ถ้าพูดถึงเรื่องของที่อยู่อาศัย ในปัจจุบันก็มีให้เลือกอยู่อาศัยกันหลากหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ คอนโด หรือ ตึกแถว แต่นอกเหนือจากนี้ยังมี อีกหนึ่งทางเลือกที่ง่ายและสะดวกมากขึ้น ซึ่งก็คือ บ้านน็อกดาวน์ หรือ บ้านสำเร็จรูป นั้นเอง
บ้านน็อกดาวน์ หรือ บ้านสำเร็จรูป คือบ้านที่มีระบบการก่อสร้างและการเลือกใช้วัสดุที่ทำให้การก่อสร้างทำได้อย่างรวดเร็ว เพียงแค่มีพื้นที่ก็สามารถนำไปติดตั้งได้เลย นอกจากใช้อยู่อาศัยกันแล้ว ยังนิยมนำมาทำเป็นบ้านพักตากอากาศ รีสอร์ท ออฟฟิศ ร้านค้า หรือร้านอาหารได้อีกด้วย ซึ่งจริงๆแล้วบ้านน็อกดาวน์ไม่ได้เพิ่งเกิดขึ้น แต่มีมานานหลายสิบปี เพียงแต่รูปแบบในสมัยก่อนนั้นมีให้เลือกน้อยถ้าเทียบกับปัจจุบันซึ่งมีดีไซน์แปลกใหม่สวยงามกว่าเดิมมาก บวกกับความรวดเร็ว สะดวกสบายต่อการสร้างและติดตั้ง รวมไปถึงข้อจำกัดด้านพื้นที่ในปัจจุบัน จึงทำให้บ้านน็อกดาวน์นั้นเป็นที่นิยมมากขึ้นในทุกวันนี้
วัสดุและรูปแบบ
การเลือกใช้วัสดุในการก่อสร้างบ้านน็อกดาวน์ นิยมใช้โครงเหล็ก ผนังสำเร็จรูปน้ำหนักเบา แผ่นพื้นสำเร็จรูปเพื่อความสะดวกและรวดเร็วในการก่อสร้าง ปัจจุบันบ้านน็อกดาวน์มีให้เลือกหลากหลายรูปแบบไม่ว่าจะเป็นรูปทรงสี่เหลี่ยมธรรมดา โมเดิร์นทันสมัย หรือแม้แต่บ้านไม้ทรงไทยๆ รวมไปถึงสั่งทำรูปแบบพิเศษก็ได้
ระยะเวลาการติดตั้ง
แบ่งเป็น 3 รูปแบบ
- แบบยกทั้งหลังไปติดตั้ง แบบนี้จะประกอบมาเสร็จแล้วราวๆ 90% สามารถยกไปติดตั้งบริเวณพื้นที่ที่ต้องการได้ อาจจะมีเก็บหน้างาน ประกอบนั่นนี่นิดหน่อย แต่งานโครงสร้างพื้นฐานมาครบหมดแล้ว ใช้เวลาติดตั้งประมาณ 1-2 วัน
- แบบแยกชิ้นส่วนไปประกอบหน้างาน แบบนี้จะสร้างเสร็จประมาณ 70% ที่เหลือต้องมาประกอบต่อที่หน้างาน ซึ่งแบบนี้จะทำการขนย้ายได้ง่ายกว่าแบบแรก ใช้เวลาติดตั้ง 5-7 วัน
- สร้างทั้งหมดที่หน้างาน มีขั้นตอนการทำงานคล้ายกับการสร้างบ้านทั่วไป ใช้เวลา 2-4 สัปดาห์
*ทั้งนี้ระยะเวลาขึ้นอยู่กับขนาดของบ้านและความยากง่ายของรูปแบบบ้าน
ข้อดี-ข้อเสียของบ้านสำเร็จรูป
ข้อดี
- งบไม่บานปลาย เพราะมีรูปแบบที่ชัดเจน
- ติดตั้งง่าย สะดวก รวดเร็ว ใช้เวลาติดตั้งไม่นาน
- วัสดุอุปกรณ์ที่ใช้มีความแข็งแรงทนทาน ถ้าดูแลรักษาดีๆ ก็สามารถอยู่ได้นาน
- ง่ายต่อการต่อเติมหรือขยายบ้านในกรณีที่พื้นที่ไม่อำนวยต่อการสร้างบ้านอีกหลังหนึ่ง
- สามารถเคลื่อนย้ายไปยังพื้นที่อื่นเพื่อติดตั้งได้
ข้อเสีย
- ราคาค่อนข้างสูง เนื่องจากวัสดุอุปกรณ์ที่ใช้มักเป็นตัวที่ใช้ในการสร้างบ้านสำเร็จรูปโดยเฉพาะ
- อายุการใช้งานไม่นานเท่าบ้านที่สร้างแบบทั่วไป
- ทุบ เจาะ หรือต่อเติมตัวบ้านสำเร็จรูปไม่ได้ เพราะอาจทำให้เกิดความเสียหาย
ข้อควรรู้
- ตามกฎหมายก่อสร้างหรือดัดแปลงอาคารเกิน 5 ตารางเมตรต้องขออนุญาตก่อสร้างกับทางราชการก่อน เพราะบ้านสำเร็จรูปถือเป็นอาคารเช่นกัน
- ตัวบ้านควรยกให้สูงจากพื้น 50-80 เซนติเมตร เพื่อป้องกันความชื้นจากพื้นดิน ปลวก ทั้งยังทำให้การเดินท่อน้ำและดูแลการรักษาได้ง่ายอีกด้วย
- แม้บ้านน็อกดาวน์ จะถูกออกแบบมาให้สามารถถอดประกอบและเคลื่อนย้ายได้ แต่การย้ายแต่ละครั้งมักมีวัสดุเสียหายประมาณ 20-30%
ตัวอย่างบ้านน็อกดาวน์
บ้านสำเร็จรูปขนาด 2 ชั้น พื้นที่ 58 ตารางเมตร ราคา 995,000 บาท จาก MO-SPACE บ้านกล่องสไตล์โมเดิร์น
บ้านสำเร็จรูปชั้นเดียว พื้นที่ 25 ตารางเมตร ราคา 500,000 บาท
บ้านเหล็กจากเกาหลี Full House ทวีวัฒนา
บ้านไม้สไตล์ไทยคันทรี พื้นที่ 19.5 ตารางเมตร ราคา 450,000 บาท
จากบ้านสำเร็จรูปสไตล์ยุโรป
บ้านไม้สไตล์โมเดิร์น จาก Ark Shelter
ราคา 48,000 – 50,000 ดอลลาร์สหรัฐ (ประมาณ 1.5 ล้านบาท)
บ้านจากกระดาษลูกฟูก จาก wikkelhouse
ราคา 35,600 ดอลลาร์สหรัฐ (ประมาณ 1.13 ล้านบาท)
เรื่อง: Tatsareeya S., ศรายุทธ
ภาพ: นันทิยา, ราสิเกติ์
เรื่องที่น่าสนใจ
- บ้านไม้ ที่มีความสุขอยู่เต็มไปหมด
- ไอเดียจัดมุมนั่งเล่นในสวนข้างบ้านขนาดเล็ก
- 6 บ้านหลังเล็กไซส์กำลังดี จัดสรรพื้นที่ให้ทุกตารางนิ้วเป็นพื้นที่ความสุข
