ศูนย์รวมไอเดีย รีโนเวท ทั้งบ้านและคอนโด

รีโนเวท ทาวน์โฮมสู่ The Lair Bangkok ห้องพักลึกลับย่านเจริญนคร

รีโนเวท อาคารให้เป็นห้องพักสุดลึกลับ บรรยากาศที่พักฟีลบ้านเพื่อน ที่ท้าทายทั้งเรื่องของโครงสร้างอาคารเก่า และงบประมาณ

ปรับปรุงบ้านพักครูอายุ 50 ปี ด้วยดีไซน์ใหม่แบบจัดเต็ม แต่ลดทอนให้เรียบง่าย งบไม่บานปลาย ใช้งานได้ดีกว่าเดิม

บ้านพักครู อาคารไม้เก่า ๆ ไร้การดูแล ที่อยู่ของครูบรรจุใหม่ เหมือนเป็นเรื่องตลกร้ายที่มักเห็นได้ตามนิยาย หรือละครไทย แต่นี่คือเรื่องจริงที่ครูหลายคนต้องพบเจอ และอาคารหลังนี้ก็เช่นกัน อาคารบ้านพักครูอายุ 50 กว่าปี ของโรงเรียนเฉลิมมณีฉายวิทยาคาร จากเดิมที่เป็นอาคารเก่าทรุดโทรม วันนี้ได้รับการบูรณะใหม่ โดยฝีมือการออกแบบของ Parin+Supawut ซึ่งเป็นการออกแบบปรับปรุงอาคารด้วยความคาดหวังว่า จะให้เป็นต้นแบบในการนำไปประยุกต์ออกแบบปรับปรุงอาคารบ้านพักครูในพื้นที่อื่น ๆ ของประเทศไทยต่อไป #เน้นซ่อมไม่เน้นสร้างใหม่ให้งบประมาณทำงานได้จริง “บ้านพักครูของโรงเรียนเฉลิมมณีฉายวิทยาคารหลังนี้ สร้างขึ้นเมื่อปี พ.ศ.2513 จากแบบสำเร็จโดยเป็นอาคารบ้านพักครูแบบกรมสามัญตามพิมพ์เขียนที่ถูกใช้ในโรงเรียนอีกหลายแห่งทั่วประเทศไทย ซึ่งตลอดระยะเวลาที่ผ่านมา บ้านพักครูมักจะเป็นส่วนที่งบประมาณการปรับปรุงนั้นไม่เคยตกลงมาถึง นั่นทำให้บ้านพักครูเหล่านี้ไม่สามารถใช้งานได้จริง และเป็นผลให้ภาระกลับไปตกอยู่กับครูทั้งหลายต้องออกไปเช่าบ้านพักด้วยเงินของตัวเองเดือนละหลายพันบาท “การออกแบบในครั้งนี้จึงเป็นการเน้นกระบวนการซ่อมแซม และรักษาโครงสร้างเก่าของบ้านไว้แทนที่การออกแบบอาคารใหม่ทั้งหมด เพื่อเป็นต้นแบบในการซ่อมแซมปรับปรุงอาคารในรูปแบบเดียวกันนี้ในที่อื่น ๆ ของประเทศ ด้วยความคาดหวังที่จะทำให้ บ้านพักครู เป็นอาคารที่ใช้ได้จริง อยู่ในงบประมาณที่เป็นไปได้ และมีการปรับปรุงพื้นที่หลาย ๆ ส่วนให้ลงตัวต่อการใช้งานมากยิ่งขึ้น เช่น การขยายพื้นที่ครัวให้เชื่อมต่อกับห้องนั่นเล่น การเปิดช่องแสงเพิ่ม เพื่อสร้างส่วนพักผ่อน และอ่านหนังสือที่รับแสงธรรมชาติไม่อุดอู้อย่างเดิม โดยในการใช้งานวัสดุนั้น ก็นำไม้อัดที่เลือกใช้ไปออกแบบเป็นเฟอร์นิเจอร์ โต๊ะ ตู้ เตียง ที่มีขนาดสัดส่วนเหมาะกับการใช้งาน ร่วมกับบ้านพักครูหลังนี้ไปพร้อมกัน” #ดีไซน์ให้มากเพื่อลดภาระงานก่อสร้างให้น้อย […]

รวม บ้านทาวน์เฮ้าส์รีโนเวต สวยสะดุดตา ทำเอาลืมภาพจำเดิมๆไปเลย

บ้านทาวน์เฮ้าส์รีโนเวต ทั้ง 25 หลังนี้ เราคัดเลือกมาให้แล้วว่าเป็นผลงานการรีโนเวตที่น่าประทับใจ เพราะสวยสะดุดตา ดูมีเอกลักษณ์

