Checklist วิธีตรวจรับบ้าน ตรวจรับคอนโด เบื้องต้นก่อนรับโอน

บ้านและคอนโดมิเนียมถือว่าเป็นสิ่งต้องให้ความสำคัญ ในเรื่องของการตรวจรับบ้าน ตรวจรับคอนโด ก่อนรับโอนกรรมสิทธิ์ เพราะนอกจากจะเป็นทรัพย์สินขนาดใหญ่แล้ว ยังเป็นการตรวจเช็กให้มั่นใจก่อนว่า บ้านของคุณนั้นจะสมบูรณ์ไม่มีปัญหาให้คอยตามซ่อมแซมเมื่อผ่านเวลาไประยะหนึ่ง ซึ่งสำหรับใครที่เพิ่งซื้อบ้านครั้งแรกและไม่มีประสบการณ์ตรวจรับบ้าน ตรวจรับคอนโด มาก่อน บทความนี้จะช่วยให้คุณเตรียมตัวได้ดีขึ้น ให้ไม่เสียสิทธิ์ในการต่อรอง ทักท้วง หรือ แจ้งปัญหา ก่อนที่จะรับโอนเสร็จสิ้นนั่นเอง ช่องเปิดต่าง ๆ ของบ้าน เริ่มต้นจากการตรวจรับบ้าน ณ ด่านแรกที่คุณจะต้องเข้าถึงก่อนที่จะเข้าไปยังตัวบ้าน คือช่องเปิดของบ้าน หรือ คอนโด ซึ่งเป็นส่วนที่เปิดออกจากตัวบ้าน ได้แก่ ประตู หน้าต่าง ช่องระบายอากาศ ช่องรับแสง ฯลฯ โดยทำการสำรวจทุกช่องเปิดภายในบ้าน ว่าตำแหน่งการก่อสร้างเป็นไปตามแบบบ้านที่ได้รับหรือไม่ กรอบช่องเปิดตรงแนวระดับ ขนาดและวัสดุถูกต้อง สามารถเปิด-ปิดได้สนิทพอดี ช่องเปิดไม่ผุพัง แตกร้าว ลงกลอนได้สุดทุกตัว ลูกบิดและมือจับติดตั้งได้อย่างแข็งแรง พื้นบ้าน พื้นคอนโด ตรวจรับบ้าน ตรวจรับคอนโด บริเวณพื้นว่ามีความเรียบร้อยจากการมองด้วยตาเปล่าหรือไม่ จากนั้นเช็กด้วยเจาะลึกลงรายละเอียดในส่วนต่าง ๆ ดังนี้ พื้นผิว : ต้องมีความเรียบ ไม่โก่งตัว ไม่เป็นแอ่ง ไม่มีโพรง […]

โครงการ Ready to Read “คนไทยต้องได้อ่าน”

โครงการ Ready to Read “คนไทยต้องได้อ่าน” จัดคาราวานหนังสือ นำโดยผู้บริหารอมรินทร์ กรุ๊ป และ ผู้บริหารจากกลุ่มพันธมิตรทางธุรกิจ ร่วมส่งมอบหนังสือในโครงการฯ ให้กับห้องสมุดประชาชนจังหวัดสมุทรสาคร ในวันพฤหัสบดีที่ 17 พฤศจิกายน 2565 สำหรับโครงการ Ready to Read “คนไทยต้องได้อ่าน” จัดทำขึ้นโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อจัดหาหนังสือดี มีคุณภาพที่หลากหลายให้กับห้องสมุดประชาชนทั่วประเทศ เพื่อให้เด็ก เยาวชน และสมาชิกในชุมชนทุกเพศ ทุกวัย สามารถเข้าถึงแหล่งข้อมูลความรู้ได้ทั่วถึง พัฒนานิสัยรักการอ่านให้เกิดแก่ประชาชนทั่วไปอย่างยั่งยืน สำหรับการดำเนินโครงการในปีแรกนี้ได้รับความสนับสนุนอย่างดีจากกลุ่มพันธมิตรทางธุรกิจ อาทิ บริษัท โกลบอล เจท เอ็กซ์เพรส (ไทยแลนด์) จำกัด , บริษัท โคคูโย อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) จำกัด , โครงการปัณณ์รัก ปันรู้ อำเภอบางมูลนาก จังหวัดพิจิตร , บริษัท คาโดคาวะ อมรินทร์ จำกัด , บริษัท […]

อยู่กับเจ้าขนฟูอย่างอุ่นใจ ไร้สารก่อภูมิแพ้ ด้วยเครื่องฟอกอากาศ Dyson Purifier Cool Formaldehyde TP09

