หนังสือ “99 เรื่องต้องรู้ก่อนมีบ้าน”
เขียนโดย วิญญู วานิชศิริโรจน์ เล่มนี้จะให้เกร็ดความรู้เกี่ยวกับการออกแบบ การก่อสร้าง และการบำรุงรักษา โดยนำเสนอเฉพาะเรื่องที่เกี่ยวกับอาคารประเภทบ้าน คนทั่วไปที่สนใจเรื่องการออกแบบและก่อสร้างอาคารกำลังจะสร้างบ้านสร้างบ้านอยู่ หรือแม้แต่คนที่มีบ้านอยู่แล้ว ก็สามารถนำความรู้จากหนังสือเล่มนี้ไปใช้ในการดูแลและปรับปรุงบ้าน
<< สั่งซื้อได้ที่นี่ >>
ผู้เขียนมักเจอคำถามทำนองนี้เสมอว่า “ดินรอบบ้านทรุดตัว จนเห็นเสาบ้านลอย โผล่พ้นดินออกมา แล้วบ้านจะพังไหมทำอย่างไรดี” ถ้าเรื่องนี้เกิดกับบ้าน ที่สร้างเมื่อสี่สิบกว่าปีก่อนคงน่าเป็นห่วง เพราะบ้านสมัยนั้นมักใช้เสาเข็มสั้น หรือบางหลังไม่ใช้เสาเข็มเลยแต่ปกติไม่เจอปัญหานี้ เพราะตัวบ้านมีน้ำหนัก มากจึงมักทรุดตัวเร็วกว่าดินที่อยู่รอบบ้านเสมอ
บ้านสมัยนี้ใช้เสาเข็มยาวตั้งแต่ 18-21 เมตรจึงทรุดตัวน้อย เพราะเสาเข็ม ช่วยรับน้ำหนักของบ้านส่วนดินรอบบ้านที่มักมาถมในภายหลังมีโอกาสทรุดตัว มากกว่า บางครั้งทรุดมากจนเห็นฐานของเสาเลยทีเดียว
ก่อนจะแก้ปัญหาเรื่องดินรอบบ้านทรุดต้องตรวจสอบก่อนว่าบ้านของเราไม่เอียง หรือร้าวถ้าพบก็ต้องแก้ไขเรื่องนี้ก่อนนะครับ
วิธีแก้ปัญหาดินรอบบ้านทรุดตัว
วิธีแรก ถมดินเพิ่มลงไปในบริเวณที่ดินทรุดตัวโดยให้ดินส่วนเกินไหลล้น เข้าไปใต้บ้าน
วิธีที่ 2 ถ้ากลัวว่าวิธีแรกจะทำให้เปลืองดินถมมากเกินไปให้ตัดแผ่นซีเมนต์ บอร์ดหนา 18 มิลลิเมตร ขนาดสูงกว่าช่องว่างใต้ตัวบ้านประมาณสองเท่า จากนั้นขุดดินเป็นร่องรอบบ้านแล้วฝังซีเมนต์บอร์ดลงไปในดินครึ่งหนึ่งของ ความสูงแผ่น โดยให้ขอบบนของแผ่นยันไว้กับขอบล่างของคานบ้าน วาง ซีเมนต์บอร์ดแผ่นต่อไปด้วยวิธีเดียวกันโดยให้ขอบซ้อนทับกับแผ่นก่อนหน้า อย่างน้อย 10-15 เซนติเมตรจนรอบตัวบ้านจากนั้นจึงถมดินสูงขึ้นมาจนถึง ระดับความสูงที่ต้องการเป็นอันเสร็จสิ้นกระบวนการ
มีคนถามต่อว่า “ถ้าดินรอบบ้านทรุดอีกจะทำอย่างไร” คำตอบ คือเริ่มทำ ตามขั้นตอนที่บอกไปแล้วซ้ำอีกครั้งแต่คราวนี้ให้ใช้ซีเมนต์บอร์ดแผ่นเดิม โดยขุดออกแล้วจัดเรียงใหม่เท่านั้นเอง