10 สถาปนิก สาย รีโนเวท งานตึกแถว/ทาวน์โฮม

อสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยที่นิยม แพร่หลาย และมีการเปลี่ยนมือมากที่สุดประเภทหนึ่งก็คือ อาคารพาณิชย์ หรือที่เราเรียกว่า ตึกแถว ทาวน์โฮม นั่นเอง room จึงอยากขอแนะนำ 10 สถาปนิก ที่มีผลงานการรีโนเวทอาคารพาณิชย์เหล่านี้ได้อย่างน่าสนใจ 1 LP18 ทาวน์เฮาส์ที่รีโนเวตให้มีพื้นที่รอบบ้านเหมือนบ้านเดี่ยวออกแบบ: OAAS https://www.baanlaesuan.com/323820/design/living/oaas-lp18 2 บ้านเชียงใหม่ รีโนเวทแต่พอดี น้อยแต่มาก ลงตัว แบบล้านนามินิมัล ออกแบบโดย: Studio Mai Mai https://www.baanlaesuan.com/323414/design/living/studiomaimai-umong-house 3 รีโนเวทอพาร์ตเมนต์สู่บรรยากาศ มิดเซนจูรี่โมเดิร์น ออกแบบ: Otello Studio https://www.baanlaesuan.com/293491/design/living/apartment-renovation 4 อยู่กับศิลป์ ในสตูดิโอกึ่งที่พักรีโนเวตจากทาวน์โฮม ออกแบบ: Bangkok Tokyo Architecture https://www.baanlaesuan.com/256029/design/living/bkktokyo-nutdaohouse 5 รีโนเวตทาวน์โฮม ในเชียงใหม่ให้ขาวละมุน ออกแบบ: INLY STUDIO https://www.baanlaesuan.com/246564/design/living/inly-whiteandwood 6 รีโนเวต ตึกแถวเก่าย่านสาทร ให้เปลี่ยนโฉมใหม่ทั้งภายในและภายนอก พร้อมดีไซน์ที่ตอบโจทย์การใช้งานของ 3 ครอบครัวในตึกเดียว […]

บ้านเชียงใหม่ รีโนเวทแต่พอดี น้อยแต่มาก ลงตัว แบบล้านนามินิมัล

ด้วยองค์ประกอบคุ้นตาของบ้านโมเดิร์นในจังหวัดเชียงใหม่ บ้านปูนสีขาว วงกบไม้ และผนังอิฐแดง แต่เมื่อถึงเวลาเปลี่ยนมือ สู่เจ้าของคนใหม่ การใช้งานใหม่ การออกแบบรีโนเวทอย่างเข้าใจ จึงทำให้บ้านหลังนี้ สำเร็จออกมาสวยงามลงตัว แต่ยังเปี่ยมเสน่ห์กลิ่นอายบ้านโมเดิร์นไทย ๆ แบบชาวเจียงใหม่เจ้า แสนจะลงตัว จากความต้องการมีบ้านพักอาศัยที่อยู่ใกล้ที่ทำงาน ขนาดกะทัดรัด และสามารถดูแลได้ด้วยตัวเอง คุณหมอเดือน (นันทิสา โชติรสนิรมิต) จึงเริ่มตระเวนมองหาบ้านที่ขายในละแวกที่ต้องการ และได้มาพบกับบ้านเก่าที่ติดป้ายขายในซอยวัดอุโมงค์ ที่อยู่ไม่ไกลจากสถาบันวิจัยในมหาวิทยาลัยเชียงใหม่ สถานที่ทำงาน และติดต่อ Studio Mai Mai ให้มาช่วยประเมินความเป็นไปได้ในการรีโนเวทบ้านให้ได้ดั่งใจ #เก็บส่วนดีเดิมเพิ่มเติมส่วนใหม่หลังจากสถาปนิกจาก Studio Mai Mai สำรวจบ้านจึงพบว่า ตัวบ้านมีความทรุดโทรมตามกาลเวลา (คาดว่ามีอายุราว 30 ปี) มีลักษณะเป็นบ้านสองชั้นเป็นโครงปูนผสมไม้ มีหลังคาเป็นเป็นเพิงหมาแหงนลาดลงมาด้านหลังซ้อนกันสองระดับทำให้เกิดช่องแสงระหว่างหลังคากลางบ้าน เมื่อเห็นว่าตัวบ้านมีโครงสร้าง รูปทรง และสัดส่วนที่สวยงามอยู่แล้ว สถาปนิกและเจ้าของบ้านจึงตัดสินใจยึดโครงสร้างเดิมไว้ และปรับเปลี่ยนเท่าที่จำเป็น เพื่อให้สอดคล้องกับความต้องการการใช้สอยใหม่ #การใช้สอยใหม่ที่เข้ากับวิถีชีวิตเจ้าของบ้านมีโจทย์ในการทำบ้านใหม่ที่ต้องปรับจากแบบบ้านเดิมคือ อยากให้มีห้องเอนกประสงค์ใกล้ทางเข้าบ้านที่มีห้องนํ้าในตัวแยกขาดจากตัวบ้านหลัก อีกสิ่งหนึ่งที่ต้องปรับจากแบบบ้านเดิมคือ ชั้นสอง เปลี่ยนจากสามห้องนอนหนึ่งห้องนํ้า ให้เป็นสองห้องนอนใหญ่ที่มีห้องนํ้าในตัว เนื่องจากใกล้บ้านมีที่จอดรถให้เช่าจึงสามารถตัดที่จอดรถหน้าบ้านนำมาใช้ทำสวนหย่อมขนาดเล็กได้ ทำให้บ้านมีสวนทั้งหน้าบ้านและหลังบ้านที่จะช่วยเพิ่มความร่มรื่นและสร้างบรรยากาศที่ผ่อนคลาย #สว่างกว่าสบายกว่าจากจุดเด่นตรงช่องแสงระหว่างหลังคาของบ้านเดิม […]

5 ไอเดีย ปรับบ้านเป็นพื้นที่ธุรกิจ ทำงาน และพักผ่อนในพื้นที่เดียว!