หนึ่งปัญหากวนใจของเหล่าทาสแมว อาจหนีไม่พ้นเรื่อง โรคภูมิแพ้ ที่มักทําให้คุณมีอาการไอ จาม เป็นหวัด หรือคัดจมูกอยู่บ่อย ๆ โดยอาการภูมิแพ้เหล่านี้มักมีสาเหตุมาจาก สารก่อภูมิแพ้ ที่อาจมีเจ้าเหมียวเป็นตัวการสำคัญ แต่จะทำอย่างไร ในเมื่อใจมันรัก และอยากอยู่ร่วมกับเจ้าเหมียวได้แบบแฮปปี้ วันนี้ บ้านและสวน Pets จะมาบอกเล่าความประทับใจจากคุณบิ๊ก ทาสแมวมือใหม่ที่มีต่อเครื่องฟอกอากาศ Dyson Purifier Cool Formaldehyde TP09 หลังจากที่ได้ทดลองใช้ ตัวการสำคัญเกิดจากสารชนิดหนึ่งที่เรียกว่า “สารก่อภูมิแพ้จากแมว” ซึ่งมีขนาดเล็กมาก สามารถพบได้ทั้งในน้ำลายและบนผิวหนังของแมว เมื่อแมวเลียขน สารก่อภูมิแพ้จะเคลือบอยู่บนขนแมวและสามารถสะสมอยู่ได้นาน 5-6 เดือนเลยทีเดียว ดังนั้นในอากาศที่เราหายใจเข้าไป ก็อาจมีเจ้าสารก่อภูมิแพ้นี้ฟุ้งกระจายอยู่ และทำให้เรามีอาการแพ้เกิดขึ้น เจ้าภูมิแพ้ตัวร้าย เจ้าสิงโตเพิ่งเข้ามาเป็นสมาชิกใหม่ของบ้านครับ เลยประสบกับปัญหานี้โดยตรง เพราะว่าสิงโตอยู่ในวัยกำลังโต และมีปัญหาเรื่องการผลัดขน ทำให้ขนร่วงฟุ้งกระจายเต็มบ้านเลย ด้วยความที่เราเป็นภูมิแพ้อยู่แล้ว เลยต้องทำความสะอาดห้องบ่อย เพราะหายใจไม่สะดวก และจามบ่อยมาก แต่ดูเหมือนจะไม่ค่อยได้ผลเท่าไหร่ จึงพยายามหาอะไรที่มาช่วยแก้ปัญหานี้ให้ดีขึ้น ผู้ช่วยมือหนึ่งสำหรับบ้านที่มีสัตว์เลี้ยง Dyson รุ่นนี้สร้างมาเพื่อตอบโจทย์สำหรับบ้านที่มีสัตว์เลี้ยงมาก ๆ เพราะตัวเครื่องเค้าเป็นทาวเวอร์ทรงสูงตั้งพื้นแบบพัดลมไร้ใบพัด รูปทรงทันสมัย ซึ่งปลอดภัยสำหรับเจ้าสิงโตที่มีนิสัยขี้เล่น […]

เดอะ ฟอเรสเทียส์ เตรียมเปิดบ้านแนวคิดใหม่ครั้งแรกในไทย ‘มัลเบอร์รี่ โกรฟ วิลล่า’ รับครอบครัวใหญ่หลายเจเนอเรชั่น

พร้อมแล้วที่จะเปิดวิลล่าแรกในวันพฤหัสบดีที่ 1 ธันวาคมนี้ “เป็นแนวคิดใหม่ที่น่าตื่นเต้น ซึ่งได้รับแรงบันดาลใจมาจากวิถีชีวิตของครอบครัวคนไทยที่เคยเป็นมา ที่หลายเจเนเรชั่นในครอบครัว มักจะปลูกบ้านอยู่ใกล้ๆ กัน และไปมาหาสู่พบปะกันอยู่เสมอ” นายชาคริต หัสสรังสี ผู้อำนวยการอาวุโส MQDC วันนี้ MQDC หนึ่งในบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย เปิดเผยว่า บริษัทฯ พร้อมแล้วที่จะเปิดวิลล่าหลังแรกของโครงการมัลเบอร์รี่ โกรฟ เดอะ ฟอเรสเทียส์ วิลล่า ในวันที่ 1 ธันวาคม 2565 นี้ ซึ่งจะแสดงให้เห็นถึงแนวคิดใหม่ในการออกแบบบ้าน ที่หลายวิลล่าถูกเชื่อมต่อถึงกัน เพื่อให้ครอบครัวขยายที่ประกอบไปด้วยสมาชิกหลายเจเนอเรชั่นสามารถอยู่ร่วมกันได้ โดยยังคงรักษาความเป็นส่วนตัวด้วยการอยู่อาศัยในบ้านเดี่ยวของตัวเอง มัลเบอร์รี่ โกรฟ วิลล่า ประกอบด้วยบ้านเดี่ยวที่ออกแบบโดย Foster + Partners โดยแต่ละวิลล่ามีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ประมาณ 1,000 – 1,700 ตารางเมตร ตั้งกระจายตัวอยู่บนที่ดินพื้นที่ 26 ไร่ ในเดอะ ฟอเรสเทียส์ โครงการมิกซ์ยูส ขนาด 398 ไร่ ซึ่งเป็นหนึ่งในโครงการอสังหาริมทรัพย์ภาคเอกชนที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทย นายชาคริต […]

เปิดแล้ว! LIXIL Experience Center  สัมผัสประสบการณ์ใหม่ของห้องครัวและห้องน้ำจากหลากแบรนด์ดัง

