6 คำแนะนำยอดฮิตของผู้รับเหมาสร้างบ้าน ควรเชื่อดีไหม?

เรียกได้ว่ายังคงเป็นไม้เบื่อไม่เมาอยู่เสมอระหว่าง ผู้รับเหมาสร้างบ้าน กับเจ้าของบ้าน ไม่ว่าจะเป็นผู้รับเหมาหนีงาน หรือเจ้าของบ้านไม่จ่ายค่างวดก่อสร้าง ปัญหาเหล่านี้ยังคงเป็นข้อถกเถียงและเกิดขึ้นเสมอ •10 จุดจับไต๋ผู้รับเหมาไม่ดี •ข้อควรคิดวิธีเลือกผู้รับเหมา ไม่ให้โดนหลอก •รู้จักสัญญาจ้างนักจัดสวน บริษัทรับจัดสวนจะได้ไม่โดนเอาเปรียบ ในกรณีเจ้าของบ้านว่าจ้าง ผู้รับเหมาสร้างบ้าน แล้วนั้น มักจะได้รับคำแนะนำจากผู้รับเหมาก่อสร้างที่ค่อยเสริม คอยแนะในเรื่องต่างๆ หากเจ้าของบ้านไม่รู้เท่าทันนั้น มักจะเป็นหนึ่งสาเหตุที่ก่อให้เกิดปัญหา “หมกเม็ด” ตามมา และนี่คือ 6 คำแนะนำ ที่เราอยากตีแผ่ให้เห็นความจริงว่าเป็นอย่างที่เขาบอกมาหรือไม่ >> 1.สมัยนี้เขาถมที่ด้วยเศษอิฐ เศษคอนกรีตกันทั้งนั้น ทั้งแข็งแรงและช่วยลดโลกร้อน  ผิด : การถมที่ด้วยเศษอิฐหักและขี้ปูนแทนดินเหนียวลงไปในชั้นแรกนั้น เมื่อเวลาผ่านไปประมาณ 1 ปี หน้าดินและสิ่ง ปลูกสร้างจะเกิดการทรุดตัว ทำให้โครงสร้าง อาคารเกิดความเสียหาย ดินที่เหมาะกับงานถม ต้องเป็นดินเหนียว เราควรถมดินเหนียวลงไป ก่อนในชั้นแรก แล้วตามด้วยการถมหน้าดินใน ระดับ 1-2 เมตร เพื่อให้ปลูกต้นไม้หรือหญ้า •เคล็ดไม่ลับกับวิธีคำนวณราคาถมดิน >>2. การติดตั้งประตูเหล็กไม่ต้องก่อผนังแบบมีทับหลังก็ได้ ผิด : การก่อผนังอิฐจะต้องมีเสาเข็มและทับหลังในจุดสำคัญ เช่น รัดรอบ วงกบประตู-หน้าต่าง […]

