ติดตั้ง แฟลชชิ่ง ให้ได้มาตรฐานลดปัญหาน้ำรั่ว

การติดตั้ง แฟลชชิ่ง โดยยาแนวซิลิโคนปิดรอยต่อมักใช้งานได้ดี 3-4 ปี ถ้ารอยต่อนี้ปะทะแสงแดดจัด ซิลิโคนก็จะเสื่อมสภาพเร็ว ทำให้น้ำรั่วซึมได้ง่าย

ติดตั้งแฟลชชิ่งไม่ได้มาตรฐาน

ถ้าช่างทำรอยต่อหลังคาโรงรถกับตัวบ้านด้วยการใช้ แฟลชชิ่ง (Flashing-แผ่นโลหะพับเป็นรูปตัวแอล) ปิดทับตรงรอยต่อแล้วใช้สกรูยึดให้ติดกับตัวบ้าน และยาแนวซิลิโคนปิดรอยต่อเพื่อกันน้ำฝนรั่วซึม การติดตั้งแบบนี้มักใช้งานได้ดี 3-4 ปี แต่ถ้ารอยต่อนี้ปะทะฝนแรง แสงแดดจัด ซิลิโคนก็จะเสื่อมสภาพเร็ว ทำให้น้ำรั่วซึมได้ง่าย

แฟลชชิ่ง

a แฟลชชิ่ง/ b ยึดสกรู/ c ยาแนวซิลิโคน/ d ผนังบ้าน/ e หลังคาโรงรถส่วนต่อเติม

การแก้ไข

สามารถแก้ไขได้ด้วยการติดตั้งแพลชชิ่งให้ถูกต้องตามวิธีการดังนี้

a กรีดร่องที่ผนังเป็นรูปตัว (V)

b พับปลายแผ่นโลหะแฟลชชิ่งเป็นร่องตัววี (V)ให้ติดตั้งพอดีกับร่องที่ผนัง

c ยาแนวตลอดแนวรอยต่อด้วยวัสดุยาแนวชนิดพอลิยูรีเทน ซึ่งทนทานและยืดหยุ่นมากกว่าซิลิโคน

d เลือกใช้แผ่นสเตนเลสหรือแผ่นเหล็กอบสีที่ได้มาตรฐานแทนการใช้สังกะสีซึ่งผุกร่อนเร็ว

e ยิงสกรูยึดแฟลชชิ่งกับผนังทุกระยะ 30-40 เซนติเมตร


เรื่อง : ศักดา ประสานไทย
ภาพประกอบ : คณาธิป จันทร์เอี่ยม


วิธีเลือก แผ่นเมทัลชีท อย่างมืออาชีพ

กระเบื้องหลังคาเก่า-ใหม่ แตกได้ ร้าวได้ หน้าฝนทำให้น้ำรั่วซึม

ติดตามบ้านและสวน