ลิกซิล (LIXIL) ผู้บุกเบิกผลิตภัณฑ์เพื่อการจัดการน้ำและที่อยู่อาศัย เปิดตัว LIXIL Experience Center หรือ LEC โชว์รูมมิติใหม่ในสไตล์การตกแต่งเรียบหรูแบบญี่ปุ่น ที่จะมอบประสบการณ์การเข้าชมที่เรียกว่า multi-sensory experience ให้ผู้มาเยือนได้สัมผัสทั้งผลิตภัณฑ์จริง และผ่านโลกดิจิทัลด้วยตัวเองในรูปแบบที่ไม่เคยเห็นที่ไหนมาก่อน LIXIL Experience Center ได้รับการออกแบบเพื่อปลุกเร้าทุกประสาทสัมผัสด้วยดีไซน์ เสียง และกลิ่นที่ล้ำสมัยและเป็นเอกลักษณ์  โดยผู้เข้าชมจะได้สัมผัสนวัตกรรมจากพาวเวอร์แบรนด์ของลิกซิล ได้แก่ โกรเฮ่ (GROHE) อเมริกันสแตนดาร์ด(American Standard) และ อิแน็กซ์ (INAX) ที่มาพร้อมดีไซน์ที่โดดเด่นและโซลูชันที่หลากหลาย เพื่อสร้างความเป็นไปได้แบบไร้ขีดจำกัด นอกจากนี้ ยังเปิดโอกาสให้ทุกคนได้สัมผัสประสบการณ์พิเศษราวกับอยู่ในสปาส่วนตัวในพื้นที่จัดแสดง GROHE SPA ที่มาพร้อม GROHE AquaSymphony ที่แสดงการปรับเปลี่ยนฟังก์ชันน้ำตามความต้องการใช้งาน หรือชมการสาธิตนวัตกรรมการใช้น้ำ ณ  พื้นที่จัดแสดงพิเศษหลายจุดที่กระจายอยู่ทั่วทั้ง LEC ซาโตชิ โคนาไก (Satoshi Konagai) ลีดเดอร์ LIXIL Water Technology ประจำภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก กล่าวว่า “ในฐานะผู้นำระดับโลกด้านเทคโนโลยีเพื่อการจัดการน้ำ ลิกซิลเข้าไปเป็นส่วนหนึ่งในชีวิตประจำวันของผู้บริโภคกว่า 1 พันล้านคนทั่วโลก ความใกล้ชิดของเรากับผู้บริโภคทำให้ได้รู้ข้อมูลตลาดเชิงลึกในส่วนที่ไม่มีใครเข้าถึงมาก่อน ซึ่งเรามองว่าอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ในเอเชียแปซิฟิกกำลังเผชิญหน้ากับแนวโน้มระดับมหภาค (macro trends) ที่สำคัญสามด้าน ทั้งด้านสุขภาพและความเป็นที่อยู่ที่ดี ความยั่งยืน และการขยายตัวของสังคมเมือง LEC กรุงเทพฯ จะช่วยปูทางประสบการณ์ส่วนบุคคลให้ได้สัมผัสกับผลิตภัณฑ์หลากหลายหมวดหมู่ และจากหลากหลายแบรนด์ภายใต้ลิกซิล […]

เครื่องฟอกอากาศจาก Dyson รุ่นใหม่ล่าสุด ถูกใจคุณแม่ ดักจับสารก่อภูมิแพ้ได้ 99.95%

แม่บ้านอย่างคุณออยที่ให้ความสำคัญเรื่องความสะอาดภายในบ้าน หมั่นทำความสะอาดปัดกวาดเช็ดถู แต่ใครจะรู้ว่าอากาศภายในบ้านที่เราหายใจ อาจจะยังมี ฝุ่น ควัน มลพิษต่างๆ ก็ยังเกิดขึ้นได้จากสิ่งของรอบตัว ยิ่งในยุคที่เราใช้เวลาอยู่บ้านกันมากขึ้น ทั้งwork from home เด็กๆเรียนออนไลน์ คนเป็นแม่อย่างเราจึงต้องใส่ใจเรื่องอากาศที่สะอาด ไม่แพ้เรื่องความสะอาดของบ้านไปพร้อมๆกัน  แล้วแม่ออยก็ได้มาพบตัวช่วยชั้นเยี่ยม ที่ตอบโจทย์แม่บ้านสายรักสุขภาพ เพราะแค่ทำความสะอาดบ้าน อาจจะยังไม่เพียงพอ เพราะคุณภาพอากาศภายในบ้านที่เรามองไม่เห็นก็ต้องดีด้วยเช่นกัน ตัวช่วยที่แม่ออยเลือกใช้เรียกได้ว่าตอบโจทย์หมดห่วงกับเรื่องนี้ เครื่องฟอกอากาศรุ่นใหม่ล่าสุด Dyson Purifier Cool Formaldehyde TP09 ที่ทั้งดักจับไวรัส สารก่อภูมิแพ้ และฝุ่นละอองในอากาศได้ 99.95% และยังสามารถตรวจจับและทำลายฟอร์มาลดีไฮด์ได้อีกด้วย คนเป็นแม่อย่างเราจึงต้องใส่ใจเรื่องอากาศที่สะอาดไม่แพ้เรื่องความสะอาดของบ้านไปพร้อมๆกัน ดีไซน์สวยงามทันสมัยเข้ากับบ้าน เป็นแม่บ้านก็ต้องช่างเลือกนิดนึงค่ะ บ้านสวยแล้วของที่จะเลือกเข้ามาก็ต้องสวยเข้ากับบ้านด้วย พอเห็นเครื่องนี้ครั้งแรกก็ชอบเลย กับตัวเครื่องทรงสูงแบบไร้ใบพัด วางมุมไหนก็สวยงามเข้ากับบ้าน จุดที่ชอบมากๆเลยคือช่องปล่อยลมที่ค่อนข้างสูง ทำให้กระจายลมได้อย่างทั่วถึง ทำให้อากาศภายในห้องหมุนเวียนอยู่ตลอดเวลาอีกด้วย  บ้านสะอาดแล้วแต่อากาศในบ้านก็ต้องสะอาดด้วย ถ้าเรื่องดูแลทำความสะอาดบ้านมั่นใจว่าเราก็ไม่แพ้ใคร แต่เรื่องอากาศภายในบ้านยังไงก็ต้องมีตัวช่วยที่ไว้ใจได้ ตั้งแต่ได้เครื่องฟอกอากาศ Dyson TP09 มาเรียกได้ว่าหมดห่วงเลยค่ะ เพราะรุ่นนี้มีฟิลเตอร์ที่ได้มาตรฐาน HEPA H13 ที่กรองมลพิษขนาดเล็ก เชื้อโรค สารก่อภูมิแพ้ […]