ข้อควรคิดวิธีเลือกผู้รับเหมา ไม่ให้โดนหลอก

ได้เห็นข่าว ผู้รับเหมาสร้างบ้าน ทิ้งงานอยู่บ่อยครั้ง ทั้งที่ผู้ว่าจ้างนั่นเป็นดารานักแสดงที่มีชื่อเสียงโด่งดัง แต่ก็ยังไม่วายต้องเจอปัญหานี้ เห็นทีว่าควรบรรจุเป็นปัญหาใหญ่สำหรับคนที่กำลังจะสร้างบ้านเลยก็ว่าได้ ด้วยการประกอบอาชีพ ผู้รับเหมาสร้างบ้าน นั้น ไม่ได้มีใบรับรองหรือใบอนุญาตใดๆ เป็นเครื่องหมายการันตีในความสามารถ ความรับผิดชอบ และที่สำคัญคือความซื่อสัตย์ นอกเสียจากจะเป็นบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่จดทะเบียนนิติบุคคลและได้รับใบอนุญาตจากสภาวิศวกร •รู้ไว้..ก่อนผิด กฎหมายบ้าน •ก่อสร้างบ้าน แล้วเดือดร้อนข้างบ้าน ผู้ว่าจ้าง หรือผู้รับเหมา ต้องรับผิดชอบ บางครั้งการคัดเลือกผู้เหมารายย่อยสำหรับสร้างบ้านที่นับว่าเป็นโปรเจ็คขนาดเล็ก หรือบางทีเจ้าของบ้านก็มีแบบบ้านที่ได้รับการรับรองโดยสถาปนิกที่มีใบอนุญาตแล้วนั้น เจ้าของบ้านอาจจะใช้วิจารณญาณของตัวเองในการคัดกรองคัดเลือกผู้รับเหมาสร้างบ้าน แต่ก่อนจะเลือกผู้รับเหมาลองมาพิจารณาเป็นข้อๆ ป้องกันปัญหาไว้ตั้งแต่เนิ่นๆ 1 มีคนใกล้ตัวไว้ใจได้แนะนำให้ ว่ากันว่าการตลาดที่ดีที่สุดคือการบอกต่อ คนในยุค4.0 ต่างให้ความเชื่อใจสินค้าที่ผ่านการรีวิวของคนมีชื่อเสียง เป็นที่รู้จักในวงกว้าง แต่การบอกต่อหรือแนะนำผู้รับเหมานั้นไม่ได้ง่ายเหมือนอย่างการรีวิวสินค้าทั่วไป เพราะต้องผ่านด่านหินสร้างผลงานที่น่าเชื่อถือมีคุณภาพอย่างแท้จริง การคัดเลือกผู้รับเหมาสร้างบ้าน คงไม่ต้องถึงขั้นให้คนมีชื่อเสียงมารีวิวในสิ่งที่สร้างมา แต่หากผลงานการสร้างบ้านที่ผ่านมาได้รับการยอมรับจากลูกค้าเดิมที่เป็นบุคคลที่เราน่าเชื่อถือ ไว้ใจได้ ก็สมควรรับพิจารณาไว้เพราะการเข้าไปนั่งอยู่ในใจลูกค้าจนกล้าบอกต่อนั้นไม่ใช่เรื่องง่ายเลยทีเดียว 2 มีที่ตั้งเป็นหลักแหล่งแน่นอน แน่นอนว่าจะให้ใครมาสร้างบ้านให้เรานั้น เขาต้องมีที่อยู่ที่แน่นอนหรือมีสำนักงานที่ตั้งที่ชัดเจน ซึ่งก็เป็นอีกหนึ่งข้อพิจารณาสำคัญ การจัดตั้งสำนักงานรับเหมาก่อสร้างอาจจะทำให้เรารู้สึกเชื่อมั่นเชื่อถือได้มากกว่าผู้รับเหมารายย่อยที่ไม่มีอยู่ชัดเจน แต่ก็ต้องพิจารณาในตัวที่ตั้งสำนักงานด้วยว่าสภาวะแวดล้อมนั้นมีความมั่นคงในแง่ธุรกิจมากแค่ไหน หรือเป็นสำนักงานรับเหมาก่อสร้างที่จดทะเบียนพานิชย์ถูกต้องตามกฎหมายเป็นบริษัทจำกัด หรือเป็นห้างหุ้นส่วนจำกัด หรือไม่ 3 ผลงานดีมีจริงโชว์ได้ หากไม่มีคนรู้จักแนะนำให้ ผู้รับเหมาที่ซื่อสัตย์งานดีต้องรีวิวผลงานตัวเองได้ ซึ่งไม่มีเวทีหรือช่องทางไหนจะบอกเล่าได้ดีเท่ากับสถานที่จริง ฉะนั้น […]

รวม ศัพท์เทคนิคช่าง รู้ไว้ใช่ว่า Ep.2

ครั้งนี้จึงเราจึงได้รวบรวมคำ ศัพท์เทคนิคช่าง มาให้ผู้อ่านเพิ่มเติมอีก สามารถนำเอาไปคุยกับวิศวกรและผู้รับเหมาอย่างรู้เรื่อง

วิธีกำจัดสนิมบนอุปกรณ์ช่าง

อ่านเพิ่มเติม :อุปกรณ์ สร้างลายบนผนัง แบบเก๋ๆ   << ติดตามข้อมูลดีๆได้ที่นี่ >>

กล่องเครื่องมือที่เหมาะกับช่างประจำบ้าน

การเลือกกล่องเครื่องมือที่ใช้ภายในบ้าน เราควรเลือกให้เหมาะสม ไม่เล็กหรือใหญ่จนเกินไป

เลือกถุงมือสำหรับงานช่างต้องดูอะไร

งานช่างทั่วไป เราต้องใช้มือจับเครื่องมือและวัสดุอุปกรณ์ต่างๆ ซึ่งอุปกรณ์บางชิ้นเป็นของแหลม มีคม หรือมีพื้นผิวที่อาจจะทำให้เกิดบาดแผลบนมือของเราได้ จึงควรสวมถุงมือในการทำงานด้วยเพื่อป้องกันอันตรายที่จะเกิดขึ้นกับมือของเรา

