย่างไรจึงจะคุ้มค่าการลงทุน ข้อมูล ซื้อบ้านมือสอง ที่ต้องเช็กก่อนซื้อ ก่อนตัดสินใจ ซื้อบ้านมือสอง ควรเช็กว่าตัวบ้านและที่ดินมีข้อมูลเหล่านี้อยู่ไหม เพื่อป้องกันปัญหา และช่วยให้การรีโนเวตบ้านทำได้ง่ายขึ้น 1. ตรวจสอบเลขโฉนดที่ดินและชื่อเจ้าของทรัพย์ให้ถูกต้อง โดยตรวจสอบที่สำนักงานที่ดินประจำพื้นที่นั้นว่า แปลงที่ดินถูกต้องตรงกับโฉนดและมีชื่อเจ้าของทรัพย์ถูกต้องตรงกันแน่นอน เพราะมีกรณีที่บางทรัพย์อาจติดจำนองอยู่กับธนาคาร บางทรัพย์อาจถูกนำไปฝากขายหรือค้ำประกันเงินกู้นอกระบบ หรืออาจมีผู้ถือครอบครองหลายคน ซึ่งผู้ถือครองนั้นต้องยินยอมขายทุกคน บางทรัพย์ก็ยังเป็นชื่อของบรรพบุรุษที่ล่วงลับไปแล้ว และยังไม่ได้โอนมรดกกันอย่างเรียบร้อย กรณีแบบนี้ผู้ซื้อควรจัดจ้างทนายความเข้ามาช่วยดูแลด้วยจะดีที่สุด 2. มีใบอนุญาตปลูกสร้างอาคาร กรณีเป็นบ้านที่ไม่ได้อยู่ในหมู่บ้านหรือโครงการจัดสรร คุณควรถามหาใบอนุญาตปลูกสร้างอาคารจากเจ้าของทรัพย์ (เป็นเอกสารที่จำเป็นในการโอนทรัพย์สิน) 3. ทรัพย์สินที่พ่วงมากับตัวบ้าน ในการเจรจาซื้อ-ขาย ให้พูดคุยเรื่องทรัพย์สินที่พ่วงมากับตัวบ้านให้ชัดเจนว่าสิ่งใดรวมอยู่ในการซื้อขายบ้าง เช่น เฟอร์นิเจอร์บิลท์อินซึ่งติดกับตัวบ้าน สวนและต้นไม้ต่างๆ ปั๊มน้ำและแท็งก์น้ำ เครื่องปรับอากาศ เครื่องกรองน้ำ เครื่องทำน้ำอุ่น ฯลฯ 4. แบบก่อสร้างบ้านเดิม ควรถามหาแบบก่อสร้างบ้านจากเจ้าของบ้านเดิม เนื่องจากแบบก่อสร้างจะมีประโยชน์ในการซ่อมแซมและต่อเติมบ้านในอนาคต 5. ราคาและค่าโอน ต่อรองราคาให้ชัดเจนและพูดคุยเรื่องค่าธรรมเนียมการโอน ค่าภาษี และค่าอื่นๆ ให้ชัดเจน ว่าใครจะเป็นผู้ชำระ หรือจะแบ่งกันรับภาระในสัดส่วนเท่าไหร่บ้าง รวมไปถึงการวางมัดจำและกำหนดระยะเวลาการส่งมอบบ้าน โดยทั้งหมดนี้ให้กรอกในหนังสือสัญญาจะซื้อจะขายให้ครบถ้วน 6. เข้าดูพื้นที่และตัวอาคาร […]