“เตรียมพร้อมรับมือปัญหาที่พบบ่อยในลูกแมว”

การเลี้ยงลูกแมวตั้งแต่วัยเบบี๋เป็นช่วงเวลาสำคัญที่เจ้าของต้องดูแลลูกแมวเป็นพิเศษ นอกจากการดูแลด้านพัฒนาการให้เจริญเติบโตสมวัยแล้ว ยังต้องเตรียมพร้อมรับมือกับปัญหาต่าง ๆ ที่อาจจะเกิดขึ้น เพราะในช่วงปีแรกลูกแมวมีโอกาสที่จะเกิดภาวะผิดปกติต่างๆ อาการเจ็บป่วย หรือได้รับบาดเจ็บได้มากกว่าแมวโต เจ้าของควรเตรียมพร้อมไว้ เมื่อลูกแมวเกิดปัญหาเหล่านี้จะได้พร้อมรับมือและแก้ไขได้ทันที 1. ภาวะอุณหภูมิร่างกายต่ำกว่าปกติ โดยปกติแล้วลูกแมวแรกเกิดอุณหภูมิร่างกายจะอยู่ที่ประมาณ 33-36 องศาเซลเซียส และเมื่ออายุประมาณ 1 เดือนอุณหภูมิร่างกายจะอยู่ที่ 33.5-37.5 องศาเซลเซียส ภาวะอุณหภูมิร่างกายต่ำกว่าปกติจะเกิดขึ้นกับลูกแมวช่วงหลังคลอด เพราะร่างกายจะยังปรับอุณหภูมิเองไม่ได้ ซึ่งอาจจะพบได้ในลูกแมวแรกเกิดที่มีขนาดตัวที่เล็กมากและไวต่อสภาพอากาศแม้จะอยู่ในอุณหภูมิปกติ เมื่อร่างกายไม่สามารถควบคุมให้อุณหภูมิอยู่ในเกณฑ์ปกติ อุณหภูมิร่างกายจะเริ่มลดลง ซึ่งความรุนแรงของอาการจะแบ่งเป็น 3 ระดับ ดังนี้ ระดับอ่อน อุณหภูมิร่างกายจะอยู่ที่ประมาณ 32 – 35 องศาเซลเซียส อาการ  ที่พบคือร่างกายจะอ่อนแรง หนาวสั่น และไม่ค่อยเคลื่อนไหวขยับตัว เซื่องซึม ระดับปานกลาง อุณหภูมิร่างกายจะอยู่ที่ประมาณ 28 – 32 องศาเซลเซียส อาการที่พบคือจะมีอาการกล้ามเนื้อชักกระตุก หัวใจเริ่มเต้นผิดจังหวะ หายใจลึกและช้า ความดันเลือดต่ำ  ระดับรุนแรง จะมีอุณหภูมิต่ำกว่า 28 องศาเซลเซียส อาการที่พบคือลูกแมวอ่อนแรง […]

CENTRO บ้านเดี่ยวดีไซน์ใหม่จาก AP บนทำเลเยี่ยมย่านบางบอน และเพชรเกษม 69

เพราะคุณภาพชีวิตที่ดีนั้นรอไม่ได้ โดยเฉพาะกับเรื่องของ “บ้าน” การจะเลือกบ้านที่มีคุณภาพ และเหมาะสม กับเรา และครอบครัวนั้นไม่ใช่เรื่องง่าย โดยเฉพาะหัวใจหลักอย่างเรื่องของการออกแบบ ที่ตอบโจทย์ไลฟ์ สไตล์ และทำเลที่ต้องมีศักยภาพ โดยทาง CENTRO เองก็เข้าใจในจุดนี้เป็นอย่างดี จึงเกิดเป็น CENTRO บางบอน และ CENTRO เพชรเกษม 69 สองโครงการล่าสุดบนทำเลทองพร้อมกับแบบบ้านดีไซน์ใหม่จาก ทาง AP CENTRO บางบอน – New Design Space เพื่อทุกคนในครอบครัว เริ่มต้นที่แบบบ้านขนาดใหญ่ที่สุดของโครงการอย่าง CHATEAU SPACE บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บนที่ดินเริ่มต้นที่ 140 ตารางวา มีพื้นที่ใช้สอย 389 ตร.ม. ประกอบด้วย 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ (จอดในร่ม 3 คัน) และ 1 […]

Dyson Purifier Cool Formaldehyde TP09 คู่หูชาว Work From Home ผู้ใช้จริงบอกเลยพิฆาตภูมิแพ้ได้ชะงัด

ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าใน 2 ปีที่ผ่านมา การปรับเปลี่ยนวิถีการทำงานของผู้คนจากออฟฟิศมาทำงานอยู่กับบ้านแบบ Work From Home นั้นได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อยๆ การจัดพื้นที่สำหรับการทำงานที่ดีนั้นจึงเป็นความจำเป็นที่เกิดขึ้นตามมา นอกจากเฟอร์นิเจอร์ และอุปกรณ์ต่างๆแล้ว การดูแลพื้นที่ให้มีสุขภาวะที่เหมาะสมกับการทำงานก็เป็นสิ่งที่จะทำให้เกิดประสิทธิภาพได้อย่างดีอีกด้วย โดยเฉพาะกับคนที่เป็นภูมิแพ้ บอกเลยว่าการซื้ออุปกรณ์สำหรับการฟอกอากาศที่มีประสิทธิภาพนั้น เป็นสิ่งที่ขาดไปไม่ได้เลยทีเดียว Dyson Purifier Cool Formaldehyde TP09 คืออีกหนึ่งงานออกแบบที่ไม่ใช่เพียงแค่ดูดี แต่ยังสามารถสร้างให้พื้นที่ทำงานแบบ Work From Home นั้นสบาย และดีต่อสุขภาพได้กว่าที่เคย สิบปากว่าไม่เท่าตาเห็น สิบตาเห็นไม่เท่าได้ลองใช้จริง วันนี้! room จึงอยากพาทุกท่านไปพบกับประสบการณ์จริงของผู้ใช้จริงที่กลับมา Work From Home ที่บ้าน และเลือกใช้ Dyson Purifier Cool Formaldehyde TP09 ให้คอยดูแลสภาพอากาศภายในบ้าน “ชื่ออุ้ยค่ะ สุดารัตน์ โกมารทัต ช่วงโควิดที่ผ่านมาก็เริ่มที่จะเข้าออฟฟิศน้อยลง บ่อยครั้งที่แทบไม่ได้เข้าออฟฟิศเลยเป็นเดือนๆทำงานอยู่ที่บ้านนี่แหละค่ะ ถามว่าชอบไหม? ก็มีความเป็นสัดส่วน ผ่อนคลาย และกำหนดพื้นที่ได้ยืดหยุ่นกว่าการทำงานออฟฟิศ แต่สิ่งที่ตามมาก็คือการที่ “บ้าน” นั้นไม่ได้มีคนคอยดูแลเหมือนกับการทำงานที่ […]

The Reserve 61 Hideaway พักผ่อนท่ามกลางพื้นที่สีเขียวสุดสงบใจกลางสุขุมวิท

เรียกได้ว่าคอนโดมิเนียม The Reserve 61 Hideaway แห่งนี้ตั้งอยู่บนทำเลทองซึ่งเป็น Heart of Sukhumvit ก็ว่าได้ เพราะเป็นทำเลที่หาที่ดินผืนใหญ่ขนาด 3 ไร่ ที่สามารถนำมาพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ได้ไม่ง่ายนัก ทั้งยังเป็นที่ดินผืนท้ายๆ ในย่านทองหล่อ-เอกมัยอีกด้วย โดยตั้งอยู่สุดซอยสุขุมวิท 61 ที่มีความสงบและสะอาดจนถูกขนานนามว่าเป็นซอยชุมชนน่าอยู่ของกรุงเทพฯ และเมื่อเข้ามาภายในพื้นที่โครงการ จะได้สัมผัสกับบรรยากาศสุดเอ็กซ์คลูซีฟผ่านความสดชื่นเขียวชอุ่มของต้นไม้นานาพรรณ  เสียงน้ำที่ช่วยผ่อนคลายตั้งแต่ก้าวเข้ามา และที่สำคัญคือความเงียบสงบประหนึ่งตัดขาดจากความวุ่นวายภายนอกของสุขุมวิทอย่างสิ้นเชิง ทั้งหมดนี้เกิดจากความร่วมมือจาก 3 ส่วนคือ ทีมสถาปนิกจาก I will design studio ที่ออกแบบตัวอาคารให้ลงตัวภายใต้พื้นที่อันจำกัด, ทีมภูมิสถาปนิกจาก T.R.O.P ที่จัดเต็มเรื่องพื้นที่สีเขียวให้แบบชุ่มปอด และปิดท้ายด้วยทีมอินทีเรียร์ดีไซเนอร์จาก PIA ผลลัพธ์ที่ได้คือคอนโดมิเนียมแบบ Super Luxury Condominium ที่ถึงแม้จะเป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low-Rise แต่ด้วยฝีมือการออกแบบของทั้ง 3 บริษัทดีไซน์ที่ช่วยเพิ่มมูลค่าและศักยภาพของพื้นที่ขึ้นอีกเท่าตัว จนได้พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่และมีสเปซที่แตกต่างจากคอนโดมิเนียมอื่นที่เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High-Rise เองก็ตาม  ซึ่งองค์รวมทั้งหมดตอบโจทย์การอยู่อาศัยของคนที่ต้องการแสวงหาที่สุดของการใช้ชีวิต หรือหาที่พักอาศัยใจกลางเมือง ที่สามารถมอบบรรยากาศของการพักผ่อน ความเงียบสงบ ร่มรื่น น่าอยู่ […]