ถุงมือช่าง คู่บ้าน กับการใช้งานที่เหมาะสม

ถุงมือ มีไว้สำหรับสวมมือโดยมีช่องเล็กๆให้แต่ละนิ้วสอดลงไปได้ เพื่อป้องกันการบาดเจ็บจากของมีคมต่างๆ ซึ่งก็มีให้เลือกใช้งานหลายรูปแบบ

รู้ไว้..ก่อนผิด กฎหมายบ้าน

เป็นเรื่องชวนปวดหัวมากในการที่เราจะเข้าใจกฏหมายต่างๆเกี่ยวกับบ้าน เราจึงได้คัดสิ่งที่ควรรู้ไว้เพียงไม่กี่ข้อให้ผู้อ่านเข้าใจอย่างง่ายก่อนจะทำผิด กฎหมายบ้าน

เลื่อย ประเภทต่างๆ และการเลือกใช้

เลื่อย (Saw) เป็นเครื่องมือพื้นฐานอีกอย่างหนึ่งสำหรับงานช่างในบ้าน ประโยชน์หลักๆก็คือ ใช้ตัดหรือซอยชิ้นงานให้ได้ขนาดตามต้องการ

9 ข้อแนะนำ จัดการบ้านรับหน้าร้อน

“บ้านและสวน” มาแนะนำเคล็ดลับ จัดการบ้านรับหน้าร้อน ลองดูว่ามีสิ่งไหนที่ควรจัดการ หรือดูแลบ้างในสภาพอากาศแบบนี้ พร้อมแล้วไปชมกันครับ

จะรีโนเวททั้งที ต้องดัดแปลงให้ถูกกฎหมาย จะได้สบายกาย สบายใจ!

กฎหมาย รีโนเวต ศึกษาให้ถูกต้องก่อนลงมือ เพื่อจะได้ดัดแปลงได้อย่างถูกต้องและปลอดภัย

เลือก พุก ให้เหมาะกับการใช้งาน

พุก อุปกรณ์สำหรับช่วยยึดนอตและสกรูเข้ากับพื้นหรือผนังที่มีความยืดหยุ่นน้อย เช่น พื้นคอนกรีต ผนังยิปซัม ใช้งานง่ายเพียงเจาะรูนำด้วยสว่านให้ได้ขนาดความลึก

ดอกสว่าน เลือกให้ถูก ใช้ให้เป็น

ดอกสว่าน เป็นอุปกรณ์อีกชิ้นหนึ่งของเครื่องมือช่าง ซึ่งทำหน้าที่กัดเจาะเนื้อวัสดุต่างๆออกมาเป็นรู เพื่อที่เราจะได้ตอกตะปู ใส่พุกเพื่อขันนอตหรือสกรูได้สะดวก

รวม 10 ศัพท์เทคนิคช่าง รู้ไว้ใช่ว่า

ครั้งนี้บ้านและสวนได้รวบรวม 10 ศัพท์เทคนิคช่าง รู้ไว้ใช่ว่า มาคลายข้อสงสัยเวลาที่ช่างพูดจะได้ไม่งงกัน

ปฏิทินดูแลบ้าน..ฉบับเจ้าบ้าน

ทาสีบ้านใหม่ช่วงไหนถึงมีอายุการใช้งานยาวนาน อยากเปลี่ยนหลังคาควรทำช่วงไหน กำจัดปลวกเมื่อไหร่ดี ฯลฯ

กาวร้อนติดมือ ทำงานช่างแล้วมือเปื้อน …ล้างออกด้วยอะไรดี!

ถามไถ่กันเข้ามามากมายเหลือเกินว่า ถ้า มือเปื้อน ด้วยสีน้ำพลาสติกหรือสีน้ำมันใช้อะไรล้างออก หรือกาวเอนกประสงค์(กาวร้อน) ติดมือจะทำอย่างไรดี

7 สิ่งต้องรู้เมื่อช่างอยากมีห้องเก็บเครื่องมือ

เอาใจคุณผู้ชาย ด้วยสารพัดวิธีเกี่ยวกับเรื่องช่าง ซึ่งครั้งนี้จะมาเสนอ 7 สิ่งที่ต้องมีเมื่อจะมี ห้องงานช่าง ที่บ้าน เรื่องจำเป็นที่คุณไม่ควรพลาด

อ่านแบบก่อสร้างบ้านให้เป็น

“อ่านแบบก่อสร้างให้เป็น” จึงเป็นหนังสือซึ่งจะช่วยให้เราเข้าใจในรายละเอียดต่างๆของบ้าน ช่วยให้เราสื่อสารกับผู้ออกแบบแบบและผู้รับเหมาก่อสร้างได้ และจัดการกับสิ่งที่ไม่ตรงกับความต้องการของเราได้อย่างทันท่วงที