หลายธุรกิจยักษ์ใหญ่ในโลกเริ่มจากพื้นที่ภายในบ้าน บริษัทที่ใหญ่ที่สุดในโลกในเวลานี้อย่างแอปเปิ้ลก็เริ่มจากพื้นที่ภายในบ้านเช่นกัน การเริ่มต้นธุรกิจเป็นสิ่งที่ต้องทำอย่างคล่องตัวที่สุดเพื่อให้ดำเนินกิจการไปได้ในระยะแรก บางงานสามารถเริ่มทำได้ภายในห้องสี่เหลี่ยมเล็กๆ แล้วค่อยๆ ขยับขยายมาสู่ห้องหรืออาคาร  คอลัมน์นี้ room ขอพาทุกท่านไปพบกับบ้านที่ออกแบบพื้นที่ประกอบธุรกิจ ให้ทำงาน และพักผ่อนได้ในที่เดียวกัน ไปดูกันว่าพื้นที่ทำงานสามารถเชื่อมโยงกับการใช้ชีวิตได้อย่างไร และมีไอเดียดีอะไรซ่อนอยู่ในตัวอย่างเหล่านี้บ้าง คุณอาจได้แรงบันดาลใจสู่การเริ่มต้นพื้นที่ธุรกิจของคุณ! เปลี่ยนทาวน์เฮ้าส์ เป็นโฮมออฟฟิศ Least Studio โฮมออฟฟิศ ที่เปลี่ยนบ้านทาวน์เฮ้าส์หลังเก่าเป็นสำนักงานสถาปนิก ที่ทำงานออกแบบสินค้ากระเป๋าจากยางพาราแบรนด์ Least และเป็นบ้านพักอาศัยในนาม Least Studio ออกแบบครบทุกฟังก์ชันสำหรับทำงาน และพักผ่อนในบ้านหน้าแคบ ขนาดพื้นที่ 300 ตารางเมตร เปลี่ยนโฉมภาพทาวน์เฮ้าส์ธรรมดาไปอย่างสิ้นเชิง โดยชั้น 1 เป็นส่วนจอดรถ และเก็บสต็อคของ เมื่อขึ้นมาที่ชั้นลอย จะพบกับส่วนต้อนรับแขกพร้อมกับโชว์รูมกระเป๋าแบรนด์ Least ส่วนชั้นถัดไปจะเป็นออฟฟิศสถาปัตย์สำหรับพนักงาน มีมุมนั่งเล่นแทรกอยู่สำหรับพักผ่อน ส่วนชั้น 4 และชั้น 5 เป็นที่พื้นที่พักอาศัยส่วนตัว #จุดเด่น ด้านหน้าอาคารกรุฟาซาดด้วยเหล็กเจาะรูเพื่อบังสายตาให้เกิดความเป็นส่วนตัว กันเสียง แสงแดด และกรองฝุ่นจากถนนด้านหน้าอาคาร โดยมีช่องเปิดเพื่อให้แสงธรรมชาติเข้า และยังมองเห็นวิวภายนอก #DesignTips การกั้นผนังในส่วนห้องต้อนรับแขก ให้เป็นผนังที่ใช้งานเปิดเพื่อรวมพื้นที่ห้องเป็นห้องขนาดใหญ่ได้เมื่อไม่ได้ใช้งาน […]

BAAN TUK DIN HOTEL รีโนเวทบ้านโบราณ 125 ปี สู่โรงแรมสไตล์โคโลเนียลเจือกลิ่นอายเอกซอติก