ทนทาน ปลอดภัย ไม่ลื่น แถมยังสวยเป็นธรรมชาติ ด้วยพื้นตกแต่ง จาก เอสซีจี

พื้นที่ระเบียงบ้านเป็นพื้นที่อเนกประสงค์รองรับหลากหลายกิจกรรมของคนในบ้าน ไม่ว่าจะนั่ง นอน เดิน ออกกำลังกาย หรือสังสรรค์ ซึ่งโดยทั่วไประเบียงมักจะอยู่ภายนอก หรือกึ่งภายนอกตัวบ้าน จึงได้รับอิทธิพลของแดดลมฝนอยู่แล้ว      โดยเฉพาะในฤดูฝน บริเวณระเบียงซึ่งอยู่กลางแจ้ง จะเป็นส่วนที่รองรับน้ำฝนแบบเต็มๆ หากใช้วัสดุปูพื้นที่ไม่ทนทาน และทำความสะอาดยาก สิ่งที่มักจะตามมาคือตะไคร่น้ำ และคราบสกปรก ซึ่งสิ่งเหล่านี้ทำลายพื้นผิวของระเบียงโดยตรง รวมทั้งอาจก่อให้เกิดอันตรายแก่คนในบ้านเมื่อออกไปทำกิจกรรมบนระเบียงได้ด้วย ดังนั้นการเลือกพื้นระเบียงจึงต้องมีทั้งความทนทาน และปลอดภัยควบคู่กัน การเลือกใช้วัสดุที่ได้มาตรฐาน ทนทานต่อการใช้งาน นอกจากจะทำให้ระเบียงยังสวยงาม มีอายุการใช้งานยาวนาน ยังมั่นใจได้ว่าทุกคนในครอบครัว จะก้าวเดินอย่างปลอดภัย และมั่นคงไปบนระเบียง โดยไม่ต้องกลัวว่าจะหกล้ม หรือลื่นไถลให้เจ็บตัว ซึ่งวัสดุสำหรับทำระเบียงก็มีหลายแบบ อาทิเช่น พื้นคอนกรีตที่มีความขรุขระ แต่ก็จะเกิดตะไคร่ และสะสมคราบสกปรก รวมทั้งพื้นกระเบื้องที่จะทำความสะอาดง่ายกว่า แต่เสี่ยงที่จะลื่นได้ง่ายเช่นกัน หรือหากบ้านไหนอยากได้ความกลมกลืนไปกับธรรมชาติ ก็จะเลือกพื้นไม้จริง แต่ก็จะเปื่อยยุ่ย ผุพังง่าย อายุการใช้งานไม่ยาวนาน นานวันไปอาจหักหรือมีปลวกมาทำลายเนื้อไม้ ถ้าคุณกำลังมองหาวัสดุปูพื้นระเบียง ภายนอก และกึ่งภายนอก ตัวเลือกที่เราอยากแนะนำคือ พื้นตกแต่ง เอสซีจี วัสดุทดแทนไม้หรือไม้เทียม ซึ่งเป็นวัสดุไฟเบอร์ซีเมนต์ ที่ให้ทั้งความทนทาน แข็งแรง สามารถรองรับหลากหลายกิจกรรมของครอบครัว อีกทั้งยังสวยงามเสมือนไม้จริง […]

รู้จักเครื่องกรองน้ำ ระบบกรองน้ำดื่มน้ำใช้ในบ้าน

เมื่อพูดถึงน้ำดื่มน้ำใช้ในครัวเรือน เครื่องกรองน้ำเป็นอีกสิ่งหนึ่งที่ควรติดตั้งไว้ที่บ้าน มาทำความรู้จักกับระบบกรองน้ำแบบต่างๆ และวิธีเลือกใช้ให้เหมาะกับบ้านของคุณกัน เมื่อพูดถึง เครื่องกรองน้ำ ระบบกรองน้ำ ทุกท่านอาจคุ้นเคยกับเครื่องกรองน้ำดื่มเล็ก ๆ ที่ติดตั้งอยู่ในห้องครัว แต่จริง ๆ แล้วระบบกรองน้ำนั้นสามารถแบ่งได้เป็นหลายประเภท ตั้งแต่ประเภทน้ำดื่มและน้ำใช้ หรือจะแบ่งตามลักษณะการกรองก็ได้ วันนี้ บ้านและสวน จึงอยากชวนคุณผู้อ่านไปทำความรู้จักกับ เครื่องกรองน้ำ ระบบกรองน้ำ ในบ้าน เพื่อจะได้เลือกใช้ได้อย่างถูกต้องและเหมาะสมต่อไป ระบบน้ำใช้ (Whole House Water Filter System) เป็นระบบกรองน้ำที่มีไว้เพื่อปรับปรุงคุณภาพให้ดีขึ้นก่อนเข้าสู่ระบบน้ำที่ใช้ภายในบ้านและเตรียมความพร้อมของน้ำก่อนเข้าระบบกรองน้ำดื่ม โดยเฉพาะในพื้นที่น้ำกร่อย น้ำเค็ม น้ำกระด้าง หรือบางพื้นที่ที่ใช้น้ำบาดาล ซึ่งควรติดตั้งระบบกรองน้ำใช้ต่อจากมิเตอร์ประปา น้ำใช้ที่ผ่านการกรองแล้วจะถูกแจกจ่ายไปยังส่วนต่างๆ ในบ้าน รวมถึงจ่ายไปยังระบบกรองน้ำดื่ม นอกจากจะทำให้น้ำใช้ของเราสะอาดขึ้นแล้ว ยังช่วยถนอมระบบประปาภายในบ้านไม่ให้เกิดปัญหาระยะยาวตามมา ระบบน้ำดื่ม (Drinking Water Filter System)     ระบบกรองน้ำดื่มโดยพื้นฐานจะมีความคล้ายกับระบบกรองน้ำใช้ แต่เน้นในด้านคุณภาพน้ำและการกำจัดสิ่งปนเปื้อนออกจากน้ำก่อนนำไปบริโภค โดยเฉพาะเชื้อโรคต่าง ๆ ซึ่งเครื่องกรองน้ำดื่มนั้นสามารถติดตั้งแยกตามจุดใช้งานได้หลายจุด ประเภทของไส้กรอง แม้ระบบของเครื่องกรองน้ำจะมีอยู่หลายประเภท แต่ในส่วนของไส้กรองยังมีบางส่วนที่ใช้ร่วมกัน แตกต่างกันไปในลำดับและจำนวนขั้นตอนในกรรมวิธีการกรอง โดยประเภทของไส้กรองมีหน้าที่และอายุการใช้งานต่างกัน […]

