คัมภีร์ ตรวจรับบ้าน : 9 จุด CHECKLIST ตรวจสอบคุณภาพงานที่ง่ายและตรงจุด

0
909

ตรวจรับบ้าน ต้องรอบคอบ – EP 3

หลังจากได้บ้านที่ถูกใจแล้ว ก่อนจะทำการเซ็นรับเป็นเจ้าของบ้านอย่างเต็มตัว เราต้องตรวจ รับบ้าน ซึ่งเป็นขั้นตอนการตรวจสอบความเรียบร้อยของบ้านเป็นครั้งสุดท้าย เพื่อเช็กดูสภาพบ้านโดยรอบว่ามีส่วนใด ชำรุดหรือไม่ เพื่อลดปัญหาต่าง ๆ ที่อาจตามมาภายหลังจากการเข้าอยู่อาศัยแล้ว แต่ถ้าหากเจ้าของบ้านไม่มีเวลา หรือไม่สะดวกในการตรวจเช็ก ปัจจุบันมีบริษัทที่มีความชำนาญในการตรวจบ้านให้บริการอยู่เป็นจำนวนมาก ส่วนใคร ที่ต้องการประหยัดงบประมาณ คุณสามารถทำเองได้ตามวิธีการตรวจเช็ก 9 บริเวณจำเป็นที่เรารวบรวมมาให้แบบคร่าว ๆ เพื่อให้การตรวจรับบ้านเป็นเรื่องง่ายและตรงจุด

ตรวจรับบ้าน
บ้านภูริปุรี (BaanPuriPuri) ภาพ : Beersingnoi

CHECKLIST จุดตรวจสอบคุณภาพงาน

บริเวณนอกตัวบ้าน

  • ประตูรั้วเปิด – ปิดได้สะดวก ถ้ารั้วเป็นเหล็กควรตรวจเช็กเรื่องสีกันสนิม
  • พื้นมีการปรับระดับถมดินภายนอกเรียบร้อย ไม่มีหลุมบ่อหรือเศษปูน

โครงสร้าง

  • ตรวจสอบความแข็งแรง และเน้นเรื่องคุณภาพของโครงสร้างในการรับน้ำหนัก

หลังคา

  • ตรวจสอบความสะอาดเรียบร้อยของวัสดุมุงหลังคา และตรวจสอบการรั่วซึมด้วยการฉีดน้ำให้ทั่วหลังคาแล้ว ตรวจดูว่ามีการรั่วซึมหรือไม่ โดยการสังเกตร่องรอยน้ำหยดที่พื้นหรือคราบน้ำที่ฝ้าเพดาน
KHUN by YOO inspired by Starck ภาพ : Sansiri

พื้น

  • ตรวจสอบความเรียบของพื้นผิว สังเกตความแอ่นหรือโก่งของกระเบื้อง
  • ตรวจดูความลาดเอียงของพื้นห้องน้ำและที่จอดรถ เพื่อไม่ให้มีน้ำขัง

ผนัง

  • ตรวจดูรอยร้าวทั้งภายนอกและภายในบ้าน

ฝ้าเพดาน

  • ตรวจดูระดับของท้องฝ้าให้เท่ากันทั้งห้อง ไม่ตกท้องช้างหรือเว้าขึ้นบน
  • ตรวจสอบดูว่าสีเรียบเนียนไม่เลอะคราบปูน
บ้านภูริปุรี (BaanPuriPuri) ภาพ : Beersingnoi

ช่องเปิด

  • ตรวจดูอุปกรณ์ประกอบต่าง ๆ ทั้งมือจับ บานพับ กลอนประตู หน้าต่าง วงกบ ว่ามีส่วนใดชำรุดหรือไม่

ระบบไฟฟ้า

  • ตรวจสอบโดยเปิดไฟภายในบ้านและนอกบ้านทุกดวง เพื่อตรวจดูว่าสามารถใช้งานได้ครบทุกดวงหรือไม่
  • ทดลองใช้อุปกรณ์ไฟฟ้าเพื่อดูการทำงานของปลั๊กว่าปกติหรือไม่

ระบบสุขาภิบาล

  • ตรวจสอบโดยเปิดก๊อกน้ำทุกก๊อกเพื่อดูการไหลของน้ำและการทำงานของวาล์วทุกตัวว่าใช้งานได้ปกติ รวมทั้ง ตรวจสอบการอุดตันของท่อน้ำด้วย

อ่านแนวทางและขั้นตอนการเลือกบ้านที่เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์คนยุคใหม่ เพื่อช่วยให้การตัดสินใจเลือกซื้อบ้านเป็นเรื่องง่ายขึ้น ได้ที่ >> มาเลือกประเภทบ้านให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์กัน! และ อ่านต่อ 4 เทคนิค ” การเลือกโครงการบ้าน ” ที่ใช่! ได้ที่ >> 4 เทคนิค ” การเลือกโครงการบ้าน ” ที่ใช่!

เรื่อง wannch
ภาพ Sansiri, baanpuripuri
ภาพประกอบ patit
เรียบเรียง Parichat K.