baan tuk din hotel บูทีคโฮเท็ลสุดคลาสสิกกลางย่านเก่า “ถนนดินสอ” กับบรรยากาศการรีโนเวท และการอนุรักษ์อาคารเก่าซึ่งเป็นบ้านของตระกูลแสง-ชูโต ที่ประกอบด้วยเรือนคุณย่า เรือนโบราณสไตล์โคโลเนียล อายุกว่า 125 ปี และอาคารพาณิชย์ให้เช่าด้านหน้าอายุ 60 ปี 5 คูหา สู่การเปิดเป็นโรงแรมที่เป็นเสมือนสถานที่บันทึกเรื่องราวแห่งความทรงจำ รุ่มรวยไปด้วยเกร็ดประวัติศาสตร์ และเสน่ห์ของรูปแบบสถาปัตยกรรมดั้งเดิมที่หาชมยาก การรีโนเวทโรงแรม baan tuk din hotel ครั้งนี้ มาจากความต้องการฟื้นความทรงจำ หลังจากที่อาคารโบราณมรดกของตระกูลแสง-ชูโต ได้เคยปล่อยให้เช่าเพื่อเปิดเป็นโรงแรมไทยวารี ทำให้ตัวอาคารมีสภาพทรุดโทรม และเปลี่ยนสภาพไปจากเดิมอย่างมาก จนเกรงว่าคุณค่าทางสถาปัตยกรรม และความทรงจำของสถานที่จะเลือนหายไป การบูรณะอาคารและรีโนเวทพื้นที่ใหม่จึงเกิดขึ้น โดยมีคุณราจิต แสง-ชูโต ร่วมกับสตูดิโอออกแบบอย่าง TAVA architects ช่วยกันนำพาสิ่งที่เชื่อมโยงกับความทรงจำ และประวัติศาสตร์ของอาคารกลับคืนมาในรูปแบบของโรงแรมบ้านตึกดิน โดยขั้นตอนการทำงานมี 2 ประเด็นหลัก ๆ คือ 1. การ Restoration บูรณะซ่อมแซมส่วนที่ชำรุด 2. การ Renovation ปรับปรุงอาคาร […]

ไอเดีย รีโนเวททาวน์โฮม และตึกแถว สร้างสภาวะน่าสบาย และคุณภาพชีวิตที่ดี

หลาย ๆ คนอาจไม่ชอบใจนักกับปัญหาบ้านแคบ มีช่องระบายลม และแสงน้อย ทำให้อุดอู้ ร้อน อยู่แล้วไม่สบาย จึงขอนำเสนอแนวคิดการ รีโนเวททาวน์โฮม และตึกแถว เพื่อให้บ้านน่าอยู่ช่วยเติมเต็มไลฟ์สไตล์ทันสมัยให้แก่ผู้อยู่อาศัย โดยไอเดีย รีโนเวททาวน์โฮม มีหลายอย่างที่น่าสนใจ เช่น การสร้างบรรยากาศให้เหมือนอยู่ในบ้านเดี่ยว วิธีการเพิ่มปริมาณแสงธรรมชาติ และการหมุนเวียนอากาศ เพิ่มพื้นที่แนวตั้ง สร้างสรรค์เปลือกอาคารให้แตกต่างทันสมัย ฯลฯ ถึงแม้เราจะหลีกเลี่ยงไม่ได้ที่ต้องอยู่ในบ้านขนาดจำกัด แต่ใช่ว่าจะถูกจำกัดความสุข ลองมาดูแนวทางการออกแบบเพื่อก้าวข้ามข้อจำกัดด้านพื้นที่ เสกบรรยากาศบ้านใหม่ให้ดีกว่าเก่ากันเถอะ เปลี่ยนเปลือกอาคารให้ร่วมสมัย เนื่องจากตัวบ้านทาวน์เฮ้าส์มักจะเป็นอาคารที่มีหน้าตา และผังอาคารเหมือนกันหมด นอกเหนือไปจากการปรังปรุงพื้นที่ภายในแล้ว การปรับเปลี่ยนเปลือกอาคารใหม่ก็ช่วยสะท้อนตัวตนของเจ้าของบ้าน ทั้งยังมีประโยชน์ด้านการเปิดรับลมและกรองแสงธรรมชาติ ทั้งนี้ควรเลือกใช้วัสดุให้มีความกลมกลืนไปกับบริบทท้องถิ่น ตอบโจทย์การใช้งานก็เป็นเรื่องที่น่าสนใจ บริเวณระเบียงอาคารเดิม ได้รับการออกแบบเปลือกอาคารใหม่มีลักษณะเป็นบานเฟี้ยม ที่สามารถเปิด-ปิด ได้ ไม่ว่าจะเปิดมุมมองสู่ภายนอก หรือเปิดเพื่อกรองแสงและเพิ่มความปลอดภัยออกแบบ : Jeff Weng จาก 2BOOKS design (www.2booksdesign.com.tw)ภาพ : Millspace & Workparpress ผนังคอนกรีตหน้าบ้าน ซ่อนทางเข้าไว้เบื้องหลัง ไอเดียจากบ้านทาวน์เฮ้าส์ 2 […]

CityFresh คอมมูนิตี้ ช็อปคนรักสุขภาพ ที่เหมือนยกเรือนเพาะชำมาไว้กลางกรุง!

ต่างประเทศ มีความตั้งใจที่จะเปิดหน้าร้านที่ให้ความรู้สึกเหมือนได้เดินเข้าไปในไร่ผลไม้เสิร์ฟความสดใหม่และความสดชื่น หน้าร้านแฟล็กชิปสโตร์แห่งแรกของ CityFresh ตั้งอยู่บนโลเคชั่นดีๆ อย่างปรีดีพนมยงค์ 26 บนอาคารพาณิชย์ 3 คูหาที่รีโนเวทใหม่เพื่อคนรักสุขภาพและผลไม้ที่แท้จริง!