พาชมโครงการ ANIL Sathorn 12 เมื่อสุขภาวะที่ดี คือนิยามใหม่ของคอนโดหรูใจกลางเมือง

บ้านและสวน พาเยี่ยมชมโครงการ ANIL Sathorn 12 โครงการคอนโดมิเนียมแห่งแรกในประเทศไทยและเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ที่ได้รับรางวัลระดับโลก WELL CertifiedTM for Multifamily Residential Project, Gold Level “Luxury Redefined เมื่อสุขภาวะที่ดี คือนิยามใหม่ของคอนโดหรูใจกลางเมือง” เมื่อพูดถึงที่อยู่อาศัยในระดับลักชัวรี่ เราอาจนึกถึงภาพความหรูหราโอ่อ่าที่สะท้อนผ่านการตกแต่งด้วยสิ่งของมีค่าเป็นอันดับแรก แต่ด้วยสภาพแวดล้อมที่เปลี่ยนไปในปัจจุบัน จึงทำให้เราตระหนักได้ว่า สิ่งที่มีค่าที่สุดในการใช้ชีวิตก็คือการมีสุขภาวะที่ดี โดยเฉพาะช่วงเวลาพักผ่อนที่บ้านของเรานั่นเอง บ้านและสวน ฉบับนี้ขอพาไปชม ANIL Sathorn 12 โครงการคอนโดมิเนียมระดับซูเปอร์ลักชัวรี่แห่งใหม่ในเครือ Grand Unity ที่ชูนิยามใหม่ของการอยู่อาศัยแบบ “Luxury Redefined” ด้วยการดูแลสุขภาวะของลูกบ้านใน 7 มิติ ตามมาตรฐาน WELL CertifiedTM แห่งแรกในประเทศไทยและเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ โครงการ ANIL Sathorn 12 ประกอบด้วยห้องพักจำนวน 222 ยูนิต ขนาดตั้งแต่ 1 ห้องนอน เริ่มต้นที่ 45 ตารางเมตร […]

ลิฟต์สำหรับบ้านยุคใหม่ ติดตั้งง่าย ไม่ทำลายโครงสร้าง

เมื่ออายุมากขึ้นมักตามมาด้วยปัญหาด้านสุขภาพ ปวดหลัง ปวดขา เดินไม่สะดวกเหมือนเดิม หลายบ้านจึงติดตั้งลิฟต์บ้านเพื่อทำให้การขึ้นลงแต่ละชั้นสะดวก สามารถรองรับวีลแชร์ได้ ซึ่งที่จริงแล้วการมีลิฟต์ไม่ได้เหมาะเฉพาะบ้านที่มีผู้สูงอายุหรือผู้ป่วยเท่านั้น แต่เหมาะกับทุกบ้านและใช้งานได้ทุกคนเพื่อเพิ่มความสะดวกสบายให้กับการอยู่อาศัยได้ ทำไมต้องมีลิฟต์ในบ้าน ลิฟต์บ้าน ลิฟต์บ้านเหมาะสำหรับบ้านที่มีหลายชั้น โดยเฉพาะบ้านที่มีผู้สูงอายุหรือผู้ป่วยที่อาจเดินไม่สะดวก ต้องใช้วีลแชร์ ไม้เท้า หรือวอล์คเกอร์เป็นตัวช่วย การเดินขึ้น-ลงบันไดอาจก่อให้เกิดอุบัติเหตุได้ ลิฟต์บ้านจึงเป็นสิ่งที่ช่วยแก้ปัญหาเหล่านี้ได้โดยที่ไม่ต้องย้ายลงมานอนชั้นล่าง หากต้องการขนของหลายชิ้นหรือขนของหนักอยู่บ่อยๆ โดยใช้บันไดอาจทำให้ข้าวของเสียหาย หรือแม้แต่เกิดอุบัติเหตุกับร่างกายได้ ลิฟต์บ้านจึงเป็นตัวช่วยทุ่นแรงที่ทำให้ปลอดภัยมากขึ้นด้วย ลิฟต์บ้านสามารถออกแบบให้ตรงกับดีไซน์ของบ้านให้มีความสวยงามหรูหราหรือมินิมอลก็ได้ เหมือนเป็นเฟอร์นิเจอร์ Built in ชิ้นหนึ่ง การมีปล่องลิฟต์โปร่งใสไม่บดบังมุมต่างๆ ของบ้านทำให้บ้านน่าอยู่ขึ้น บ้านพื้นที่น้อยก็ติดตั้งลิฟต์บ้านได้ ลิฟต์บ้านแตกต่างจากลิฟต์ในอาคารสำนักงานเพราะต้องการพื้นที่ติดตั้งน้อยกว่ามาก มีลิฟต์บ้านประเภทที่ไม่ต้องทำบ่อลิฟต์ให้ยุ่งยาก สามารถติดตั้งได้ทั้งภายในและภายนอกอาคาร ลิฟต์บ้านไม่มีบ่อ ไม่มีห้องเครื่อง ปัจจุบันมีลิฟต์บ้านที่ไม่ต้องทำบ่อลิฟต์ ไม่มีห้องเครื่อง จึงไม่ต้องขุดเจาะพื้นทำลายโครงสร้างเดิม จึงสามารถติดตั้งได้ในบ้านเก่าที่สร้างเสร็จแล้ว หรือบ้านที่กำลังก่อสร้างอยู่ก็ได้ ซึ่งมีอยู่ 3 ระบบด้วยกัน คือ ระบบสกรู (Screw driven Platform Lift) เป็นลิฟต์แบบแพลตฟอร์ม ขับเคลื่อนด้วยระบบสกรูที่มีความทนทาน ใช้หลักการการขับเคลื่อนด้วยระบบ Screw driven  ติดตั้งพร้อมปล่อง ซึ่งลิฟต์ชนิดนี้จะติดตั้งได้ง่าย […]

