เช็ก 5 สัญญาณหลังคารั่ว รู้ก่อนเกิดปัญหา

ดูหลังคาให้ดีก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน ดูไม่ดีเสี่ยงเจอปัญหาหลังคารั่ว! ไปดูวิธีเช็กกันว่าหลังคาแบบไหนส่อแววเกิดปัญหาน้ำรั่วซึม

หลังคารั่ว เป็นปัญหาที่ส่งผลไปยังส่วนอื่นๆ เป็นอย่างมาก ซึ่งบ่อยครั้งปัญหาเหล่านี้มักจะแสดงอาการหรือมีท่าทีที่จะเกิดปัญหา ทั้งบ้านสร้างใหม่และบ้านมือสอง มาดูวิธีเช็กหลังคาก่อนซื้อกันดีกว่า เพื่อป้องกันปัญหารั่วซ้ำซากที่อาจเกิดขึ้น

อาการที่ 1 รอยต่อสันหลังคาดูไม่เรียบร้อย

หลังคารั่ว มักเกิดบริเวณรอยต่อสันหลังคาที่ไม่แนบสนิท เกิดจากการติดตั้งที่ไม่ได้มาตรฐาน ทำให้เกิดช่องว่างระหว่างกระเบื้องหลังคาในบริเวณครอบสันและตะเข้สัน ทำให้น้ำสามารถย้อนกลับเข้าไปใต้หลังคาได้ ซึ่งถ้าหากว่าในจุดนี้ดูไม่เรียบร้อยแล้ว แม้ว่าวันแรกๆจะไม่มีปัญหา แต่อายุการใช้งานก็จะไม่ยาวอย่างแน่นอน

หลังคารั่ว

อาการที่ 2 หลังคาแอ่นเพราะโครงสร้างไม่ได้มาตรฐาน

สังเกตได้จากลักษณะโค้งแอ่นท้องช้างของผืนหลังคา เป็นเพราะการติดตั้งโครงหลังคาไม่ได้ระดับ หรือโครงสร้างรับน้ำหนักแผ่นกระเบื้องไม่ได้ เป็นผลให้ผืนหลังคาไม่เป็นระนาบเดียวกัน อันจะนำมาซึ่งปัญหาการ หลังคารั่ว ได้ในที่สุด

หลังคารั่ว

อาการที่ 3 กระเบื้องหลังคาไม่ต่อเนื่องเป็นแนวเดียวกัน

กระเบื้องหลังคาโย้ไปโย้มาไม่เป็นแนวเดียวกัน เกิดจากการติดตั้งหลังคาที่ไม่ได้มาตรฐาน และการติดตั้งแปหลังคาที่ไม่เท่ากัน เมื่อมุงกระเบื้องลงไปจึงทำให้กระเบื้องหลังคาไม่ต่อเนื่องเป็นแนวเดียวกัน อาการนี้ก็จะนำมาซึ่งปัญหาการรั่วซึมได้เช่นกัน

อาการที่ 4 รอยยึดและสกรูดูไม่เรียบร้อย

บ้างก็สึกกร่อน บ้างก็ขึ้นสนิม หรือมีรอยแตกร้าวที่กระเบื้องหลังคา อาการเหล่านี้นานวันไปจะกลายเป็นจุดให้เกิดการรั่วซึมได้ จากจุดเล็กๆก็จะกลายเป็นปัญหาใหญ่ในที่สุด

อาการที่ 5 รอยต่อหลังคากับผนังมีรอยร้าว

ทั้งรอยต่อกระเบื้องชนผนังแบบมีทับหลังและไม่มีหรือแบบเป็นปีกคสล. ถ้ามีรอยร้าวหรือช่องว่างก็จะทำให้น้ำรั่วเข้าไปในผนังหรือใต้ผืนหลังคาได้ ซึ่งจะลุกลามต่อได้ในที่สุด


เรื่อง และ ภาพ วุฒิกร สุทธิอาภา


ตรวจ-ซ่อมหลังคารับหน้าฝน

ซ่อมหลังคารั่วอย่างไร ไม่ให้เกิดปัญหาซ้ำซ้อน

พิสูจน์! วัสดุทากันซึม แก้ปัญหาดาดฟ้า-หลังคารั่วซึมได้จริงไหม

ติดตามบ้านและสวน facebook.com/baanlaesuanmag