บ้านพื้นถิ่น ที่รีโนเวตจากบ้านครึ่งไม้ครึ่งปูน

บ้านพื้นถิ่น หลังนี้รีโนเวตมาจากบ้านครึ่งไม้ครึ่งปูนดั้งเดิมที่เคยต่อเติมดัดแปลงมาแล้วหลายครั้ง โดยเน้นปรับแก้ไขปัญหาเดิมของบ้าน และสร้างฟังก์ชันให้เหมาะกับวิถีชีวิตใหม่ด้วยเสน่ห์ของงานช่างฝีมือท้องถิ่

รีโนเวทอพาร์ตเมนต์สู่บรรยากาศ มิดเซนจูรี่โมเดิร์น

ห้องชุดขนาด 2 ห้องนอน ใจกลางเมืองย่านอารีย์แห่งนี้ เป็นพื้นที่เริ่มต้นครอบครัวเล็ก ๆ ของคู่รักต่างชาติหนุ่มสาว พร้อมกับแมวอีกสองตัว ในบรรยากาศ มิดเซนจูรี่โมเดิร์น สไตล์ที่ได้รับอิทธิพลจากความเคลื่อนไหวด้านศิลปะและการออกแบบในยุค ค.ศ.1950-1960 ซึ่งเจ้าของห้องทั้งคู่ชื่นชอบ งานออกแบบภายใน รับหน้าที่โดย Otello Studio ที่มาช่วยเนรมิตห้องหน้าตามาตรฐานขนาดพื้นที่ใช้สอย 68 ตารางเมตร ให้กลายเป็นพื้นที่ใช้ชีวิตที่มีฟังก์ชันตอบโจทย์และถูกใจผู้อยู่อาศัย ภายใต้แรงบันดาลใจจากสไตล์ มิดเซนจูรี่โมเดิร์น (Mid-Century Modern) หลอมรวมชุดสีพิเศษอย่างสีเขียวไข่กา สีน้ำเงินแกมเขียว และสีเหลืองมัสตาร์ด เข้ากับวัสดุหวาย และไม้ที่ทั้งคู่ชื่นชอบ ความโมเดิร์นแบบยุค 50’s ที่ได้รับการลดทอนความจัดจ้านลง ช่วยให้อยู่อาศัยได้ง่ายขึ้น ควบคู่ไปกับการปรับเปลี่ยนฟังก์ชันภายในห้อง ให้สามารถใช้งานอย่างเกิดประโยชน์สูงสุด กระบวนการทำงานของดีไซเนอร์ นอกเหนือไปจากงานออกแบบพื้นที่ใช้สอยแล้ว ยังต้องออกแบบวิธีการทำงานเพื่อดึงความเป็นตัวตน และรสนิยมของเจ้าของห้องออกมาให้ได้มากที่สุด ด้วยการให้เจ้าของห้องร่วมทำการบ้าน เดินเลือกซื้อเฟอร์นิเจอร์ที่ตัวเองชื่นชอบ ก่อนส่งรูปมาให้ทีมออกแบบทำงานต่อ ซึ่งนับว่าสอดคล้องเป็นอย่างดีกับมู้ดแอนด์โทนที่ตั้งใจไว้ตั้งแต่แรก ในส่วนของการจัดสรรฟังก์ชันใช้งานภายในห้อง เริ่มต้นจากการตัดทอนพื้นที่ส่วนที่ไม่จำเป็นออก เพื่อให้สามารถใช้งานพื้นที่โดยรวมได้อย่างเต็มประสิทธิภาพมากขึ้น โดยประเมินจากความต้องการเบื้องต้น เช่น เจ้าของห้องต้องการพื้นที่สำหรับเก็บหนังสือ เก็บรองเท้า และเก็บของสำหรับเตรียมเดินทาง ดังนั้นเพื่อให้มีพื้นที่จัดเก็บที่เพียงพอ พื้นที่ตั้งอ่างอาบน้ำแบบลอยตัวเดิมที่โครงการให้มา ซึ่งไม่ได้ตอบสนองการใช้งานมากนัก […]

5 เคส รีโนเวตบ้าน เก่าโทรมให้สวยปิ๊ง เหมือนได้บ้านหลังใหม่

รีโนเวตบ้าน ทุกคนย่อมผูกพันกับบ้านที่อยู่อาศัยกันมา แต่เราก็ไม่อาจฝืนกฎแห่งการเปลี่ยนแปลงไปได้