ออกแบบระเบียงไม้สวย ดูแลง่าย ด้วยไม้ตกแต่งไฟเบอร์ซีเมนต์

ระเบียงไม้และพื้นที่ใช้สอยใต้ร่มไม้ใหญ่ ของร้าน Tree Bar & Coffee ที่นอกจากจะสวยด้วยบรรยากาศธรรมชาติ ยังทนทานด้วยการเลือกใช้ไม้ตกแต่งไฟเบอร์ซีเมนต์จากเอสซีจี จุดเริ่มต้นไอเดีย แม้ตัวร้านกาแฟ Tree Bar & Coffee จะเป็นเรือนขนาดย่อมที่มีบาร์กาแฟพร้อมมุมที่นั่งเล็กๆ ด้านใน แต่จุดเด่นของร้านคือพื้นที่นั่งเล่นภายนอกใต้ต้นไม้ใหญ่ที่ คุณนภสูรย์ แสงศรีคำ (แชมป์) กรรมการผู้จัดการบริษัท NAPAT39 ผู้เป็นเจ้าของร้านกาแฟที่ลงมือควบคุมการก่อสร้างร้านกาแฟแห่งนี้ด้วยตัวเอง เล่าให้ฟังถึงความต้องการในการปรับปรุงพื้นที่ว่างภายนอกให้กลายเป็นสวนและระเบียงไม้อันแสนร่มรื่นว่า “เดิมทีตรงนี้เป็นพื้นที่ว่างข้างๆ โชว์รูมของบริษัทของเราครับ พื้นที่ไม่กว้างมาก มีต้นไม้ใหญ่อยู่ 3 ต้น เราก็เลยอยากปรับปรุงเป็นร้านกาแฟที่สามารถรับรองลูกค้าของบริษัทได้ด้วย ก็เลยเลือกใช้วัสดุที่สร้างเสร็จเร็ว ออกแบบได้สวยดูเรียบง่าย และใช้งานได้ดีครับ” ไม้ตกแต่งไฟเบอร์ซีเมนต์ เนื่องจากเน้นการใช้งานในพื้นที่เปิดโล่งภายนอกเป็นหลัก บริเวณส่วน Outdoor ของร้านจึงถูกจัดวางองค์ประกอบให้เข้ากับต้นไม้ใหญ่ทั้ง 3 ต้นซึ่งให้ความร่มเย็นตลอดทั้งวัน ออกแบบอย่างเรียบง่ายและอบอุ่นตามสไตล์มินิมัลด้วยวัสดุไฟเบอร์ซีเมนต์ที่สวย ให้สีและลวดลายเหมือนไม้ธรรมชาติ แต่สามารถติดตั้งได้อย่างรวดเร็ว อีกทั้งยังทนทานต่อการใช้งานและสภาพอากาศด้วย โดยคุณแชมป์เลือกใช้วัสดุตกแต่ง เอสซีจี รวมถึงบริการให้คำปรึกษาจากทีมงาน DECAAR by SCG ในการสร้างสรรค์พื้นที่อันร่มรื่นแห่งนี้ ด้วยความประทับใจจากการใช้บริการครั้งผ่านๆ มา เพราะมีวัสดุสวยๆ […]

วิธีดูแลสุขภาพสุนัขตามช่วงวัย

สุนัขในแต่ละช่วงวัยจะมีความต้องการการดูแลด้านสุขภาพและคุณค่าทางโภชนาการสารอาหารนั้นแตกต่างกันไปตามอายุ ขนาดตัว สายพันธุ์และกิจวัตป

ก่อร่างอาคารสะท้อนวิถีชีวิตกรุงเก่าด้วยบล็อกแก้วและโครงไม้ 

วันนี้เราได้มีโอกาสได้พูดคุยถึงแนวคิดของการผสมผสานการใช้งานวัสดุอุตสาหกรรมอย่าง “บล็อกแก้ว” ร่วมกับวัสดุธรรมชาติอย่าง “ไม้” จากผู้ช่วยศาสตราจารย์บุญเสริม เปรมธาดา สถาปนิกแห่ง Bangkok Project Studio

เลือกหลังคาให้สวย ทน ถูกใจ เข้ากับสไตล์บ้าน

ปัจจุบันมีอีกหนึ่งตัวเลือกที่เรียกได้ว่าเป็นนวัตกรรมใหม่คือหลังคาเหล็กเซรามิก CMR (Ceramic metal roof) เป็นนวัตกรรมหลังคาเบา Light Weight Roof Innovation