ทาวน์เฮ้าส์รีโนเวตสีขาว ให้กลับมา”รัก”อีกครั้ง

การรีโนเวตบ้านหลังนี้ไม่ได้คืนชีพให้ตัวบ้านเท่านั้น แต่คืนความรู้สึกดีๆของชีวิตคู่ และความรู้สึกรักบานให้กลับมาอีกครั้ง ผ่านการออกแบบ “สเปซ” ของบ้านมือสองให้อยู่สบาย ขณะเดียวกันก็เอื้อต่อการสร้างความสัมพันธ์ที่ทำให้ทุกวันได้กลายเป็น “เวลาของเรา” ก่อนหน้านี้ คุณซวง – นีรรัตน์ เหลืองสิวากุล และคุณแชมป์ – ชนาวุฒิ ปัญญาวัฒนากุล เคยอยู่บ้านที่เป็นเรือนหอ แม้จะหลังใหญ่กว่าปัจจุบัน แต่กลับยิ่งทำให้ความสัมพันธ์ห่างเหินไป จึงมองหาบ้านใหม่ที่มีขนาดเล็กลง โดยมี คุณแก้ว – คำรน สุทธิ สถาปนิกแห่ง Eco Architect เป็นผู้ออกแบบและ รีโนเวท ทาวน์เฮ้าส์สีขาว ด้วยคิดว่าเป็นเคสที่น่าสนใจที่จะเปลี่ยนบ้านที่มืด อับ ร้อนให้อยู่สบาย และสเปซแบบไหนจึงจะเหมาะกับนักจิตวิทยา ทาวน์เฮ้าส์มือสองที่ตัดสินใจซื้อใน 1 วัน “บ้านเดิมที่เคยอยู่ค่อนข้างร้อน ในบ้านถูกกั้นเป็นห้องๆมากเกินไป ทำให้เราอยู่แล้วรู้สึกโดดเดี่ยว ตัดขาดจากกันเหมือนต่างคนต่างอยู่ เรียกได้ว่าทำให้ร้อนทั้งกายและใจ จนแยกกันอยู่ระยะหนึ่ง” คุณซวงและคุณแชมป์ เจ้าของบ้านเล่าถึงเรือนหอเดิมและนำประสบการณ์นั้นมาแปรเป็นโจทย์สำหรับการออกแบบบ้านใหม่ โดยมองหาบ้านในทำเลที่คุ้นเคย “เราหาข้อมูลบ้านมาหลายที่ ไปดูทาวน์เฮ้าส์ใหม่ในโครงการหมู่บ้าน เป็นบ้านเปล่าราคาประมาณ 5 ล้านบาท และอยู่ในซอยลึกกว่านี้ แล้วก็ค้นหาในอินเทอร์เน็ตจนมาเจอหลังนี้ […]

Maison T การพลิกโฉมบ้านจัดสรรเป็น Party House

ถ้าไม่บอกคงดูไม่ออกว่าบ้านดีไซน์จัดเต็มแบบนี้คือบ้านจัดสรรในโครงการ แถมยังเป็นคอนเซ็ปต์เฮ้าส์ที่ออกแบบในธีมปาร์ตี้ แล้วยังการันตีในดีไซน์จัดจ้าน ดีเทลแน่น ซึ่งออกแบบโดย Hyper-Haus ที่เป็นหนึ่งในบริการจาก Apostrophy’s Group มาดูกันว่าบ้านจัดสรรที่ใครๆต่างมีภาพจำว่าเป็นบ้านที่หน้าตาเหมือนๆกัน เมื่อผ่านการเมคโอเวอร์จะเป็นอย่างไร ออกแบบตกแต่งภายใน / ก่อสร้าง / พร็อปส์สไตลิสต์  : HYPER-HAUS  www.HYPER-HAUS.com เมคโอเวอร์บ้านจัดสรร 100 ตารางวา หลังนี้เป็นบ้านใหม่อยู่ในโครงการ บ้านจัดสรร ย่านราชพฤกษ์ พื้นที่ใช้สอย 320 ตารางเมตร บนพื้นที่ดิน 100 ตารางวา เจ้าของบ้านเป็นนักธุรกิจที่ชอบความพร้อม ความรวดเร็ว และการมีเอกลักษณ์ไม่เหมือนใคร บ้านจัดสรร พร้อมอยู่ในโครงการที่มีสาธารณูปโภคครบครันจึงตอบโจทย์ในขั้นแรก แล้วจึงสร้างเอกลักษณ์ด้วยดีไซน์และบริการออกแบบตกแต่งภายในจาก Hyper-Haus โดย คุณเบียร์ – พันธวิศ ลวเรืองโชค นักออกแบบ และ CEO Apostrophy’s Group เล่าถึงการออกแบบว่า “บ้านเดิมเป็นโครงสร้างเสาคานคอนกรีตเสริมเหล็ก ผนังก่ออิฐฉาบปูนปกติ การทุบรื้อผนังจึงไม่มีปัญหาเหมือนผนังคอนกรีตสำเร็จรูป ข้อจำกัดของบ้านคือมีพื้นที่ขนาดเล็ก และฟังก์ชันไม่ตรงกับการใช้งานที่เจ้าของบ้านต้องการ จึงเมคโอเวอร์ภายในบ้านใหม่ทั้งหมด มีการทุบรื้อค่อนข้างมาก […]

การรีโนเวต ซ่อมแซม และปรับปรุงโครงสร้าง ค.ส.ล.

โครงสร้างเป็นสิ่งแรกที่ต้องตรวจสอบก่อนการรีโนเวต เพราะหากเสียหายมาก จำเป็นต้องรีบซ่อมแซมก่อนทำอย่างอื่น มาดูแนวทางการซ่อมแซมและปรับปรุงโครงสร้างบ้านคอนกรีตเสริมเหล็กฉบับเบื้องต้น ซึ่งเจ้าของบ้านควรรู้ให้ลึก เพื่อเข้าใจขั้นตอนการรีโนเวตอย่างรอบด้าน เข้าใจงานรีโนเวต การรีโนเวตบ้าน (House Renovation) เป็นการปรับปรุงบ้านเดิมให้กลับมาดีอีกครั้ง อาจมีทั้งการซ่อมแซมส่วนที่เสียหายให้กลับมาดีเหมือนเดิม ปรับปรุงส่วนต่างๆให้ดีขึ้น ปรับเปลี่ยนการใช้พื้นที่ใหม่ และเปลี่ยนแปลงรูปลักษณ์บ้าน โดยใช้โครงสร้างบ้านเดิม ทั้งนี้อาจมีการต่อเติมเพิ่มพื้นที่ไปพร้อมกัน จึงเป็นการทำงานภายใต้เงื่อนไขของโครงสร้างและข้อจำกัดของอาคารเดิม จึงควรเข้าใจการรีโนเวตเบื้องต้นกันก่อน แต่ขอย้ำว่าการซ่อมแซมและปรับปรุงงานโครงสร้างอาคาร ต้องอยู่ภายใต้การดูแลของวิศวกรหรือผู้เชี่ยวชาญเท่านั้น ไม่ควรให้ผู้รับเหมาทำเองแม้จะมีประสบการณ์ก็ตาม รีโนเวท ซ่อมโครงสร้าง คอนกรีต การรีโนเวตไม่มีสูตรตายตัว เป็นการปรับและแก้ไขไปตามปัญหาและความต้องการของแต่ละบ้าน และมักมีข้อจำกัดในพื้นที่ก่อสร้างแตกต่างกันไป จึงไม่มีวิธีการแก้ปัญหาที่ตายตัว ต้องอาศัยหลักการและประสบการณ์จากผู้ออกแบบและผู้รับเหมา ทำให้ไม่สามารถนำวิธีการรีโนเวตของบ้านหนึ่งไปใช้กับอีกบ้านได้เสมอไป แต่ต้องวิเคราะห์ปัญหาและบริบทของบ้านแต่ละหลังเป็นกรณีไป การเปลี่ยนแปลงแก้ไขตัวอาคารอาจสร้างปัญหาใหม่ ต้องยอมรับว่าทั้งการต่อเติม การเปลี่ยนการใช้งานอย่าง การเพิ่มห้องน้ำ เปลี่ยนตำแหน่งครัว เป็นสิ่งที่ไม่ได้ออกแบบไว้สำหรับอาคารนั้นแต่แรก จึงอาจทำให้เกิดปัญหาที่ต้องแก้ไขตามมาได้ และแน่นอนว่าการแก้ไขย่อมไม่แนบเนียนเสมอไปและมักมีราคาสูงกว่า การซ่อมแซมต้องหาต้นเหตุ หากการซ่อมแซมไม่ได้วิเคราะห์หาต้นเหตุที่แท้จริง ก็อาจทำให้ต้องกลับมาทุบรื้อเพื่อซ่อมแซมซ้ำ หรือทำให้บ้านเสียหายมากขึ้น และการรื้อค้นหาต้นเหตุย่อมมีค่าใช้จ่ายตามมาอีก และอาจเจอต้นเหตุที่ไม่คาดคิดอื่นๆ หากใครเจอผู้รับเหมาที่ไม่มีวิศวกรมาเป็นที่ปรึกษา อาจเลือกการเก็บงานเฉพาะหน้าให้เรียบร้อย แต่ทิ้งปัญหาไว้กับเจ้าของบ้าน เตรียมเงินและเตรียมใจ เจ้าของบ้านควรเข้าใจว่าบ้านเก่าจะมีปัญหาที่ไม่คาดคิดซึ่งอาจพบระหว่างการรื้อ และมักมีปัญหาหน้างานจุกจิกมากกว่าการสร้างบ้านใหม่ จึงควรเผื่อระยะเวลาก่อสร้างและเตรียมงบเพิ่มเติม โดยเผื่อไว้อย่างน้อยอีก 10 […]

รีโนเวตบ้านเก่าชั้นเดียว เป็นบ้านสีขาวมินิมัล

รีโนเวตเก่าบ้านชั้นเดียว เพื่อปรับปรุงบ้านเก่าให้เป็นบ้านสีขาวสไตล์มินิมัลที่ทั้งเสวยและเหมาะสำหรับผู้สูงอายุ งบประมาณของโครงสร้างล้านต้นๆ

เพิ่มมูลค่าบ้านไม้เก่าเกือบร้อยปี ให้กลับมาสวย สร้างรายได้

รีโนเวตบ้านไม้เก่าอายุเกือบร้อยปีที่ถูกปล่อยร้าง และผลัดมือเปลี่ยนมาหลายเจ้าของ ให้กลับมาสวยงามและเพิ่มมูลค่าเชิงธุรกิจ โดยปรับเปลี่ยนเป็นบ้านพักรับรองพร้อมสระว่ายน้ำสุดชิล เป็นอีกไอเดียสำหรับคนที่มีบ้านเก่าและไม่อยากปล่อยไว้ให้ผุพังไปเฉยๆ ออกแบบ : Jhan-achitects โดย คุณจตุพล หาญโสภา เจ้าของ : คุณพิชชานันท์ ชัยงาม  Amata Boutique Pool Villa งานสระว่ายน้ำ : คุณสุกมล มุสิกะนันทน์ Poolandwellness การบรรจบกันของบ้านเก่าและโอกาส ใครจะเชื่อว่าการขับรถผ่านแถวคูเมืองประตูท่าแพ จังหวัดเชียงใหม่ จะทำให้ คุณแบม-พิชชานันท์ ชัยงาม พบ บ้านไม้เก่า อายุเกือบร้อยปีซึ่งมีพื้นที่ใช้สอย 453 ตารางเมตร ตั้งอยู่ท่ามกลางสิ่งแวดล้อมที่เป็นอาคารคอนกรีต ถึงแม้จะมีความทรุดโทรมตามกาลเวลาแต่ก็ยังคงมีเค้าความงามอยู่มาก จึงไม่รอช้ารีบติดต่อไปยังเจ้าของบ้านหลังนั้นจนได้สัญญาเช่าเพื่อทำบ้านให้เป็นที่พักรับรองแขก โดยมีสัญญาใจว่าจะบูรณะและปรับปรุงบ้านหลังนี้โดยคงสภาพเดิมให้มากที่สุด รีโนเวตเสร็จใน 6 เดือน เจ้าของบ้านได้ให้โจทย์กับสถาปนิก คุณหนุ่ย-จตุพล หาญโสภา แห่ง Jhan-achitects (สถาปนิก ชาน) ผู้ออกแบบและปรับปรุง บ้านไม้เก่า หลังนี้ ว่าต้องการห้องพักจำนวน  4 ห้อง […]

บ้านสามชั้นที่ถูก ต่อเติม จากบ้านจัดสรรเดิมเป็นพื้นที่พิเศษของครอบครัวขยาย

จากบ้านเดี่ยวสองชั้นเดิมต้องมีการ ต่อเติม เพราะด้วยความที่ปัจจุบันผู้อยู่อาศัยภายในบ้านนั้นแบ่งออกเป็นสองครอบครัวที่มีเด็กอยู่ 2 คน รวมทั้งผู้สูงอายุอีก 1 ท่าน จึงทำให้บ้านขนาด 150 ตารางเมตร เดิมนั้นเริ่มที่จะไม่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยภายในบ้านอีกต่อไป ด้วยเหตุนี้เองการสร้างบ้านอีกหลังในที่ดินที่ยังเหลืออยู่จึงเกิดขึ้น เป็นส่วนต่อเติมที่เข้ามาเติมเต็มทั้งการใช้งาน และเสริมให้บ้านเดิมนั้นกลายเป็นบ้านแฝดสองหลังที่ลงตัวทั้งรูปลักษณ์และการใช้ชีวิต บ้านบนพื้นที่สวนเดิม ผู้ที่เข้ามารับหน้าที่ออกแบบต่อเติมบ้านหลังนี้คือ TOUCH Architect สิ่งที่ถูกและพื้นที่ที่ถูกนำมาใช้ในการสร้างบ้านอีกหลังก็คือพื้นที่สามเหลี่ยมทางทิศตะวันออกของบ้านที่เดิมเคยเป็นพื้นที่สวนเดิมนั่นเอง ทุกที่ในบ้านคือPlaygroundของเด็กๆ การออกแบบนั้น เน้นการใช้งานสำหรับเหล่าเด็ก ๆ ที่จะได้มีพื้นที่เล่น เรียนรู้ และเติบโตไปพร้อม ๆ กับบ้าน บ้านหลังใหม่นี้จึงเป็นบ้านที่มีพื้นที่แคบยาวออกแนวสูงจนถึงชั้นที่สามแต่กลับโปร่งโล่งด้วยการเชื่อมโยงพื้นที่และเปิดโถงจาก Play Area จนถึงชั้นบนที่เป็น Living room รวมทั้งการเลือกใช้บานกระจกเปิดรับแสงธรรมชาติเพื่อเชื่อมโยงพื้นที่ภายในภายนอกเข้าด้วยกันอีกทาง เปิดโล่งตั้งแต่พื้นจนถึงดาดฟ้า การออกแบบโดยยึดหลักMontessori(แนวการศึกษาที่เน้นความอิสระและสร้างสรรค์ของผู้เรียน)ทำให้พื้นที่เล่น สวน และองค์ประกอบถูกร้อยเรียงเป็น Playgroud ขนาดใหญ่ที่ลูก ๆ สามารถเรียนรู้ไปกับทุกพื้นที่ได้ ไม่ว่าจะเป็น Play Area ที่ชั้นล่าง สวนริมรั้ว หรือแม้แต่สวนดาดฟ้าที่ชั้นบน ประกอบกับพื้นที่นอกรั้วที่มีต้นไม้ใหญ่ถึง 3 ต้น จึงทำให้แม้พื้นที่สวนของบ้านหลังนี้แผ่ไกลออกไปจากรั้วของบ้านเอง ร้อยเรียงพื้นที่ด้วยเปลือกอาคาร […]